"근저당권 확정"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 경매 주택임대차보호법 천만원 2023. 5. 1. 甲은 경매사건 담보물권 사례 권리분석 피담보채권

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"근저당권 확정" 검색결과 81-100 / 668건

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공인중개사 민법

한도액+근저당권의 피담보채권이 확정되는 경우: 존속기간의 만료, 결산기의 도래, 설정계약해지, 채무자 파산선고근저당권자가 경매신청하는 경우(경매신청 시), 후순위근저당권자가 경매신청 ... 부동산의 경매대가에 비례하여 채권의 분담액 정함 (원칙)②채무자 소유, 물상보증인이 동시에 배당은 변제는 채무자 소유 먼저(비례배당X)근저당(1)의의 : 계속적 거래관계로 발생 ... 하는 장래의 불특정채권을 ‘일정한 한도액’을 정하여 담보 하는 저당권(2)특수성-채무가 일시적으로 전부 변제되어도 근저당권은 소멸하지 않음(3)성립-근저당은 채권최고액을 등기해야함-원본

시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08

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권리보호요건으로서의 객관적 소의 이익을 공통적인 소의 이익과 특수한 소의 이익

금지·변경청구>근저당권설정등기의 접수일자의 변경청구-구체적 사건성 (추상적인 법령의 해석, 효력을 다투는 소송)-법원의 권한에 속하는 사항(1) 입법부, 대통령, 정당, 종교단체 ... 중에 소의 이익이 없게 되어 부적법함을 이유로 소를 각하한 사례? 원고가 말소등기절차의 이행을 구하고 있는 근저당권설정등기는 상고심 계속중에 낙찰을 원인으로 하여 말소 ... 되었으므로 근저당설정등기의 말소를 구할 법률상의 이익이 없게 되었고, 따라서 상고심 계속중에 소의 이익이 없게 되어 부적법하게 되었다는 이유로 원심판결을 파기하고 소를 각하한 사례

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.26 | 수정일 2021.11.01

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(세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공

다.4. 당장의 파산을 모면하기 위해 2020. 7. 1. 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5 ... 에 대한 채권최고액을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김아들은 국세청으로부터 종합소득세 5천만원을 11. 30.까지 납부하라는 납세고지 ... 서를 받았으나 김아들은 이를 납부하지 않았다.8. 2020. 12. 1. 김아들은 사채업자인 乙로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.19

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금융용어

채권보다 우선하여 배당받을 수 있는 채권- 선순위 임차보증금1) 주거용 건물 : 대항요건(주택의 인도와 주민등록 전입) 및 확정일자 중 최종일자가 근저당권설정일자 보다 빠른 임차 ... 보증금2) 상가건물 : 대항요건(건물의 인도(입주 등)과 사업자등록신청) 및 확정일자가 근저당권 설정일자 (다만, 2002.10.31 이전 제외)보다 빠른 경우로서 지역별 상한액 ... 가격)에서 평가외금액을 차감한 후 해당되는 부동산 담보인정비율을 곱하여 산출한 금액- 선순위채권 : 저당권, 전세권, 임차보증금, 소액보증금, 임금채권 등 담보물 처분 시 당행 대출

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.04

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독학사 법학 2단계 민법I 기출문제 + <정답 및 해설 포함>

는 조치는?① 경매신청② 강제집행 불가③ 물건 반환④ 질권 포기33. 저당권의 효력으로 옳지 않은 것은?① 우선변제권② 점유 필요③ 부종성④ 물상대위34. 근저당권과 일반저당권의 차 ... 의정시기는?① 채무가 변제되었을 때② 채무가 확정되거나 종료될 때③ 등기 직후④ 설정일 기준46. 저당권 실행 시 저당물의 매각대금에서 우선 변제를 받는 것은?① 저당권자② 국가 ... 의 권리로 옳은 것은?① 경매신청② 임의처분 자유③ 점유 불요④ 채권 자동 소멸81. 저당권의 효력으로 옳지 않은 것은?① 우선변제권② 부종성③ 점유 필요④ 물상대위82. 근저당

시험자료 | 21페이지 | 3,500원 | 등록일 2025.09.20

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[세법]2020년 중간과제

어서 납부는 하지 못했다.4. 당장의 파산을 모면하기 위해 2020. 7. 1. 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당 ... 을 대출받으면서 아파트에 대한 채권최고액을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김아들은 국세청으로부터 종합소득세 5천만원을 11. 30 ... 므로 그 법정기일은 신고일인 2020년 5월 31일이 되는 것이다. 그러므로 1순위 근저당권을 설정하여 A은행이 2020년 7월 1일날 채권채고액 3억원을 담보로 빌려준 2억원

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.05.14

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질권 개념과 지분 투자 적용 사례

질권 개념과 지분 투자 적용 사례1. 질권 개념(1) 개념 이해- 질권. 받을 채권을 나에게 넘겨라 하는 게 채권양도. 채권 양도를 받지 않고 채권에 대해 저당을 설정하는 것 ... 다.. '언질'을 주다. '말(언)'을 담보로 준다(질). 담보로 준다는 한자가 네 개임(전 典, 당 當, 질質, 저 抵)※ 전당포의 '전', '당', 질권의 '질', 저당권의 '저 ... )하게 됨※ 임차인이 대출금을 모두 갚게 되면, 질권은 소멸됨- 계약 종료시. 은행은 질권설정시, 확정일자를 받은 임차인의 계약서 원본을 소유하게 됨. 대출금 전액을 상환하는 경우

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.06

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법과경제 주관식 서술형 시험문제 족보

권이전등기일 익일부터 대항력을 갖는다.임차보증금의 증액 부분이 근저당권 설정 이후인 경우에는 증액부분은 저당권자에게 대항할 수 없다. 대항력을 갖춘 임차인이 근저당권 설정 이후에 전세 ... 채권(저당권·질권·우선특권·물상대위권 등) / 확정일자부 임차보증금채권< 5순위 > : 일반임금근로기준법 제37조 1항 소정의 임금·퇴직금 기타 근로관계채권< 6순위 > : 국세 ... 로 징수하도록 규정되어 있는 공과금국민건강보험료, 국민연금보험료, 산업재해보상보험료, 고용보험료 기타징수금* 단, 예외(2000.7.1.부터 법정기일이 근저당에 앞서면 선순위배당)< 8

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.07

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부동산의 기초

었다, 가처분, 저당권, 근저당권, 전세권, 등기된 임차권 등 등기사항전부증명서상에 나타납니다.2) 미공시된 권리분석 : 당해세(국세: 상소, 증여 및 재평가세등 , 지방세 : 장동 ... 을 확인해야 합니다.- 근저당권 : 채권액에 대하여 부동산에 설정하는 저당권, 근저당이 있으면 해당 물건을 담보로 대출을 받은 것입니다.- 전세권 : 계약 기간이 끝난 후 전세금 ... 를 알아야 합니다. '말소기준권리를 기준으로 보다 빠르면 인수, 늦으면 소멸'한다는 기본 원리를 숙지하면 됩니다.실전투자의 기본 1. 권리분석-최선순위 근저당권, 저당권(경매

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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물권법 총설 객관식

이 없다.[42회 사시]어느 부동산의 등기부를 보니, 갑의 명의로 보존등기되었다가 매매를 원인으로 을 앞으로 이전등기되어 있고, 한편 을의 병에 대한 채무의 담보를 위하여 근저당 ... 하기로 확정된 때에는 그 부분토지에 관한 매매는 해제되어 원상태로 돌아간다는 일종의 해제조건부 매매라고 봄이 상당하고, 그 환원에 당사자의 의사표시를 필요로 하는 조건부환매계약이 ... 한다.[26 요하지 않는다.② 상속인은 피상속인의 사망과 더불어 상속재산인 부동산에 대한 등기를 한 때에 소유권을 취득한다.③ 피담보채권이 소멸하더라도 저당권의 말소등기가 있어야 저당권

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.06.02

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부동산 거래실무상 매매계약서 및 임대차 계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유로 그런 특약을 하는지 설명

이 발생하고, 매수인에게 피해가 발생할 수 있는 상황을 방지할 수 있다. 또한, 매도인이 근저당을 설정함으로써 본건 부동산으로 하여금 대출을 받는 상황이 발생할 수도 있으며, 다른 ... 매수인을 동원하여 이중계약을 했을 때 매수인이 피해를 입지 않도록 방지하는 특약 사항이라고 할 수 있다. 이러한 특약사항의 미비점을 보완하기 위해서는 ‘이중계약’ 및 ‘추가 근저당 ... ’과 ‘환급금’ 등의 재개발구역 환지에 따른 책임 사항에 대하여 명확한 용어를 사용하여 구체적으로 명시해야 한다. 9) “근저당권을 승계할 때, 대출 이자는 잔금일 이전까지는 매도인

리포트 | 7페이지 | 5,300원 | 등록일 2021.03.28

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부동산법제 2025년 1학기 방송통신대 중간과제물)서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오.

을 올리고 있었다. 한편, 甲은 2024년 3월 10일 급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못 ... 하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금 1억 5천만 원 ... 변제권을 가지려면 두 가지 요건을 충족해야 한다. 첫째, 대항요건을 갖추어야 하는데, 이는 상가건물의 인도와 사업자등록 신청을 의미한다. 둘째, 임대차계약서상의 확정일자를 받

방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.13

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소멸시효 기간, 중단, 정지 객관식 문제 및 해설

는 권리는?① 판결에 의하여 확정된 채권② 호텔의 숙박료 채권③ 할부금채권④ 근저당권 설정 약정에 의한 근저당권설정등기청구권⑤ 유치권14. 소멸시효의 대상이 되는 권리는? (다툼 ... 된다.7. 소멸시효에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)① 불확정기한부 권리는 채무자가 기한도래를 안 때부터 소멸시효가 진행한다.② 판결에 의하여 확정된 채권 ... 부 권리는 조건이 성취한 때부터 시효가 진행한다.③ 변제기가 불확정 기한인 때에는 채무자가 기한 도래를 안 때부터 시효가 진행한다.④ 부당이득반환청구권은 원칙적으로 그 성립한 때

리포트 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.05.31

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[A+] 부동산 사법 레포트_전세사기

권을 변경하고 집을 담보로 대출을 받아 근저당 설정 후 대출금을 갖고 잠적하는 유형이다. 즉, 임대차 기간에 임대인을 변경하는 것이다.최근 화제가 되는 사례는 인천의 미추홀구이다 ... 세대마다 적게는 1억원 초반에서 많게는 1억원 중후반까지 웃도는 근저당이 잡힌 것으로 알려져 있다.이러한 전세 사기는 주변에서도 심심치 않게 찾아볼 수 있는데 필자의 지인도 전세 ... 를 담보로 돈을 빌려 근저당권이 2억으로 설정되어 있었다. 다행히도 전입신고를 근저당권 설정 이전에 해서 우선 변제권이 있었음에도 불구하고 결국 지인은 경매로 해당 빌라를 구매

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12 | 수정일 2023.11.29

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고소장 - 사기1

에게 금 4,000만원을 차용해 달라며 담보로 위 피고소인 소유의 아파트(서울 ○○구 ○○동 19. ○○아파트 1층 107호, 면적 84.89㎡)에 근저당권을 설정해주겠다고 하 ... 으로 하여 근저당권을 설정하였습니다.나.그후 피고소인 이○○는 고소인에게 이자를 지불하지 않아 기한의 이익을 잃게 되어 고소인은 19○○. ○.경 ○○지방법원 ○○지원에 위 근저당설정 ... 하여 확정일자까지 미리 받아 두었다가 위 경매신청사건에 부당하게 배당을 받을 목적으로 법원에 제출함으로써 고소인은 피고소인 한○○보다 후순위가 되어 배당을 받을 수 없게 되자 위

서식 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.02.16

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나는 돈이 없어도 경매를 한다(서른아홉 살, 경매를 만나고 3년 만에 21채 집주인이 되었다)_이현정_독후감 서평

는 법을 알려주는 것이 재미있었다.‘저’기 ‘압’의 ‘개’님이 ‘담’벼락을 ‘전’세 놨네!근저당권, 가압류, 경매 개시결정, 담보가등기, 선순위 전세권추가로 경매초보는 예고등기, 가 ... ) - 안분배당3순위. 당해세(상속세와 증여세 특히 주의)4순위. 우선변제(전세권, 저당권, 담보가등기 등 담보물권과 대항력 및 확정일자 갖춘 임차권, 당해세 외 조세들)

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.04

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(부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다. 1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오. (10점) 2. 甲은 말소등기를 청구한다고

뿐 아니라 부동산의 소유권과 관련된 사항-예를 들어서 소유권자가 누구인지, 소유권의 변동이 있었는지, 있었다면 어떻게 변경되어 왔는지-, 부동산과 관련된 근저당권이나 지상권, 전세 ... 권 제공하고 1억 원의 근저당권을 설정해 준 바가 있다는 사실 따위를 등기부상의 기재를 통해서 그러한 사실행위가 실제로 있었을 것이라고 추정할 수 있게 된다. 등기의 추정력은 설령 ... 교과목명: 부동산법제乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.24

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부동산 경매란

을 압류하는 과정을 통하여 진행하는 경매 입니다 . 임의경매는 근저당권, 전세권 등 담보 물권을 가진 채권자가 경매를 실시해서 채권을 회수하는 것을?말합니다.?2. 부동산 경매 ... 의 10%를 공탁하여 항고 할 수 있습니다.대금 납부 : 매각허가 결정이 확정되면 법원은 대금기한을 정하여 이를 낙찰자에게 통지합니다. 기한 내에 낙찰자 언제든지 대금을 납부하고 소유

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.12.07

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무권대리와 표현대리 객관식 문제 및 해설

로 그 말소등기절차의 이행을 구하는 소를 제기하여 승소확정판결을 받았다. 이에 터잡아 원심은, 이 사건 토지에 관한 乙명의의 근저당권설정등기가 원인무효로 된 것은 甲의 대리행위 없이 ... 사건 토지의 소유자인 A의 대리인 자격으로 乙[원고]과 사이에 이 사건 근저당권설정계약을 체결하고 乙에게 이 사건 토지에 관한 근저당권설정등기를 마쳐주었으나, 실제로는 A를 사칭 ... 하는 X로부터 대리권을 수여받았을 뿐 실제 소유자인 A 본인으로부터 대리권을 수여받은 바 없고, A는 이 사건 토지에 관한 乙명의의 근저당권설정등기가 무효라고 주장하면서 乙을 상대

리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.05.11

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공인중개사 2차 시험 대비 [등기법 지문 정리]

에 [판결선고일자]를 원인일자로 한다.?수용으로 인한 소유권이전등기를 하는 경우, 목적물에 설정되어 있는 근저당권설정등기는 [직권말소]대상이다.?말소등기 신청시 등기의 말소에 대하여 등기 ... 그 건물에 대해서는 경매를 청구할 수 있다. [저당권설정 후 건물신축 : 일괄경매청구권]?채권의 일부에 대한 대위변제로 인한 저당권 일부이전등기는 가능하다.?근저당권이전등기를 신청 ... 한 경우에 저당권설정등기신청의 등기의무자는 甲 이다.⑤ 근저당권자 甲이 소유권을 취득한 경우에 근저당권의 말소신청은 甲이 단독으로 할 수 있다.18. 방문신청시 첨부하는 인감증명

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.16 | 수정일 2022.10.21

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