"부동산물권법"의 검색결과 입니다.

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동산과 부동산 물권법 사례 부동산법제 공인중개사 민법 전세권과 임차권 물권법 중간고사 임차권 물권 채권

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"부동산물권법" 검색결과 861-880 / 2,082건

『봉건사회』를 읽고...

가 행사하는 상급 물권은 이들 부동산의 보유자가 바뀔 때마다 이 새로운 사람에게의 권한 부여에 영주가 개입하는 것, 상속인이 없는 경우나 합법적인 몰수가 행해지는 경우 이 같은 부동산 ... 도 일반적으로 분명하지 않은데다가 그나마도 금방 잊혀 지기 일쑤였던 개인적인 종속의 계약조건들을 별도로 한다면 영주와 토지 보유농과의 관계를 규정짓는 법으로는 ‘토지의 관습’밖에 존재 ... 하면서 태어나면서부터의 이방인이라는 모습을 보여주고 있었다.그 반면에 자유민만이 일체의 인종적 구분과는 무관하게 프랑크인을 이루고 있었다는 사실은 민족의 이름과 법적인 명칭 사이

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.12.09 | 수정일 2016.01.30

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고정자산 처분손익

이 있다. 이 판결의 쟁점은 도시재개발법상 재개발구역 안에 부동산을 가지고 있던 원고가 재개발사업에 따라 그에 대한 소유권을 잃는 대신 청산금을 받아 양도차익을 얻게 된 경우 그 ... 고정자산 처분손익고정자산을 양도하면, 자산의 양도금액이 익금이 된다. 익금의 귀속시기는, 동산의 경우에는 대금청산일과 인도일 중 빠른 날이고, 부동산의 경우에는 대금청산일과 소유 ... 권이전등기신청일 중 빠른 날로 보아야 한다. 법률의 규정에 의한 물권변동에서는 대금청산일과 소유권이전일 중 빠른 날로 보아야 한다. 양도금액이라는 익금에 대응하는 손금은 양도당시

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.08.09

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담보물권법 정리 시험자료

하는 동시에 변제가 없을 경우 그 목적물로부터 우선적으로 변제를 받는 권리이다.Ⅱ. 질권의 종류1. 적용규정에 의한 분류(1) 약식질 직접 민법의 규정이 적용되는 권리이며 물권법 ... 을 목적으로 하는 부동산질권, 채권 기타의 재산권을 목적으로 하는 권리질권으로 나눌 수 있다.Ⅲ. 사회적 작용二. 질권의 법률적 성질1. 질권은 물권 중에서 담보물권이다. 물권이 ... 적(2) 유치권은 부동산의 관하여도 성립한다. 따라서 유치권은 언제나 목적물을 점유하여야 하는 권리로 부동산이 유치물이 될 경우엔 점유로써 공시의 목적을 달성 할 수 있으며 부동산

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.14

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물권법 판례평석 중간생략등기 합의의 요건

양 수 있다.② 협의의 의의부동산물권이 최초의 양도인으로부터 중간취득자에게, 중간취득자로부터 최종취득자에게 전전 이전되어야 할 경우에, 그 중간취득자에의 등기를 생략해서 최초 ... 물권변동에 있어서 물권변동의 효력발생요건은 법률행위와 등기 모두를 요하므로 이전등기를 하지 않는 한 부동산물권은 이전되지 않기 때문에 중간생략등기에 의한 부동산소유권의 취득은 무 ... 를 물권변동의 효력발생요건 또는 성립요건으로 보고 등기가 없는 한 부동산물권이 이전될 리 없고 또한 중간생략등기는 애초에 생길 수 없으므로 그 등기청구권 또한 인정될 수 없다고 하

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.04

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물권행위의 독자성

여 진다고 본다. 반대로 독자성을 부인하는 견해에 의하면 물권행위는 원칙적으로 채권행위와 같이 행하여 진다고 본다.)물권행위의 독자성의 문제는 민법 제186조 [(부동산물권변동 ... 의 효력) 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다]를 부동산 물권의 이전원인이 되는 매매와 같은 채권행위로 볼 것인가 아니면 이와는 별도로 물권행위 ... 가 그 원인인 채권행위와 법적 운명을 같이하는가, 아니면 법적으로 단절되어있는가 하는 판단이 유인론과 무인론의 판단이다. 유인론을 인정하게 되면 물권행위는 그 법률행위 자체의 요건

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.10.28

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공인중개사 2차 공시법(등기,지적법) 요약집

( 등 기 법 )@ 부동산 공시법등기법(토지,건물) : 등기부등기(사법부,등기관) - 사실관계- 권리관계(주된공시기준)등기촉탁(사실불일치)지적법(토지) : 대장등록(국토해양부 ... : 신청 → 접수 → 심사(각하) → 수리 → 실행(기재)===형식적 심사주의등기부 : 토지등기부, 건물등기부기재 : 기재시 물권변동의 효력이 성립, 날인시 등기 완료2. 부동산 ... 등기제도의 기능1) 법률행위(186조)로 인한 부동산 물권변동의 성립요건(효력발생요건)이며 대항요건은 아니다.등기하여야한다. (점유시효취득은 법률규정이지만 등기하여야 한다)2

시험자료 | 28페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.08.08

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권리분석과 상가건물임대차보호법 및 인도명령과 명도소송0k

권리분석과 상가건물임대차보호법 및 인도명령과 명도소송0k부동산의 경매에 있어서 낙찰자가 건물을 취득할 경우에 권리분석과 인도명령 및 명도소송 등은 중요한 영향을 미친다. 따라서 ... 의 권리가 안전한지 알아보려면 해당 물건의 부동산등기부, 토지대장, 임야대장, 건축물대장 등을 열람하거나 그 등·초본을 발급받아서 확인해야 한다.상가건물임대차보호법은「주택임대차보호법 ... 이 분야에 대한 전문적인 지식을 쌓아야 할 것이다.권리분석은 소유자가 가볍게 확인할 수 있는 것으로 공부를 확인하는 작업이 있다. 부동산을 거래할 때 매수인이 인수하는 소유권 등

리포트 | 30페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.01.29

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담보물권법 기말시험 요점 정리

채권법적성질1. 물권물권으로서 저당권은 우선변제적 효력에 의하여 목적물의 교환가치를 직접·베타적으로 지배한다.2. 담보물권저당권은 타물권이기 때문에 소유자 저당권의 성립이 불가능 ... 와 피담보채권1. 저당권의 객체민법이 인정하는 저당권의 객체는 부동산 및 부동산물권이며, 등기된 선박·자동차·항공기 등이 있다.2. 피담보채권금전채권에 한하지 않고, 저당권을 실행 ... 을 취득하고 채권자를 대위하여 다른 공동저당 부동산 위의 공동저당권을 취득하게 된다.4. 공동저당법리의 유추적용판례는 공동저당의 법리를 임금채권 등에 대한 우선특권, 주택임대차보호법

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.12.18

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물권변동과는 무관하지만 처분하기 위하여서는 등기하여야 하는 사항 (민법 제187조)

되는 회사의 설립등기를 함으로써 발생한다. 그러므로 회사합병으로 물권변동이 일어나는 것은 합병등기를 한 때이다. 따라서 회사합병으로 인하여 승계되는 각각의 부동산에 관하여는 소유권이전 ... 하려면 먼저 등기를 하여야 한다.4. 판결(형성판결)제 187조의 판결은 판결 자체에 의하여 부동산물권 취득의 형성적 효력이 발생하는 형성판결만을 의미한다는 것이 다수설과 판례의 입장이다 ... 에 매각의 목적인 권리를 취득하고, 국세징수법상의 공매의 경우에는 매수인이 매수대금을 완납한 때에 물권변동의 효력이 발생한다. 이역시 처분을 위하여는 먼저 등기를 요한다.

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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미국과한국의 부동산등기제도....

「미국의 부동산등기제도로 본우리나라 부동산 등기제도의 개선방안」1. 부동산 등기제도부동산등기제도는 등기관이 법에 정한 절차에 따라 등기부라고 하는 공적장부에 부동산의 현황 또는 ... 부동산에 관한 일정한 권리관계를 기재함으로써 부동산에 관한 물권을 공시하는 제도이다. 따라서 부동산에 대한 물권변동은 부동산등기법에 정한 바에 따라 등기하지 않으면 효력이 발생하지 ... 을 널리 알리는 공시가 필요한 것이고 그러한 물권의 공시제도의 일종으로 근대법이 안출한것이 부동산 등기제도이다.)2. 미국의 부동산 등기제도1) 공적 공시제도미국에서의 부동산 권리

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.03

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우리나라의 주택정책 - 전세대란의 실태

의 주택정책① 주택정책 기조② 주택 정책 평가2) 박근혜 정부의 전월세 대책① 4.1. [서민 주거안정을 위한 주택시장 정상화 종합대책]② 7.24. [4.1 부동산대책 후속 세부 ... 전세는 외국의 입법례에서는 찾아볼 수 없는 우리나라에서 고유하게 발달한 관습상의 부동산, 특히 건물의 대차(貸借)의 형태이다. 8·15 광복 전까지는 경향 일대에서 이용될 뿐이 ... 의 임대차와 다른 점은 목적부동산의 사용대가의 지급방법에 있다. 전세에 있어서는 전세금으로서 대상건물의 시가의 6∼7할(割)에 달하는 금액이 임대인에게 교부되고, 전세관계가 종료

리포트 | 44페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.11.29 | 수정일 2014.03.05

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중국 부동산 버블

50년그러나, 사용권의 취득, 양도, 임대, 담보제공이 허용되고또 2007년에 거주용지에 관해서 사유재산을 인정하는 물권법이 통과되어 사실상 영구소유중국 부동산 제도..PAGE:6 ... ..PAGE:1www.themegallery.com부동산 버블?중국 부동산 버블 현황중국 부동산 버블의 원인중국 부동산 대책 및 전망Contents1234..PAGE:2실제가치 ... 보다 과대평가 된 상태가격이 비싸서 문제라기 보다 부동산 가격이폭락하면 나타나는 연쇄적인 경기침체가 문제90년대 일본과 최근 미국의 경기침체 발단부동산 버블이란?..PAGE:3

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.25

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[물권법]용익물권과 담보물권에 대해서

하면, 그 부동산 전부에 대하여 후순위 권리이다. 즉 전세권은 타인의 부동산을 사용, 수익한다는 용익물권이지만, 담보물권으로서의 특징을 아울러 가지는 특수한 물권이다. [법에서의 전세 ... 1. 물권의 종류물권의 종류는 법률 또는 관습법에서 인정한 것에 한한다. (민법 제185조, 물권법정주의) 그리고 민법에 규정된 물권의 종류는 아래그림에서 볼 수 있듯이 점유 ... 권* 질권은 부동산에는 적용되지 않는다.2. 용익물권1 개관용익물권은 물건이 가지는 사용가치에 대한 지배를 목적으로 하는 권리로서 구체적으로 전세권, 지상권, 지역권의 세종류가 있

리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.12

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가등기담보 효력, 판례 평석

처분청산만을 인정하고 있다. 한편 가담법은 귀속청산의 절차를 구체적으로 규정하고 있다.3. 가등기담보의 법적 성질(1) 특수한 담보물권설가담법이 가등기담보권자에 대하여 목적부동산 ... 부동산에 대하여 다른 챛권자의 경매신청에 의한 경매절차에서 가등기담보권자는 우선변제권을 가지며, 국세기본법·채무자회생 및 사산에 관한 법률 등에 있어서 가등기담보권은 저당 ... 액수 등을 경매법원에 신고하여야 한다. 목적부동산에 대하여 경매가 행하여진 경우에 담보가등기권리는 그 부동산의 매각에 의하여 소멸하게 된다.6. 가등기담보의 소멸가등기담보권은 물권

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.05.04

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주택론 주택사업2

조건 ” 과 “ 정지조건 ” 제한물권 해결방안 명기 매도할 토지상의 제한물권은 전적으로 매도인의 책임으로 해결하는 것이 원칙 민법 제 580 조 제 1 항 : “ 매매의 목적물 ... 선정기준 시공사의 지명도나 브랜드 선호도 공사비 사업조건 영업력 및 시공능력 건설산업기본법 시행규칙 제 23 조에 의거한 시공능력평가액에 따른 등급분류 (1~7 등급 ) 재무건전 ... 국민주택채권매입비 및 수수료설계비 건축법 제 19 조 , 건축사가 설계해야 하는 건축물 지정 설계비 산정기준 : 건축사법 제 19 조의 3 에 따라 ‘ 건축사용역의 범위와 대가기준

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.28

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양창수 저 민법입문 요약정리

우리는 앞으로 주택과 그 대지에 대한 부동산매매계약이라는 설례를 통해서 물권 전체를 대표하는 부분으로서의 소유권을 중심으로 물권과 채권의 관계를 살펴볼 것이다.매도인 A와 매수인 ... 행위가 존재한다. 그러므로 실제로 위와 같은 하나의 거래에는 법적으로 보면 세 개의 법률행위가 행하여지는 것이다.이러한 물권행위와 채권행위는 여러 모로 성질을 달리하므로 몇 가지 ... 들이섯째, 등기에는 여러 종류가 있는데, 여기서는 본등기와 가등기의 구분만을 들어 두기로 한다. 가등기는 부동산물권변동 그 자체를 등기하는 것이 아니라, 그러한 물권변동을 내용

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.30

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소유적 권리로서 인권과 부동산양도세

가 있는 모든 사법상, 공법상의 권리를 말하낟. 이러한 재산권의 범위에는 동산, 부동산에 대한 모든 종류의 물권은 물론, 재산가치 있는 모든 사법상의 채권과 특별법상의 권리 및 ... 소유적 권리로서 인권과 부동산양도세양도차익의 규모에 따라 누진 양도세율을 부과하는 (소득세)법의 정당성 여부(1)인권으로서 재산권자유민주주의 국가에서 재산권은 인권의 기초이 ... 의 한 형태이다. 이러한 양도소득은 개인이 부동산 및 주식 등의 일정한 과세대상 자산을 양도함으로써 발생하는 것으로서 소득세법에서는 당해연도에 일정한 자산을 양도함으로 인하여 발생

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.30

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사단법인과 재단법인 비교

였다면 출연자가 사망한 때에 출연재산이 재단법인으로 귀속된다.ⓑ 일정한 공시의 필요성출연행위는 상대방 없는 단독행위이므로 엄연히 법률행위가 된다. 여기에서 출연재산 속에 '부동산물권 ... '이 포함되어 있는 경우에 그 부동산물권이 재단법인에 귀속하는 시기는 언제인가에 관하여 규정간의 충돌이 생기게 된다. 즉, 제48조에 의한 부동산물권의 변동을 ⅰ) 제186조 ... 『부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다.』라고 한 규정의 "법률행위로 인한 물권변동으로 보아 등기하여야 재단법인에 귀속되는 것"으로 볼 것이

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.20

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양도소득세

하고 전세권 설정자의 부동산을 점유.그 부동산의 용도에 좇아사용ㆍ수익하는 권리임대차계약에 의하여임차인이 임대인의 부동산을 사용ㆍ수익하는권리성격물권물권채권양도소득세등기여부 불문등기여부 ... 필요경비로 공제한다. 다만, 지방세법 등에 의하여 등록세·취득세가 감면된 경우의 당해 세액은 공제하지 아니한다.(주3) 부동산매매계약의 해약으로 인하여 지급하는 위약금 등과 양도 ... 의 양도에 관한 양도소득세 21판례1. 양도소득의 의의양도소득이란 개인이 당해 연도에 일정한 자산을 양도함으로 인하여 얻는 소득을 말한다. 한편 개인이 사업목적으로 부동산 등

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.21

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의사주의와 형식주의

은 원천적으로 법률행위에 있어서의 물권행위와 공시방법과의 관계를 어떻게 취급하는가에 따라서 나타난다. 그러나 의사주의와 형식주의와의 대립은 연혁적으로는 로마법의 역사적 결과로서 초래 ... 을 보호하기 위하여 동산물권에 관해서는 공신의 원칙을 채용하고 부동산 물권에 관해서는 공시방법을 갖추어야 그 변동으로써 제3자에게 대항할 수 있는 것이 일반적이다.한편 형식주의에 의하 ... 1. 서설물권행위의 효력으로서 물권변동은 발생한다. 그러나 물권행위는 당사자의 의사표시만 있으면 물권변동이 일어나는 것으로 할 것인가 그 밖에 어떤 형식을 갖추어야만 비로소 물권

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.26

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