"토지임차권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 요약 전세권 민법익힘장 양도소득세 부동산 부동산 권리분석 부동산공시법

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"토지임차권" 검색결과 741-760 / 1,770건

가등기 효력

가등기란 본등기의 순위보전을 위하여 하는 예비등기를 말한다.(부동산등기법 3조).부동산 물권 또는 임차권의 설정, 이전, 변경, 소멸의 청구권을 보전하려 할 때 또는 그 청구 ... 부동산 위에 소유권이전청구권보전을 위한 가등기를 설정해 준 후, 丙에게 소유권을 이전하거나 저당권을 설정해 준 경우, 나중에 乙이 가등기에 기한 본등기를 하게 된다면-丙의 소유 ... 권이나 저당권은 효력을 상실하게 되고-만약 乙이 저당권설정청구권보전을 위한 가등기를 한 후, 丙이 甲으로부터 소유권을 취득한 후에 乙이 저당권설정 본등기를 하게 되면 丙은 저당권의 부담

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.21 | 수정일 2023.03.06

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의왕시 주택시장 전망 및 전략

할 때에는 인구?기반시설 공급능력?재정자립도를 연동하여 입안토록 함으로써 실행력을 확보하고, 인구지표 및 토지이용계획의 적정성과 예산확보 및 재원조달의 타당성 여부에 대한 지방 ... 포함) 매각하고, 이를 재임대(5년)하여 주변시세 수준의 임대료를 지불?임대계약기간이 끝난 후 원소유주에게 재매입 우선권 부여, 재매입하지 않은 주택은 리츠가 시장에 매각 ... 한도내 대출- 임차보증금 반환청구권 양도방식(목돈안드는 전세Ⅱ)은 임차인이 전세자금을 대출한 금융기관에게 보증금 반환청구권을 양도?금융기관에게 우선변제권을 부여함으로써 전세대출

리포트 | 49페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.30

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김천시 주택시장 전망 및 전략

으로서 위상과 실행력을 갖출 수 있도록 함?계획을 수립할 때에는 인구?기반시설 공급능력?재정자립도를 연동하여 입안토록 함으로써 실행력을 확보하고, 인구지표 및 토지이용계획의 적정 ... ?임대계약기간이 끝난 후 원소유주에게 재매입 우선권 부여, 재매입하지 않은 주택은 리츠가 시장에 매각하고, 매각되지 않은 주택은 LH가매입하여 공공임대주택으로 활용- 주택연금 가입 ... 규모에 비례한 재산세·종부세 감면 등의 인센티브를 부여할 계획?금융기관은 수도권 5천만원, 지방 3천만원 한도내 대출- 임차보증금 반환청구권 양도방식(목돈안드는 전세Ⅱ)은 임차인

리포트 | 53페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.29

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변경등기

권 등의 존속기간의 변경, 지상권의 지료·임차권의 차임 증감, 저당권의 채권액의 증감이 있는 경우에도 권리변경등기를 한다. 또 지상권을 구분지상권으로, 구분지상권을 지상권으로 변경 ... 의인 표시변경등기란 등기부상 소유명의인 또는 소유권 이외의 권리자(저당권자, 전세권자, 지상권자, 임차권자 등)의 표시(성명, 상호, 주소 등)가 신청착오 또는 등기 후에 변경 ... 는 사단으로부터 그 구성원 전원의 합유로의 소유권이전등기를 신청해야 하며, 합유에서 총유로 혹은 총유를 합유로 변경하는 경우에도 소유권이전등기의 방식에 의하여야 한다.지상권·전세권·임차

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.23

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상가건물 임대차 보호법

.” - 상가건물 임대차보호법 제 1 조 -임대료 인상문제 임대인의 일방적 해지권한 남용 월세의 고이자율 적용문제 보증금의 미 반환 문제 등 경제적 , 사회적 약자 임차인임차인 ... 상가건물임대차보호법 도시부동산개발학과 06038019 오상민임차인 임대인 ( 건물주 )자가 점유 가구비율 51.0% (7 대도시 평균 , 국토해양부 자료 , 2005)우리나라 ... 사법 시 민 시 민부동산관련법체계 부동산공법 부동산사법 개발 분야 환경 분야 기타 분야 조세금융 분야 사법제도 분야 국토 및 지역분야 도시 분야 토지 분야 주택 분야 교통 분야

리포트 | 77페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.25

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부동산의 특성

와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권등기나 가압류,압류등기,가등기 등이 행하여졌고 그 결과로 경매나 가등기에 의한 본등기에 의하여 소유권자가 변경된 경우에는 임차권은 소멸 ... 되어 임차인은 신소유자에게 대항할 수 없다.따라서 주택을 임차하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 저당권설정이나 가등기 여부 등을 확인할 필요가 있다.*임차주택양수인의 임대인지 ... 부동산의 특성(부동산의 특성에 대해 설명하라)부동산의 특성은 토지의 특성과 건물의 특성으로 나누어 볼 수 있다. 토지의 특성은 다시 자연적 특성과 인문적 특성으로 나누어 볼 수

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.09

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부동산투자회사의 의의와 현황

⑥ 지상권·임차권 등 부동산 사용에 관한 권리의 취득·관리·처분⑦ 신탁이 종료된 때에 신탁재산 전부가 수익자에게 귀속하는 부동산 신탁의 수익권의 취득·관리 및 처분5) 부동산투자회사 ... 로 발행되었으나, 최근에는 카드매출채권 등 정상적인 영업행위에서 발생하는 현금흐름을 기초로 많이 발행되고 있다. 유동화자산이 부동산인 경우도 있는데, 예를 들어 토지를 유동화자산 ... 하고 보유하는 대출채권과 이를 담보하기 위해서 주택에 설정한 저당권을 합친 개념이다. 즉, 저당권으로 담보된 주택대출채권을 말한다. 우리나라의 경우는 대부분의 MBS는 국민주택기금이 보유

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10 | 수정일 2014.08.11

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유치권에 관한 연구

유치권에 관한 연구유치권Ⅰ. 서 론본 글에서는 유치권에 관한 법리 및 경매관련 상황까지 다룬다면, 외연이 지나치게 확대될 것 이므로 개괄적인 유치권의 내용을 중심으로 살펴보 ... 다, 고 규정하고 점유함으로써, 채무자의 변제를 간접적으로 강제하는 담보물권이다). 그 예로서는 타인의 물건을 수선한 자가 수선비의 지급을 받을 때까지 그 물건을 유치하거나, 임차인 ... 이 임차물에 가한 필요비의 상환을 받을 때까지) 그 임차물을 유치하거나, 유가증권의 수치인이 그 임차에 대한 보수를 받을 때까지 임차물인 유가증권을 유치하는 것을 들 수 있다.이

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.02

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세금의이해-양도소득세

①특정주식 ②특수업종영위법인의 주식 ③시설물 이용 • 회원권(권리가 부여된 주식 포함) ④사업용 고정자산과 함께 양도하는 영업권(1)토지와건물양도 소득의 범위(과세대상)양도가액 ( ... 세액 (+)가산세 양도소득 총결정세액 (-)기납부세액 차감납부할 세액--- 취득가액 + 기타필요경비 --- 등기되고 3년이상 보유한 토지/건물 --- 그룹별로 구분해서 계산 -- ... 실지양도가액실지취득가액매매사례가액감정가액환산취득가액기준시가기준시가감정가액장기 보유 특별공제적용 대상 토지, 건물로서 보유기간 3년 이상인 것 나머지 자산(부동산에 관한 권리,주식

리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.03.18

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북한주민 상속ㆍ유증재산목록 [법무부 행정서식]

)감소액(실거래가격)▶토지(소유권ㆍ지상권ㆍ전세권)(소계)( )( )( )( )▶건물(소유권ㆍ전세권)(소계)( )( )( )( )▶부동산에 관한 규정이 준용되는 권리와 자동차ㆍ건설 ... 한 재산의 가액은 총계에 반영하지 마십시오.2. 부동산가. 토지(소유권ㆍ지상권ㆍ전세권)일련번호권리의종 류소 재 지지목면 적(㎡)가 액(천원)실거래가격(천원)변동사유비고종전증가감소현재 ... 의 종류’란 기재요령○ 등기 여부에 관계없이 소유권ㆍ지상권ㆍ전세권(임차권) 또는ㆍ분양권으로 적고, 미등기 권리는 ‘비고’란에 "등기 미완료"라고 적으십시오.5. ‘지목’란 기재요령○ 전

서식 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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임대차에 대한 조사

에서 임치와 유사하다, 다른 한편 임차인은 용익권을 가지 므로 목적물을 용익하면서 보관하고, 또한 반환시 통상의 용익으로 인한 가 치감소에 대해서는 책임지지 않는다. 그러나 수치임 ... 은 목적물의 용익권을 갖지 않으므로 그의 선관의무·반환의무의 내용도 임차인의 그것과는 다르다.3. 임대차의 목적(가)物件賃貸借와 權利賃貸借민법은 임대차의 목적을 목적물이라 표현 ... 지 못한다.(다) 차임채권의 확보임대인의 차임채권을 확보하기 위해 다음의 법정담보물권 및 연대채무가 인정된다.1)법정질권토지임대인이 임대차에 관한 채권에 의거하여 임차지에 부속 또는 그

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.03

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물권에 관한 연구

나 공개률의 규정에 의한 소유권의 확장 또는 축소이다. 상린권은 토지소유자 상호간 및 용익권자(지상권, 전세권) 상호간에도 준용(임차권도 유추적용)된다. 상린관계와 지역권의 비교(2 ... 권, 전세권, 임차권 등의 용익권이 설정되면 이들도 지역권을 행사할 수 있고, 한편 승역지의 지상권자 등은 지역권에 의한 제한을 받게 된다.(2) 지역권의 불가분성① 토지공유자 ... 가 가지는 전유부분과 분리하여 대지사용권을 처분할 수 없다.3) 인지사용청구권·주위토지통행권인지사용청구권(제216조) : 토지소유자는 경계나 그 근방에서 담 또는 건물을 축조하거나 수선

리포트 | 63페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.26

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부동산권원보험제도

임차권용 권리보험’ 상품을 개발, 판매하고 있다. ‘부동산 임차권용 권리보험’은 임차인이 가입하는 보험으로서, 진정한 임차권리 관계를 보장하고 임대인의 권리하자 및 회사가 권원조사 ... 에서 밝히지 못한 피보험자의 임차권에 앞서는 다른 선순위권리로 인한 손해를 보상한다.소유권용권원보험저당권용 권원보험부동산의 매수인이 취득하는 소유권이 보험의 목적부동산을 담보 ... Ⅰ. 권원보험개관1. 권원보험의 의의2. 권원보험의 연혁3. 권원보험의 필요성4. 권원보험의 기능5. 권원보험의 종류1) 소유권용 권원보험2) 저당권용 권원보험Ⅱ. 권원보험

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.25

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다가구,다세대주택 건축 분석

의 택지 공급을 유도하였으 나 , 한정된 국토면적 내에서 토지의 공급은 한계에 부딪히게 됨 해결방안 : 문제를 해결하기 위해서 단독주택의 다가구거주 주택으로의 변형은 연립주택 ... 는 다가구주택에서 많이 나타남 . 단독형 다가구주택과는 달리 설비 부분이 코어로 이루어져 있으며 계단실험을 통한 진입방식은 아파트나 연립주택과 유사하며 임차가구들은 계단실을 중심 ... 으로 주거공간의 최대한도의 활용을 통한 주거 부족 현상을 해결 을 위한 주거유형 ② 영세주택임대업자에 의한 공급 영세주택업자나 토지소유자들에 의해 개발되므로 , 자금능력이 비교

리포트 | 45페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.28

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임대차 발표 자료

능력 및 권한 없는 자가 하는 임대차3. 최장존속기간의 제한I. 임대차의 존속기간4. 임대차의 갱신계약에 의한 갱신법적 갱신토지임차인의 갱신청구권I. 임대차의 존속기간해지통고 ... 한다(제618조). 임대인이 임차인에게 물건을 사용·수익 하도록 제공하는 것은 차임의 수령을 목적으로 행해진다는 유상성을 띤다.1. 개념낙성계약 임대차계약은 당사자의 합의로 성립 ... 하는 낙성계약이다. 임차물의 인도는 계약의 성립요건이 아니고, 단지 임대인의 목적물 제공의무의 일부로서 구성되어 있다. 임차물인도에 대하여 기한이 정해지거나 임차인의 차임선불

리포트 | 35페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.11.25

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부동산 등기법 발표자료

에서 채권적 전세의 관습을 토대로 하여 민법이 이를 일종의 물권으로 구성한 것이다II. 등기법의 용어정리■임차권에 관한 등기임대인에게 목적물을 사용·수익 하게 할 것을 요구할 수 ... 있는 임차인의 권리를 말한다.II. 등기법의 용어정리2) 변경등기3) 경정등기등기가 된 후 그 기재내용에 불일치가 있는 경우에(예컨대 등기된 주소가 변경되거나, 저당권의 피담보채권 ... 가등기는 부동산에 관한 물권 또는 부동산임차권의 설정, 이전, 변경, 소멸의 청구권을 미리 보존하려 할 때에 이를한다. 가등기에 기해 본등기를 하면 본등기의 순위가 가등기의 순위

리포트 | 42페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.06

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행정 공물법

. 따라서 타인 소유의 물건인 경우에는 미리 매매 ? 공용수용 등으로 소유권을 취득하거나, 계약에 의하여 지상권 ? 임차권 등을 설정하여야 하며, 그렇지 못할 경우에는 위법한 공용개시 ... ? 고시함으로써 비로소 정하여지는 것이고 사실상 토지가 하상화 되었다고 하더라도 이러한 특별한 절차가 없이 당연히 하천구역으로 될 수는 없지만, 현행 하천법에 의하면 하천구역은 이 ... 를 관리청이 특별히 결정?고시하는 것이 아니라 하천법이 스스로 그 제2조 제1항 제2호에서 하천구간 내의 토지 중에서 일정한 구역을 하천구역으로 인정하고 있으므로 위 법조에 해당

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.23

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부동산 경매 강좌

가등기,가처분,지상권,지역권,전세권등)② 인수주의ⓐ 말소기준 권리 : 2000. 6. 10일 남양주시 압류 ⓑ 등기관계 : 2000.5.9 권도근 가처분 인수 ⓒ 임차관계 ... 예측가능● 경매물건의 다양성● 토지거래허가의 면제● 등기부 등본의 복잡한 권리관계 정리● 경매 물건 정보의 명확성● 명도 문제의 해결 要Ⅰ. 경매 절차대금납부기한배당요구의 종기 1 ... , 화해조서, 조정조서, 배상명령 등 (집행권원 + 집행문)강제경매근저당권, 저당권 등의 담보물권자가 그 담보물권에 기해 신청하는 것으로서 별도의 소송절차나 판결문(채무명의)등이 필요

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.18

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물권법정리(점유권부터)

점유를 수반하는 권리, 즉 소유권 지상권, 전세권, 유치권, 질권, 임차권 등에 대하여는 준점유를 인정할 필요가 없다. 왜냐하면 이러한 재산권은 점유에 의하여 보호되기 때문이다.3 ... 은 타인의 부동산에 자기의 물건을 부속시켜 그 부동산을 이용할 수 있는 권리로서, 지상권?전세권?임차권 등을 의미한다. 이와 같이 부속된 물건에 대하여 독립한 소유권이 인정되기 위해서 ... 에 고 저작권, 특허권, 상표권 등의 무체재산권 및 광업권, 어업권 등이 있다. 지역권에 관하여 준점유를 인정할 것인지에 대하여는 학설이 대립한다. 신분권이나 권리의 행사에 반드시

리포트 | 40페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.13

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상가임대차계약서와 관련 서식

건물, □ 토지, □ 건물)로 권리분석을 받음□ 신분증(□ 주민등록증, □ 운전면허증, □ 여권) 위?변조여부 확인□ 사업자 등록열람으로 임차인 확인□ 점유사실확인서 및 임차인 ... □ 토지이용계획확인서로 용도지역 등 이용제한을 확인□ 임차도면□ 계약서 본문에 대하여 전부 확인함□ 업무보증서 사본 첨부[대리인] □위임장, □인감증명서, □가족관계증명서[주식회사 ... 가 각 1통씩 보관한다.2013년 11월 12일임대인 : 정승아 (인)임차인 : 홍길동 (인)확인사항 및 첨부서류확인첨부□ 등기 권리증으로 소유자 확인□ 등기사항 전부 증명서(□ 집합

서식 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10

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