"아파트 실거래가격"의 검색결과 입니다.

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부동산 연구 과제 오피스텔 분포 부동산 투기 경제 부동산시장 서비스마케팅 분양가상한제 규제개선 직방

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"아파트 실거래가격" 검색결과 81-100 / 2,193건

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인생 첫 부동산 공부 - 전형진

을 해야한다.매매이 부분은 아파트 면적, 가격, 계약, 제도, 투자등의 내용들을 담고있다. 우선 아파트 면적은 기준점에 따라 범위가 달라진다. 공급면적은 전용면적과 주거 공용면적을 합친 ... 것이다. 전용면적은 우리가 생활하는 방, 거실, 주방, 화장실등의 면적을 더한것이다. 주거 공용면적은 아파트 계단, 복도등의 면적을 더한것이다. 더 넓은 개념의 계약면적은 공급면적 ... 다고 작가는 말했다.집값의 종류는 실거래가, 호가, 시세로 구성이된다. 집값은 이 중에 가장 높은것으로 말하지만 세 가지 가격의 속성은 다르다. 실거래가는 실제 거래된 가격으로 가격

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.03 | 수정일 2023.08.27

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부동산 투기와 주택보급 문제

의 세부 항목별 차이구 분주택 투자주택 투기주 체 면실수요자 행위가수요자 행위동기(목적)생산활동을 통한 정당한 이익 획득매매차익(양도차익, 자본이득)을 노림가 격시장가격(정상가격 ... 의 아파트 가격은 90년대 초?중반에는 소규모의 등락을 보이면서 대체적으로 안정된 모습을 보이다가 98년 한 차례 폭락을 경험한 후 회복세에 접어들어 2001년에 이르러서는 폭발적인 증가 ... 세율 단계적 강화(재산세 실효세율 1%), 재개발, 재건축 공공성 강화토지거래허가제 강화, 1가구2주택자 양도소득세 실거래가 과세8.31 대책(2005년)09까지 과표 적용

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.03

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규제위주 부동산 정책의 문제점 및 개선방안

실거래 매매가지수 등락률’인데, 이 자료를 보면 규제위주 부동산정책이 실행되기 시작한 시점부터 주택가격이 급등하기 시작한 것을 알 수 있다. 세부적으로 서울의 최근 4년간 아파트 ... 실거래가격은 약 68% 증가하였고, 수도권은 약 40%, 전국을 기준으로는 약 22%가 상승하였는데, 이것은 한국부동산원이 통계를 내기 시작한 2006년 이후 최고 상승률이다.(2 ... 게 강화하는 양상으로 나타나고 있다.2) 규제위주 부동산 정책이 야기한 문제점(1) 주택가격 급등 문제좌측 이미지는 한국부동산원이 2021년 발표한 ‘2019년과 2020년 아파트

리포트 | 8페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.05.17

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규제위주 부동산 정책의 문제점 및 개선방안

의 재산세가 200만원 정도로 밝혀져 논란이 된 바 있습니다. 보유세의 과세표준의 기준이 되는 부동산공시가격이 실거래가와 너무 동떨어져 있기 때문입니다. 따라서 부동산 보유자 ... 아파트 전세로 이사를 가게 되었다는데요. 그 때 아이를 키우기에는 아파트 단지 안에 훨씬 안전하다는 것을 깨닫고 아파트 분양 청약을 신청했다고 합니다. 그리고 이 사연을 하늘 ... 한지부터 알 필요가 있습니다. 부동산 규제 정책의 목적은 부동산 시장에서 부동산 투기로 인해 치솟은 부동산 가격을 안정시키기 위함입니다. 부동산 가격을 안정시키기 위해서는 투기 심리

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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인간과사회 기말 2021

다.?KB국민은행 부동산 월간 매매 지수 통계에 따르면 2017년 5월부터 올해 상반기까지 아파트 매매가격은 전국 19.75%, 수도권 32.44%, 서울 44.74% 올랐다. 이전 정권 ... 의 통계에 따르면 지난해 전세가격은 임대차법 시행 이후 전국에서 9.62 %, 경기도 10.39 % 급증했다. 또한 다른 통계에 따르면 서울의 아파트 전세 평균 가격은 지난해 4억 ... 기라도 하듯 아파트 수요는 지속적으로 높아지고 있다. 또한 강남지역 재건축 아파트를 중심으로 국지적인 부동산 가격 불안 양상이 재연되고 있으며 정책의 효과가 아직 본격화되지 않

방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.10.22

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

임대주택 사업 수익률이 상승할 시 임대주택 공급이 늘어나기 때문이다. 임대료 규제에 의한 공급의 감소는 오늘날 이미 일어나고 있는데 아파트 실 거래가격을 살펴보면 전월세상한제가 국회 ... 상임위를 통과한 뒤 서울의 아파트 전세 매물은 4만2060건에서 3만8873건으로 7.5% 감소했다고 아파트 실거래가 플랫폼'아실'은 발표했다. 다시 말해 정부의 규제와 정책 ... 면 부의 이전 효과만 있고 서민보다 유주택자들의 투자심리를 자극해 주택가격의 상승을 부르고 있다. 이러한 정부의 정책들은 서민이 가장 힘든 방향성인 월세의 흐름으로 흘러가게 만드

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.06

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이중차분법에 의한 도시재생사업의 아파트 가격에 미치는 영향 분석 - 서울시 수유1동과 수유2동의 비교 - (The Impact of Urban Regeneration Projects on Apartment Prices of the Target and Neighboring Areas –Targeting Suyu 1, 2 Dongs, Seoul, Korea –)

국토지리학회 박대근, 김흥순

논문 | 13페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.13 | 수정일 2025.05.09

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AI 수요예측 기술의 개념과 특징을 설명하고, 이를 실제 생산관리 현장에 적용한 기업 사례를 분석하여, 향후 발전 가능성에 대한 의견도 함께 기술하십시오

아파트 실거래 가격이다. 공간적 범위는 전국이었으며, 2006년 1월부터 2018년 3월까지의 월별 데이터를 활용하였다. 각 기간 t에 저장된 값들이 시간이 지나도 소실되지 않 ... 고 데이터를 기억한 뒤 다음 t+1 시기에 영향을 미치는 알고리즘을 반복하여 주택가격을 예측해보는 연구에 관한내용이다. 전국 아파트 실거래 가격은 상승과 하락을 반복한다는 과거의 흐름 ... 이 있다. 부동산 시장은 1980년대 고도 성장기에 주택공급의 부족으로 인해가격상승이 나타났고, 80년대 후반기 1기 신도시 아파트를 일시에 공급하면서 부동산 가격은 하락하는 추세

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.23

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부동산 정책 제안

에 근거하여 부동산 투기억제정책을 펼치고 있지만 현실적으로 시장에서 투기세력과 실수요자를 구분하는 것이 매우 어렵다. 공급 부족, 환경적 요인, 투자 요인 등의 다양한 부동산 가격 ... 거래량이 줄어드는 효과 (동결효과 Lock-in effect)가 나타나고 있다. 시중에 거래 가능한 아파트도 급격히 줄었지만 거래를 할 수 있는 아파트마저 보유자들이 거래를 미루 ... 는 현상이 두드러지며, 부동산 가격은 계속 폭등할 수 밖에 없는 상황이 되었다고 본다.현 정부는 ‘핀셋규제’라는 표현을 쓰며 서울과 수도권 아파트를 대상으로 규제를 강화 하지

리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.06.19

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((강추자료)) 돈 되는 아파트 좋은 아파트 고르는 방법 - 노하우 정리 - 사면 오르는 아파트 특징

, 노 buking.kr/rank.php?★ 아파트 관련 참고 앱 ? 호갱노노, 아실(아파트실거래) 등8. 아파트 입지분석 ? 5가지 요소- 아파트는 필수 재화이면서 재테크 수단이 ... 라면, 부동산의 핵심은 입지 즉 내재가치임- 입지를 분석 요소 5가지는 ① 지역 평단가, ② 면적, ③ 실거래가, ④ 전세가율, ⑤ 주거환경이다.① 지역 평단가 : 구축 아파트인데 ... 돈 되는 아파트 좋은 아파트 고르는 방법 ? 노하우 정리부동산 불황기에도 가격이 오르는 아파트들이 있다. 자신의 집값이 적어도 남들보다 적게 내려가고, 남들보다 많이 올라갈 수

리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.10.01

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부동산감정평가론 부동산가격의 발생요인과 형성요인

되는 부동산이며, 주로 상가나 사무실 건물, 호텔 등이 포함되어 있다. 주거용 부동산은 주거 목적으로 사용되는 부동산으로, 단독주택, 아파트, 연립주택, 주택 단지 등이 포함되고 있 ... 부동산감정평가론 시험없음(중간고사 대체 과제) 목차 1.서론 2.본론 2-1. 부동산가격의 발생요인과 형성요인 2-2. 부동산가격의 형성과정 2-3. 감정평가의 절차 2-4 ... 은 사람들이 선호하는 대표적인 투자자산이다. 왜냐하면 오늘날 주식이나 펀드와는 다르게 가격 변동성이 작아 투자 위험도가 낮으며, 수십년간의 경제 발전 과정속에서 “부동산 투자는 절대

리포트 | 8페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2024.01.08

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오피스텔 시장 현황 및 전망

후 , 입주하는 시기의 물량 [ 출처 : 부동산 114 빅데이터 (23.10.04)] [ 자료 : 국토교통부 실거래가 / 단위 : 만원 ] ① 평당가 ( 전용 ) → 23 년 ... 오피스텔 평당가 하락 전환 ( ＊용산구 제외 , 21 년 청와대 이전 이슈 급등 ) → 23 년 아파트 완화정책 ( 투기과열지구 해제 , 중도금대출 완화 등 ) 과 오피스텔 DSR ... 규제 , 및 전세사기 이슈 등 오피스텔 평당 거래가 소폭 하락 서울 경기 강남 용산 20 년 21 년 22 년 23 년 11 월 8 천 6 백 4 천 9 백 4 천 7 천 8 백

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.01.04

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대한민국 정부별 부동산정책의 변화와 흐름(역사적 고찰과 영향 분석)

%, 재임기간 누적 43.35% 상승했습니다. 주택 전세가격은 전국 아파트 기준 68.67%, 연평균 13.14% 상승했으며, 서울의 경우 아파트 기준 75.22%, 연평균 15.04 ... 이 발표되었고, 8.29 대책을 통해 실수요 주택거래 정상화와 서민·중산층 주거안정 지원방안을 공표하였습니다.보금자리주택 공급은 서민과 중산층의 주거 안정을 도모하기 위한 정책이 ... 공급 확대 정책3. 1970~80년대 부동산정책3.1 경제 성장과 도시화에 따른 주택 수요 증가3.2 주택경기 부양과 투기억제 정책의 반복3.3 아파트 공급 확대와 토지 공개념

리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.05.01

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수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안 제시하시오

라면 가격하락폭은 커지고 거래량 역시 작아진다. 보통 우리나라의 부동산 시장의 경우 일반적으로 부동산을 비탄력적인 재화로 보아왔다. 공급업자의 측면에서는 가격을 하락하기보다는 상승 ... 어졌으며, 더불어 가계의 금융자금 접근성 확대로 인해 차입금에 의존한 투자목적의 주택구입이 증가하게되면서 많은 양의 매물에도 아파트 분양이 완판되는 배경은 이러한 주택가격 상승 ... 전원생활 열풍과 더불어 중소형주택의 인기가 높아짐에 따라 대형주택(아파트)에 대한 선호도 하락과 전세가격의 상승, 매매가격의 하락도 교차탄력성의 개념으로 설명할 수 있다. 중소형

리포트 | 4페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2023.02.06

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대한민국 재건축 재개발 지도

대한민국 재건축 재개발 지도얼마 전 압구정 현대아파트 80평형이 80억 원에 거래되었다는 뉴스가 나왔다. 토지거래허가구역으로 지정된 압구정 현대아파트는 이제 ‘실거주 목적 ... ’이 아니면 돈이 아무리 많아도 살 수 가 없다. 그런데도 압구정 현대아파트의 평균 거래 시세는 계속 상승하고 있다. 대체 왜 이런 일이 벌어지는 걸까?바로 ‘조합설립인가’가 통과 ... 되었기 때문이다. 재건축은 단계가 진행되면 진행될수록 물건의 가격이 오르는 게 일반적이다. 즉, 새 아파트에 입주할 수 있는 시기가 점점 확실해질수록 시세는 더 올라간다. 그래서 조금이

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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(논문요약) 김선재.이수기.(2021).POI 빅데이터를 활용한 도시 활동 중심지 도출과

했다.2_연구 방법본 연구는 2016년 1월 1일부터 그 해 12월 31일ㄲㆍ지 서울시 강남구의 아파트 실거래 가격 및 해당 거래 사례의 2017년 1월 1일 기준의 공동주택공시가격 ... 선행연구는 모형 간의 예측력을 비교하는 수준에 머문 데 반해 본 연구는 기계학습을 통해 산출한 실거래가반영률에 대해 COD 분석과 PRD 분석을 실시해 공동주택 공시가격 산정업무 ... 아파트 가격을 추정한 뒤 모형별로 예측의 정확성은 MAE와 RMSE를 통해 비교하였다.3_연구의 차별성본 연구는 아파트 가격 예측에 대한 선행 연구들이 인공신경망 모형, 의사결정

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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머신러닝, 딮러닝 활용사례를 찾기 및 사업제안서

어떻게 흘러갈 것인지를 예측하는 수준에서 머신 러닝이 활용되고 있다. 예를 들어 국내 한 언론사에서는 한국부동산원에서 측정한 서울 아파트 실거래가 지수를 데이터로 활용해서 대중적인 ... 수 있기 때문에 머신 러닝과 딥 러닝이 각광받는다. 특히 부동산은 물건의 가격이 워낙 고가이고 주식이나 채권처럼 실시간으로 사고 팔기 어려운 경직된 물건이기 때문에 구매나 판매 ... 자동화 머신러닝 기구인 아마존 오토글루언을 이용해 아파트 가격을 전망한 바 있다. 머신러닝은 단순히 향후 부동산 시장이 어떻게 될 것인지를 전망하는 데 도움을 줄 뿐 아니라 아파트

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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시범단지 한양아파트

: 9.49 ( 약 2.8 평 )NO.7 비교 시범단지 한양아파트 시범단지 삼성 한신아파트 전세 시세 : 42,000~44,000 전세 실 거래가 : 44,000~46,0000 ... ,000~44,000 만원 전세 실 거래가 44,000~47,000 만원NO.4 33 평 심층분석 위 그래프에서 볼 수 있듯이 , 전세시세는 계속 상승중 1 년 전 보다 약 ... 거실 면적 : 25.39 안방 면적 : 15.21 서현역 도보 3 분 전세 시세 : 43,000~48,000 전세 실 거래가 : 48,000~50,000 거실 면적 : 24.43

노하우 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.11.30

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건설사의 분양 및 브랜드 마케팅 사례 분석

다. 또한 이와 더해서 그만큼 중요한 부분이기 때문에 결코 폭락하지 않을 것이라고 믿었다. 물론, 최근에 부동산 가격이 하락하면서 대한민국의 부동산 시장의 큰 변화기가 찾아왔다. 하지 ... 만 이는 비단 대한민국의 상황이 아니다. 중국의 경우에는 더 높은 수준의 하락폭으로 부동산 가격이 폭락한 바가 있다. 이에 이제 더 이상 분양은 100% 필시가 되는 성공패가 아니 ... 라는 것이다. 오히려 미분영 주택이 2022년 하반기에 많아지면서 부동산 가격의 폭락과 함께 판매되지 않는 가구에 대해서 우려하게 되었다. 그 결과 건설사들은 더 이상의 s

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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프로스펙트 이론에 대해 설명하고, 프로스펙트 이론이 갖는 마케팅 시사점을 적용한 사례를 찾아 보시오.

보다 훨씬 높은 판매실적 확률을 달성할 수 있다.반면 최근 상승세가 이어지고 있는 아파트의 가격대와 매수거래가 이어지는 현상에서 민감도 사례를 살펴볼 수 있다. 우리가 실제로 경험 ... 하는 흔한 사례로 집을 구해야 하나 하는 고민 때문에 부동산에 가면 공인중개사가 내가 느끼는 불안감을 살살 자극해 아파트 가격(가격)을 지난해보다 3억~5억원 가량 높게 보여준다. 1~5 ... 을 위한 교육 프로그램을 운영하고 있다. 광고를 내보낼 때 '00일 00시까지, 50% 할인'이라는 메시지를 메인 카피로 넣는 경우가 많다. 실제 판매되는 강의 가격이 10만원이

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.30

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