"아파트 실거래가격"의 검색결과 입니다.

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부동산 연구 과제 오피스텔 분포 부동산 투기 경제 부동산시장 서비스마케팅 분양가상한제 규제개선 직방

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"아파트 실거래가격" 검색결과 101-120 / 2,193건

학은제 부동산투자론 부동산 투자 투자에 수반되는위험의 개념, 위험에 대한 투자자의 태도 유형 (2)

환금성도 달라지는데 우리나라의 경우 아파트는 지방의 임야나 오피스빌딩에 비해 환금성이 높다고 하겠다.4) 입지 및 상권입지는 주택이나 공장, 상가, 사무실 등이 위치한 공간 ... 시장에서는 잘 나타나는 현상으로 브랜드가 형성되어 있는 대기업 건설업체의 아파트 가격은 그렇지 않은 중소형 건설업체의 아파트보다 가격이 더 높게 형성되어 있다. 이러한 부동산 건설 ... 으로 구분한다. 부동산은 일반적으로 규모가 크고 주식이나 채권에 비해 거래 및 회수 시간이 길게 나타나는 특징이 있어 환금성이 상대적으로 낮은 특징이 있다.그리고 부동산 자산 유형에 따라

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.25

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시범단지 한양아파트

: 9.49 ( 약 2.8 평 )NO.7 비교 시범단지 한양아파트 시범단지 삼성 한신아파트 전세 시세 : 42,000~44,000 전세 실 거래가 : 44,000~46,0000 ... ,000~44,000 만원 전세 실 거래가 44,000~47,000 만원NO.4 33 평 심층분석 위 그래프에서 볼 수 있듯이 , 전세시세는 계속 상승중 1 년 전 보다 약 ... 거실 면적 : 25.39 안방 면적 : 15.21 서현역 도보 3 분 전세 시세 : 43,000~48,000 전세 실 거래가 : 48,000~50,000 거실 면적 : 24.43

노하우 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.11.30

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20대부터 시작하는 부동산 공부

의 역사를 알고 과거 아파트 가격이 오르내린 이유를 찾아야 한다. 시장에 가장 영향을 주는 본질을 찾아내는 것이 시장 흐름 분석의 핵심이다.저자는 부동산 공부를 한마디로 ‘끊임없이 본질 ... 한다.아파트 투자 기준은 가격이 아니라 시장 흐름이 어느 위치에 있느냐를 아는 것인데 흐름이란 ‘지속성’을 말하며 최소 4년으로 본다. 즉 4년 이상 상승세라면 상승 흐름이라 하 ... 거주와 투자자 증가로 인한 매수 수요 증가, 매매시 대출 이용과 갭투자를 활용한 레버리지 투자가 가능하여 실수요만 있는 전세가보다 더 급하게 가격이 상승하기 때문이다.추가로 최근

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.10

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임대차 3법 이후 전세가 지수 및 거래량 동향(수도권 및 5대 광역시 중심)

- Hyperlink \l "_Toc75190944" 1) 아파트 전세가격지수 PAGEREF _Toc75190944 \h - 4 - Hyperlink \l "_Toc75190945" 2 ... ) 아파트 전세거래량 PAGEREF _Toc75190945 \h - 5 - Hyperlink \l "_Toc75190946" 2. 서울시 전세현황 PAGEREF _Toc ... 에 증액청구 불가법에서 정한 5% 범위 내에서 시·도지사가 조례를 통해 별도 상한 설정가능(별도로 정하지 않을 경우 5%)전월세 신고제임대차 계약 시 실거래 신고 의무화 (계약체결

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.07.14

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[경제학개론] 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안을 제시 2

으로 서울 아파트 가격이 급등하기 시작하였는데 평균 가격을 기준으로 서울의 경우는 2017년 7억 원에서 2018년 8월 2천만 원으로 17.6%가 상승하였으며, 실 거래가가 ... 에 서로에게 이득이 되는 거래라고 볼 수 있다. 한국의 경우는 투자하면 부동산이 빠지지 않을 정도로 불패 신화를 보이고 있으며 지속적으로 주택의 가격이 증가하고 있고 고금리 정책 ... 2006년 이후 최대 상승률을 보이고 있다. 이는 수요의 측면에서 볼 수 있는데 주택의 수요는 인구나 가구 수 또는 소득이라고 볼 수 있지만 인구나 가구, 소득은 아파트의 단기적인 가격

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.26 | 수정일 2020.11.30

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1. 2017년 5월 이후 현재까지 발표된 부동산 정책 요약

동안에 2020년 10월을 기준으로 서울 지역의 아파트 평균 실거래 가격은 2년 만에 6억에서 10억으로 증가했다. 대전이나 대구, 부산, 세종시 등 지방광역시에서도 집값이 계속 ... 의 부동산 정책이 나온 것으로 조사되었다. 이는 주택시장과 토지 거래, 주거정책 등에 영향을 미친 여러 가지 정책과 세재 개편안을 포함한 것이다. 이 중에서 주택 가격과 직접적인 ... 했다.2020년에는 6.17대책을 통해서 서울 강남과 잠실 일대의 토지거래허가구역을 지정했다. 또 투기지역과 투기과열지구 3억원 이상의 아파트를 구입할 때 전세자금대출을 금지

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.15

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QGIS를 활용한 대구광역시 內 신혼부부 선호 주택 조사 발표 PPT

도출 병원 , 대중교통 , 학교 근접 지역 도출분석과정 병원 근접성 4 억 미만 25~29 평대 아파트 자료 : 국토교통부 실거래가 공개시스템 ( http://rtdown ... 및 목적 3 포세대 원인은 결국 … 신혼 절반이 억대 빚부담 주택 가격 고공 행진 등에 신혼부부의 빚이 1 년 만에 12% 증가 사회적 이슈 KBS NEWS - 결혼 안하고 애 ... - 대구광역시 내 조건 부합 주거지 조사 조사목적조사과정 02조사과정 전국 신혼부부 80.7% 는 선호 주택유형으로 아파트 희망 전국 신혼부부 47.9% 는 전세 , 47.5

리포트 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.11.16 | 수정일 2021.11.23

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(생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난

면 지난 3년간(2017년 5월부터 올해 5월까지) 서울시에 위치한 주요 아파트 실거래 가격을 조사한 결과 최근 3년간 집값이 대부분 50%에서 80% 증가하여 평균적으로 볼 때 ... .는 각각 독립된 것이 아니라 제시된 주제를 이해하기 위해 필요한 단계별 내용입니다.)Ⅰ. (5점) 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요-공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장 ... 이 최대한 반영’되게 설명해 보세요.Ⅰ. (5점) 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요-공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.10

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부동산 정책에 따른 부동산 가격 변동에 관한 고찰

주택 공급물량의 지속적 감소와 정책에 대한 불신으로 주택가격은 지속적으로 상승 결과 성과 : 공공임대주택의 공급 , 시장의 투명성 증진 ( 실거래가 도입 , 현황 파악 , 개발이익환 ... 세 면제 규제지역 확대 실거래가 신고 의무화 규제지역 해제 LTV, DTI 규제 완화 新 DTI, DSR 도입 DTI 도입 세금규제 완화 재건축 연한 완화 재건축 안전진단 강화 재 ... - 주거선호지역 ( 교통 , 교육여건 ) 을 중심으로 수요가 지속적으로 증가 - 서울 강남 재건축 아파트 중심으로 가격 상승세 확대 - 수요억제정책에 더하여 지역 균형발전 정책

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.23 | 수정일 2022.05.27

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금융논술 - 부동산 규제강화인가 공급물량 확대인가

Ⅰ. 서론- 한국감정원 자료를 보면 6.17 대책 이후 주간아파트 매매가격은 전국, 서울 등 수도권 모두 꺾이기는 했으나 오름세를 유지했다. 이처럼 정부는 각종 주거대책 등 ... 에 대한 혜택 폐지를 비롯한 보다 강력한 다주택자 규제정책이 마련되어야 한다고 주장.- 주택 수요가 실수요만 있을 때는 공급량을 늘리면 가격 영향에 미치는데 투기 수요가 있을 때는 투기 ... 을 포함해 정부 출범 이후 22개의 대책을 쏟아내고 있지만 기대와 달리 주택 가격은 계속 오르고 있다. 이에 대한 대안으로 다주택자들에 대한 규제 강화와 공급 물량의 확대가 꼽히는 바

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.24

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부동산 자유주제로 자유롭게 기술해 주세요 부동산

에서는 거래규제, 조세강화, 금융규제 등을 통한 수요 억제 정책이 주로 사용되었다. 공급 측면에서는 분양을 통한 신규 공급 및 임대주택 공급의 확대가 대표적인 가격 안정 조치라 할 ... 안정(투기 억제) 대책으로 분류가 가능하다. 부동산 실명제, 실거래가 등기, 과표 현실화 등도 부동산 시장 선진화 대책으로도 분류할 수 있으나, 투기 거래 억제를 위해 사용 ... 되었던 도시화 및 산업화로 인해서 토지가격이 급격하게 성장했기 때문이다. 또한, 80년대 아파트와 같은 대규모 공동주택의 공급이 활발히 진행되면서 단순 토지정책만으로 부동산 시장 문제

리포트 | 7페이지 | 5,900원 (5%↓) 5605원 | 등록일 2023.01.20

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다주택자 보유세 인상

와 실거래가는 매우 차이있음 ( 공시지가 ≠ 실거래가 ) 공시지가의 실거래가 반영률  공동주택 ( 아파트 ) 71.5%  토지 61.2%  단독주택 59.2%02 정부의 방향 ... 들의 계속 사고파는 거래 . 2 주택 이상 보유 구매자들의 실태 .정부의 방향과 효과 – 정부 인식 02 아파트 가격 상승률 : 투기지역의 매매값 상승 일반적인 아파트 매매값 평균정부 ...  약 9 억원 실거래가 9 억 공시지가  약 12 억원 실거래가02 정부의 방향과 효과 – 공시지가 조정02 정부의 방향과 효과 – 공시지가 조정 * 공시지가 : 공개적으로 널리

리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.03

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도시와 관련한 여러 이슈 중 관심있는 분야(도시계획, 도시개발, 부동산, 관광, 교통, 환경, 주거복지

부터 계약갱신청구권제 등의 새 주택들이 임대차보호법이 시행되면서 매물이 급감하게 되어 가격이 솟고 있는 것이다. 국토교통부 실거래 시스템에 의하면 광장동에 위치한 광장 11현대홈타운 ... 게 되는 품귀현상이 나타나게 되는 것이다. 이로 인하여 전세값도 지속적으로 상승하고 있는 상황인데, 국토교통부의 실거래가 공개 시스템에 의하면 송파구의 잠실동 리센츠 아파트 전용면적 ... 고민해보려 한다.II. 본론1. 부동산 이슈가을의 이사철이 본격적으로 시작됨에 따라서 서울 전체에서 전세 값이 최고가를 경신하는 아파트 단지가 속출하고 있다. 지난 7월 31일

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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부동산경제학 ) 수도권 주택가격안정을 위해 수요정책과 공급정책 중 어떠한 정책이 효과적이라고 생각하는지 논하시오.

다¹. 주택매매 거래량의 급감과 높은 금리가 부담으로 작용하면서, 주택 수요가 위축되고 있는 상황이다. 이에 대응하여 정부는 실수요자 금융 지원과 관련 규제 완화 등을 통해 수요 회복 ... 을 방지하기 위해 특정 지역에 대한 거래를 제한하는 조치다. 분양가상한제는 주택가격의 급등을 억제하기 위해 분양가의 상한을 정하는 제도다.3. 국내 부동산 공급정책의 실제 사례 분석 ... 부동산경제학수도권 주택가격안정을 위해 수요정책과 공급정책 중 어떠한 정책이 효과적이라고 생각하는지 논하시오.부동산경제학수도권 주택가격안정을 위해 수요정책과 공급정책 중 어떠

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.29

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경제학개론_수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시(예 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름 값)

거래하여 당사자의 효용이나 이익이 증가하지 않는 상태를(시장가격과 물량의 조합) 경쟁균형이라고 한다. 이 가격은 평형 가격(시장 가격)이라고 하며, 볼륨은 평형 볼륨이라고 한다 ... 는 부동산 문제지난 몇 년간 부동산 가격이 폭등했다. 현 정부가 부동산 대책을 해결하겠다고 밝혔지만 실제로는 서울 아파트값이 80% 이상 올랐고 부동산 정책은 실패했다는 여론 ... 은 시장에서 거래되는 상품의 양과 가격을 결정하고 예측한다. 하지만 부동산 가격 형성 원리는 수급 모델로는 설명하기 어려운 경우가 많다. 일반적으로, 좋은 것의 가격이 증가하면, 수요

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.17

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정부의 부동산정책 중 분양가상한제에 대한 분석

는 새로 건축하는 신규 아파트의 분양 가격을 감정평가된 토지 가액과 기본건축비를 합산하여 산정하고 이를 지방자치단체의 분양가심사위원회 승인을 받도록 하여 주택가격 안정화를 목표 ... 성이 존재하여 원래 시장균형가격보다 높은 가격에 매물이 거래되는 경우도 발생할 수 있다. 하지만 부동산 시장의 공급곡선은 비탄력적이기 때문에 가격 상한제를 시행해도 일반시장보다 공급자 ... 아파트들의 주택 집중 공급도 시작되었다. 정책 적용의 효과와 그것을 의식하고 규제를 피하려는 건설사들의 영향으로 단기적으로 주택가격이 하락하는 것으로 생각한다.장기적으로는 부동산가격

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06

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2025년 2026년 주택시장 진단과 전망, 상업용 부동산시장 진단과 전망에 대한 보고서

에서, 2025~2026년 주택시장과 상업용 부동산시장에 대한 구조적 변화와 전망을 심층 분석한 고급 부동산 보고서입니다. 실수요 중심으로 재편되는 주택시장과 수익구조가 흔들리는 상업용 부동산 ... 로 인한 가격 교란 등 거시·미시 요인을 유기적으로 연결하여 분석했으며, 오피스·상가·물류센터·레지던스 등 상업용 자산군별로 수익성, 공실률, ESG 리스크 등을 다면적으로 진단 ... 하였습니다. ◆ 보고서는 단순 수치 나열이 아닌 정책, 시장 심리, 도시계획, 인구 구조 변화 등 복합 요인을 해석의 틀로 활용하며, 실거주·투자·개발·운영 주체별 대응 전략을 정교

리포트 | 13페이지 | 4,500원 | 등록일 2025.05.31

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부동산투자론 - 부동산 투자 성공 사례

복합 아파트로 6층까지는 상가와 사무실로 이용되고, 7~19층은 64세대가 거주하는 곳이었다. 다만 평수가 커서 가격에 무리가 있었지만 싸게 낙찰받는다면 약간의 대출을 얻어 서서히 ... 도 인천시 아파트의 평균 낙찰가율은 78～84%였다).한 달 만의 노력 끝에 한 아파트를 낙찰 받게 되었다. 감정가 대비 81%인 1억 4,185만원에 낙찰을 받았다. 실제 거래 ... 교환 등 필요경비를 줄일 수 있는 범위 안에서 깔끔하게 내부를 수리 한후, 낙찰 받은 아파트를 주변 공인중개사 사무실에 내놓았다.두 달쯤 될 무렵 근처 부동산에서 연락이 왔

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.10.19

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2017년부터 현재까지 부동산정책 요약

) 주택공급계획에 이어 11만호에 달하는 3차 공급계획이 발표됐다. 8월 12일은 민간택지 분양가상한제 적용기준 개선 추진이었다. 서울 아파트가격이 또다시 상승세로 전환되자, 국토 ... 더라도 아파트 전세를 구하려는 움직임이 많아졌다. 저금리는 오히려 수요곡선을 오른쪽으로 이동시켜서 가격이 더욱 오르는 일이 벌어진다. 또한 2019년 8월에 특정 가격 이하로 주택 ... 최대 3주택까지 받을 수 있었던 재건축 주택공급을 1주택(최대 2주택)으로 줄였다. 더불어 LTV(주택담보대출비율)·DTI(부채상환율)를 10%p씩 강화했다. 다음은 8월2일에 실

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.28

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지역개발과 부동산 가격의 변화 고찰 - 부동산학개론

예정지구 지정 전 · 후의 부동산가격 변동 - 오피스텔 . 아파트 가격 변동 ② 혁신도시의 부동산 가격 변동 3. 결론 목차 부동산 가격의 변동 요인 ■ 부동산 가격 형성 요인 지역 ... 거래를 하도록 유지함으로써 토지거래 가격에 대한 지표로서 기능을 하며 토지의 감정평가를 필요로하는 관련 국가 기관에 이를 기준으로 지가를 산정 · 평가하는 제도 전국적으로 대표 ... , 근린생활시설 프리미엄 발생 투기세력 형성 본격적인 건축으로 상가 분양시작 초창기 높은 분양가로 인한 프리미엄 형성 문제점 발생 실수요자 피해 예상 부동산 가격 변화 문제점 발생 혁신

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.23 | 수정일 2021.06.27

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