"토지건물증여"의 검색결과 입니다.

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"토지건물증여" 검색결과 941-960 / 1,129건

가계경제론 정리

하고 그 대가로 받는 소득ex)토지, 건물, 화폐지대, 임대료, 이자(이율)사유 재산제가 인정되고 있는 나라에서만 성립?관리에 많은 신경을 써야함.-빈부격차를 가지고 오는 주요 요인 ... 게 되는 자원-공적이전소득 : 공공기관으로부터 제공받는 소득ex)연금, 생활보조금-사적이전소득 :개인으로부터 얻어지는 소득ex)상소, 증여, 선물 등(사회보장제도(?))※4. 소득 ... 소득이 과세표준)] : 필요경비 공제 하지 X,임대소득, 사업소득 : 필요경비 공제,기타소득(증여,광고비): 총소득 - [총소득×(75~80%)]-과세표준(세금을 매기는 표준소득

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.09.20

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[세법] 지방세의 개요

일중출자: 주식발행일과 등기이전일 중 빠른날무상증여, 기부,상속증여, 기부: 그계약일상속: 상속개시일간주취득토지지목변경사실상 변경일건물개축사실상 공사완료일차량 등종류변경사실상 변경일 ... : 공동시설세, 지역개발세, 지방교육세② 시세- 보통세: 주민세, 재산세, 자동차세, 주행세, 농업소득세, 도축세, 담배소비세, 종합토지세- 목적세: 도시계획세, 사업소세(재산 ... 권자가 세금을 계산한 고지서를 작성하여 송달하므로써 납부하는 제 도(직권부과제도)Ⅱ. 취득세1. 취득세의 의의일정한 자산의 취득에 대하여 부과되는 조세를 말한다.2. 과세대상부동산(토지

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.10

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[법인세] 자산과 부채의 평가

자산?부채의 평가1. 자산의 취득가액? 자산의 취득가액 산정자산의 취득가액 산정은 매우 중요한 문제로 특히 중요한 항목은 재고자산, 건물, 토지, 기계장치등 유형자산, 유가증권 ... 보다 높은 가액으로 매입한 자산으로서 법인세법시행령 제35조 제2호의 규정이 적용되는 자산의 세무계산상 취득가액은 정상가액이다.㉢ 토지의 매입과정에서 대위 변제한 타인채무의 처리 ... 건설업을 영위하는 법인이 타인이 ○○토지공사로부터 취득 중에 있는 공동주택사업용지를 그 매수인의 명의를 변경하여 당초 계약조건으로 취득하기로 하였으나 당초의 취득자가 당해 토지

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.04

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[민법] 저당권

담보채권액을 공제한 잔액을 저당권설정자에게 반환하여야 한다.5) 저당토지 위의 건물에 대한 일괄경매권 : 민법 제365조는 토지를 목적으로 하는 저당권이 설정된 후, 설정자가 그 ... 토지에 건물을 축조한 때에 저당권자는 토지와 함께 그 건물에 대해서도 경매를 청구할 수 있다고 하여 일괄경매권을 인정하고 있다. 단 일괄경매를 하는 경우에도 저당권의 우선변제적 효력 ... 은 건물에 관하여는 미치지 않으므로 저당권자가 우선변제를 받는 범위는 토지의 경매대금에 한정된다(제365조 단서). 그러나 다른 저당권자나 일반채권자가 없는 경우에는 건물의 경매

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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부동산 자산관리 관련 신문스크랩

도 합니다.그런데 너무 오래 전에 취득해서 얼마에 샀는지 모르거나 혹은 매매계약서 등 실제 취득가격을 입증할 증빙서류가 없는 토지 소유자도 매매 시점을 잘 따져야 합니다. 특히 올 ... 해처럼 토지 공시지가가 평균 17.8%나 치솟을 땐 더욱 그렇지요. 이런 경우 세법상으론 양도 당시 기준시가와 취득 당시 기준시가를 따져서 개인이 얼마에 취득했는지 환산하게 돼 있 ... 을 모르는 토지 소유자는 높아진 공시지가가 발표되기 전까지(작년엔 5월 말) 양도해야 세금 계산상 유리합니다. 물론 고의적으로 매매계약서를 폐기해 놓고선 이제 와서 실제 매매금액을증빙

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.09.10

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행정법2 중간고사 대비

이 있다. 완전수용은 토지의 사용이 3년 이상일 때, 토지의 형질이 변경된 때, 사용될 토지에 토지소유자의 건물이 있을 때, 잔지수용은 잔지를 종래 이용하고 있던 목적에 계속 제공 ... ,수용의 대상사업공용수용의 대상사업은 토지보상법(§4)이 열거하고 있는 공익사업과 각 개별법이 규정하는 사업이다. 공익사업의 여부는 그 사업의 주체보다는 공공성과 독점성을 인정 ... 할 수 있는 성질의 것인가로 정해야 함을 대법원은 판시하고 있다.(2) 공용수용의 목적물공용수용의 목적물이 될 수 있는 재산권은 토지보상법 및 각 개별법에 정하고 있으며, 대표적 목적

시험자료 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.11.04

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[법인세 세무회계]세무조정에 대하여 논하시오

자산의 취득원가를 기초로 하여 계상함을 원칙으로 한다. 한편 교환, 현물출자, 증여 기타 무상으로 취득한 자산의 가액은 공정가액을 취득원가로 한다. 다만, 토지, 건물을 제외 ... 의 산정기준은 원칙적으로 기업회계기준과 세법이 모두 취득원가주의를 채택하고 있으므로 중요한 차이를 보이지 않는다. 다만, 기업회계기준에서는 토지, 건물을 제외한 동종의 유형자산의 교환시 ... 한 자산은 제작원가에 부대비용을 가산한 금액을 취득가액으로 한다. 한편 교환 및 증여 등 기타의 방법으로 취득한 자산은 취득당시의 시가를 자산의 취득가액으로 한다. 자산 취득가액

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.27 | 수정일 2016.09.26

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[종합부동산세] 종합부동산세 완벽해부

가 합산세(전국에 개인의 토지를 모두 합하여 계산하는 방식)로 부과되고, 건물 등의 재산에는 재산세로서 부과되고 있다. 이러한 제도는 토지와 건물을 따로따로 세금부과 대상으로 선정 ... 기로 하겠다.⑴ 종합부동산세 부과대상?주 택 - 9억 원 이상?나대지 - 6억 원 이상?상업용 토지 - 40억 원 이상부과대상이 되는 것은 주택(일반주택, 아파트 등), 나대지(건물 ... 이 없는 땅), 상업용 토지 등 3가지다.종합토지세는 기존과는 달리 토지와 재산을 합쳐서 한꺼번에 과세를 하는 것이며, 토지와 건물을 합친 금액이 기준금액을 초과할 때 그 초과분

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.16

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[민법개론] 등기부등본 설명

된다. 그리고 토지의 분할, 지목의 변경 또는 건물 구조의 변경이나 증축 등에 의한 면적의 변경 등도 기록된다.표제부는 전체 건물에 대한 기록 내용(1동의 건물의 표시)과 개별 건물 ... 에 대한 내용(전유부분의 건물의 표시)으로 구분되어 있는 것을 볼 수 있다. 또한 각각은 건물에 대한 내역과 토지에 관한 내역으로 나누어진다.3. 부동산 등기법 제 177조의 6 제1 ... 모르는 법률용어1. 집합건물 : 한 동의 건물을 둘 이상의 건물부분으로 구분하여 독립된 소유권의 객체로 하는데, 이러한 구분소유의 대상이 되는 건물을 집합건물이라고 한다. 아파트

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.02

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점유 및 등기부 취득시효

기점을 잘못 선택하는 등 기술적인 착오로 말미암아 지적도상의 경계선이 진실한 경계선과 다르게 작성되었다든가, 또는 1필지의 토지위에 수동의 건물을 짓고 건물의 경계에 담장을 설치 ... 의 성질이 불분명한 경우 또는 매수한 사실이나 증여받은 사실이 인정되지 않는 경우에 문제된다. 판례는 이러한 경우에도 자주점유가 추정된다고 하여 추정의 범위를 매우 넓게 인정하여, 가령 ... 토지매수인이 매매계약에 의하여 목적토지의 점유를 취득한 경우에 그 계약이 타인의 토지매매에 해당하여 곧바로 소유권을 취득할 수 없다는 사실만으로 자주점유의 추정이 번복되지 않

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.08.08

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[공공경제학] 조세정의 및 조세개혁

는 세금이다.우리나라의 현행 조세체계주요 지방세 취득세 · 등록세 : 토지 · 건물 · 자동차 등 재산을 취득하고 그 재산을 등기(등록)할 때 내는 세금이다 재산세 : 건축물 ... 점부가가치,주세,특별소비세소득세,법인세,상속세,증여세,종합토지세 등종류비례세율누진세율적용세율소비행위소득,재산,상속과세대상다름납세자=담세자의미간접세직접세구분우리나라 조세환경조세부담 ... 및 지방세의 내용구 분보 통 세목 적 세국 세내국세소득세,법인세,부가가치세,상속 · 증여세, 특별소비세,주세,인지세, 증권거래세,부당이득세교육세, 교통세 농어촌특별세관 세관세

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.22

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부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률

가 가지게 된다. 때문에 수탁자는 소유권을 시효취득 할 수 없고 수탁자가 토지 위에 건물을 신축한 경우에도 관습법상 법정지상권을 취득할 수 없게 된다.2) 대외관계대외적으로는 수탁 ... 고 이를 어기는 때에는 과징금이 부과된다.(2) 신탁법과 신탁업법에 의한 신탁재산인 사실을 등기하는 경우(3) 상호명의신탁1필의 토지의 위치와 면적을 특정하여 2인 이상이 구분소유 ... 하기로 하면서 등기상으로는 1필의 토지의 전체에 대한 공유지분을 등기하는 경우에는 각 특정부분 이외의 부분에 관하여는 서로 명의신탁을 한 것으로 되는데, 이를 상호명의신탁이

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.03.27

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부동산 등기

, 등기의무자(매도인 등),등기권리자(매수인 등)의 각 주민등록표등본, 토지대장(건물인 경우에는 건축물관리대장)등본 등이 필요하며,계약을 원인으로 하여 소유권이전등기를 신청할 때 ... 이 무효인지 여부 등)은 없다.소유권보존등기를 신청할 때는 주민등록표 등본 1통, 신청서부본 3통, 등록세 납부영수필통지서, 영수필 확인서 각 1통씩과 미등기토지의 토지대장등본 또는 ... 미등기건물의 건축물관리대장 등본과 동일한 대지상에 수개의 건물이 있거나 구분건물인 경우에는 건물도면 1통씩이 필요하다.소유권이전등기 신청 시에는 등기필증(구 권리증), 등기의무자

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.09

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[세무] 자산의 평가

·증여 기타 무상으로 취득한 자산의 가액은 공정한 평가액을 취득원가로 한다. 다만, 토지·건물을 제외한 동종의 유형자산간의 교환시 취득가액은 양도한 자산의 장부가액으로 할 수 있 ... 에는 유형 자산의 원가와 구분하여 그 기간 동안의 재해 손실로 처리한다.-교환, 증여, 기타 무상으로 취득시취득한 자산의 가액은 공정가액을 취득 원가로 한다.토지, 건물을 제외한 동종 ... ) 유형 자산의 특성과 평가-유형 자산이란 구체적인 형태를 가지고 있으며, 기업의 경영활동에 계속해서 장기적으로 사용되는 토지, 건물, 기계 등의 자산-유형 자산의 특성1구체적인

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.19

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정부의 부동산시장 문제해결을 위한 수요억제정책

하고 응능부담원칙 실현- ‘06년에는 재산증식 목족의 부동산에 대하여 실거래가로 과세하도록 실거래가 과세 범위를 점진적으로 확대나) 개정내용- 토지, 건물 양도소득세는 실거래가로 ... 위하여 시행되었다. 부동산을 사고 팔 때 실거래가 신고를 의무화하기 때문에 부동산의 매매 과정에서 발생하는 취득·등록세와 양도세, 상속·증여세의 부담이 크게 늘어나게 된다.시행 이전 ... 과세- ‘06년까지는 기준시가로 과세하되 실거래가로 과세하는 범위 확대(1세대 2주택자의 주택,비사업용 토지)위 개정내용과 같이 종전에는 1세대 1주택 비과세는 거주여부와 상관없이

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.08.29

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우리나라 조세제도의 문제점

라 고액재산가에 대한 부유세로 작용함으로써 경제적 효율성을 해칠 우려가 있기 때문이다. 따라서 바람직한 방향은 토지세와 건물세를 통합하여 궁극적으로는 실거래가를 기준으로 현재처럼 누진세 ... 다. 그러나 이 중 재산세와 종한토지세를 포함한 재산보유과세는 그리 높지 않으나 등록세, 취득세, 양도소득세를 포함한 재산거래과세가 높다. 이것은 부동산 거래를 동결시키는 효과가 있 ... 부동산세제와 상속· 증여세제일 것이다. 부동산세제의 경우 부동산 거래과세는 낮추고 부동산 보유과세를 높이는 것이 부동산세제의 효율성을 높이면서 부동산투기도 억제하는 바람직한 방향

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.28

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[정책학]831 부동산 대책 정책결정과정 분석하기

의 주거안정(2) 부동산 거래의 투명화(3) 부동산에 대한 투기수요 억제(4) 주택 및 토지 공급 확대라고 할 수 있다. 이 정책은 부동산에 대한 투기 억제와 공급확대 대책을 동시 ... 년부터 시행? `거래단계`에서는 과표의 현실화를 감안하여 개인간 주택거래시 취득세 및 등록세를 각각 0.5%p씩 합계 1%p 인하하는 등 부동산거래의 부담을 완화4) 주택 및 토지 ... 공급 확대? 토지시장 안정정책을 위해 취득단계의 제도, 즉 농지 및 임야에 대한 토지거래 허가요건 강화, 허가받은 토지의 의무이용기간 강화 등의 정책을 마련? 부담금제도, 기반

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.13

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토지조사사업에 대하여

에도 토지에 대한 그러한 관념의 전통은 지속되고 있다. 토지가 이젠 농경으로서의 생산 터전이 아니라, 건물의 임대수입, 지가 상승으로 인한 수입등 그 생산방식이 자본주의적으로 다양 ... 증명규칙’을 실시하여 토지가옥의 매매, 전당, 증여, 교환 등에 대하여 증명을 주고 또 구(舊)궁방 장토를 정리함과 동시에 토지조사준비를 진행하였다. 그리하여 실제 토지조사 ... 이 당시 토지조사 시행이 일천하고 토지대장이 불비하였기 때문에 그 시행이 연기되었으므로 이 등기령이 실시될 때까지 종전 증명제도(토지건물증명규칙 및 토지건물소증명규칙)를 개선 지속

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.10.29

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[민법] 토지거래허가구역 지정해제가 허가없는 거래 계약에 미치는 영향

(이하 토지거래계약 이라고 한다)이다(국토이용관리법 제21조의 3 제1항). 여기서 설정 은 對價를 받고 이전 또는 설정하는 경우에 한하므로 증여계약은 허가의 대상이 되지 않 ... ＊＊[事實關係의 槪要 및 本件訴訟에 이르게 된 經緯]원고는 1981. 6. 4. 피고와 사이에 원고 소유의 경남 고성읍 성내리 156의 5 대 202㎡(이하 성내리 토지 라고 한다) 및 ... 그 지상건물 35평과 피고 소유의 경남 고성읍 신월리 836의 1 대 1,825㎡ 및 그 지상 2층 건물과 부속건물 및 별지목록 기재 부동산과 경남 고성읍 신월리 산 7 임야

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.03

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소득세 과세표준과 세액계산

다.(분류과세)3) 부동산 매매업과 건설업의 구분 : 소득세법상 부동산매매업 이란 한국표준산업분류상 의 건물건설업(건물을 자영건설하여 판매하는 경우에 한함) 및 부동산공급업을 말한 다 ... . 다만, 주택신축판매업을 제외하는데, 소득세법에서는 주택(주택의 부수토지를 포 함함)을 건설하여 판매하는 사업인 주택신축판매업을 부동산매매업이 아닌 건설업으 로 구분하고 있 ... 로 받는 금품. 이는 저작권 또는 저작인접권을 「상속·증여 또는 양도받은 자」가 그 저작권 또는 저작인접권을 타인에게 야동하거나 사용하게 하고 받은 대가를 말한다.2) 영화필름

리포트 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.15

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