"부동산물권법"의 검색결과 입니다.

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동산과 부동산 물권법 사례 부동산법제 공인중개사 민법 전세권과 임차권 물권법 중간고사 임차권 물권 채권

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"부동산물권법" 검색결과 881-900 / 2,082건

[물권법]공동소유

물권법 레포트-공동소유-목차1.공동소유의 의의와 특질...............................................1● 공동소유의 의의● 공동소유의 형태 ... 는 매수 등에 의해서 공유관계가 성립한다. 이 때에 그 물건이 부동산인 경우에는 등기를 하여야 한다.(부등법 44조, 88조)(2)법률의 규정에 의한 성립-수인 공동의 무주물선점 ... ● 공유의 의의● 공유의 법적구성● 공유관계의 성립● 공유의 지분● 공유자간의 공유관계● 공유관계의 소멸3.합유

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.18

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등기신청의 절차

목차Ⅰ. 등기신청의 원칙Ⅱ. 등기신청의 예외1. 판결에 의한 등기2. 상속에 의한 등기3. 가등기Ⅲ. 등기신청이 강제되는 경우1. 의의2. 부동산등기특별조치법의 내용Ⅳ. 등기신청 ... 에 대한 문제점을 해결하기 위하여 일정한 소유권이전등기와 소유권보존등기의 신청을 의무화하는 부동산등기특별조치법을 제정하였다.2. 부동산등기특별조치법의 내용1) 부동산소유권이전등기신청 ... 화 시켜주는 법률상의 원인으로서, 채권행위가 원인이라는 견해와 물권행위가 등기원인이라는 견해가 대립한다. 한편 판례는 “등기하는 것을 정당하게 하는 실체법상의 원인으로서, 등기

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.06

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민법총칙/민법총론 중간고사 완벽정리

는 최소한의 기둥과 지붕 그리고 주벽이 갖추어지면 된다고 하였다.2) 입목(반독립정착물) - 수목은 명인방법이라는 관습법상의 공시방법을 갖춤으로써 독립한 부동산으로 거래할 수 있 ... 는 없다.(4) 독립한 물건일 것- 물건은 배타적 지배의 대상이 되기 위해 독립한 존재여야 한다. 하나의 물건의 일부에 관하여 채권은 성립할 수 있으나 물권은 성립하지 못한다 ... 한되고 독립성을 취득한다. 지반으로 표시되고 필로서 계산되며 지적법절차에 따른 분필이나 합필도 가능하다. 하지만 용익물권의 설정은 절차외의 예외가 인정된다.(3) 토지의 정착물

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.09

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우리나라 부동산등기제도의 현황

)과부도안등기법, 부동산등기법시행규칙, 그리고 등기와 관련된 특별법 등을 들 수 있다.형식적 의미의 부동산등기법은 민법의 물권변동의 실현을 위한 법규로서 사법에 속하는 것으로 분류 ... 되나 그 성격은 공법에 속하는 절차법이라 할 수 있다. 즉 부동산등기법은 민법의 물권변동의 실현으로서 존재가치가 있는 법규이다. 부동산등기법은 공법 성격의 사법, 실체법 성격의 절차법 ... 적으로 부동산에 관한물권변동은 부동산등기법에 정한 바에 따라서 등기하지 않으면 효력이 발생하지 않는다. 물권변동에 관하여 형식주의를 채택한 것이다.2. 부동산등기법의 성격 및 체계1

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.09

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무인성이론

행위로 인한 물권변동의 경우에 명백히 나타난다. 예컨대 갑이 을에게 부동산을 매매하는 계약을 체결하였다면 그 매매계약은 이른바 채권행위로서 그 효과는 당사자간에 채권 ? 채무가 발생 ... 를 등기원인서면으로 하였으므로 이 매도증서의 교부를 물권행위라고 할 수 있었지만 지금은 부동산거래과정을 개정하여 부동산거래에 검인계약서를 작성하게 하고 그 검인계약서를 곧바로 등기원인 ... 서면으로 제출토록 함으로써 이제는 채권행위 속에 물권행위가 함께 행하여진다고 보지 않을 수 없는 것이라고 한다.(3) 다수의 견해거래의 안전과 관련하여 통상 물권계약은 부동산물권

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.23

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[물권법]중간생략등기에 관한 이론과 판례의 정리

적 널리 행하여져 왔다.그러나 중간생략등기는 부동산투기를 조장하는 원인이 되었고, 이로 인하여 사회의 부동산거래질서는 혼란에 빠지게 되었다. 따라서 부동산등기특별조치법의 제정으로 중간 ... 은 상태에서 을이 다시 병과 동일한 물권의 이전을 위한 물권적 합의를 하는 경우에, 마치 갑으로부터 병에게 직접 물권이 이전되는 것과 같이 등기를 하는 것을 말한다.2. 중간생략 ... 합의가 포함됐다고 볼 수 있고, 이에 부합하는 갑, 병 사이의 중간생략등기는 비록 등기원인이 을, 병사이의 매매이더라도 물권행위의 무인성을 긍정하는 한 유효하다고 한다. 그러나

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.02

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등기제도의 문제점과 개선방안

등기제도의 문제점과 개선방안1. 등기제도의 특징 2. 현행 등기제도의 문제점 3. 개선방안 - 목차 -부동산 등기란 ? 부동산 물권에 관한 변동사항 등을 국가기관인 등기관이 법정 ... 절차에 따라서 등기부라는 공적 장부에 부동산의 현황과 그 권리관계를 기재하는 것 또는 그 기재 자체를 말함부동산 등기의 의의현행 등기제도의 특징(1) 물적편성주의 1 부동산 1 ... 등기용지의 원칙 공시방법으로 간명하다는 장점 특정인의 재산상황과 권리의 총괄적 조사에는 한계가 있다는 단점 현행 등기제도의 특징 -1(2) 성립요건주의 부동산에 관한 법률행위로 인한

리포트 | 33페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.01.16

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재단법인을 설립하기 위하여 출연한 부동산과 동산이 귀속되는 시기

물권행위인가에 대하여는 견해가 대립하고 있다.재단법인설립자의 출연행위는 설립자가 동산 또는 부동산에 관한 물권을 직접 법인에게 귀속시키려는 물권행위로서 출연재산은 등기나 인도 없이 ... 를 취하고 있어 물권행위만으로는 물권변동은 일어나지 않고, 기타 부동산에 관하여는 등기, 동산에 관하여는 인도를 각각 그 효력발생요건으로 규정하고 있으므로, 재단법인설립자가 물권 ... 는 것이 학계의 통설이다. 이 때 재산권은 부동산, 동산, 유가증권, 채권 등 그 종류에는 전혀 제한이 없다고 봄이 상당하다. 다만 재산출연행위의 법적 성질이 채권행위인가, 아니면

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.04.19

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민법총칙_재단법인물권귀속시기

은 제186조와 제188조에서 물권변동에 관하여 성립요건주의를 채용하여 부동산에 관해서는 등기, 동산에 관해서는 인도를 각각 그 효력발생요건으로 하고 있다.適用否定設에 따르면 재단법 ... 에서 재단법인의 설립 전제조건으로 ‘일정한 재산을 출연’하도록 규정하고 있다. 재단법인 설립의 요소가 되는 ‘재산’은 부동산 또는 동산으로 구분될 수 있으며, 재단법인 설립에 따른 ... 이 성립되는 시점부터, 유언으로 재단법인을 설립하는 때에는 유언의 효력이 발생하는 설립자의 사망 시에 출연물권이 법인에게 귀속한다고 본다.그러나 물권변동 효력은 부동산의 경우 민법

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.15

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양도소득세 과세대상

) 부동산에 관한 권리① 지상권1) 지상권이란 건물 기타 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 타인의 토지를 사용하는 물권을 말한다.2) 지상권은 원칙적으로 등기를 요하며 등기하지 않 ... 한다.③ 등기된 부동산 임차권1) 사용료를 지급하고 타인의 물건을 사용, 수식할 수 있는 권리로서 부동산의 임차권에 있어서 등기를 하면 제 3자에게 대항할 수 있다.2) 현행 [소득세법 ... ■ 양도소득세의 과세대상자산에 대한 정리양도소득세는 모든 자산의 양도에 대하여 과세하는 포괄주의 과세방법이 아닌 [소득세법]에 열거된 자산에 대하여만 과세하는 열거주의 과세방법

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.01

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물권과 부동산등기제도

물권과 부동산등기제도I. 물권의 개관1. 물권의 의의와 기본원칙물권이란 특정의 물건을 직접 지배하여 이익을 얻는 것을 내용으로 하는 배타적(排他的) 권리이다. “직접”의 의미 ... 은 배타성을 갖는 지배권이므로 타인이 물권의 존재를 외부에서 알 수 있도록 표시해 줄 필요가 있다. 이러한 필요성 때문에 물권에는 공시의 원칙(公示의 原則)이 적용된다. 부동산 ... 법에 의하는 외에는 임의로 창설하지 못한다고 규정하여 이를 뒷받침하고 있다(민법 제185조). 이를 물권법정주의(物權法定主義)라 한다.2. 물권의 종류우리 민법은 점유권, 소유

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.04

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등기청구권

행위에 의한 물권변동의 경우가령 부동산매매에 기하여 매수인이 매도인에 대하여 가지는 등기청구권의 발생근거 및 그 법적 성질은 매매의 경우에 매도인의 재산권이전의무에 대응하는 매수인 ... 와 등기가 불일치하는 경우가령 A소유의 부동산에 관하여 B가 위조문서를 사용하여 자기 앞으로 원인무효의 소유권이전등기를 경료한 경우에서와 같이 실체관계와 등기가 불일치하는 경우에, 물권 ... < 목차 >1. 의의2. 발생원인과 그 법적 성질3. 등기청구권의 행사4. 등기청구권의 소멸시효 대상적격< 등기청구권 >1. 의의1) 등기권리자 또는 등기의무자의 일방이 등기신청

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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부동산 권리분석과 이용거래에 관한 제한

는 등기를 해야 보호를 받을 수 있다.부동산에 관한 권리는 물권(物權)이라고 하며, 지상권과 전세권, 지역권을 용익물권, 저당권을 담보물권이라고 부르기도 한다.우리가 소유권을 취득 ... 의무자의 공동 신청이 원칙이며, 등기에 관한 절차는 부동산등기법에서 규율하고 있다.이와 같이 모든 물권은 등기를 해야 보호를 받을 수 있지만, 등기부에 기재된 권리관계가 반드시 ... 부동산 권리분석과이용·거래에 관한 제한목 차[1] 부동산 권리분석1. 부동산에 관한 권리는 등기를 해야 보호를 받을 수 있다.2. 거래 대상 부동산관련 권리는 어떤 것일까?3

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.27

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법률행위의 종류

가 청약과 승낙이라는 서로 대립하는 의사표시를 하고, 그 합치로 성립하는 법률행위를 말한다.(2) 유형넓은의미의 계약에는 채권뿐만 아니라 물권계약?준물권계약?가족법상의 계약 등도 포함 ... 더라도 법률행위로서 의무부담행위는 유효하게 성립할 수 있다.2. 처분행위(1) 개념현존하는 권리의 변동을 직접 일으키는 법률행위를 말한다. 물권의 변동을 일으키는 물권해우이가 대표적 예 ... 이다. 물권외의 권리의 변동을 일으키는 이른바 준물권행위도 있다. 처분행위는 이행이라는 문제를 남기지 않고, 그에 의하여 직접 현존하는 권리이다.(2) 처분권의 존재1) 처분행위

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.29

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공동 소유 제도

공동소유제도목 차Ⅰ. 총설Ⅱ. 공유1. 의의2. 법률적 성질3. 공유의 성립4. 공유 지분5. 공유자사이의 관계6. 공유물의 분할Ⅲ. 합유1.의의2. 합유의 법적성질3. 합유 ... 의법률관계4. 합유과계의 소멸Ⅳ. 총유1 .의의2. 총유의법적성질3. 총유의 주체4. 총유의 법률관계Ⅵ. 준공동소유1. 의의2. 준공동소유가 인정되는 재산권Ⅰ.총설공동소유제도란, 다 ... 이 수인인 경우의 상속재산(제1006조)(2) 법률행위에 의한 성립법률행위에 의하여 공유가 성립하기 위해서는 공유의 합의와 공시방법으로서 동산에 있어서는 공동점유, 부동산에 있

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.21 | 수정일 2023.03.06

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(CASE)물권변동의 유인성과 무인성

) 선의취득동산물권변동에서는 부동산물권변동에서와 달리 公信力이 인정된다. 즉 어떤 동산을 점유하는 자를 권리자로 믿고 평온?공연하게 선의?무과실로 그 동산을 취득한 경우에, 비록 양도인 ... 권, 4. 제741조 이하의 부당이득반환청구권, 5. 동산물권변동에 있어서의 선의취득.- 결과보다는 논리적 흐름을 보겠음.Ⅰ. 논점의 정리이 사안에서 도출되는 논점은 물권의 변동에 따른 ... 는지의 여부 등이다.Ⅱ. 물권행위의 독자성과 유?무인성(1) 물권행위의 독자성물권행위의 독자성 문제는 물권행위의 원인행위 causa로서의 채권행위와 채권행위의 이행행위로서의 물권행위

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.06.30

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민법상 법률행위와 대리

관계의 변동)를 발생시키는 데 필요하고도 충분한 법률사실(부동산물권변동에 있어서는 의사표시와 등기)이 모두 포함되어야 한다. 하지만 법률행위는 의사표시가 불가결한 요소로 포함 ... 고, 부동산처분에 관한 서류가 교부된 경우 부동산처분의 대리권이 부여된 것으로 인정하며, 융자를 위한 등기부등본, 인감증명서가 교부된 경우 융자는 할 수 있으나 처분은 하지 못한다 ... 권과 법정대리권에 공통된 소멸원인은 제127조에서 임의대리권에 특유한 소멸원인은 제128조에서 규정하고 있는데, 이들 규정은 임의규정이므로 특약이나 특별법에 의해 배제될 수 있다.2

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.24

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2001다32120_판례평석

이다. 수탁자가 계약 당사자인 계약명의신탁의 경우 부동산실명법 제4조 제2항 단서가 적용되면 해당 부동산에 관한 물권변동이 유효하고 명의수탁자가 해당 부동산의 소유권을 유효 ... 하게 취득하는데 반하여, 신탁자가 계약당사자인 3자간 등기명의신탁에서는 물권변동이 언제나 무효이기 때문에 그 부동산 소유권은 매도인에게 환원된다.)Ⅱ 부동산 명의신탁에 있어서 당사자 확정 ... 라면 행위자와 명의자 중 누구를 계약당사자로 이해할 것인가에 의하여 당사자를 결정하여야 한다.[2] 어떤 사람이 타인을 통하여 부동산을 매수함에 있어 매수인 명의 및 소유권이전등기 명의

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.10

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주택임대차보호법 이란 무엇인가

에게 효력을 주장(이를 ‘대항력’ 이라고 한다) 할 수 있도록 법을 개정하였다. 하지만 임대차 등기 절차는 임대인의 협력이 필요한 상황이고 시간적, 비용적 불편으로 이를 꺼리는 임대인 ... 이 많다. 위의 흐름으로만 보아도 임차인은 임대인에 비해 우리사회의 약자이다. 따라서 법을 통해 사회질서를 유지의 목적으로 본 법이 제정되었다.주택임대차 보호법은 주거용 건물의 임 ... "팝업으로 이동" 「민법」에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다. [주택임대차보호법 제1조]2. 어떤 주택에 본법이 적용될까?① 주거용건물(법

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.26 | 수정일 2018.04.23

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물권법정리(점유권부터)

권이 성립한다. 또한 생활관념이나 거래관념에 비추어 법의 보호(예컨대 특히 점유보호청구권)를 부여할 가치가 인정되어야 한다.Ⅱ. 점유의 취득1. 점유취득의 요건(1) 사실상의 지배사회 ... 물권이지만, 권리에 내재하는 사회성으로 인해 법률에 의한 제한을 받을 수 있다.Ⅱ. 소유권의 특성1. 소유권보장의 원칙소유권보장의 원칙은 헌법 제23조에 의해서도 천명되고 있 ... 의 모든 권능이 한데 섞여 뭉쳐진 권리이다. 이러한 소유권의 혼일성으로 말미암아 소유권과 제한물권이 동일인에게 귀속하면 제한물권이 혼동으로 소멸한다.3. 소유권의 탄력성소유권을 제한

리포트 | 40페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.13

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