"채권담보전세권"의 검색결과 입니다.

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"채권담보전세권" 검색결과 901-920 / 1,100건

[민법] 용익물권

용익물권1. 개 관(1) 의의 : 타인의 물건을 일정한 범위에서 사용·수익할 수 있는 물권을 말한다. 용익물권에는 지상권·지역권·전세권이 있으며 이들은 모두 부동산만을 그 대상 ... 으로 한다.(2) 기능 : 토지·건물은 소유자로서 이용하는 것이 가장 일반적인 모습이지만, 비소유자로서 이용하는 경우에는 임차권과 같이 채권계약을 기초로 하는 이른바 채권적 이용 ... 하려고 하여도 일정한 한계가 있다. 그러나 임차권과 같이 채권계약에 의한 채권적 이용권은 소유권의 절대성과 계약자유의 원칙이 지배하는 이상 소유자는 자신의 우월적 지위를 이용

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.18

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[세법] 국세 우선권

의 매각에 있어서 그 매각금액 중에서 국세 또는 가산금을 징수하는 경우의 그 전세권 등에 의하여 담보된 채권은 국세와 가산금에 우선한다(基法 35 1 3호). 다만, 그 재산 ... 에 대하여 부과된 국세와 가산금은 법정기일 전에 설정된 전세권 등에 우선하며, 또한 전세권 등의 피담보채권이 국세의 체납처분비보다는 우선할 수 없다. 법정기일 전에 설정된 피담보채권 ... 에 관한 채권 중 일정액으로 동법 동조의 규정에 의하여 전세권 등의 설정 또는 확정일자인을 받은 임차인이 우선하여 변제 받을 수 있는 금액에 관한 채권은 국세와 가산금에 우선한다

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.25

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임대차계약서

인은 소유권 제한사항(가압류 등) 및 소유권 외 권리제한 사항(저당권 등 담보물권)의 종류, 설정금액, 설정 일자를 기재하고, 임차인은 등기사항증명서 확인□ 납세증명원 제출 받 ... -(임대인의 대리인과 계약체결시)임대인과 직접 통화하여 위임사실을 확인하고, 보증금은 가급적 임대인 명의 계좌로 직접 송금√전세권등기 또는 임대차등기로 확보(민법제303조, 제621 ... ?보증금 있는 월세 ?전세 ?월세새로 만든「주택임대차표준계약서」중요 확인 사항주택임대차계약서임대인(이름 또는 법인명 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래와 같이 임대차

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2013.07.26

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양도와관련된부동산조세

)② 부동산에 관한 권리㉠ 부동산을 이용할 수 있는 권리?지상권?전세권?등기된 부동산임차권㉡ 부동산을 취득할 수 있는 권리?아파트당첨권?토지상환채권 및 주택상환채권?계약금만 지급 ... 한 상태에서 양도하는 권리?주택청약예금통장?공유수면매립면허권③ 기타자산㉠ 특정주식㉡ 특정시설물이용권(골프회원권?콘도미니엄회원권 등)㉢ 사업용고정자산과 함께 양도하는 영업권유가증권 ... 이상이고 그 보유기간 중 거주기간이 2년 이상이어야 한다. 그러나 연로자(60세 이상)로서 1세대 1주택자가 그 주택을 장기저당담보로 제공한 경우에는 2년 거주요건을 충족하지 않

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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[물권법] 저당권과 동산질권

지 않은 것만이 유저당의 계약으로 보아야 한다.2. 문제의 소지이러한 유저당 계약에서 문제가 되는 것은 그 효과로서 저당권자가 목적물의 소유권을 취득할 때에, 피담보채권과 목적물가액과 ... 저당계약을 함으로써 담보권실행경매를 피할 수 있게 되는 것은 그 저당부동산에 관하여 선후순위의 저당권자나 전세권자가 없는 경우에 한함을 유의해야 한다.유저당계약에 의하여 청산을 하 ... 면 저당권은 당연히 소멸하게 된다.抵當權의 侵害에 대한 救濟Ⅰ. 抵當權의 侵害1. 抵當權侵害의 意義저당권은 목적물에 대한 교환가치를 파악하여 그 채권의 담보를 목적으로 하는 것이

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.29

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[민법] 전세권

을 등기해야한다.목적물의 차임은 전세금의 이자로 충당하고 전세권이 소멸하면 전세금을 반환해야한다. 전세권자의 귀책사유로 인한 손해를 담보하는 담보물권의 성격도 있다.3인도성립요소 ... 채권과 불리하여 전세권을 양도하지 못하는 수반성 으로 해석(3)담보제공저당권의 성질만을 가지며, 질권 설정은 할 수 없다.(4)전전세308조(가)의의전세권자가 그 전세권의 범위 내 ... *전세권*Ⅰ.개설1.의의와 성질(1)의의303조(2)성질전세금을 지급하여 타인의 부동산을 점유하고 용도에 맞게 사용·수익전세권이 소멸하면 전세금을 반환수목·공작물등을 소유를 위해

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.14

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[사범대, 법학]주택임대차보호법

우선변제권임대한 주택이 타인에게 양도되거나 경매로 넘어가더라도 순위가 늦은 담보권자나 일반채권자보다 우선해서 보증금을 돌려 받을 수 있는 권리를 말한다. 임차인이 우선변제권을 취득 ... 전세보증금을 돌려받을 수 있는지 여부】바. 소액임차인의 최우선변제권사례6.【하나의 주택에 소액임차인이 여럿일 경우 돌려 받을 수 있는 보증금】6. 임대차계약기간의 갱신사례7.【계약 ... , 1997년, 1999년, 2001년, 2002년 6차례에 걸쳐 일부 개정된 법으로써 민법의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.05

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[부동산/금융] 모기지론

)의 약자이다..일반 고객이 은행에서 주택담보대출을 받을 때 주택에 대한 근저당을 설정하게 된다. 은행의 입장에서 볼 때는 그 주택을 담보로 대출금을 회수할 권리 즉, 대출채권을 가지 ... 에게 주택을 담보로 구입자금을 대출해주고 금융회사들은 주택저당채권(주택에 근저당이 설정된 대출채권)을 보유하게 된다.2) 은행 등 금융회사들은 그 주택저당채권을 주택금융공사에 팔게 되 ... 에 동시 설정 원칙단, 토지가 미등기 상태인 아파트의 경우 건물에 대한 저당 권을 우선 설정 후 대출취급 가능(토지는 후취담보취득 조건)설정시점 대출 실행 시 설정설정순위 1순위 원칙

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.05

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법적 정의

그 밖의 특별법상의 질권인 상사질, 영업질, 공익질 등이 있다(저당권)채권자가 채무자 또는 제3자(물상보증인)로 부터 점유를 이전하지 않고 그 채권의 담보로 제공된 목적물(부동산 ... )에 대하여 일반채권자에 우선하여 변제를 받는 약정담보물권을 말한다.(민법 제356조 ∼ 제372조).저당권은 질권과는 달리 목적물을 유치하지 않고 저당권설정자가 계속 사용·수익 ... 부동산 전부에 대하여 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금에 관하여 우선변제권이 인정된다.전세권은 용익물권으로 전세권설정계약을 통하여 설정되며 등기하여야 효력이 생긴다.등기하지 않

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.25

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[민사특별법] 주택임대차 보호법

특권은 우성변제권은 있으나 그것을 실행할 경매청구권이 인정되지 아니하는 불완전 담보물권이므로, 저당권이 실행 되는 경우에 그 우선순위가 문제가 된다.(3) 주택임차인이 대항력 ... 대항력(실제 거주와 주민등록)을 갖춘 임차인이 확정일자를 받으면 전세권설정등기와 마찬가지로 임차주택이 경매되더라도 경매대금에서 후순위권리자, 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받 ... 주택임대차보호법Ⅰ머리말1.필요성타인 소유의 주택을 임차해야 하는 무주택자들에게 주택소유자들이 자신들에게 유리한 ‘임대차’,‘채권적 전세’를 주로 이용히였는데 이 제도는 임대주택

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.02

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[생활 법률]주택임대의 중요성과 관련법률을 통한 보호방안

관계는 민법상의 전세권이나 임대차계약에 의하여 규율되고 있음은 앞에서 언급한 바이다. 문제는 무주택자가 타인의 주택을 이용하는 경우에 어쩔 수 없이 등기되지 않은 임대차와 전세 ... 에 의존하고 있다는 것이다. 민법상 전세권에 의한 등기가 있는 경우에는 전세권자가 강력한 대항력을 갖출 수 있지만, 현실적으로 경제적 강자인 전세권 설정자(집주인)로부터 기대하기 ... 일자를 갖춘 임차인은 민사소송법 및 경매법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공 매시 임차주택(대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.15

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[물권법] 물권법 용어 162개

는 권리. 소유권, 지상권·지역권·전세권과 같은 용익물권, 유치권·질권·저당권과 같은 담보물권, 그리고 사실상 지배관계에서 발생하는 점유권 등을 총칭하여 물권이라고 한다. 물권은 채권 ... 에는 총칙·점유권·소유권·지상권·지역권·전세권·유치권·질권·저당권으로 규정되어 있다. 물권은 우선적 효력·추급적 효력을 가지고 있으므로 물권의 내용 여하에 따라서 제3자에게 불의 ... 은 재산법 영역이라 하더라도 채권법과는 완전히 다르다.2. 물권 物權 [영]real rights [독]Sachenrechte특정한 물건을 직접 배타적으로 지배하는 것을 내용으로 하

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| 리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.07.14

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부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법

을 받을 수는 있지만 경매를 신청할 권리는 없다. 임차권은 채권에 불과하지만 임대인 의 동의를 얻어 등기를 하면 제삼자에게 그 권리를 주장할 수 있는 대항력을 갖 출 수 있다.전세권 ... 부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법1. 부동산 매매1) 부동산과 관련된 거래는 매매, 임대차계약, 담보설정계약 등 여러 분야가 있으나 그 중에서도 가장 중요한 부분이 매매 ... 가 많이 바뀌거나 근저당권 설정등 권리변동이 많은 부동산은 위험하므로 아무리 마음에 들어도 일단 의심할 필요가 있으며,담보물권이나 예고등기, 가등기가 되어 있는 부동산은 특별한 사정

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| 리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.12

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『MBS』에 대하여

『MBS』에 대하여......■『MBS』의 개념『MBS』는 Mortgage Backed Securities의 약자로 주택저당 담보부 채권 증권으로 번역된다.1 주택저당 의 개념 ... : 우리나라에 주택저당 담보부 채권 유동화 제도가 도입되기 전까지 미국에서 쓰이는'주택저당'과 한국에서 쓰이는 '저당'은 개념에 있어서 상당한 차이가 있었다. '주택저당' 은 어떤 ... 부동산을 담보로 하여 자신이 필요한 일정 금액을 융통하는 것이며, 금융기관에서는 주택을 담보로 해서 채권을 발행하여 제2차 저당시장에서 거래, 매매한다. 현재 우리나라

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.06

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[부동산]8.31 부동산 대책

, 가구현황 등을 고려해 청약 우선권을 부여 할 계획이다.이밖에 모기지보험을 새로 마련해 비투기지역 내 전용25.7평 이하 주택구입자 에 한해 주택담보대출비율을 높여줄 방침이 ... 구입자금을 지원하고, 청약자격 우선권 을 주는 방안이 마련된다. 또 서민 주택공급 활성화 일원으로 그린벨트 260만 평을 풀어, 2012년까지 국민임대단지100만호를 건설키로 했 ... 다.우선 지난 2003년 12월 중단된 '생애 최초 주택구입자금'을 10월 재도입된다. 또 영세서민의 전세자금 대출금리를 3%에서 2%로 낮추고, 근로자의 전세자금 대출금리를 5

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.01

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[세법, 국세징수법] 국세징수법

된다.③ 부동산 등의 압류압류등기를 등기소에 촉탁함으로써 행하며 전세권·질권·저당권이 설정된 재산을 압류 시 그 뜻을 채권자에게 통지하여야 한다. 압류한 재산에 대하여 소유권을 주장 ... 정지처분을 받은 때⑦ 납세자의 재산에 경매가 개시된 때⑧ 체납자의 재산이 체납처분비에 충당하고 잔여재산이 생길 여지가 없어 중단한때⑨ 체납자의 재산이 채권의 담보가 되어 그 재산가액 ... 을 지급받을 때② 국가등이 대금의 지급을 받아 국고에 귀속되는 때③ 국세의 체납처분에 의한 채권압류에 의해 세무공무원이 그 대금을 지급받는 때④ 파산법에 의해 파산절차의 진행을 원활

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.13

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[민법] 지상권

지상권1. 용익물권의 의의(1) 개념 : 타인의 물건을 일정한 범위에서 사용·수익할 수 있는 물권을 말한다. 용익물권에는 지상권·지역권·전세권이 있으며 이들은 모두 부동산만을 그 ... 대상으로 한다.(2) 기능 : 토지·건물은 소유자로서 이용하는 것이 가장 일반적인 모습이지만, 비소유자로서 이용하는 경우에는 임차권과 같이 채권계약을 기초로 하는 이른바 채권적 ... 하게 약정하려고 하여도 일정한 한계가 있다. 그러나 임차권과 같이 채권계약에 의한 채권적 이용권은 소유권의 절대성과 계약자유의 원칙이 지배하는 이상 소유자는 자신의 우월적 지위를 이용

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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[생활속의 법] 주택 임대차 보호법

에 해당되는 경우에는 임차주택이 경매되더라도 그 환가대금의 1/2범위 안에서 일정금액까지는 후순위 담보권자 및 일반채권자 뿐만아니라 선순위 담보권자보다도 우선하여 변제받을 수 있 ... 할 목적으로 1981년 처음 제정된 이후, 1983년, 1989년, 1997년, 1999년등 수차례에 걸쳐 일부 개정이 있었다.민법의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면 ... 와 주민등록을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 포함)의 환가대금에서 후순위권리자, 기타 채권자

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.08

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[법학]임대차에 관하여

필요성토지나 건물의 임대차에서 경제적 약자인 임차인은 불리한 내용의 계약체결을 감수해야 하는 경우가 많습니다. 또한 임대차계약에 의하여 임차인이 취득하는 임차권은 채권이므로 목적물 ... 에 증액할 수 없습니다.(4) 임대인의 해지로부터 보호임대인이 해지권행사를 제한함으로써 임대차기간이 계속되도록 하는 것 역시 임차인보호를 위하여 매우 중요합니다. 그러나 우리 민법 ... 임대인은 계약을 즉시 해지 할 수 있습니다. 2기연속의 연체일 필요는 없고 임대인이 해지전에 최고할 필요도 없습니다.차임 등 확보를 위해 법정질권과 법정저당권이 인정됩니다.차임

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.26

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[경제경영] 모기지론

할 때 취득한 저당권을 담보로 하는 증권을 발행·유통시켜 또 다른 대출자금을 마련할 수 있는 특징이 있다. 보통 주택구입자금대출과 주택담보대출 두 종류가 있는데, 대출한도에 제한 ... 의 위험을 경감시킬 수 있는 모기지론 제도 도입의 필요성이 더욱 높아졌다.3. 모기지론 제도의 운영원리1주택 담보와 함께 3주택담보 4주택담보채권을 담보로{{{{{{{가계{주택금융공사 ... {자본시장(투자자){주택담보채권(금융회사 10곳)대출신청 채권판매 MBS를 발행하여 판매210년 이상의 6주택담보채권에 5MBS장기대출 대한 매각 대금 매각대금4. 모기지론의 대출

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.07.14

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