"질권 저당권의 비교"의 검색결과 입니다.

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"질권 저당권의 비교" 검색결과 81-100 / 189건

담보대출이란 무엇인가?

을 세우 민법이 채용하고 있는 담보물권이다. 약정담보물권으 로서는 질권과 저당권 그리고 전세권이라는 세가지 물권을 정하고 있는 반면, 유치권과 법정질권ㆍ법정저당권은 법정담보물권이다. 더 ... 세분하여 설명하면, 질권의 경우에는 채 권자에게 담보목적물을 인도하는 것을 요건으로 하는 데 대하여, 저당권의 경우에는 담 보목적물을 채권자에게 인도하지 않고 채무자(담보제공 ... 된 범위 내에서 대출을 행 하는 것으로 대출에서 가장 일반화된 형태이다.즉 담보 대출이란 대출금의 상환을 확실히 보장하기 위해 재화 또는 권리에 대해 저당 권이나 질권 등을 설정

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.21

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우리나라의 담보대출 제도

에 속한다. 물적 담보는 책임재산 중에서 특정의 재산을 가지고 채권의 담보에 충당하는 제도이며 유치권, 질권, 저당권 등의 담보물권이 이에 속한다. 인적 담보는 절차가 간편하지만 불확실 ... 의 구속성 정도 다르고 보증인의 재산에까지 채권변제의 효과를 미쳐 채권의 회수 가능성을 높여 준다.담보대출은 대출금의 상환을 확실히 보장하기 위해 재화 또는 권리에 대해 저당권 ... 이나 질권 등을 설정하고 대출채권을 상환 받지 못할 경우 동 재화나 권리를 경매 등으로 제 3자에게 양도하여 그 대금으로 대출채권의 상환에 충당하는 것을 말한다. 즉, 집이나 부동산 등

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.04

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[사법]질권

에 대하여 저당권제도는 투자를 위한 수단으로서 이용되고 있다.(5) 소멸상의 비교1 소멸의 원인양자에 공통된 소멸원인 외에 질권에는 1 질권자가 질권설정자에게 반환한 경우와 2 ... 반해 질권은 설정자로부터 목적물의 점유를 빼앗음으로써 그 이용을 금하는 점에서 양자는 서로 다르다.2. 질권과 저당권과의 관계(1) 본질양자가 약정담보물권인 점에서는 같으나 질권 ... 질권이 저당권에 비해 기본적으로 다른 점은 담보권자에게 목적물의 점유를 이전하는 점에 있다.2 공시방법질권은 유치적 작용에 기인하여 목적물의 인도를 절대적 요건으로 하나 저당권

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.01

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담보대출제도에 관하여

담보물에는 질권이나 양도담보권이 설정되나 자동차나 선박 등 대형 담보와 같이 등록·등기제도가 발달한 경우에는 저당권설정도 가능하다.공장 및 상점의 원재료·상품은 개별적으로 질권 ... 등. 단, 지연배상의 경우에는 원본이행기일 경과 후 1년분에 한함.계약으로 정한 채권최고액 범위내이면 제한이 없음.둘째, 질권은 동산담보의 전형인 것으로 채권자가 담보제공자(질권 ... 설정자)의 담보물을 유치하여 간접적으로 채무의 변제를 촉구하되 점유를 통해 채무불이행시 환가액으로부터 우선변제 받을 수 있는 권리를 말한다. 질권은 양도 가능한 물건이라면 동산

리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.26

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담보신탁

부동산 개발사업 초기에 브릿지론 또는 P/F실행시 금융기관과 이해관계인의 채권확보를 위한 수단으로 많이 활용하고 있습니다. 물권적 성격인 근저당권을 설정하는 것보다 비용도 저렴 ... 하고 수익자 변경이 용이하여 자주 활용을 하게 됩니다.예전에는 신탁회사가 몇 안 되다 보니, 신탁보수가 비교적 높게 형성되었으나, 지금은 다수의 신탁회사가 담보신탁을 취급하고 있 ... 어, 실제 이용 시에는 신탁회사별로 요구하는 보수를 비교해 보는 것이 필요합니다.?담보신탁 업무는 특별한 업무노하우가 필요하기 보다는, 금융기관과 시공사 등 이해관계인과 사전에 정해진

리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.01.25

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부동산신탁

①담보신탁계약②수익증서제공⑧공매대금⑦공매③수익권증서담보⑤채무불이행④대출⑥환가요청⑨채무 상환토지소유자 (위탁자)부동산신탁회사 (신탁자)구입자금융기관3. 담보신탁과 저당제도 비교저당제도담보신탁담보권 설정방식저당권 ... 이 필요한 경우에는 신탁수익권의 전부 또는 일부를 양도하거나 질권을 설정하여 자금을 조달할 수 있음. 토지신탁에 따른 수익권이 상속되는 경우 신탁회사가 해당 신탁사업 목적으로 차입

리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.08

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지배권에 대한 체계적 정리

權(지역권),傳貰權(전세권) 擔保物權(담보물권)인 留置權(유치권), 質權(질권), 抵當權(저당권)이 있다.소유권은 물건을 사용·수익·처분 등 모든 면에서 지배할 수 있는 권리(=완전 ... 을수 있다는점이 다르다.또한 유치권이나 질권에 비해 저당권은 담보물을 직접적 점유가 아닌 관념적으로 지배하다가 변제를 하지 않을시 그 목적물을 처분하여 우선변제를 받는다는 차이점 ... 물권)이고 용익물권은 사용수익은 가능하나 처분에 제한을,담보물권은 사용수익에 제한있으나 처분에 대한 권리를 갖는 제한물권이다유치권이나 질권은 채권의 담보인 물건에 대해 발생한 채권

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.22

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[기업 임금][기업][임금][기업 임금격차][기업 임금채권][기업 임금양보][기업 임금피크제][임금피크제]기업 임금격차, 기업 임금채권, 기업 임금양보, 기업 임금피크제 분석

은 사용의 1에 해당하는 채권은 사용자의 총재산에 대하여 질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권, 조세, 공과금 및 다른 채권에 우선하여 변제되어야 한다(97.12.24개정).1. 최종 ... 된다. 일례로 기업들이 지급하고 있는 상여금은 그 종류도 많지만 산정기준도 다양하며 기업간 비교도 곤란하다. 특히 상여금 지급에 있어서 몇몇 소수의 기업을 제외하고는 대부분의 기업이 고정

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.09.02

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물권의 비전형담보에 대한 총론과 사례(구체적내용정리+실제적용되는 담보) 입니다.

권과의 비교 : 동시이행의 항변권은 채권이기 때문에 채권관계의 당사자에 대하여 상대적 효력을 가질 뿐이지만, 유치권은 물권이기 때문에 절대적·배타적 효력이 있다. 그 밖에 유치권은 불가분 ... 소멸을 청구할 수 있다(제327조).4) 상사유치권과의 비교 : 상인간의 상행위로 인한 채권이 변제기에 있는 때에 채권자는 채권의 변제를 받을 때까지 그 채무자에 대한 상행위로 인하 ... 여당연히 성립하는 질권인 법정질권을 취득하게 된다(등기하지 않아도 된다). 질권은 담보권(물권)이므로 채권보다 항상 우선하므로, 압류한 동산을 경매하면 임차인의 다른 일반채권자

리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.10.08

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국세와 일반채권과의 관계

가 제 3 자와 짜고 거짓으로 재산에 전세권 · 질권 또는 저당권 등의 설정계약 취소권의 개념 세무서장이 이러한 행위의 취소를 법원에 청구 적용요건과 효과 납세자와 제 3 자 ... 세 · 공과금의 가산금과 체납처분비 우선 가산금과 체납처분비만 우선한다는 규정국세우선권에 대한 제한 (2/7) 피담보채권의 우선 (2) 국세의 법정기일과 타 채권의 담보설정일 비교 ... 는 등기 국세기본법의 규정 가등기 = 일반적 담보설정과 동일 즉 , 국세의 법정기일과 가등기일 비교 필요양도담보권자의 물적납세의무 (1/3) 양도담보의 개념 차입 양도담보 ( 소유권이전

리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.05.01

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대출담보 or 담보대출

1. 담보대출의 의의담보대출이란 대출금의 상환을 확실히 보장하기 위해 재화 또는 권리에 대해 저당권이나 질권 등을 설정하고 대출채권을 상환받지 못할 경우 동 재화나 권리를 경매 ... 을 빌리는 것을 말한다. 부동산은 담보권이 등기에 의해 보전되고 그 가치의 평가와 담보물건의 관리가 비교적 용이하기 때문에 대출에 대한 담보로서 가장 많이 이용된다.1)담보설정방식 ... ①저당권 - 채무자 본인 또는 제 3자가 담보로 제공한 부동산을 평소에 는 담보제공자가 계속 사용·수익하다가 만약 대출금을 상환하지 않으 면 저당권자가 그 부동산을 경매하여 채권

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.29 | 수정일 2022.01.29

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물권법에 관한 보고서.

. 물권적 청구권. 물권법정주의(4) 관념적권리 :점유권은 예외.(5) 양도성(약정으로 양도성을 배제할 수 없음. 예외 - 전세권설정행위)[물권과 채권이 비교]분 류물 권채 권성질 ... 권을 목적으로 하는 저당권 (371)(2) 특정?현존하는 물건→ 예외) 재단저당과 같이 집합물 위에도 가능(3) 독립한 물건→ 일물일권주의4. 일물일권주의(一物一權主義)(1) 의의→ 하나 ... 의취득이 부정된다(다수설?판례)(4) 선의취득의 효과① 취득되는 권리는 소유권과 질권에 한한다.② 선의취득은 원시취득이다.→ 전주의 권리에 존재하던 모든 제한은 소멸③ 부당 이득

리포트 | 91페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.07.02

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부동산 경매와 공매 실무

된 금전채권문서2. 담보권 실행을 위한 경매(구 : 임의 경매)(1) 의의저당권, 질권, 유치권, 전세권, 담보가등기 등 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매를 말 ... 의 공매1. 총 설2. 공매의 종류3. 경매와 공매의 비교[1] 경매의 의의일반적으로 경매라 함은 매도인이 다수의 매수희망자에게 매수의 청약을 하게하고 그 중에서 최고가격으로 청약을 한 ... 는 배당순위).(2) 인수(인도)주의 : 인수주의에 해당하는 즉, 시간에 있어서 빠른(최고순위의 저당권보다 빠르고 경매신청등기보다 빠른 권리 등)권리들은 경락이 되더라도 경락자

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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물권의 변동

다. 물권의 득실변경을 목적으로 하는 법률행위를 특히 물권행위라고 한다. 매매, 저당권, 전세권 등2)법률의 규정에 의한 물권변동당사자의 의사와 관계없이 법률의 규정에 의하여 물권 ... 이 이전되는 효력이 발생한다. 등기의 공신력은 인정되지 않는다. 그러나 부동산등기법 등 등기제도와 절차가 비교적 충실히 법제화되어 있고 국가기돤에 의하여 관리된다는 점에서 유효한 실체 ... 에 관하여 주의할 점은 다음의 것들이다(1)제188조 이하는 동산에 관한 「소유권」의 양도에 한하여 적용된다. 물론 동산물권으로 소유권 외에 점유권, 유치권 및 질권이 있을 수 있

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.13

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[법학]담보물권총론정리

여 일정한 채권을 당연히 담보하는 것으로 성립하는것으로써 유치권(留置權), 법정질권/법정저당권, 우선(優先)특권(特權)이 있다.--약정담보물권 당사자 사이의 약정으로 성립하는 담보물 ... 권으로 질권, 저당권, 전세권(傳貰權)이 있다.ⅱ)소유권이전의 법리에 의한것소유권 자체를 채권자에게 이전하되 그것을 채권담보의 목적에 의하여 제한한다는 법률구성에 의한 것이다. 이 ... 에 충당하는 제도이다. 이 물적 담보는 민법이 규정하는 담보물권의 중심으로 한다.③두제도를 비교해 본다면 인적 담보는 담보하는 자의 일반 재산 상태에 의하여 담보로서의 가치가 좌우

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.21

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보험계약법 2절 타인을 위한 보험계약

를 위한 계약의 일종으로 보는 설이며, 통설(通說)이다. 제3자를 위한 계약효과설의 입장을 취하고 있다.법적 성징유사개념과 비교 (1) 책임보험에서 피해자 직접청구권과의 구별 책임보험 ... 청구권을 갖지만 피보험자가 아니므로 타인을 위한 보험은 아니다. 다시 말해 피해자는 피보험자가 부담하여야 할 의무를 갖지 아니한다. (2) 보험금청구권의 질권 설정과 구별 보험사고 ... 가 발생하여 보험계약자와 제3자의 계약에 의하여 보험청구권을 양도한 경우나 부동산에 저당권을 설정해주고 금융기관으로부터 금전을 차입한 경우 저당권설정자를 보험계약자와 피보험자로 하

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.12

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동산양도담보 연구

여 둘 다 인정할 수 있고 특약이 없는 한 양도저당으로 봐야한다는 견해)와 양도질은 민법상 질권의 설정으로 충분히 할 수 있으므로 양도질은 인정할 수 없다는 견해)가 있다. 후자 ... 권채무자의 요구에 의한 것이라고 한다면 우선변제절차의 간이화는 채권자의 이익에 부합하는 것이다. 전형담보인 저당권과 질권은 우선변제를 받기 위해서는 반드시 법원의 실행절차를 따라야 ... 이론81) 수권설82) 이단물권변동설93) 저당권설94) 담보물권설103 . 小結11V . 結論11참고문헌

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.07.06

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가등기담보등에 관한 법률

의 법리에 따라 민법상 규정되어 있는 담보물권으로 여기에는 법정담보물권인 유치권과 약정담보물권인 질권, 저당권이 있다. 이러한 전형담보 외에 실제 거래계에서는 소유권을 이전하는 법리 ... 다. 이에 반해 동산에 질권을 설정하는 대신 양도담보를 설정하게 되면, 채무자는 목적물을 계속 이용할 수 있는 이점이 있게 된다(동산의 저당화).2) 간편한 설정과 용이한 실행담보 ... ) 전형담보의 부족한 점에 대한 보완동산을 담보로 제공하기 위해서는 질권을 설정하여야 하는데, 질권은 점유를 질권자에게 이전하여야 하므로 그 동산을 사용할 수 없게 된다는 문제가 있

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.11

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

청구권·차임증감청구권·법정저당권·법정질권 등이 있다. 임대인의 의무로는 목적물을 사용·수익하게 할 의무·비용상환의 의무·담보책임의 의무가 있다.임차인의 권리로서는 임차권·토지임차인 ... -우선변제권-최우선변제권3. 상가임대차보호법이란?-정의-대항력-우선변제권-최우선변제권Ⅲ 결론 -주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교, 그리고 나의 생각Ⅰ 서론 -임대차보호 기간이 2년

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13

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부동산학개론 기말고사 정리

하여 그 매각 대금으로 채권자의 채권을 만족 시키는 것을 목적으로 하는 강제집행 절차.임의경매담보권(저당권, 질권, 전세권)의 실행을 위해 국가기관이 대행하는 임의적 집행 절차 ... 식일시불의 내가계수연금의 내가계수감채기금계수현재시간가치의 계산식일시불의 현가계수연금의 현가계수저당상수투자이론투자 : 미래에 실현될 수익을 얻기 위하여 현재의 자본을 자산에 저축 ... 한경향이 있다.실현수익률투자 실행 후 ⇒ 요구수익률과 실현수익률을 비교하여 실행결과 판단위험미래현금흐름의 변동가능성 (용도한정+유동성이 낮은 경우 위험 증가 ↔ 부동산투자)위험

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.15

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