"토지건물증여"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 요약 생활과세금 공인중개사 민법 법정지상권 부동산세법 단국대 민법 계산의 일반원칙 양도세

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"토지건물증여" 검색결과 1,001-1,020 / 1,129건

[소득세법]조세채권보전제도

의 상속세 및 증여세법을 준용하여 계산한 가액120% 이상납세보증보험증권보험금액110% 이상납세보증보험증권 제출토지?건물?공장재단?광업재단?헝공기?건설기계?토지?건물 : 상속세 및증여 ... 한 경우 또는 시가에 비해 현저히 낮은 경우 양수한 재산 및 부채를 상속세 및 증여세법의 규정을 준용하여 평가한 후 그 자산총액에서 부체총액을 공제한 가액을 말한다.납세담보란 과세 ... 세법 준용(보충적 방법)?위 이외 자산 : 감정가액또는 지방세시가표준액120% 이상등기필증?등기필증과 화재보험증서 (토지제외)를 제출하면 세무서장은 저당권 설정세무서장이 확실

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.07

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[물권법 ] 부동산 등기

를 기재하는 공적 장부가 부동산 등기부인데, 이에는 토지등기부와 건물등기부가 있다. 등기부에는 1필의 토지 또는 1동의 건물에 대하여 1용지를 사용한다. 즉, 우리의 등기부는 권리 ... 토지 또는 건물지역의 지번을 기재하고, 표제부에는 부동산의 표시와 그 변경에 관한 사항을, 갑구란에는 소유권에 관한 사항을, 그리고 을구란에는 소유권 이외의 권리에 관리에 관한 ... 사항을 기재한다● 현행 등기제도의 문제점1 등기의 추정력, 가등기 효력, 등기청구권에 관한 규정 등 실체적 규정의 불비 내지 미 비2 부동산등기부의 이원화 즉, 토지등기부와 건물등

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.04

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[경제학원론] 조세제도- 부유세

되어야 할 자산은 토지나 건물 등의 부동산, 예금이나 주식 등의 금융자산, 선박이나 항공기, 고급승용차 등의 고가의 동산, 골프장 회원권, 골동품, 사치품 등이다. 다만, 필요성이 있 ... 토지세를 500만원 이상 납부 : 21,961명2002년 부부 합산하여 금융소득 종합소득과세자라고 신고한 사람 : 51,000명2000년도에 종합소득세 과세표준이 1억원 이상이 ... , 비추어 볼 때 비례세보다는 누진세를 도입하는 것이 타당하다고 볼 수 있다. 참고로 현행 소득세법이 4단계 누진율을 채택하고 있고, 현행 지방세법의 종합토지세는 9단계 누진율

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.29

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[세법, 일본, 국제조세]일본의 조세제도

를 공제한 금액을 기준으로 초과누진세율을 적용하여 계산한다.{소득종류내용소득금액 계산방법사업소득상공업, 농업 등 사업으로 얻은 소득수입금액 - 필요경비부동산소득토지, 건물 등을 대여 ... 하다. 우리나라의 조세체계는 일본의 조세제도를 기초로 만들어졌기 때문이다.이하 아래에서는 일본의 조세제도 중 국세인 소득세, 법인세, 소비세, 상속·증여세에 대해 다루고자 한다.Ⅱ. 소득 ... 으로 조세특별조치법에 규정되어 있다. 특별수선준비금, 해외투자손실준비금, 금속광업 등 공해방지준비금이 있다.8. 감가상각제도감가상각제도란 건물, 구축물, 기계 및 장치 등의 자산의 거래

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.10.16

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[세법개론] 루소의 `사회계약론`이 세법에 미치는 영향

에게 약속하고 있다는 것이다. 이런 약속, 즉 계약들에 세법이 포함됨은 당연하다.세법에서 소득의 재분배에 관련된 사항들을 찾아보면 가장 쉽게 눈에 띄는 것이 `양도소득세`이다.토지와 건물 ... , 부동산상의 권리, 비상장법인의 주식 및 기타 자산의 양도로 인하여 발생하는 소득을 말하는데, 루소의 `사회계약론`에서도 이와 관련된 내용을 볼 수 있다.토지 소유권에 관하 ... 여 루소는 토지는 공동체의 것, 즉 국가의 것에 가깝게 설명하고 있다.토지소유에 대한 3가지 조건으로 그 토지에 아직 아무도 살지 않을 것, 생활에 필요한 만큼의 면적만을 점유할 것

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2001.12.03

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[물권법] 공동소유

함2) 경매나 매매 등으로 건물과 토지의 소유자가 다르게 된 경우: 경매, 매매, 증여, 공유물분할, 국세징수법에 의한 공매3) 설정등기(×) : §1873. 법정지상권의 종류1 ... 을 배제하는 효력을 인정하기 위한 요건[3] 토지와 건물의 소유자가 토지만을 타인에게 증여한 후 구 건물을 철거하되 그 지상에 자신의 이름으로 건물을 다시 신축하기로 합의한 경우, 그 ... 해도 지 경우 → 당사자의 합의가 개재(×)○ §305 : 토지소유자와 건물소유자가 지상권불설정에 대한 합의 → 전세권자가 그 합의에 동의 → 법정지상권(×) ←§305는 전세권존속기간

시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.07.09

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[지방세법] 지방세법

, 자동차세, 재산세, 종합토지세, 도시계획세, 공동시설세, 사업소세 재산할의 8개 세목이 광의의 재산세로 분류되며 위 분류에 속하지 않는 기타 세목으로는 지역개발세, 경주·마권세 ... 과 기초자치단체 세목으로 구분되는데 광역시 지역의 경우 재산과세인 재산세, 종합토지세, 사업소세, 기타과세인 면허세만이 해당 기초자치단체 세목이며 그 외의 11개 세목은 광역자치단체 ... . 면허세. 경주.마권세* 목적세- 공동시설세. 지역개발세. 지방교육세@ 시.군세 * 보통세- 주민세(균등할/소득할). 재산세. 자동차세. 주행세.담배소비세. 도축세. 종합토지세

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.06.23 | 수정일 2015.10.24

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[부동산행정]부동산활동과행정활동과의관계

질서 확립 (유통성 확보)의 원칙을 그 지도 원리고 삼고 있다.부동산활동소유활동부동산 이용활동도시부동산 이용활동 - 토지이용활동- 건물이용활동농촌부동산 이용활동 - 기타기타부동산 ... 이 응용정립을 보이지 못하고 있 는 아쉬운 실정에 있다.다행히 우리나라 부동산학의 태두이신 고 김영진 박사는 토지의 특성 에 부증성이 있다는데 착안하여 부동산학의 정의를 다음과 같이 ... 관리활동특정의 개별 부동산관리활동 집합재산 관리활동부동산 개발활동택지개발활동도시개발활동 - 신개발활동- 재개발활동정부기관부동산 정책 및행정활동국토 및 토지대택지가대책주택대책토지자원

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.01

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회계관리 2급

자산채권 (대손충당금)6 투자부동산 : 투자목적의 토지/건물7 보증금(2) 유형자산 : 물리적 실체가 있고 + 영업활동에 사용하며 + 장기간 사용할 목적으로 취득하는 자산1 토지 ... : 영업활동 이외의 활동 + 우연적으로 발생1 자산수증이익 : 주주나 제3자에게 자산을 증여받음 ex) 토지 100 / 자산수증이익 1002 채무면제이익 : 채권자로부터 채무 ... /수익/비용을 표시건물 30,000 매출 40,000현금 10,000◎ 회계의 순환과정거래 → 전표 → 총계정원장 → 시산표 → 정산표 → 재무제표 → 마감(분개) (전기)회계기간

시험자료 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.16

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법인세

총리와 지상권·전세권 및 등기된 부동산 임차권이 포함된다.그리고 주택을 신축판매하는 경우에는 주택과 그 주택에 딸린 토지로서 도시계획구역내의 토지는 건물바닥면적의 5배, 도시계획 ... 구역외의 경우는 건물바닥 면적의 10배 이내인 토지는 과세대상에서 제외하고 있으며 임대주택법에 의하여 건설임대주택을 분양하는 때에도 같다.특별부가세의 과세표준은 사업연도중에 양도 ... 내의 가액을 말하며 시가가 분명하지 않은 경우에는 지가공시 및 토지등의 평가에 관한 법률에 의한 감정평가법인이 감정한 가액으로 하고 감정한 가액이 없는 경우에는 상속세 및 증여세법

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.11

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[세무회계] 매출세액

전액을 과세표준으로 한다.토지와 건물의 일괄공급시 안분계산토지의 공급은 면세거래이며 건물의 공급은 과세거래이다. 따라서 사업자가 토지와 건양도하는 경우 건물 공급분에 대한 부가가치세 ... ) * 건물가액/토지가액 + 건물가액 + 건물가액 * 10%실질거래가액 중 토지와 건물 및 기타 구축물 등의 가액의 구분이 불분명한 경우*기준시가가 있는 자산만을 공급하는 경우 ... 과 이에 부수되는 토지(건물 정착 면적의 5배)를 임대하는 경우 부가가치세가 면제된다. 따라서 이를 초과 임대하는 경우에는 토지의 임대로 보아 부가가치세가 과세된다. 또한 주택이

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.14

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부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법

에 따른 등기부등본, 토지대장, 가옥대장, 건축물관리대장, 도시계획확인원, 토지이용계획확인원 등을 직접 발급받아 실물과 위 공부상의 위치가 맞는 지, 공부상 소유자와 실제 팔려고 하 ... 는 사람이 맞는 지를 반드시 확인해야 합니다.② 그런데, 등기부등본이나 위 공문서들도 전문토지사기단들은 쉽게 위조해 속일 수 있으므로 부동산을 사려는 사람은 반드시 자신이 직접 등기부 ... 이 없으면 일단피하는 것이 좋습니다.④ 토지의 경우 해당지역이 토지거래허가지역으로 고시되어 있지 않은 지도 확인해야하고, 건축과 관련하여 토지를 구입할 경우에는 해당지역이 도시계획

리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.12

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[민법]주택임대차보호법 vs 상가임대차보호법

으므로 임대차 계약을 하기 전에 건물 및 토지의 등기부등본을 반드시 열람해야 한다.1전세권설정 등기를 한다.2권리금은 건물주인과 상관없다.3등기부등본을 확인한다.4건물주인과 계약 ... Ⅰ.주택임대차보호법1.주택임대차보호법의 의의 및 목적1)의의주택임대차란 주거용 건물을 당사자 일방(집주인)이 상대방(세입장)에게 사용, 수익하게 하고, 상대방은 이에 대해 차임 ... (보증금, 월세)을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약을 말한다(민법 제618조, 주택임대차보호법 제1조).2)목적주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.18

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연부연납 및 물납제도

이 거주하는 주택 및 그 부수토지③ 주택을 물납으로 제공하는 경우 대지 안의 관상수 포함 상속세 납부세액에 대한 물납을 허가받아건물 및 대지를 물납에 충당한 경우 당해 대지 안 ... 의 관상수는 물납신청시 그 소유권에 대하여 별도의약정이 없는 한 대지에 포함된 종물로 보는 것이다.④ 증여받은 부동산의 수용으로 보상받은 토지개발채권은 증여받은 부동산에 해당하지 않 ... 세및증여세법 제 47조 제2항의 구정에 의하여증여과세액을 합산하여 과세하는 경우를 제외하고 증여세는 증여가 있는 때마다 증여자별,수증자별로 과세액을 계산하여 과세하는 것이며, 같

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.06.18

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[형법 판례] 공범과 신분

토지 및 건물에 대하여 甲 명의로 소유권이전등기 청구권보존을 위한 가등기를 경료하였다. 연립주택을 건축하는 과정에서 甲과 丙 사이에 돈 문제로 불화가 생기자 甲은 丙을 상대로 A토지 ... 하여 丙 소유의 B토지 및 건물에 대한 가등기를 丙의 기망에 의하여 甲이 말소하였다 고 증언하도록 부탁하였다.이에 丁은 1984. 12. 21. 丙에 대한 횡령 등 피고사건의 증인 ... 의 일부로 준다고 하여 甲이 그 가등기를 말소해 준 것으로 안다 고 진술하였다.그런데 실제에 있어서는 문제의 B대지 및 건물에 대한 가등기는 甲이 A토지를 담보로 한 3천만원의 융자금

리포트 | 10페이지 | 3,500원 | 등록일 2004.05.31

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부동산과 생활경제

)③ 조 사 대 상 : 아파트 기준시가, 상가, 지역 특징ⅱ. 기준시가란?부동산·골프회원권 등을 팔거나 상속 또는 증여할 때 세금을 부과하는 기준가격으로 지정지역 내의 토지나 건물 같 ... 은 부동산이나 골프회원권 등을 팔거나 상속 또는 증여할 때 국세청이 정해놓은 기준가격으로 각종 세금을 부과하는 기준이 된다. 지정지역이란 국세청이 땅값이 급등하여 부동산투기가 우려 ... 되는 지역을 특정지역으로 정해놓은 곳이다.기준시가는 평가상 건물의 면적(㎡)에 ㎡당 금액을 곱하여 결정한다. ㎡당 금액은 건물신축가격 기준액에 구조지수와 용도지수·위치지수, 개별

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.15

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[계약각론] 계약각론

)목적이 된 때에는 제288조의 규정을 준용한다.* 제643조 [임차인의 갱신청구권, 매수청구권]건물 기타 공작물의 소유 또는 식목, 채염, 목축을 목적으로 한 토지임대차 의 기간 ... 이 만료한 겨우에 건물, 수목 기타 지상시설이 현존한 때에는 제283조의 규정을 준용한다.* 제644조 [전차인의 임대청구권, 매수청구권]* 제645조 [지상권목적토지의 임차인 ... 에는 질권과 동일한 효력이 있다.* 제649조 [임차지상의 건물에 대한 법정저당권]토지임대인이 변제기를 경과한 최후 2년의 임차채권에 의하여 그 지상에 있는 임차인 소유의 건물을 압류

리포트 | 37페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.10.11

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국내 부동산조세의 변천사와 부동산세법의 종류와 이해

토지세는 토지에 대해서 부과된다는 점에서 다르다.②예를 들어 A라는 사람이 주택 1채를 소유하고 있다면 해당 건물에 대해서 재산세를 납부하 고 마찬가지로 해당 토지에 대해서는 종합 ... 주택과 관련된 것으로 보느냐에 따라 주택조세의 범위는 협의와 광의의 두가지로 정의 할 수 있다.협의의 정의는 주택수요자인 가계가 주택을 취득, 거주, 임대, 양도, 상속, 증여 ... , 타인에게 임대하여 소득을 얻는 행위, 그리고 타인에게 유상으로 양도하거나 무상으로 상속 또는 증여하는 행위와 관련하여 부과하는 조세를 주택조세로 보는 방법이다. 광의의 정의

리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.05.28

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[경제정책] 부동산 - 물가안정을 위한 정부특별법

- 물가안정 정책의 내용≪대기업의 비업무용 부동산처분 및 신규취득억제≫▷비업무용 부동산의 처분- 해당 기업이 자체 매각하거나 성업공사에 매각처분을 위임 또는 토지개발공사가 매입 ... 인의 매수금지.▷비업무용 부동산 판정 기준강화- 연수원, 체육시설, 휴양시설등 생산에 직접 사용되지 않는 부동산에 대한 비업무용 판정기준을 강화.- 현행법인세법, 토지초과 이득세법 ... 6월말까지 공장부지와 건물, 근로자주택건설용 부동산 등 생산활동에 직접필요한 부동산만 취득허용하고 여타의 부동산은 취득을 불허.- 골프장, 스키장, 목장, 조림용 임야에의 신규진출

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.15

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[세무회계]세무회계 2급 전격대비(1주일 완성)

(시가)-필요경비계산공제=양도차익-장기보유특별공제※필요경비계산=취득가액*적용률, 토지 및 건물은 적용률=3%, 지상권 및 전세권과 부동산임차권=7%, 기타자산=1%장기보유특별공제 ... : 3~5년 미만=양도차익*10%, 5~10년 미만=양도차익*15%, 10년이상=양도차익*30%(8)양도소득과세표준=양도소득금액-토지기본공제(250만원)(9)연금소득: 250만원 ... 이과세자의 미등록 가산세는 공급대가의 0.5%6. 재고매입세액공제대상이 되는 재고품 및 감가상각자산(간이과세자->일반과세자)상품, 재공품, 재료, 3년전에 취득한 건물예외) 3년전

시험자료 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.08.23

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