"채권담보전세권"의 검색결과 입니다.

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"채권담보전세권" 검색결과 881-900 / 1,100건

부동산 자산관리 관련 신문스크랩

·종부세 과세 기준일은 6월1일… 매수·매도때 “잊지마세요”9. 부동산 5천만원어치만 주세요”5천만원 투자법10. 집 살때 산 채권, 직접 처리하면 100만원당 3만원 아껴11 ... 권에 밀집돼 있고 주택담보대출 제한 범위인 6억 초과단지 역시 일부 지역에 국한되면서 서울 전체 아파트가격 상승률에는 아직 큰 영향을 미치지 못한 것으로 나타나고 있다.부동산 114 ... 의 끼면 가능하다. 집값에서 전세금을 빼면 실제 필요한 돈은 세금까지 포함해 9000만원 가량이 든다. 종잣돈 5000만원에다 4000만원 가량을 빌리면 아파트 주인이 될 수 있

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.09.10

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[계약법연구]주택임대차보호법상의 문제점과 개선방향

것이다.2대항력이 있는 주택임대차{ 김형배, 민법학강의, 신조사, p 1077임차권이 대항력을 갖추기 위해서는 원칙적으로 전세권처럼 물권으로 성립하거나, 제621조에 기하여 임차 ... 하여 거주하고 있는지 여부의 조사는 단독주택의 경우와 마찬가지로 위 건물에 담보권 등을 설정하려는 이해관계인의 책임하에 이루어져야 하므로, 임차인이 위 건물의 지번으로 전입신고를 한 ... 에 관한 것이나 사정에 의하여 전세권설정계약서는 건물에 관하여만 작성되고 전세권등기도 건물에 관하여만 마쳐졌다고 하더라도 전세금액이 임대차보증금액과 동일한 금액으로 기재된 이상 대지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.03.26

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[민법] 물권법의 종류와 효력

- 담보물권(교환가치 지배) +- 질권(제329조-제355조) :동산질권, 권리질권+- 저당권(제356조-제372조)+- 비전형담보 -+- 가등기담보 -+(변칙담보) +- 양도담보 - ... 권유보의 어느 하나를 선택하여야 한다.(2) 내용강제 법률이나 관습법이 정하는 물권에 대하여 그 내용이나 효력을 당사자가 임의로 변경하지 못한다는 뜻이다.예컨대 저당권자가 담보부동산 ... 의 담보가치를 파악할 뿐만 아니라 나아가 저당권자가 그 부동산의 이용까지 하는 것을 내용으로 하는 약정은 무효로 되는 것이다(그러므로 이러한 이용권을 취득하려면 저당권자는 지상

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.19

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[물권법] 물권법 사례

기타의 권리: 재산권의 준점유(210), 재산권을 목적으로 하는 권리질권(345조), 지상권과 전세권을 목적으로 하는 저당권(371조)b) 지적재산권: 지적재산권은 물건이아니 ... A은행은 B에게 대출을 하면서 그 담보로 B가 양식하는 양식장 내의 뱀장어 약 1백마리에 대해 물권을 설정하였다. 그런데 B는 어린 뱀장어가 성어가 돈 경우에는 수시로 내다 팔 ... 고 또 수시로 어린 뱀장어를 양식장에 넣어 왔다. 이 경우 A은행의 양도담보는 현재 양식장 내에 있는 뱀장어에 대해 그 효력이 미치는가?1. 서론1) 개념정의: 물권은 특정의 물건

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.06.26

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[부동산학] 부동산의 개념과 법적성격

의 구분동산과 부동산의 차이점은 공시방법과 취득시효 요건에서 잘 나타난다. 부동산은 용익물권(전세권, 지상권, 지역권)이 모두 설정 가능하며 담보물권(저당권, 유치권, 질권) 중 ... 물권이 우선한다.2. 물권의 종류물권의 종류는 점유권, 소유권, 제한물권(용익권, 담보권)으로 구분된다. 용익권은 물권을 사용할 수 있는 권리를 의미하며, 담보권은 채무변제의 불이행 ... 력부인인정취득시효미등기상태에서 20년 점유등기상태에서 10년 점유소유의사로 10년 점유선의·무과실로 5년 점유제한물권의 설정범위용익물권 모두 가능, 담보물권중 저당권, 유치권 가능

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.27

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[물권법]물권법 중간고사 점유취득

권의 비교물권적 전세권은 목적부동산을 직접지배할 수 있는 물권인데 대하여, 목적부동산을 사용·수익하게 할 것을 청구할 수 있는 채권에 지나지 않는다.물권적 전세권은 제 3자에 대하 ... 담보를 제공할 수 있다. 그러나 임대차의 일종인 채권적 전세권은 전임대인의 동의 없이 양 도·전대하지 못한다.존속기간을 보면 최단기간은 건물전세권에 관하여 1년이 있을 뿐, 임대차 ... 함에는 아무런 영향을 미치지 않는다고 판시함으로써 동법의 실효성이 매우 낮다고 할 수 있다.전세권과 채권적전세권의 비교서 설민법이 규정하는 전세권은 타인의 부동산을 사용·수익

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.05

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[민법]소유권의 상린관계

을 사실상 지배할 수 있는 권리이다.(3) 용익물권다른 사람이 소유한 부동산을 사용할 수 있는 권리이다. 민법상 지상권, 지역권 및 전세권이 있다.(4) 담보물권다른 사람에 대하 ... 여 채권을 가지는 경우에 이 채권의 만족을 위하여 물건을 담보하는 권리이다. 민법상 유치권 및 질권, 저당권이 있다.3. 물권의 효력(1) 우선적 효력(優先的效力)하나의 물건 위 ... 된 물권에 우선한다. 그리고 어떤 물건에 관하여 물권과 채권이 충돌하는 경우에는 어느 것이 먼저 성립되었는가를 묻지 않고 물권이 채권에 우선한다.(2) 물권적 청구권(物權的請求

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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생활법률

여 후 순위권리자 기타 채권자보다 전세금이 우선변제를 받을 수 있는 특수한 용익물권.2) 담보물권① 유치권 - 타인의 물건 또는 유가증권을 점유한 자가 그 물건 또는 유가증권에 관하 ... 의 토지의 편익에 이용하 는 용익물권.③ 전세권 - 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여, 그 부동산의 용도에 좇아 사용수익하며, 전세권이 소멸하면 그 부동산의 전부에 대하 ... 여 생긴 채권을 변제받을 때까지, 그 물건 또는 유가증권을 유치할 수 있는 권리.② 질권 - 채권자가 그 채권의 담보로서 채무자 또는 제3자(물상보증인)로부터 동산 또 는 재산

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.24

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물권법 핵심 정리자료

.10.21,4290민상25, 대판 1995.4.28,94다23524 등).등기권리(본권)의적법추정근저당권의 설정등기가 있으면 이에 상응하는 피담보채권의 존재도 추정된다(대판 ... 는 동조 단서에 의하여 물권자가 부담한다.2. 원인행위의 실효에 의한 물권의 복귀학설대립의 전제 : ⅰ) 원인행위(채권행위)에만 실효원인이 있고 물권행위는 완전히 유효하여야 한다.ⅱ ... 이 지급한 대가를 변상하여야 반환청구할 수 있다(제251조).ⅱ) 대가변상청구권의 성질- 단순항변권이 아니라 청구권이다(따라서 양수인은 목적물을 반환한 이후에도 대가변상청구를 할 수

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| 리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.08

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[금융]금융기관의 대출에 대한 시장조사 및 세금혜택, 만기, 담보요구 및 신용별 그리고 관행을 조사

영업자 창업지원2. 세금혜택1) 소상공인란?2) 지원절차3) 2005년도 정책자금 지원 사업3. 신용별 대출 조건1) 신용평가2) 기여도 평가4. 만기5. 담보요구1) 담보의 종류 ... 2) 담보의 종류의 내용6. 관행조사1) 관행을 바꾼 중소기업청Ⅲ. 맺음말주제 : 졸업 후 창업 시 금융기관 대출을 이용하기로 하였다. 이에 대한 「금융기간의 대출에 대한 시장조사 ... 및 세금혜택, 만기, 담보요구 및 신용별 그리고 관행을 조사하여 보자.」Ⅰ. 서론경기회복 기대감이 높아지면서 소자본 창업이 늘어나는 추세이다.창업을 준비하는 사람들이나 소자본

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.30

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상가 주택 임대차 보호법

권을 포기하지 않는 한 아무도 경매신청을 할 수 없는 상황이고 저당권자도 선순위 임차인들로 인해 자신에게 배당될 금액이 자신의 채권액에 훨씬 못 미칠 경우가 많아 경매신청을 유보 ... 보증금은 근저당권 설정보다 뒤지기 때문에 경락인에게 대항할 수 없으며, 저당권자에게 우선하여 배당받을 수 없고 다만 후순위권리자 및 기타 일반채권자에 대해서만 우선할 뿐이 ... 않은 일반 임대차 계약으로 나눌 수 있다. 등기한 전세계약 및 임대차 계약은 이보다 뒤에 등기하는 각종 담보권보다 권리가 우선하며 후순위 권리보다 앞서 보증금을 돌려 받을 수 있

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| 리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.29

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[법과 현대생활] 법과 현대생활

권→ 일정한 목적을 위하여 타인의 토지를 자기토지의 편익에 사용하는 권리(편익을 받는 토지를 요역지, 편익을 제공하는 토지를 승역지)4. 전세권→ 후순위권리자가 기타 채권자보다 전세 ... 의 담보로 채무자 또는 제3자가 제공한 동산을 점유하고 그 동산에 대하여 다른 채권자보다 채권을 우선 변제 받을 권리7. 저당권→ 저당권자는 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 ... 할 권리ex) 전세권자 보일러 고장 → 채권자가 고침 → 계약말료 되어 나가게 될 때 보일러값을 주지 않을 경우 돈을 줄때까지 나가지 않아도 된다.6. 질권→ 동산 질권자는 채권

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.22

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[법학] 물권법주요부분

물권법 요약(지상권의,전세권의 ,담보물권의, 유치권의 사실상의 우선변제적효력)1. 법률행위에 의한 취득부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다 ... 적용이 있는 것으로 볼 것이다.(2)전세권이 어느 때에 소멸하는지에 관해서 학설은 나뉜다.전세권의 소멸을 통고하고 6개월이 경과하면 전세권말소등기 없이도 전세권은 소멸한다는 견해 ... 와, 그 말소등기를 한때에 소멸한다는 견해로 나뉘는데, 소멸통고는 전세권의 소멸을 목적으로 하는 단독의 물권행위인 점에서 제 186조의 원칙에 따라 그 말소등기를 한 때에 전세권

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| 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.02

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[법학]민법조문한글정리

의 규정외에 동산질권에 관한 규정을 준용한다.제9장 저당권제356조 (저당권의 내용) 저당권자는 채무자 또는 제삼자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하 ... 여 다른 채권자보다 자기채권의 우선변제를 받을 권리가 있다.제357조 (근저당) 1저당권은 그 담보할 채무의 최고액만을 정하고 채무의 확정을 장래에 보류하여 이를 설정할 수 있 ... 최고의 신청이 있는 때에는 채무자로 하여금 채무의 목적물을 공탁하게 할 수 있고 소지인이 상당한 담보를 제공하면 변제하게 할 수 있다.제8절 무기명채권제523조 (무기명채권의 양도

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 98페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.06

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전세권제도의 비교법적과 연혁적 고찰 및 개선방안

을 갖는다고 보는 다수설의 입장에서 보면, 전가는 피담보채권으로서의 성질을 갖지 않으나 전세금은 피담보채권으로서의 성질을 갖는다.사실 전가는 전세금처럼 반드시 상환되어야 하는 것 ... ) 주택임대차보호법상의 문제점 - 임차권등기명령제도를 중심으로3) 상가 등의 임대차에 대한 보호책 결여2. 傳貰權의 擔保物權一元化1) 전세임대차론의 극복2) 전세권의 담보물 ... 권으로의 복귀3. 傳貰權 및 賃貸借의 統一的構成의 必要1) 법의 통일적 정비의 필요성2) 등기에 의한 공시방법의 재검토3) 통일적인 특별법으로의 수용V. 맺음말I. 머리말전세권이라 함

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.11

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임대차보호법

임차인은 훗일 본안소송에서 대항할 수 없는 것이다.(가) 국세 또는 지방세의 압류가 있는 경우종전은 납부기한으로부터 1년 전에 전세권, 질권, 저당권에 의하여 담보된 채권은 국세 ... 를 불문하고 경락인보다 우선순위에 있고,② 담보가등기 후 임차권자는 청산금(담보부동산의 가액에서 채권의 원리금을 공제한 액)의 범위 안에서 보증금을 반환받을 권리가 있다.(가) 일반 ... 에 법원에 증명하여야한다. 그 기간을 도과한 후에는 법원은 이의에 불구하고 배당의 실시를 명하여야한다.민사소송법 제593조[이의를 신청한 자의 우선권 등 주장]이의를 신청한 채권자

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 33페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.28

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롯데관광기업경영분석

. 05. 24기업형태외부감사법인, 유가증권시장상장법인사업자등록번호101-81-10173주업종일반 및 국제 여행사업부업종기타 여행지원 서비스업주요 취급품목여행알선, 항공권, 전세운수 ... 사업별 비중여행알선 66.13%, 수수료수입 27.32%,운수수입 6.40%, 임대수입 0.15%ㆍ목적사업(1) 여행업광고 및 선전 사업상품권, 선불카드의 발행 및 판매업위 각호 ... 에 관련된 일체의 부대사업(2) 전세여객 자동차 운송사업(3) 항공권, 철도 및 기타운수 기관 승차·선권류의 판매 대행업(4) 철도관광 및 화물 운송업(5) 간행물의 출판, 판매 및

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.20

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임대차계약서

인은 소유권 제한사항(가압류 등) 및 소유권 외 권리제한 사항(저당권 등 담보물권)의 종류, 설정금액, 설정 일자를 기재하고, 임차인은 등기사항증명서 확인□ 납세증명원 제출 받 ... -(임대인의 대리인과 계약체결시)임대인과 직접 통화하여 위임사실을 확인하고, 보증금은 가급적 임대인 명의 계좌로 직접 송금√전세권등기 또는 임대차등기로 확보(민법제303조, 제621 ... ?보증금 있는 월세 ?전세 ?월세새로 만든「주택임대차표준계약서」중요 확인 사항주택임대차계약서임대인(이름 또는 법인명 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래와 같이 임대차

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2013.07.26

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[물권법] 등기의 효력

부터이다.2. 對抗的效力부동산 제한물권(지상권, 전세권, 저당권 등)과 부동산을 목적물고 하는 채권(환매권, 임차권)에 관하여는 일정한 사항을 등기할 수 있는데(예-존속기간 ... , 지료, 전세금, 피담보채권, 임차인 등)이를 등기하면 제3자에게 그 내용을 주장할 수 있는 대항력이 생긴다.3. 順位確定的效力동일한 부동산에 관하여 설정된 수 개의 권리의 순위 ... 는 경우가 있지만, 이것은 등기의 공신력과는 별개의 것이다.Ⅱ. 假登記의 效力가등기에는 청구권보존의 가등기 와 채권담보의 목적으로 경료된 담보가등기 가 있다. 전자는 부동산등기법

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.01.13

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[물권법] 저당권과 동산질권

지 않은 것만이 유저당의 계약으로 보아야 한다.2. 문제의 소지이러한 유저당 계약에서 문제가 되는 것은 그 효과로서 저당권자가 목적물의 소유권을 취득할 때에, 피담보채권과 목적물가액과 ... 저당계약을 함으로써 담보권실행경매를 피할 수 있게 되는 것은 그 저당부동산에 관하여 선후순위의 저당권자나 전세권자가 없는 경우에 한함을 유의해야 한다.유저당계약에 의하여 청산을 하 ... 면 저당권은 당연히 소멸하게 된다.抵當權의 侵害에 대한 救濟Ⅰ. 抵當權의 侵害1. 抵當權侵害의 意義저당권은 목적물에 대한 교환가치를 파악하여 그 채권의 담보를 목적으로 하는 것이

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.29

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