"임대차의 효력"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 6대차 문종면 생계협 족보 임대차보호법 전세권 임대차 민법 익힘장 법률행위의 무효

"임대차의 효력" 검색결과 981-1,000 / 1,882건

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주택임대차, 퇴거 후 재전입하는 경우 대항력 존속여부

되는가?Ⅰ문제제기① 퇴거 후 재전입하는 경우 乙의 대항력이 존속하는지 여부.② 乙의 대항력이 존속하지 않는 경우 보증금 반환문제.Ⅱ 본론1. 대항력(1) 의의대항력이란 임대차 기간 ... 의 취득요건주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때 (전입신고한 때)에 대항력이 발생한다.2) 대항력의 존속요건① 주민등록의 존속주택인도와 주민 ... 하고 양도인은 기존의 임대차관계에서 벗어나므로, 소유권을 새로 취득한 양수인에 대하여 임차인은 대항할 수 있는데 이는 임차인이 임차주택을 계속 용익할 수 있다는 의미이다.2) 선순위

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.27

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유명계약(전형계약) 14가지

절)(의의) 제 618조 : 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하 게 할 것 을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생긴다 ... 부분이 원고소유 대지를 침범하였다고 하더라도 이는 특별한 사정이 없는 한 원고가 그 부분을 사용할 것을 승낙한 것으로 보아야 할 것이다.6. 임대차 (민법 제 3편 제 2장 제 7 ... .후 목적물의 반환시 그 때까지 추심되지 않은 잔존 차임채권액이임대보증금에서 당연히 공제되는 것인지 여부(적극)판결요지부동산 임대차에 있어서 수수된 보증금은 차임채무, 목적물

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.08

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등기청구권

의 경우(1) 부동산임차권부동산 임차인은 그 당사자 간에 반대의 약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차 등기 절차에 협력할 것을 청구할 수 있다. 이 경우의 등기청구권의 발생근거 ... 권적 청구권이다.” 고 한다.)반면 소수설은 “ 반대의 약정이 없는 임대차계약에는 등기청구권에 관한 묵시적 약정이 포함되어 있는 바 , 민법 제 621조 제 1항은 이를 확인 ... 권적 청구권이라는 견해김용한)의 주장으로 등기청구권은 물권적 합의에서 나오는 물권적 청구 권이라는 입장이다.(라) 물권적기대권의 효력으로서 발생한는 물권적 청구권이라는 견해김증한

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.07.01

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기업법, 영업양도에 관한 연구

- 목 차 -Ⅰ. 서론1. 서설2. 영업의 의의3. 영업양도의 의의Ⅱ. 영업의 임대차1. 의의2. 절차3. 효력4. 영업의 임대차의 종료5. 특별법에 의한 영업의 임대차의 제한Ⅲ ... 이나 임대인이 해지를 통고한 경우에는 6월, 임차인이 해지를 통고한 경우에는 1월, ② 동산에 대하여는 5일의 기간이 경과하면 해지의 효력이 생긴다. 임대차기간의 약정이 있는 경우 ... 은 불요식채권계약이나 합병은 준물권계약인 특별계약이다. 영업양도의 효과는 대내적·대외적 효과가 발생하며 영업의 임대차 위임경영과 다르다. 영업양도에 관해서는 상법 총칙면에서 규율

리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.10

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상가임대차보호법

이란 임차인이 대항요건을 취득하면 매매, 경매, 공매 등으로 임차건물의 소유권이 제3자에게 이전되다 하더라도 임차인은 계약기간동안 새로운 소유자에 대하여 임대차의 효력을 주장 ... Ⅰ.상가건물임대차보호법이란...상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 경제적 사회적 약자인 임차인들을 보호하고 공정한 거래질서 확립과 안정적으로 영세상인들이 영업에 종사할 수 ... 있도록 하기 위해 사법상의 일반원칙에 대한 예외를 인정하여 2002년 11월 1일부터 시행되는 민법에 대한 특별법이다. 이 법은 이미 시행되고 있는 주택임대차보호법을 모태로 하

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.03

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주택임대차보호법

하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생기는 계약의 일종으로 주택임차인은 일반 임대차와 달리 차임의 지급을 대가로 하여 주거용 건물을 사용, 수익 ... 에 이루어졌다면 전입신고 한 익일에 대항력이 있다고 하였다.) 또한 주택임대차보호법 제3조의 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그■■익일 부터■■제3자에 대하여 효력 ... 주택임대차보호법1. 주택임대차보호법의 기본개념(1) 목 적주택임대차보호법은 주택소유자에 비하여 상대적으로 사회적 약자의 지위에 있는 임차인을 보호하여 임차인들의 주거생활의 안정

리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.14

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사용대차와 임대차의 법적차이

64조), 계약의 성립 ·효력에 관하여 다른 취급을 하는 경우가 있는 것이다. 일반적으로 무상계약의 경우가 효력이 약하다고 할 수 있다.3. 사용대차와 임대차의 법적구별사용대차는 임 ... 사용대차와 임대차의 법적차이사용대차임대차공통점낙성, 불요식 계약차이점편무, 무상계약쌍무, 유상계약1. 쌍무계약, 편무계약쌍무계약은 계약의 쌍방당사자가 서로 대가적 관계에 있 ... 적 관계라는 것은 쌍방의 급부 내용이 객관적·경제적으로 같은 가치를 가진다는 것이 아니라, 쌍방의 급부가 서로 의존관계 내지 교환적 원인관계에 있다는 것이다. 매매·교환·임대차·고용

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.21

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기망에 의한 물권변동의 제3자보호

하여야 한다. 또 주택의 임대차에서 임대인은 그 주택이 무허가건물이거나 제3자에게 경락된 사실을 고지해 주어야 한다.欺罔行爲에 관한 판례를 보면, (i) 다음의 경우에는 기망행위 ... 못한다(110조3항). 이러한 민법 제110조3항의 의미는 취소효의 제한에 해당된다. 취소의 효력은 법률행위가 처음부터 소급적으로 무효인 것으로 되기 때문에 취소권을 행사 ... 에서 제외되어야 한다는 것으로 이해된다.이처럼 취소효력의 제한을 취소권행사 이전의 제3자로 한정하는 경우 민법 제110조 3항의 적용은 시적 제한을 내포하고 있다고 볼 수 있다.제

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.25

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세무회계와 기업회계에 대한 논의

Accounting)2. 회계의 목적1) 기업회계의 목적2) 세무회계의 목적3. 기업회계의 세법상 지위4. 기업회계와 세법에 관한 입법례5. 기업회계의 기준1) 대차대조표에 관한 회계기준2 ... . 기업회계가 되도록 존중되어야 한다는 내용은 이미 국세기본법에 들어 있으므로, 법인세법 제43조는 특별한 창설적 효력을 가지지 않는다. 다만 기업회계를 “존중”한다는 국세기본법 ... 의 표현보다 한결 센 말투를 쓰고 있을 따름이다.위와 같은 경과를 거쳐 현행법은 1990년대 초반의 옛 법으로 돌아온 셈이 되고, 따라서 판례에 따르면 기업회계의 관행은 보충적 효력

리포트 | 38페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.02

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국제사법계약채권

다(제48조).(3) 賃貸借契約임대차 계약도 債權契約의 일종이기 때문에 당사자가 명시적 또는 묵시적으로 선택한 법이 있는 경우에는 그 준거법에 의한다. 당사자가 준거법을 선택하지 ... 아니한 경우에는 그 계약과 가장 밀접한 관련이 있는 국가의 법에 의하지만 부동산임대차의 경우에는 부동산소재지국의 법이 가장 밀접한 관련이 있는 것으로 추정한다(제26조 제3항).한 ... 편, 부동산의 임대차에 관하여는 임차인의 보호를 위한 강행법규의 적용이 문제된다. 이에 관하여는 부동산의 임대차계약 등을 당사자자치의 원칙의 대상에서 제외하고 전적으로 부동산소재지

리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.10.21

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부동산의 등기에 대하여..

하지 아니한 것을 간과하고 한 소유권이전등기라도 무효의 등기는 아니다.6. 등기에 관한 사례문제① 민법 제621조에는 임대인과 임차인이 합의하여 임대차등기를 할 수 있도록 되어 있 ... 습니다. 그렇다면 주택임대차보호법에서 규정한 임차권등기명령에 의한 임대차등기와는어떠한 차이가 있는지요?답) 주택임대차보호법 제3조의3 제1항에 의하면 "임대차가 종료된 후 보증금 ... 는 ‘부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다.’ 라고 규정하여 형식주의 내지 등기주의를 채용하고 있다. 따라서 부동산에 관한 물권변동은 물권변동

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.31

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상법상 영업 및 영업양도의 법적 의미

영업양도는 영업의 소유관계에 변동을 가져오지 않고 경영관계에서만 변동을 가져오는 영업의 임대차나 영업위임과는 구별된다.3) 영업양도는 양도인과 양수인의 당사자가 체결하는 계약 ... 에 의하여 그 법률상의 효력이 발생하는 점에서, 상법의 특별규정에 의하여 그 법률상의 효력이 발생하는 회사의 합병과는 근본적으로 구별된다. 또한 영업양도는 당사자간의 의사에 기한 계약 ... 은 그 자체의 합병등기 에 의하여 효력이 발생한다.(마) 양자의 제3자에 대한 관계에서 보면 영업양도는 사후에 채권자 등의 보호제도가 있으나, 합병은 사전에 채권자보호절차를 밟

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.29

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계약이란 무엇인가?

되지 않고 있다. 그래서 소비대차를 이제는 '금전소비대차'라고도 한다.14개의 전형계약 중에서 가장 나의 실생활에 많이 쓰이며 나를 비롯한 현대인들이 접하는 것이 매매, 임대차 등의 2 ... 고 있다.다시 본론으로 들어와서 매매나 임대차 같은 경우 대대분의 집 없는 사람들이나 가게를 차리고 싶어도 자기의 점포가 없는 사람들에게는 거의 대부분이 이런 계약을 한다. 예전 ... 지 않지만 거의 대부분이 약자의 입장에서 불안한 지위를 가져야 했을 것이다. 그래서 민법의 규정만으로 이들의 지위를 확보할 수 없어서 "주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법" 등

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.14

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주택임대차보호법

효력이 없는 편면적 강행규정이다2) 적용범위(1) 주택임대차보호법은 주거용 건물(주택이라 함)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용된다. 그 임차주택의 일부가 주거 외의 목적 ... 과 목 :도시환경 정책론담당교수 :학 번 :이 름 :학 과 : 도시환경 관리과제출일자 : 2007.04.25목 차1 . 서론2 . 주택임대차보호법의 일반3 . 존속의 보장4 ... . 대항력5 . 확정일자인 제도6 . 소액보증금의 보호7 . 차임 등의 증감청구권 등8 . 임차권등기명령제도9 . 임차권 승계10 . 결론1. 서론주택임대차보호법은 주거요 건물의 임

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.08.31

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[법학]임대차에 관하여

한 경우 계약은 장래에 대해 효력을 잃습니다.2) 임차물의 반환임대차 종료로 임차인은 임차물을 반환하여야 합니다. 이 때 임차인은 임차목적물을 직접 점유하고 있지 않고 있다는 이유 ... 임대차에 대해--------------------------------------------------------------------Ⅰ서론생활법률 수업을 들으면서 법에 대해 ... 관심이 많아졌는데 과제로 임대차가 주어지자 이번 기회에 임대차에 대한 법적인 부분을 가능한 한 많이 알아보자는 생각이 들었습니다. 그래서 임대차에 대한 자료조사를 시작하였는데 범위

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.26

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점유개정과 선의취득

에 간접점유를 발생시키는 계약(가령 임대차나 임치)이 있어야 한다. 즉 양도인과 양수인 사이에 점유매개관계가 성립하여야 한다. 통상 간접점유를 발생시키는 계약은 소유권이전에 관한 ... 담보권)을 목적으로 하는 거래행위가 존재하여야 한다.(2) 거래행위의 존재거래행위가 반드시 임의의 거래일 필요는 없고, 강제경매에서의 매수인도 선의취득을 할 수 있다. 다만 임대차 ... 한 점유의 취득은 현실적 인도가 있어야 하고 점유개정에 의한 점유취득만으로서는 그 요건을 충족할 수 없다고 본다.)3) 점유개정의 방법으로 설정된 이중의 양도담보설정계약의 효력금전채무

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.03

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(공인중개사)민법 및 민사특별법

, 처분권 X 가능, 계약자유의 원칙ex) 증여, 매매, 임대차- 물권행위 : 이행 문제 X 처분행위, 처분권 O 가능, 물권법정주의-준물권행위 : 물권 이외, 이행 문제 X 처분 ... 은 무효을 사실상 지배하지 않지만 보호할 필요가 있을 때 인정ⅰ) 성립요건 : 특정인의 직접점유, 점유매개관계(직접-간접사이에 지상권?전세권?질권?사용대차?임대차? 임치 기타의 법률관계 ... 194조)점유보조자(제195조)점유자직접, 간접점유자점유주점유관계매개관계보조관계원인지상권 ? 전세권 ? 질권 ? 사용대차 ? 임대차기타의 계약, 법률규정, 국가행위사법상 계약, 친족법

시험자료 | 36페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.06.06

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사용대차와소비대차

하는 계약 (§598)ㅇ 사용대차 및 임대차와의 구별소비대차사용대차임대차- 물건을 사용하는 과정에서소비하게 됨- 차주가 목적물의 처분권취득- 종류물로서 반환- 무상 ?유상계약 모두 ... 기타 어떠한 명목이라도 그 효력이 없음(§608)3. 소비대차의 해제에 관한 특칙ㅇ 무이자 소비대차의 당사자는 목적물의 인도전에는 언제든지 계약을 해제할 수 있음ㅇ 상대방에게 손해 ... 가 생긴 경우에는 이를 배상하여야 함(§601)4. 소비대차의 실효ㅇ 당사자 일방의 파산당사자 일방이 파산선고를 받은 때에는 소비대차는 당연히 효력 상실(§599)ㅇ 무이자소비대차

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.23

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교통유발부담금제도의 문제점 및 개선방안 완벽정리

과 교통유발부담금을임차인이 부담하도록 하는 임대차계약약관의 효력 ? 유효필자가 여러 조문를 접하게 되면서 알게 된 또 다른 사실은 ‘도시교통정비촉진법’이 2002년 전부개정 ... 이 경영하는 목욕탕의 규모, 영업의 성격 등을 고려할 때 임대차계약에 시설물의 임차인에게 환경개선부담금과 교통유발부담금을 부담시키도록 약정한 것이 「약관규제에관한법률」 제6조 제2항 ... 제1호 소정의 고객에 대하여 부당하게 불리한 조항이라고 할 수 없다.(서울고등법원 2000.1.11 선고 99나35890 판결)판결 : 목욕탕에 대한 임대차계약시 환경개선부담금

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.05

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공법과 사법 그리고 사회법

다. 그러나 국가 기타 공공단체가 사인과 동등한 입장에서 매매ㆍ도급ㆍ운송ㆍ임대차 등의 계약을 체결하는 경우에, 현실적으로 민법 혹은 상법의 규정에 의하여 법률관계가 정하여진다는 점 ... 고, 비권력관계 즉 평등관계ㆍ수평관계를 규율하는 법을 사법이라고 한다. 버률관계설 또는 효력설이라고도 한다. 주체설이 나오기 전에는 규율하는 국제법은 보통 공법이라고 불리는 점

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.15

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