"부동산 권리"의 검색결과 입니다.

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부동산 등기 공인중개사 부동산용어 빌딩매각 주택임대차보호법 공인중개사 민법 공인중개사 시험 말소기준권리 물권법 상권분석보고서

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"부동산 권리" 검색결과 61-80 / 12,411건

부동산경매-권리분석과 구제절차

-제1절 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분의 운명-----제2절 등기사항증명서에서 볼 수 있는 단어-----제1관 소유권-----제2관 지상권-----제3관 지역권-----제 ... 등기부 권리분석과구제절차*주의사항-본서의 내용 전부를 다시 해당관청/법제처/대법원 등에서 하나하나 법령검색 등을 하시고, 관련부서에 문의 후 실무에 적용하시기 바랍니다.목 차제1 ... 장 경매분석표-----제2장 경매절차-----제1절 부동산경매사건진행기간 등에 관한 예규-----제2절 경매등에 대한 경매사건 처리지침-----제3장 경매 입찰 전 확인사항----

리포트 | 207페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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부동산 권리분석의 의의와 내용

부동산 권리분석의 의의와 내용Ⅰ. 부동산권리분석의 의의우리나라에 있어 부동산권리분석이라는 용어는 학계뿐만 아니라 업계에서도 많이사용되고 있으며, 부동산권원분석 또는 부동산권리분석 ... 등으로도 사용되고 있다.그러나 부동산계에서는 부동산권리분석이라는 용어로 사용하고 있으며, 부동산권리분석이 무엇인가에 대한 개념은 학자별로 다양한 견해를 가지고 있다. 그러나 ... 부동산권리분석을 제기한 연구자와 부동산권리분석에 관련된 단행본을 저술한 연구자로 한정하여 과 같이 조사하였다.부동산권리분석이란 부동산 권리를 인식하고 이해하는 일련의 작업이다. 여기

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.09.01

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유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30점)

까지 그 물건 또는 유가증권을 유치함으로써 채무자의 변제를 간접적으로 강제하는 권리이다. 유치권은 우선변제권은 없지만 인도를 거절할 수 있는 권능이기 때문에 ‘사실상’ 우선변제 ... 목적물인 부동산의 인도를 거절할 수 있다는 의미이며, 매수인에게 피담보채권의 변제를 청구할 수 있다는 것이 아니다(대법원 95다 8713)고 판시하였다. 따라서 매수인이 대신 피담보 ... 의 기입등기가 경료되어 압류의 효력이 발생한 후에 유치권이 발생한 경우 이를 경락자에게 주장할 수 없다. 판례는 이에 대해 부동산에 강제경매개시결정의 기입등기가 경료되어 압류

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.03.27

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(방통대)유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

법학과 4학년 부동산법제 공통유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.1 ... 권의 처분의 경우 등기를 필요로 한다고 해석할 수도 있으나, 현행 부동산등기법 제3조가 유치권을 등기할 수 있는 권리에서 배제하고 있어 이러한 해석이 불가능하다.이러한 유치권의 특성 ... 권대해 취하를 하거나 연기를 한 후 소송을 하는 경우가 적지 않다. 이런 경우 임차인은 예상치 못한 부당이득을 얻게 되지만 임대보증금이 큰 액수이거나 권리금이 많은 임차부동산일

방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.03.23

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부동산경공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석방법2

..PAGE:1부동산 경/공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석 방법22013. 07..PAGE:2Copyright 2009 by cho young seokcontents1부동산 ... :403. 등기되지 않은 권리의 분석3-1. 유치권3유치권의 정의다른 사람의 부동산을 점유한 사람이 그 부동산에 관해 생긴 채권이 변제기에 있는 경우 변제를 받을때까지 그 부동산을유치 ... 임의경매신청임의경매개시결정등기낙찰3억원시가 4억원부동산에 관한 채권으로 낙찰자가 인수 해야함..PAGE:503. 등기되지 않은 권리의 분석3-1. 유치권4성립요건(필수요건 4가지

리포트 | 15페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.12.19

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부동산경공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석방법1

..PAGE:1부동산 경/공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석 방법2013. 07..PAGE:2Copyright 2009 by cho young seokcontents1부동산 ... 경/공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석 방법성균관대학교EMBA01. 부동산 경매와 공매1-3. 정의1-2. 향후계획02. 권리분석2-1. 물권과 채권의 구별2-2. 등기부보 ... 는 방법과 권리순위 파악2-3. 배당분석1-1. 목적2-4. 권리분석 핵심사항..PAGE:301. 부동산 경매와 공매1-1. 목적1-2. 정의1-3. 향후계획2..PAGE:401

리포트 | 24페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.12.19

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부동산법제공통 : 상가건물임대차의권리금의문제점과법제화방안에대해논하시오

부동산법제 과제물시험- 4학년 공통상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오학 과 : 법학과이 름 :학 번 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 권리금의 개념1 ... ) 권리금의 의의2) 권리금의 발생원인(1) 임대건물의 수급불균형(2) 세금탈루 및 임대인의 선호(3) 법령상 임차료의 제한3) 권리금의 종류2. 우리나라 상가건물임대차의 권리금의 실태 ... 1) 원칙적으로 반환하지 않는 것2) 계약서에 명시되지 않는 것3) 민법 제103조와의 관계4) 묵시적 승인3. 상가건물임대차의 권리금의 문제점1) 법적단계에서의 인정2) 임차인

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.10.28

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부동산의 권리분석과 입지분석

부동산의 권리분석과 입지분석목 차1장. 권리분석1. 권리분석의 단계2. 부동산거래 사고의 유형3. 부동산 3대 측면에서 제거되어야 할 사고2장. 입지분석1. 지역분석2. 용도지역 ... 의 분류3. 환경성 분석권리분석)1부동산 권리분석은 부동산의 권원관계에 영향을 미치는 여러 요인을 분석하여 부동산의 권리관계를 조사?확인?판단하여 부동산의 활동을 안전하게 하 ... 려는 것이다.1권리분석의 단계부동산 권리분석활동의 단계는 여러 각도에서 접근할 수 있겠으나 작업순서 별로 이를 살펴보면 기본적 사항의 조사, 활동계획의 수립, 자료의 수집 및 정리

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.27

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[부동산법제 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

[부동산법제 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 권리금이란1) 영업2) 영업권3) 영업양도4) 프리미엄5) 보증금2 ... ) 바닥 권리금 배제4) 정당한 보상과 생존권보장 구현5) 상가건물임대차보호법 개정6) 권리금의 상한액 제한7) 상가 건물임대차보호법에 권리금의 정의 조항을 신설8) 부동산거래신고 ... 이나 특별법에서도 직접적으로 규율하는 규정이 없으므로 관례에 따라 비공식적으로 당사자간에 권리금 거래행위가 이루어지고 있는 실정이다. 다시 말해 권리금이란 “도시 상업지역에서 부동산

방송통신대 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.03.12

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2013년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(경매의권리분석에서의 유치권)

. 들어가며 유치권은, 소유자는 물론 경락인(경매물건을 인수한 신 소유자)에게도 대항할 수 있는 물권이다. 따라서 유치권이 정당하다면, 부동산과 관련된 피담보채권이 변제 ... 되기 이전까지는 소유자는 물론이고 경락인도 관련 부동산을 사실상 점유,사용할 수가 없다. 유치권에 있어서 유치권의 남용문제가 매우 심각하다. 따라서 경락을 희망하는 응찰자로서는 유치권 ... 이 존재하는 부동산을 선호할 리가 없다. 경매법원에 유치권이 신고된 경매물건은 4~5차례 유찰을 거듭하는 것은 다반사이고, 심지어는 최초 법사가의 절반- 중략 -

방송통신대 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.02

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[부동산법제 4 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

부동산법제 4 공통상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오.I. 서론법률이라는 것이 법에 종사하거나 그 계통에서 경험이 많이 있을 경우에 어느 정도 알 ... 하다. 상가건물임대차의 권리금에서는 ‘아는 것이 힘이다.’라는 명언을 꼭 새겨들어야 할 것으로 여겨진다.II. 본론1. 권리금이란?현재 우리사회에서 통용되고 있는 권리금은 상가건물 ... 에서의 상가건물영업 권리금, 어업활동의 어업활동 권리금 등과 같은 대표적인 사례를 통해서 확인할 수 있는 것과 같이 영업활동을 영위하는 권리를 거래할 때 반대급부로 지급하는 금전적인 대가

방송통신대 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.18

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[부동산법제 4 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

[부동산법제 4 공통]상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오.■ 목차I. 서론II. 본론1. 상가건물임대차보호와 권리금의 개념1) 상가건물임대차보호란? 2 ... 을 넘기는 사람 또한 지금까지 운영해오던 점포를 가장 적절한 가격으로 권리금을 받을 수 있도록 해야 한다. 바닥권리금, 영업권리금, 시설권리금 중에서 일단 바닥권리금은 부동산의 상권 ... 발달 가능성이 높은 지역에서 상가분양시 상가개발업자와 부동산중개인 등이 상가권리금을 형성시켜 임차인에게 분양하는 경우이다.3. 권리금의 유형1) 장소적 이익 성격의 상가권리금상가

방송통신대 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.14

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부동산 공경매 부동산의 경매절차와 권리분석0k

부동산 공경매 부동산의 경매절차와 권리분석0k부동산의 경매에 있어서 낙찰자가 건물을 취득할 경우에 권리분석과 인도명령 및 명도소송 등은 중요한 영향을 미친다. 따라서 이 분야 ... 이 주를 이룬다.권리분석은 소유자가 가볍게 확인할 수 있는 것으로 공부를 확인하는 작업이 있다. 부동산을 거래할 때 매수인이 인수하는 소유권 등의 권리가 안전한지 알아보려면 해당 물건 ... 경매 소송사건, 임의경매 비송사건 /변호사 경매알선 가능/ 법무사 경매대행부동산중개법인은 경매 또는 공매 대상부동산에 대한 권리분석, 취득의 알선3. 매각방법호가경매/기일입찰:경매

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.01.29

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부동산권리분석 및 권원보험

부동산 권리분석 및 권원보험학습개요부동산의 권리분석 단계를 이해한다. 부동산거래 사고의 유형을 알아본다. 부동산을 3대 측면에서 제거되어야 할 사고를 파악한다. 권원 보험의 의의 ... 및 종류를 숙지한다. 권원 보험의 필요성을 파악한다. 권원 보험의 특성을 파악한다.학습내용권리분석 및 권원보험선수학습부동산의 권리분석은 부동산의 권원 관계에 영향을 미치는 여러 ... 요인을 분석하여 부동산의 권리관계를 조사‧확인‧판단하여 부동산의 활동을 안전하게 하려는 것이므로 살펴보도록 하고, 부동산의 취득, 이용, 개발 등에 있어 부동산권리 취득자는 불의

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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소유적 권리로서 인권과 부동산양도세

소유적 권리로서 인권과 부동산양도세양도차익의 규모에 따라 누진 양도세율을 부과하는 (소득세)법의 정당성 여부(1)인권으로서 재산권자유민주주의 국가에서 재산권은 인권의 기초이 ... 가 있는 모든 사법상, 공법상의 권리를 말하낟. 이러한 재산권의 범위에는 동산, 부동산에 대한 모든 종류의 물권은 물론, 재산가치 있는 모든 사법상의 채권과 특별법상의 권리 및 ... 에 관한 권리를 양도함으로써 발생하는 소득-부동산을 취득할 수 있는 권리. 이는 원칙적인 취득시기가 이전에 부동산을 취득할 수 있는 권리를 말하는 것으로 아파트당첨권, 토지상환채권

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.30

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2014년1학기 부동산법제 중간과제물(상가건물임대차 권리금의 문제와 법제화방안에 관해 논하시오)

에게 권리금이라는 명목으로 금전을 수수하는 것이 일반적인 관행이다. 그러나 이러한 권리금의 수수형태는 매우 다양하고 또한 보증금과 달리 반환청구권을 전제로 하지 않는 것이 일반적이 ... 며, 권리금의 액수를 사출하는 근거가 미약한데도 불구하고 상 당히 폭넓게 전국적으로 인정되고 있는 실정이다. 권리금이란 주로 도시지역의 토지 또는 건물(점포)의 임대차에 부수해 서 ... , 그 부동산이 갖는 특수한 장소적 이익의 대가로서 임차인으로부터 임대인에게 지급하는 보증금이나 차임이외의 금전 기타의 유가물이다.(곽 윤직, 채권각론, 박영사,2011,P223

방송통신대 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.07.17

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부동산 경매 컨설팅 보고서 (권리분석 작성및 컨설팅)

부동산 경매 보고서 사건번호 : 2012 타경 16309Contents 물건의 현황 및 경매진행 현황 물건평가 권리분석 현장조사 낙찰 전략 및 입찰준비 입찰 입찰 결과 및 분석 ... 결론 및 느낀점 1 경매정보 수집 및 대상물건 선정 2 3 4 5 6 7 8 9권리분석 이 쉽고 , 명도 가 편한 것 시세파악 을 쉽게 할 수 있는 물건일 것 ( 아파트선정이유 ... ) - 국민은행 : 주로 아파트 시세확인에 용이 - 온나라 부동산 정보 : 토지의 지가를 확인하는 대표적인 사이트 - 국토해양부 : 최근 거래내용을 확인 해볼 수 있음 단지는 가능

리포트 | 31페이지 | 4,900원 | 등록일 2013.10.21 | 수정일 2014.02.06

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부동산 권리 분석의 의의

◎부동산 권리 분석의 의의대상 부동산의 권리관계의 연쇄성을 추적하여 권리관계의 진정성과 법률적 가치를 실질적으로 조사, 확인, 판단하는 활동이다.부동산 자체에 내재하는 물리 ... 를 파악하는 권리분석이다.권리분석에 있어서 권리의 의미? 소유권 및 기타 권리? 권원? 권리의 적법성? 부동산활동에 대한 공법상의 규제관계◎유휴지유휴지는 사용되고 있지 않은 토지를 말 ... 하지만, 국토이용관리법에서는 토지등의 거래계약허가를 받았거나 거래계약신고를 하고 취득하거나 권리를 설정한 토지로서 다음의 요건에 해당하는 경우 토지이용심사위원회의 심의를 거쳐 유휴지

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.17

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부동산 권리분석의 개념과 권원보증

부동산 권리분석의 개념과 권원보증제1절 부동산 권리분석의 개념1. 권리분석의 의의2. 권리분석의 권리제2절 권리분석활동의 특별원칙1. 능률성의 원칙2. 안전성의 원칙3. 증거주의 ... 의 원칙4. 탐문주의의 원칙제3절 권리분석의 위험사례와 판독1. 위험사례의 유형2. 자료의 판독제4절 부동산의 권원보증방법1. 권원요약서2. 권원증서3. 권원보험4. 토렌스제도 ... 부동산 권리분석의 개념과 권원보증제1절 부동산 권리분석의 개념1. 권리분석의 의의)권리분석이란 대상부동산에 대한 권리관계의 태양(態樣)을 실질적으로 조사ㆍ확인ㆍ판단함으로써 일련

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.16

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[법학과] 2014년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(상가건물임대차의권리금의문제점과법제화방안)

과 사회생활의 기본적인 장으로서 국가경제발전의 원동력이라 할 수 있다. 그러나 부동산은 그 절대 양이 제한되어 있어서 누구나 소유할 수 없다. 부동산을 소유하지 못한 사람이 합법 ... 적으로 부동산을 이용할 수 있는 방법이 임대차이다. 우리의 임대차 형태는 관행적으로 전세의 형태가 대부분이다. 이 특유한 임차제도인 전세가 민법상 물권으로 규정되면서 법적으로 전세 ... 권자의 권리가 강화되었다. 그러나 현실은 물권인 전세권보다 이른바 “채권적 전세(미등기전세)”또는 임대차가 널리 활용되고 있다. 그러나 임대차의 등기는 임대인의 협력을 요한다. 임대

방송통신대 | 6페이지 | 6,800원 | 등록일 2014.03.21

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