"채권담보전세권"의 검색결과 입니다.

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"채권담보전세권" 검색결과 681-700 / 1,100건

제 4편 민사특별법

으로서의 등기- 가등기에는 채권자만 표시될 뿐 저당권 설정등기와 달리 피담보채권액, 이자, 변제기 등이 전혀 공시되지 않음으로 불완전하다- 담보가등기와 보통의 가등기는 외관상 식별 불가능 ... 권리자라 함은 담보가등기 후에 등기된 저당권자, 전세권자 및 담보가등기 권리자를 말한다제 3 장 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률제 1 절 서 설1. 취 지ㅇ 구분 건물의 소유 ... 의 의무형의 형식을 취하는 모든 종류의 담보가 다 적용된다- 물품대금(공사대금 채권 등)의 반환의무를 담보하기 위하야 가등기를 한 경우에는 본법이 적용되지 않는다ㅇ 적용목적물은 등기

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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우리나라 모기지 현황

로 주 택자금을 대출해 주는 제도를 말한다.은행, 보험회사 등 금융회사들이 주택구입자에게 주택을 담보로 대출해 준 주택저당채권을 한국 주택금융공사에 양도①한국주택금융공사는 양도받 ... 은 주택저당권의 유동화 계획, 양도, 신탁을 금융감독위원회에 등록하고 주택저당증권(MBS)이나 주택저당채권담보부채권(MBB)을 발행, 자본시장에서 투자자에게 판매②금융감동위원회는 ... ) 정의 직장을 가지고 있는 사람이면 누구나 자신의 집을 소유할 수 있는 기회가 주어지는 제도로 서, 일반적으로 주택을 담보로 주택저당증권 (MBS)을 발행하여 10년 이상의 장기저리

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.03

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물권과 채권의 특징과 차이점을 정리

, 지상권 지역권 전세권④담보물권 : 채권의 담보를 위해 물건의 교환가치의 전부나 일부를 지배하는 물권.예, 유치권 질권 저당권2.채권법1)의의-채권자가 채무자에게 일정한 행위를 청구 ... 물권과 채권Ι. 서론-흔히 물권은 채권과 반대 되는 개념으로 알고있다.물권을 쉽게 보자면 부동산이나 동산의 소유관계 쉽게 생각할 수 있을 것이고채권을 쉽게 보자면 상대방에게 빌려 ... 방법을 취하고 있다.2)물권의 효력①우선적 효력 : 우선 성립한 물권이 후 성립한 물권에 우선하며, 물권이 채권에 우선.②물권적 청구권a.반환청구권 : 권리없는 사람이 목적물

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.01

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경매상 우선순위

, 저당권등의 담보물권간에는 등기부상 날짜가 앞선 것이 선순위가 되고, 뒤진 것이 후순위가 되는 것입니다.채권은 등기제도가 없으므로 제3자가 순위를 객관적으로 알 수 없고, 그래서 ... 우선특권 있는 채권과 구 근로기준법 제37조 제2항에 정한 임금우선특권 있는 채권 사이의 우선순위【판결요지】선박우선특권 제도는 원래 해상기업에 수반되는 위험성으로 인하여 해사채권자 ... 에게 확실한 담보를 제공할 필요성과 선박소유자에게 책임제한을 인정하는 대신 해사채권자를 두텁게 보호해야 한다는 형평상의 요구에 의하여 생긴 제도임에 비하여, 임금우선특권 제도는 근로

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.16

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민법 용익물권

과 분리하여 양도하는 것은 허용되지 아니하나 전세권이 존속기간의 만료로 소멸한 경우 등과 같은 경우에 무담보인 전세금반환채권만의 양도는 허용된다.(대판)-전세금은 일시급이며 금전 ... 하고, 전세권이 소멸하면 목적부동산으로부터 전세금의 우선변제를 받을 수 있는 특수한 용익물권을 말한다.→담보물권의 성질도 아울러 가짐.-전세권제도는 우리나라에 특유한 제도이 ... 《용익물권(지상권, 지역권, 전세권)》-용익물권이란 타인의 물건을 일정한 목적을 위하여 사용?수익하는 것을 내용으로 하는 제한물권을 말한다.《지상권》1. 지상권일반-지상권은 타인

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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세금과_효율적인_절세방법

가 어려운 경우에는 보충적인 방법, 즉 기준시가로 평가한다. 그러나 상속(증여)재산에 저당권이 설정된 경우 당해 부동산이 담보하는 채권액과 앞서 언급한 시가 중에 큰 금액으로 평가 ... 만원 X 90% = 9585만원절세금액 2억 6460만원 - 9585만원 = 1억 6875만원□ 절세 포인트1. 상가건물을 상속할 때는 전세를 놓은 상태에서 상속하는 것이 유리 ... 하다.-상속재산에 포함된 부동산은 공시지가나 기준시가에 의해 그 재산가액을 평가하게 되는데 이와 같은 기준시가는 실제의 시가보다 20%~30% 적은 것이 일반적이며, 특히 전세보증금

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 34페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.11.20

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독일법 - 저당권의 특질과 종류

권의 특색Ⅳ. 저당권의 법률적 성질제 2 절 저당권의 설정Ⅰ. 저당권설정계약Ⅱ. 저당권설정계약의 당사자Ⅲ. 저당권설정계약의 성립Ⅳ. 저당권의 객체Ⅴ. 저당권을 설정할 수 있는 채권(피담보 ... 권의 의의1. 저당권이란 채권자가 채무자 또는 채무자의 친구나 친척 등 제 3자가 점유를 이전하지 않고, 담보로 제공한 부동산으로부터 다른 채권자보다 우선변제를 받는 권리를 말한다(제 ... 356조). 계약에 의하여 성립하는 담보물권이므로 약정담보물권이며, 담보로 하는 부동산을 채권자에게 인도하지 않는데 그 특색이 있다.2. 저당권은 목적물의 점유를 수반하지 않

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.18

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[사법]질권

있으나 그 범위에 있어서는 다소 차이가 있다. 즉, 저당권이 담보하는 채권의 범위는 미리 등기하여야 할 뿐 아니라 등기한 경우에도 저당권의 효력은 지연배상에 있어서 원본의 이행기 ... Ⅰ. 질권의 의의 및 성질1. 의의질권이라 함은 채권자가 그의 채권을 담보하기 위하여 채무자 또는 제3자로부터 받은 물건을 점유하고 채무의 변제가 있을 때까지 유치함으로써 채무자 ... 하는 약정담보물권이라는 점에서 저당권과 같고 법률상 당연히 발생하는 법정담보물권인 유치권과 구별된다. 그러나 저당권은 목적물을 설정자의 수중에 그대로 남겨두고 그 이용을 계속시키는 데

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.01

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채권각론의 계약에 대한 케이스 시험대비 정리

동시이행의 항변권을 행사하여야만 발생하는 것은 아니다.④상계금지 : 이 항변권이 붙은 채권은 이를 자동채권으로 하여 상계하지 못한다.(상대방의 항변의 기회를 채무자가 일방적으로 박탈 ... 하는 것이기 때문) 하지만 동시이행항변권이 붙은 상대방의 채권을 수동채권으로 하여 상계할 수는 있다.(채무자가 스스로의 항변권을 포기하는 것이기 때문)⑤이행기 도과 후 : 쌍방 ... 있다.①채권자의 귀책사유②수령지체-현실제공이나 구두제공이 필요하다. 하지만 채권자가 받지않을 의사가 확고한 경우에는 구두의 제공조차 필요없다.)Ⅴ.담보책임(가)권리의 하자1. 타인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.22

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관습법상법정지상권

관습법상법정지상권1.문제제기2.지상권3.乙의법정지상권성립여부(소극)와등기없이양도한부동산의효력(丙의채권계약상의지위)4.丁의 경락으로인한 丙의 지위5.사안의 적용1.문제제기甲은 대지 ... 에게 A의 대지지분에 대하여 근저당설정등기를 경료하였고, 丙이 피담보채무를 변제하지 못하자 丁은 근저당권을 실행하여 개시된 경매절차에서 A의 대지지분을 경락받고 경락대금도 완납 ... , 전세권설정계약 내지 임차권계약을 체결하였어야 한다. 그런데 丙과 丁 상호간에 대지이용관계에 대한 별도의 계약은 체결하지 않았으므로 丙는 이러한 권리를 주장할 수 없다. 그러므로 丙

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05

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[부동산]담보책임의 의의와 법적 성질

에 의하여 제한되어 있는 경우Ⅵ. 매매목적인 재산권에 설정된 저당권 또는 전세권이 행사되는 경우Ⅶ. 물건의 하자에 대한 담보책임Ⅷ. 채권의 매도인의 담보책임Ⅰ. 담보책임의 의의와 법 ... 이 존재하는 경우(제575조), 저당권 또는 전세권이 행사되는 경우(제576조, 제577조)를 규정하고 있다. 이외에 경매에 의한 경우(제578조)와 채권매매의 경우(제579조 ... 은 저당권의 피담보채권 또는 전세권의 전세금의 상환의무를 인수하지 않으면서 부동산을 매수한 자이다. 그러므로 저당권의 피담보채권의 변제 또는 전세금의 반환은 매도인이 해야 하기

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| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.09

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담보물권법-중간, 기말.

있다. 즉, 지상권을 담보로 할 수도 있다. 이 때 담보제공을 금지하는 특약은 무효라고 하는 무효설이 다수설이다. 그러나 지상권 위에 저당권설정을 금지하는 특약은 유효하며 다만 그 ... 을 1년 미만으로 정한 때에는 이를 1년으로 연장한다. 이는 건물전세권에만 적용되는 특칙이다.(2)전세권이 약정의 존속기간의 만료로 소멸하는 때에는, 설정계약을 갱신할 수 있 ... 수 있고, 상대방이 이 통보를 받은 날로부터 6개월이 경과하면 전세권은 소멸한다.(313조)(1)소멸에 대한 학설 대립?6월이 경과하면 전세권등기의 )말소등기 없이전세권은 소멸

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.12

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1. 법률관계와 권리의무

권,지상권,지역권,전세권,질권,유치권,저당권 등)* 準物權 : 배타적으로 物件을 수취할 수 있는 권리(광업권,어업권)ii) 債權 : 특정인(채무자)에 대하여 일정한 급부를 청구 ... 권리와 종된권리주된권리 :종된 권리(보증인에 대한 권리, 저당권 )가 존재할 때 전제되는 권리를 주된 권리(채무자에 대한 債權)라고 한다. ex) 원본채권종된권리 :다른 권리의 존재 ... 할 수 있는 권리 (금전채권,특정물채권 등)iii) 無體財産權 : 정신적 산물에 대하여 배타적으로 이용할 수 있는 권리 (저작권,특허권,의장권 등)원칙적으로 양도?상속 가능㈏ 비재산

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| 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.04

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[물권법]전세권

권이 소멸하면 목적 부동산으로 부터 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금에 관한 우선변제권이 인정되는 특수한 용익 물권을 말한다.)3. 기능- 크게 나눠 볼 때 전세제도는 타인 ... 에게 대항할 수 있 다.- 전세권양수인은 전세권양도인과 동일한 권리의무가 있으며, 전세권을 담보로 제공할 수 있으나, 실제로 전세권을 목적으로 하는 것은 저당권의 설정뿐이다.- 전세 ... 전부에 대하여 후순위권리자 기타 채권보다 전세금의 우 선변제를 받을 권리가 있다.② 농경지는 전세권의 목적으로 하지 못한다.2. 의의- 전세제도는 원래 채권관계의 전세를 물

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.27

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[부동산 사법] 전세권의 법률적 성질

* 목 차 *Ⅰ. 의의Ⅱ. 법률적 성질1. 타물권2. 용익물권3. 물권⑴ 물권적 전세권(민법의 전세권)과 채권적 전세의 비교① 지배력과 대항력② 목적부동산의 양도③ 처분의 자유 ... ⑵ 부종성?수반성?물상대위성?불가분성Ⅰ. 의의전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용?수익하는 용익물권으로서, 전세권이 소멸하면 목적부동산 ... 으로부터 전세권자는 전세금을 우선변제를 받을 수 있는 권리이다(제303조 제1항).전세제도는 원래 채권관계로서 관행으로 되어 온 이른 바 채권적 전세를 물권의 일종으로 성문화한 것이

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| 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.07.03

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유치권과 동시이행의 항변권의 비교

등에서 매우 다르다. 유치권이 성립하려면 목적물이 타인의 물건 또는 유가증권이어야 하고, 피담보채권이 목적물과 견련관계(牽聯關係)가 있어야 하며, 채권이 변제기에 있어야 하 ... 를 누린다. 유치권자의 경매권 실행 또는 간이변제충당시 유치권은 소멸하는데 이는 유치권이 채권담보의 목적을 가진 물건이기 때문이다. 따라서 채권인 동시이행 항변권에는 인정되지 않 ... 채권이 변제기에 있는 경우에 그 채권을 변제받을 때까지 그 물건이나 유가증권을 유치할 수 있는 권리.유치권은 법정담보물권이며, 부종성(附從性)수반성(隨伴性)불가분성은 있으나 물상대

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.25

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보험과 우리의 생활

보증 기업활동에 관한 보증 : 공사이행, 할부, 납세, 리스, 상품권 등 개인 경제활동에 관한 보증 : 소액대출, 전세금보장, 개인주택자금 등 전자상거래 활동에 관한 보증 : 전자 ... 료를 받고 채무자인 보험계약자가 채권자인 피보험자에게 계약상의 채무불이행 또는 법령에 의한 의무불이행으로 손해를 입힌 경우 그 손해를 약정한 계약에 따라 보상 특징 보증적 기능 ... 을 보험의 방식으로 인수하여 채무자에게 신용을 공여함으로써 기업이나 개인의 경제활동에 필요한 인적, 물적담보에 대신하여 이용할 수 있다는 점에서 매우 유용한 경제제도 종류 직장인 재정

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.09.16

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부동산 등기제도와 등기부등본

관행이다. 채무자가 근 저당권 채권을 모두 변제하지 않으면 결국 그 부동산은 경매에 들어가며 전세권이 설정되어 있는 경우 특별한 사정이 없는 한 전세기간 내에는 전세권자를 임의 ... 권, 지상권, 전세권, 저당권 등이 있는데 매매·저당권 설정 계약 등 법률행위로 인한 권리의 득실변경의 경우에 등기를 하지 아니하면 효력이 생기지 않는다.등기부등본의 구성, 내용, 점검 ... 저당권,전세권,지역권,지상권 등이 기재되며 이러한 권리관계의 변경 이전이나 말소도 을구에 기재한다. eq \o\ac(○,2)유의할 사항저당권 혹은 전세권이 먼저 설정되어 있

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.19

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민법 245조 -점유 취득시효

로 시효 취득 주장 할 수 없고 /또는 시효 취득자가 그 토지에 설정된 저당권의 피담보채무를 변재하는 등의 행위를 했다고 하더라도 원소유자에게 대우 변재를 들어 구상권 또는 부당이득 ... 점유의 여부는 객관적으로 점유권원에 의해 판명한다. 구체적으로 임대차 전세계약 악의의 무단 점유는 타주 점유이고 매매 증여 교환은 자주 점유 이다② 점유권원에 의해 자주점유인지 타주 ... 고 소유권을 취득할 수 없게 되고 시효취득자가 채권자대위권으로 양수인 명의의 등기를 말소 청구할 수 있다[２중 매매의 법리].10) 취득시효완성 전에 소유자가 목적물을 처분한 경우

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.04 | 수정일 2015.01.13

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부동산매매계약시 유의사항과 작성법,특약

권을 이전하여야 한다. 그러나 당사자의 편의에 의하여 저당권 등의 인수를 약정할 수도 있다. 다만 저당권부 채무를 인수할 경우에는 채권자와 협의하여 인수절차를 수행하여야만 서로에게 피해 ... 와 매매 목적물이 매도인의 소유인지를 확인하여야 한다. 매도인과 소유자가 다를 경우에 무권대리의 문제나 담보책임의 문제가 발생하나 결국 매수인은 소유권을 취득하지 못하는 경우가 많 ... 권, 지상권, 임차권 등의 등기가 등재되었는지를 확인하여야 한다. 토지의 경우 다른 임차권자나 지상권자가 있는지, 혹은 토지 위에 건물이 있는지 그 건물이 소유권보존등기가 되어 있

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| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.01

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