"건물임대차"의 검색결과 입니다.

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"건물임대차" 검색결과 861-880 / 3,057건

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임차목적물 양수인의 공제의 항변

의 소유자가 바뀐 경우, 양수인이 임대인의 지위를 승계하는지 여부 (적극)나. 상가건물 임대차보호법 제3조 제2항에 따라 임차건물의 양수인이 임대인의 지위를 승계하는 경우, 임차건물 ... 의 소유권이 이전되기 전에 이미 발생한 연체차임이나 관리비 등이 양수인에게 이전되는지 여부 (원칙적 소극)다. 임차건물의 양수인이 건물 소유권을 취득한 후 임대차관계가 종료되어 임차인 ... 가. ‘소외인 등’과 피고의 상가임대차 계약 및 피고의 대항력 취득피고(임차인)는 2010. 4. 23. 이 사건 건물의 공유자들인 소외인 등 5인(이하 ‘소외인 등’이라고 한다

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.13

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기업인수를 위한 실사(DD) 요청 자료 양식

어 있는 경우 그에 관한 사항을 기재한 총 목록"주요 자산관계에 관한 자료'3-5"회사가 리스계약, 렌탈계약, 임대차 계약 등에 의하여 사용하고 있는 타인의 동산에 관하여,"주요 자산 ... 증서, 기타 이와 관련되는 서류"회사에 관한 일반 사항'1-15"회사가 임직원에 대하여 주식매수선택권을 부여한 사실이 있는지, 있다면 그 내역"회사에 관한 일반 사항'1-16 ... "회사 임직원의 회사 주식 소유 현황, 우리사주제도 또는 이와 유사한 제도가 있는 경우 이에 관한 자료 일체"회사에 관한 일반 사항'1-17"회사가 발행한 주식을 취득하거나, 회사

서식 | 1,000원 | 등록일 2020.11.23

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임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

된다면, 등기된 임대차는 제 3자, 특별히 양수인에게도 효력이 생긴다. 두 번째로는 건물 소유를 목적으로 하는 토지 임차권의 경우, 지상 건물에 대해 등기를 올리게 되면 토지 임차 ... 건물에 대한 임차권을 등기하도록 되어 있다.다음으로는 주택임대차보호법 상에서도 부동산 채권을 강화하도록 하고 있는데, 이를테면 부동산 임차권이 등기되지 않는 경우에도, 임차인 ... 이 주택을 인도받고, 주민등록, 즉, 전입신고를 마친 때에는 그 다음 날로부터 제 3자에 대한 임차권 효력이 발생하게 된다. 마지막으로는 상가 건물에 대해서도 임대차 보호법 상에서 대항

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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민법 핵심 기초 정리 - 임대차

적으로 임차인은 목적물의 양수인, 제 3자에 대항불가능,건물 소유 목적 토지 임대차는 임차인이 그 지상건물을 등기한 때에 제 3자에 효력 O위의 효력은 임대차가 존속하고, 건물이 존재 ... 를 얻어 부속시킨 물건이 있거나 ,임대인으로부터 매수한 부속물이 있는 때,→ 임차인이 임대차 종료시 그 부속물의 매수를 청구할 권리부속물 : 건물의 구성부분이 되지 않은 독립된 물건 ... 건물의 사용에 객관적 편익을 가져오는 것Ex) 차양,출입문,수도시설 등임차인의 특수목적에 사용하기 위해 부속된 것은 해당 X판례 : 임차인의 채무불이행을 이유로 임대차 종료된 때

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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[문화체육관광부] 체육시설업 등록신청서

20조ㆍ제21조에 따라 위와 같이 등록을 신청합니다.년 월 일신청인(서명 또는 인)특별시장ㆍ광역시장ㆍ특별자치시장ㆍ도지사ㆍ특별자치도지사 귀하신청인제출서류1. 부동산의 임대차계약서 등 ... 도 조례로정하는 금액담당 공무원확인사항1. 건물 등기사항증명서2. 토지 등기사항증명서작성요령①란에는 등록을 하려는 체육시설업에 대한 사업계획 승인을 받은 자의 성명(법인인 경우

서식 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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[인하대 법학개론] 기말대비 필기정리

하기 위해 도입된 제도.◈부동산임대차계약1. 부동산임대차계약 : 임대인이 임차인에게 건물, 토지 등의 부동산을 사용, 수익하게 하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약속 ... 하고⑸ 임차보증금반환청구소송(11주차)◈상가를 임대차하려고 할 때 (부동산임대차법과 자매법 - 대상, 용어 다른 정도) 167p1. 상가임차인은 어떻게 보호될까? (=상가건물임대차 ... 보호법의 적용범위): Only For ‘상가건물’의 임대차. 일정 금액 이하의 보증금. 실제 장사 + 사업자 등록을 신청한 임차인2. 상가건물 임차인의 권리 ⑴건물의 인도 + 사업자등 유인

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05

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법학입문 주택임차권의 대항력 레포트

이 반이다’라는 말이 있다. 일상생활에서 일어나는 무수한 일들 중에 임대차계약을 할 때도 마찬가지다. 대항력이 발생되기 전 까지는 집에 짐을 옮기기 직전까지도 끝난 것이 아니다. 하룻 ... 는데 막상 들어가니 말을 바꾸는 경우도 있다. 이러한 상황들이 있기 때문에 우리나라에서는 주택임대차보호법으로 국민 주거생활의 안정을 보장하고 있다.본론ㅇ대항력의 발생요건1) 주택 ... 의 인도임차권의 대항력이란 제3자에 대하여 임대차관계를 주장할 수 있는 임차인의 권리를 말한다. 임대차계약을 끝냈다면, 대항력이 발생되기 위해서 두 가지의 조건이 필요하다. 첫째

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.07

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택 임대차 문제

만원만을 지급하겠다고 합니다. 이 경우 전부명령 송달 후의 연체차임도 공제되어야 하는지요?답 변위 사안과 관련하여 판례는 “건물임대차에 있어서의 임차보증금은 임대차존속중의 임료 ... 뿐만 아니라 건물명도의무이행에 이르기까지 발생한 손해배상채권 등 임대차계약에 의하여 임대인이 임차인에 대하여 가지는 일체의 채권을 담보하는 것으로서, 임대차종료 후에 임대인에게 명 ... 주택 임대차 문제목차1. 임차주택에서 원인불명의 화재가 발생한 경우 임차인의 책임2. 임차보증금에 대한 전부명령 송달 후 연체된 월세의 공제 여부3. 임차인이 보증금에서 연체

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.19

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소비자를 위한 생활법률 강의노트(A+)

● 1주차 : 부동산 임대차(1) 임대차 계약1) 임대차 계약을 하기 전에 알아 둘 점- 등기소나 대법원 인터넷 등기소 (www.iros.go.kr)에서토지, 건물 등기부 등본 ... 임차인의 권리와 지위를 보호하는 내용의 주택임대차보호법이 제정② 주택임대차보호법의 적용범위- 공부상 공장용 건물이나 창고용 건물이라도 건물의 내부구조를 주거용으로 사실상 변경 ... 을 발급받거 나 열람2) 임대차 계약서에 들어가야 하는 내용① 임대인, 임차인, 중개업자의 이름, 주소, 연락처, 날인② 차임의 액수, 지불 시기③ 목적물의 표시④ 목적물의 명도

리포트 | 55페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.12

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주택 임대차 보호법 요약문

다.적용범위이 특별법은 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용을 한다. 그 임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우에도 또한 같다.인적 범위자연인 : 주택임대차 ... 한 직원이 해당 주택을 인도받고 주민등록을 마친 경우.이 부분에서 가장 중요한 것은 해당 주택을 인도 받고 주민등록을 꼭 하여야 한다는 것이다.물적 범위주거용 건물 : 주택임대차 ... 보호법은 주거용 건물의 임대차에 적용되므로 상가나 점포, 사무실, 공장, 창고 등의 임차인은 원칙적으로 보호받을 수 없습니다. 다만 건축물대장상에 주거용 건축물로 표시되지 않

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.03

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담보제공된 토지 미등기 건물에 대한 권리포기각서의 의미

의 소유권을 이전해주고, ② 이 사건 건물의 기존 임차인들에게 임대차보증금을 지급할 필요가 없다고, 고의 혹은 과실로 원고를 기망하여 이 사건 토지를 901,000,000원에 낙찰 받 ... 은 것인데 결국 이 사건 건물 및 유체동산의 소유권을 취득하지 못하고, 기존 건물의 임차인들에게 임대차보증금을 지급하여 청구취지 기재 금원 상당의 재산적, 정신적 손해를 입 ... 아 0,000,000원의 임대차보증금을 각 반환한 사실을 인정할 수 있다. 그러나 이 사건 건물이 미등기 가건물인 점, 이 사건 토지를 둘러싼 법률관계에 대하여 조사할 의무는 경락

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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부동산 가격 상승으로 빈번히 발생하는 임대인과 임차인의 법률분쟁 방지를 위한 임대차계약 갱신 거절 통지서 양식

의 분쟁을 미연에 방지하기 위하여 내용증명으로 발송을 권장함참조1) 상가건물 임대차보호법제10조(계약갱신 요구 등) ① 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 ... 일부가 멸실되어 임대차의 목적을 달성하지 못할 경우7. 임대인이 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 사유로 목적 건물의 전부 또는 대부분을 철거하거나 재건축하기 위하여 목적 건물 ... 임대차계약 갱신 거절 통지서임대차 물건 : 00시 00구 00동 00번지 00동 00호1. 귀댁의 평안과 행복을 기원합니다.2. 본인은 귀하와 위 임대차 물건에 대하여 년 월 일

서식 | 4페이지 | 1,900원 | 등록일 2020.04.01

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창업과 경영관리 단원별 요약

보호법과 상가건물임대차보호법의 특징을 비교, 설명해 보시오.= 1. 주택임대차 보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보호하기 위해서 제정된 법률로써 주거목적의 건물의 임대차에 적용 ... 되는 법이다. 주택임대차 보호법은 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 대해서 뿐만 아니라 일부분이 주거 이외의 목적으로 사용되는 경우에도 적용된다. 반대로 비주거용 건물의 일부 ... 관계에도 적용되지 않는다.주택임대차 보호법에서는 통상의 부동산 임대차와는 다른 특례를 인정하고 있다. 주거용 건물의 임차인이 주택을 인도받고 주민등록을 마치면, 임차권 등기를 받

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.01.02

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민법 핵심 기초 정리 - 보증금

외에 금전대상 : 임차인이 임대인 또는 전 임차인에게규정 : 상가건물임대차보호법 ( 민법 규정 X )특징 : 임대차 종료해도 권리금반환청구 불가능임대차의 종료종료원인존속기간 ... 의 다른 담보물권자보다 우선변제권 있음상가임대차보호법적용범위 : 보증금액이 일정이하인 경우 적용 (편멱적 강행규정)대항력 : 건물인도와 사업자등록하면 ‘다음날’ 발생보증금의 우선변제 ... 보증금의의 : 임대인의 채권을 담보하기 위해 임대인에게 교부하는 금전 기타의 유가물규정 : 주택임대차보호법 ( 민법 규정X )특징 : 별도의 보증금 계약에 의해 수수당사자

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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현대시민의 생활법률 과제(임대차계약 중 화재로 인한 손해배상)

의 구체적인 발생 원인이 밝혀지지 아니한 때에도 마찬가지이다. 또한 이러한 법리는 임대차 종료 당시 임대차 목적물 반환의무가 이행불능 상태는 아니지만 반환된 임차 건물이 화재로 인하 ... 현대인의 생활법률Ⅰ. 서론해당 기사는 임대차계약 중 화재로 인해 임차물이 소실되었을 때 발생한 손해에 대한 책임을 누구에게 귀속시키는 가에 대한 대법원 판결에 대해 다루고 있 ... 다. 여기서 발생한 손해의 범위는 임차물뿐만 아니라 임차물 외의 부분까지 확장된 손해를 포함한다.기존 판례에 따르면, 임대차계약 중 화재로 인해 임차물이 소실되었을 경우 임차인이 자신

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.07.11

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‘부동산 상식사전’을 읽고

‘부동산 상식사전’을 읽고■세입자에게 유리한 계약은 1년일까, 2년일까?▼주택임대차보호법 제4조 (임대차기간 등)①기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간 ... 을 2년으로 본다. 다만, 임대차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.②임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것 ... 을 갚지 않는 경우, A는 소송을 해서 자신이 빌려준 돈을 B한테서 받아내야 합니다. 그런데 소송기간 중에 B가 자신의 건물을 팔아서 도망을 갈 수도 있습니다. 그래서 A는 B가 자기

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명

를 부여하고 있다. 민법에서는 등기한 부동산임차권과 건물등기가 있는 토지임대차에 대해서만 대항력을 인정하고 있기 때문에, 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법이 제정되었다. 민법 ... 등기한 주택임대차는 대향력과 우선변제권을 가질 수 있다. 이에 더해 민법 제622조에서는 토지임대차 중에 건물을 소유하는 것이 목적일 경우에는 임대차를 등기하지 않아도 임차인 ... 이 건물을 등기할 경우에는 토지임차권을 가지고 제3자에게 대항할 수 있다. 또 주택임대차 보호법 제3조에 의하면 임차권의 등기를 하지 않아도, 주택임차인은 주택을 인도하고 주민등록

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.18

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임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명

다.민법에 의거하여 등기된 부동산 임차권, 건물 등기가 있는 토지 임대차는 등기 후부터 대항력이 인정, 임차권 계약의 당사자뿐 아니라 제 3자에게도 영향을 미치게 된다. 여기에서 배제 ... 된 거주용 건물 등의 임대차를 보호하기 위하여 주택임대차보호법과 상가건물 임대차 보호법이 제정되었으며, 주택 임대차의 경우에서도 대항력과 우선변제권을 획득하게 되었다.주택임대차 보호 ... 은 아니기 때문에 당사자 사이의 특약이 더 유효하다고 할 수 있다.4) 존속의 보장민법에 따르면 연와조나 석조 등의 공고한 건물이나, 공작물의 소유를 목적하는 토지임대차, 식목

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.15

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생활법률)임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

건물 임대차보호법이 있다. 주택임대차보호법은 국민 주거 생활의 안정을 보장함을 목적으로 1981년 처음 제정된 이래로 2016년 5월까지 꾸준히 일부 개정을 반복해왔다. 임대차는 그 ... 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력을 발휘할 수 있다. 상가건물 임대차보호법 ... 했던 제3조 제1항에 따른 사업자등록의 대상이 되는 건물의 임대차에 적용되고, 임대차 목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 경우를 포함하는데, 대통령령으로 정하는 보증금액

리포트 | 5페이지 | 2,500원 (25%↓) 1875원 | 등록일 2018.12.26 | 수정일 2019.01.02

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판례를 통해 살펴본 동시이행항변권의 의미

에 상고이유에서 주장하는 바와 같은 위법이 있다고 할 수 없다.2. 2001다 68839판결의 요지가. 사실관계 요약甲(임대인)이 乙(임차인)과 건물임대차계약을 하고 甲은 乙에게 목적 ... 물을 인도하였고 乙은 甲에게 임대차보증금을 지급하였다. 임대차 존속 중에 乙은 임대차계약 종료 후 甲에게 갖는 임대차보증금반환채권(장래채권)을 지명채권양도의 방식을 갖추어 丙 ... 에게 양도하였다. 이후 임대차계약이 해지되어 종료하였으나, 乙이 목적물을 반환하지 않고 있는 상황에서 甲(원고)이 乙(피고)에 대한 목적물 반환을 청구하고 乙은 甲의 丙(보증금채권양수인

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.10

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