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공인중개사 부동산매매계약서 임대차보호법 공인중개사 민법 합격인증 양도소득세 계정과목 전산회계1급 주택관리사

"건물매매계약서" 검색결과 81-100 / 1,762건

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(부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서

이 존재하고, 매매 계약서 따위를 등기기관에 제출해야 한다. 이에 반해서 진정명의회복을 위한 소유권이전등기는 일반적인 등기원인증서가 존재하지 않고, 통상적인 소유권이전등기와는 절차 ... 교과목명: 부동산법제乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권 ... 어렵다. 예를 들어서 어떤 사람이 건물을 소유하고 있다고 가정하자. 소위 말하는 ‘건물주’들 중에는 해당 건물을 본인이 직접 사용하지 않는 사람들이 적지 않다. 자기가 소유

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.06

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[법학과] 2024년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항)

를 하는 것은 임대차가 유상계약이라는 점에 기초를 두고 있기 때문이다.주택임대차는 본질적으로 채권계약이다. “매매는 임대차를 깨뜨린다”는 원칙은 물권인 소유권이 채권인 임차권에 우월 ... I. 서 론주택임대차 형태는 관행적으로 전세의 형태로 임차하는 경우가 대부분이다. 이 특유한 임차제도인 전세가 민법상 물권으로 규정되면서 법적으로 전세권자의 권리가 강화 ... 에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다(민법 제618조).민법은 대항력의 강화에 관해서, 반대의 특약이 없으면 임차인은 임대인에 대하여 임차권등기절차에 협력

방송통신대 | 9페이지 | 19,000원 | 등록일 2024.03.19

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주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 즉, 소액보증금 우선변제권의 경우에는 대항력요건의 구비로 족하나, 보증금 우선변제권의 경우에는 대항요건과 임대차계약서 ... 상의 확정일자를 모두 갖추어야 한다.③우선변제권주택의 인도와 주민등록이라는 대항요건과 임대차 계약서상의 확정일자를 받으면 후순위 담보권자나 일반채권자에 우선하여 배당을 받을 수 있는 권리 ... 하는 공간이 더 큰 경우에는 보호를 받는다.- 주거용 건물의 판단 시기는 임대차계약 체결시를 기준으로 한다. 임대차 계약 시에는 주거용이 아니었는데 그 후 주거용으로 개조한 경우

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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공인중개사 민법 사례와 이론

▣ 이중매매甲乙①등기청구권(10년) : 매매대금 공탁후ⓛ 매매本A②매매代선,악등청선○甲-乙매매계약후, 丙에게 이중매매,등기⇒불능○계약금만 받은상태면 얼마든지 가능(자유경쟁) ... - 중도,잔금 넘어갔으면 이중매매○②乙 계약 해제, 원상회복(이자: 받은 날부터)+ 손배청구(불능당시 시가,이행이익)♧최고×(이행지체가 아니라 불능)♧이행기 기다릴 필요×♧이행제공 필요 ... (이중양도의 법리)▣ 불법원인급여甲①매매乙①甲-乙 매매계약, 대금,등기완료시 무효취소⇒부당이득 반환②일반무효가 아닌 §103반사회적 무효일 때§746에의한 불법원인 급여가 문제됨무효

리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.19 | 수정일 2020.07.09

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부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

상가건물 임대차보호법은 위와 같은 상황에서 일정 수준의 요건을 통해 물권화하여 임차인이 가진 권리를 보호하기 위함에 있다. 주택임대차계약을 진행하는 당사자는 임대인과 임차인이 ... 할 경우에는 위임장 및 인감증명서가 반드시 있어야 한다. 주택임대차계약은 이후 발생할 수 있는 분쟁 예방을 위해 필요하다. 확정일자 부여를 위해서는 필수 요건이 된다. 계약금은 전체 ... 에 대해 임대차 계약을 진행했다. 그리고 이를 통해 해당 건물에 거주하기로 하였다. 갑은 이 건물에 대해 자신은 임차권을 주장할 수 있다. 갑은 이 상황에서 자신의 임차권 보호를 위해

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.25

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글로벌패션비즈니스4공통) 주문자상표생산OEM생산 지식재산권쇼룸(showroom) CMT생산방식 상업송장(commercial invoice) 무역계약조건8대 조건 설명하시오0k

표기되는 경우는 상업송장 한 가지밖에 없다.상업송장의 용도는 ① 상품의 적요서 ② 선화증권 및 보험증권이 계약과 일치되었음을 증명하는 서류의 역할 ③ 매매계약서 및 대금청구서 ... , 지불방식, 지불시기 등을 명기한 매매계산서 및 대금청구서로서의 역할로 상업송장상의 발행금액은 환어음의 발행금액과 일치하여야 한다. ④ 화환어음의 담보물권이 되는 서류에는 이 ... 글로벌패션비즈니스4공통) 주문자상표생산OEM생산 지식재산권쇼룸(showroom) CMT생산방식 상업송장(commercial invoice) 무역계약조건8대 조건 설명하시오0k생활

방송통신대 | 13페이지 | 13,000원 | 등록일 2022.10.27

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공인중개사 공시법 요약본 [합격인증]

에게 교부한다.검인을 받아야하는 경우(1)계약의 종류를 묻지 않고 소유권이전등기의 경우에는 검인을 받아야 된다.EX)매매계약서, 교환계약서, 증여계약서, 명의신탁해지약정서, 공유물분할 ... , 군수, 구청장의 허가를 받고 허가증을 등기소에 제출하여야한다.부동산거래신고필증부동산에 관한 매매계약서(≠교환계약서)를 제공하여 소유권이전등기를 신청하는 경우에는 거래신고필증을 제공 ... 생략등기단속규정유효토지거래허가구역 내중간생략등기효력규정무효★민법에서 자세히 보기(5)등기원인을 실제와 다르게 증여를 매매로 등기한 경우 그 등기가 실체관계에 부합하면 유효하다.(6)무효인 매매계약

시험자료 | 76페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.22

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<물권법> 부동산등기 일반론 정리본

에 따른다(부등법 91조). 가등기를 하면 등기원인이 매매예약이다. 본계약을 체결할 지 모르는 상태에서 예비적으로 하는 등기가 가등기이다. 소유권이전등기를 하고 나서 가등기에 의해 본 ... : 매매)에는 반대급부의 이행이 완료된 날부터 60일 이내에, 그리고 계약당사자의 일방만이 채무를 부담하는 경우(편무계약. 예: 증여)에는 계약의 효력이 발생한 날부터 60일 이내 ... 정보를 주고 이것을 등기라고도 한다.등기부등기부는 부동산에 관한 권리관계와 부동산의 표시에 관한 사항을 적는 공적기록이며 등기부는 토지등기부와 건물등기부가 있다(부등법 제14조 제

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.11.27

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4.공인중개사요약_세법

(예; 개인간 매매 신고서 제출시), 잔금지급일이 명시되지 않은 경우에는 계약일로부터60일이 경과한 날. 단, 취득 후 60일이내 계약의 해지 등이 입증되는 경우 취득한 것으로 보 ... 되는 경우에는 취득으로 보지 않음② 예외 : 계약일 전에 등기한 경우 또는 서면에 의하지 않은 증여는 그 등기일 또는 등록일3) 원시취득 등- 건축물 : 사용승인서 교부일과 사실상 사용일 ... (1) 과세 대상1) 부동산 : 토지, 건축물(건물, 시설물)2) 부동산에 준하는 것 : 차량, 기계장비, 입목, 항공기, 선박3) 각종 권리 : 광업권, 어업권, 골프/승마

시험자료 | 23페이지 | 9,000원 | 등록일 2022.12.21

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국제상관습과 정형거래조건

관습은 이러한 묵시적 조항을 의미하며 이에 의하여 계약서상에 명시되어 있지 않은 사항들이 보완될 수 있다.? 국제매매계약의 해석기준으로서의 기능을 한다. 오늘날의 국제매매거래에 대한 ... ustom)이라고 하며, 상업에 종사하는 많은 사람들이 인정하고 지키려고 하는 거래양식을 상관습이라 한다.국제매매거래에서 관습에 의해 일반적으로 인정되는 표준화된 계약서식을 이용하게 되 ... 면 매매당사자는 거래를 간소화 및 합리화할 수 있을 뿐만 아니라 자기가 원하는 계약조항을 상대방에게 승낙시킴으로써 자기의 입장을 유리하게 그리고 안전하게 할 수 있다.국제상관습

리포트 | 9페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.12.22

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부동산 취득, 보유, 양도에 따른 조세 체계 총 정리(신고납부기한, 과세 기간 포함)

3개월 이내-부동산 매매계약서 작성 시 인지첨부 납부부동산 시설 리스계약서 작성 시 인지첨부 납부부동산 매매계약서 작성 시 인지첨부 납부부가가치세"거래단계별로 재화나 용역에 생성 ... 까지 등매년 1.1~12.31-개인 부동산 임대수익개인 매매에 따른 수익법인세법인의 소득을 과세대상으로 하여 법인에게 부과하는 조세각 사업연도종료일이 속하는 달의 말일부터 3개월 ... ) 1기분 확정신고분 : 매년 1.1~6.30(예정신고분 1.1~3.31)2) 2기분 확정신고분 : 매년 7.1~12.31(예정신고분 : 7.1~9.30)"사업자로부터 건물 취득 시

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.04.28

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2022 1학기 소비자를 위한 생활법률 1차, 2차, 3차 퀴즈 기출 모음

) 입주와 전입신고, 그리고 확정일자5) 입주와 전입신고문제 2)임차인이 상거건물의 임대차기간 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 임대인에게 계약갱신을 요구하는 경우, 임대 ... (매수인)와 등기의무자(매도인)이 등기를 공동으로 신청하여야 하지만, 상속등기는 등기권리자(상속인) 단독으로 등기를 신청한다.4) 일반 주택(건물과 대지 포함)에 대해 매매 ... 기 전에 토지거래허가지역 내의 토지에 대해 매매계약이 체결된 경우 그 계약은 무효이므로, 매매계약 당사자의 일방이 허가신청절차에 협력하지 않을 경우 이를 강제할 방법은 없다.문제 5

시험자료 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.12

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청라국제업무단지 개발 사업

시행조건- 외국인 출자비율. 외국인투자기업의 납입자본금은 투자비의 5% 이상이 되어야 하고, 그 납입자본금 중 외국법인이 30% 이상 현금으로 출자. 토지매매계약 체결일로부터 5년 ... 성 제고 등을 위하여 본 사업을 신탁방식으로 진행. 부동산신탁회사로부터 수익금을 분배받는다는 조항을 신탁계약서에 명기해야 함- 착공 및 준공기한 의무 부과. 토지사용승낙일로부터 1년 ... 이내에 사업계획서상 계획된 건물의 일부를 최초 착공하여야 하고, 동 최초 착공일로부터 1년 이내에 핵심업무시설을 착공. 전체 건물은 사업협약체결일로부터 7년 이내에 준공. 사업협약

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.15

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[경영3] 주식회사법A형 - 대법원 2021. 4. 15. 선고 2019다293449 판결 1. 사실관계 2. 법적 쟁점과 법원의 판단 3. 자신의 의견

2에게 2012년 10월 경 이 사건 부동산을 매도하였다. 그 후, 소외 2의 요청으로 이 사건 건물에 해당하는 부동산의 매수인을 소외 3으로 변경하는 내용의 매매계약을 2013년 ... 5월에 재체결하였다. 소외 3은 원고로부터 이 사건 건물을 매수한 뒤, 미지급액 매매대금이 1.6억 원, 이에 수반되는 부가가치세가 50,754,000 이라는 내용의 사실확인서 ... 를 서면으로 작성하고, 해당 사실확인서에 자신이 평소에 운영하던 개인사업체의 명판과 더불어 자신의 인장을 날인하였다.소외 3은 자신의 개인사업체에 대한 폐업신고를 진행하고, 이후 피

방송통신대 | 5페이지 | 3,600원 | 등록일 2022.09.05

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100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

주의사항6. 분쟁발생 시 조치사항7. 임차권 등기명령제도제4장 부동산 매도 관리기법_1. 사전에 계획을 세우자2. 매매계약 시 주의사항3. 부동산 잔금 수령과 동시이행 의무4 ... 필수 확인사항제6장 부동산계약서 작성방법과 주의사항_1. 계약 조건의 사전 확정2. 부동산 상태에 대한 계약 전 현장 점검 사항들3. 계약서 작성방법과 주의사항제7장 수익형 부동산 ... 을 반환하지 못하면 건물이 경매에 넘어갈 수 도 있다.- 대출금이 적은 부동산은 대출이 많은 부동산에 비해 공실기간이 짧으며 임대료도 더 많이 받을 수 있다.2. 계약기간 도중

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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인생 첫 부동산 공부 - 전형진

주는 입문서와도 같았다. '인생 첫 부동산 공부'라는 제목이 아깝지않게 투자정보보다는 부동산에 대한 기초적인 용어부터 예시, 사례들에 더욱 초점을 두었다. 내용은 청약, 매매 ... 을 해야한다.매매이 부분은 아파트 면적, 가격, 계약, 제도, 투자등의 내용들을 담고있다. 우선 아파트 면적은 기준점에 따라 범위가 달라진다. 공급면적은 전용면적과 주거 공용면적을 합친 ... 이 집계하는 가격이자 모든 주택담보대출의 기준이기도하다.부동산에서의 계약은 통상적으로 매도인, 매수인, 중개인으로 구성이된다. 계약서에는 대금납부, 납부일자, 그 외 여러조항

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.03 | 수정일 2023.08.27

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[독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

정리부터 잘 이해하고 넘어가야 합니다.세입자: 일정한 세를 주고 남의 건물이나 방 따위를 빌려 쓰는 사람.임차인: 임대차 계약에서 요금을 내고 물건을 빌려 쓰는 사람.임대인: 임 ... : 빌라 동시 진행 수법신축 빌라를 짓고 매매금액보다 높게 전세금액으로 임차인을 구해 임대차 계약을 맺고 전세금을 돌려줄 능력이 없는 사람을 바지사장으로 삼아 소유권을 넘기고 빠져나가 ... 을 다른 담보물권자보다 우선으로 변제받을 수 있는 소액임차인의 권리, 경매, 공매에서 먼저 배당받을 수 있음, 전입신고+이사(점유) 계약서+확정일자를 갖추면 우선변제권이 성립된다. 3개

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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조세법각론 A+리포트,1세대 다(多)주택 양도소득세 중과 제도

. 매매를 원인으로 쟁점오피스텔을 취득하였으며 이때의 오피스텔 공급계약서에는 그 용도가 “순수 업무시설”로 기재되어 있다.(나) 청구인은 쟁점오피스텔을 사업장으로 하여 사업자등록 ... .29. 이며 쟁점오피스텔 내부에는 TV, 빌트인 냉장고, 빌트인 천정시스템 에어컨 등이 설치되어 있다.(라) 쟁점오피스텔에 관한 임대차계약서 내용을 정리하면 아래와 같으며 쟁점 ... 을 두고 있고 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 증권회사에서 근로소득이 발생하였다.2) 임차인 D의 임대차계약서 특약사항 기재내용은 아래와 같다.「주택임대차보호법」 및 부동산 판례

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.02.02

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

에 따라 건물의 양수인이 임차인에게 임대차 계약 기간이 남은 상황에서 계약 해지를 통보할 수는 없다. 또한 임차된 건물이 매매됐거나 경매가 실행된 경우에 주택과 마찬가지로 양수인은 그 ... 로 자가점유율은 꾸준히 50%대에 머물고 있다. 주거는 말할 것도 없고, 상가 건물의 경우 압도적으로 월세 비율이 높다. 상황이 이렇다보니 우리나라 국민들에게 임대차 계약은 그 ... 상가임대차법이 적용되는 것은 아니고, 상가건물임대차위원회의 심의를 거쳐 대통령령이 정한 보증금액을 초과하는 고액의 상가임대차 계약에 대해서는 이 법으로 보호하지 않는다. 고액

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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미국 부동산 term sheet의 이해

에서 미국 부동산 구입 자금 송금 규제. 해외 부동산 취득의 명목으로 송금: 부동산 매매계약서가 없으면 10%까지 가능. 공동명의 취득 불가. 부동산 매매대금을 송금한 지정은행 ... 된 비용. 매매사례법은 비슷한 건물의 거래 가격을 참조하는 방법. 수익환원법은 수익 flow 을 자산 stock로 바꾸는 방법※ 현대에 인정되는 가치평가법은 수익환원법으로, 미래 ... 가 평가한 캡 rate 기준- cap rate 캡 레이트는 가격 대비 순영업이익율. 건물 가치를 계산할 때 사용. 순영업이익 / cap rate. 자본 환원율(자본으로 돌려보내

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.15

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