"법정저당권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 요약 공인중개사 민법 물권법 사례 법정지상권 전세권 담보물권 사례

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"법정저당권" 검색결과 61-80 / 1,192건

채권법 ) 변제자대위 작성 시 쟁점별 목차제시

저당권 등에 대한 일부이전의 부기등기 청구권을 가진다. 반면 전부 변제하였을 경우에는 채권이 만족되어 소멸되지만 담보 물권과 보증 채권은 변제자의 구상채권 보장과 만족을 위해 ... 다. 만약 하나의 채권이라도 근저당권별로 피담보채권이 분할되는 것처럼 해석된다면 물상보증인은 다른 채권에 대해서 그 권리를 대위할 수 없게 되므로 후순위의 저당권자인 피고가 선순위 저당권 ... 게 된다. 한편 일정한 경우 후순위저당권자가 선순위 우선권자를 대위하도록 민법 제368조 제2항에서 규정한다. 판례는 이러한 후순위저당권자의 대위권과 물상보증인의 대위권이 서로 충돌

방송통신대 | 6페이지 | 4,300원 | 등록일 2020.08.05 | 수정일 2023.05.16

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법정지상권, 전세권, 임차권

은 기존건물을 위한 관습법상의 법정지상권을 취득한다.④ 甲이 토지와 그 지상건물을 소유하다가 乙에게 건물을 신탁한 후, 丙에게 토지에 관한 저당권을 설정하여 주었고, 그 후 丙 ... 의 저당권 실행으로 인한 경매절차에서 丁이 토지의 소유권을 취득하였다. 이 경우 甲은 위 건물을 위한 법정지상권을 취득한다.⑤ 甲이 乙에게 甲소유의 토지 및 그 지상건물을 매도하고 토지 ... 하여 乙로부터 금전을 차용하려고 하였으나, B 건물에 대하여 아직 소유권보존등기가 되어 있지 아니한 관계로 우선 A 토지에 대하여만 乙 앞으로 저당권을 설정하여 금전을 차용

시험자료 | 9페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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소생법 족보팝니다. (이거면 A+ 완전가능)

부동산을 양도하여 소유권이전등기를 마쳤더라도 명의신탁자는 해당 부동산의 소유권을 주장할 수 있다. 3. 부동산에 조세채권의 법정기일 전에 저당권이 설정되어 있는 경우에 해당 부동산 ... 이 경매되었을 때, 배당의 우선순위를 포함한 법률관계의 설명 중 틀린 것은?① 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 설정된 저당권으로 담보되는 채권은 그 상속세보다 우선하여 변제 ... 받는다. ② 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 주택임차권의 대항요건과 임대차계약증서상에 확정일자를 갖춘 임차보증금채권 중 일정 범위의 보증금(소액보증금)을 제외한 나머지

시험자료 | 223페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.12.06

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2024년 제35회 대비 공인중개사법령 및 중개실무 (핵심정리)

의 권리: 지상권, 지역권, 저당권, 등기된 환매권 등...but 법정지상권, 법정저당권, 유치권 등의 권리는 법률의 규정에 의해 당연히 성립하므로 그 권리의 설정을 알선하는 것은 있 ... 을 수 없다. 그러나 이미 성립된 위 권리의 이전(양도)를 알선하는 것은 가능하다.- 공인중개사법제2조 제1호에서 말하는 "그 밖의 권리" 가운데에는저당권 등 담보물권이포함된다.

시험자료 | 197페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.12.31

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[세법]2020년 중간과제

는 12. 10. 乙은 자신의 저당권에 터잡아 김아들의 아파트에 대한 경매신청을 했다. 2021. 12. 31. 아파트는 4억원에 낙찰되었고 경락자(매수인)는 4억원을 즉시 납부 ... 라면 누가 먼저 돈을 받는지 순위를 정할 필요가 있다. 저당권 등 담보물권을 미리 등기해 둔 채권자는 저당권이 없는 다른 채권자에 우선해어 변제받을 권리, 즉 우선변제권을 가지게 되 ... 므로 그 법정기일은 신고일인 2020년 5월 31일이 되는 것이다. 그러므로 1순위 근저당권을 설정하여 A은행이 2020년 7월 1일날 채권채고액 3억원을 담보로 빌려준 2억원

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.05.14

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물권법 ) 1. 물권법정주의 2. 물권적 청구권

법정주의라는 것은 법적으로 총칙, 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권에 해당되는 내용에 대해 관습이나 법적으로 보호를 받으며 임의적으로 생산 및 ... 한다는 원칙이다. 물권법은 여기서 물권을 규율하는 법령인데, 이 안에 있는 법령으로는 총칙과 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권이라고 불리는 법 ... 의 경우 존재한다. 질권 외적인 물건에 대해서는 부동산물권, 용익물권과 저당권 이외의 물권은 동산물권이라고 불린다. ‘물권’에 대해 자세히 본다면 특정한 물건에 대해서 직접 지배

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.04

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저당권자의 일괄경매청구권에 관한 몇 가지 문제 (Issues of a Mortgagee’s Right to Claim for Blanket Auction)

사법발전재단 김형석

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.30 | 수정일 2025.05.15

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2022학년도 1학기 중간과제물_부동산법제(공통) - 등기청구권, 말소등기 절차

물권변동의 경우로 나눌 수 있다. 그런데 법률규정에 의한 물권변동의 경우, 법정지상권이나 법정저당권 등을 제외하고는 등기권리자의 단독 또는 관공서의 촉탁에 의하여 행해지므로 일반 ... 으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법 ... 가 있다. 丙은 乙에게 1억 원을 빌려준 채권자이다. 乙은 채권을 담보하기 위해 丙에게 Y건물 1번 저당권을 설정해주었다. 만약 甲이 사기행위를 벌인 乙을 대상으로 소송을 제기

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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소비자를 위한 생활법률 중간,기말,퀴즈 모음집(2017~2019)

하여 소유권이전등기를 마쳤더라도 명의신탁자는 해당 부동산의 소유권을 주장할 수 있다.3. 부동산에 조세채권의 법정기일 전에 저당권이 설정되어 있는 경우에 해당 부동산이 경매되었을 때 ... 회복의무를 과중하게 부담시키거나 원상회복청구권을 포기하도록 하는 조항5. 부동산에 조세채권의 법정기일 전에 저당권이 설정되어 있는 경우에 해당 부동산이 경매되었을 때, 배당의 우선 ... , 배당의 우선순위를 포함한 법률관계의 설명 중 틀린 것은?① 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 설정된 저당권으로 담보되는 채권은 그 상속세보다 우선하여 변제받

시험자료 | 58페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.10.22

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방송통신대_부동산법제_중간과제물

으로부터 1 억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법 ... , 부동산등기법의 관련규정과 개념을 기 초로 한 그 절차3. 결론4. 참고문헌1. 서론부동산물권은 점유라는 공시방법으로 그 복잡한 거래관계를 공시하는 것이 불가능하며, 소유권 및 저당권 ... 이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정한 사건을 근거로 소유권을 회복

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.25

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중국민법전의 건설공사대금에 관한 수급인의 우선변제권(建设工程价款优先受偿权)(제807조) - 중국의 논의와 우리 법의 시사점을 포함하여 - (Priority Right of Compensation over Payment of the Construction Price(Article 807) under Construction Contracts for Construction Projects in the Chinese Civil Code(2020))

의 채권에 우선한다(제36조).이러한 우선변제권의 법적 성질에 대하여 법정저당권(法定抵押权说)이나 특별우선권설(特别优先权说) 또는 부동산유치권설(不动产留置权说)의 학설이 대립 ... 의 논의는 향후 우리 법에서의 수급인의 공사대금의 담보로서의 ‘우선변제권’(법정저당권)의 법적 성질의 논의와 우선순위 등의 구체적인 운용에 여러 시사점을 줄 수 있다고 생각 ... 에게수인의 채권자가 존재하는 때에 건설공사의 대금(유담보나 경매에서 취득한 대금)에 대하여 건설공사를 한 수급인이 저당권과 그밖의 채권에 우선하여 변제를 받을 권리를 말한다(민법전

논문 | 60페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.29 | 수정일 2025.07.04

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2023년 제34회 대비 공인중개사법령 및 중개실무 (핵심정리)

- 그 밖의 권리: 지상권, 지역권, 저당권, 등기된 환매권 등...but 법정지상권, 법정저당권, 유치권 등의 권리는 법률의 규정에 의해 당연히 성립하므로 그 권리의 설정을 알선 ... 하는 것은 있을 수 없다. 그러나 이미 성립된 위 권리의 이전(양도)를 알선하는 것은 가능하다.- 공인중개사법 제2조 제1호에서 말하는 "그 밖의 권리" 가운데에는 저당권 등 담보

시험자료 | 188페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.08 | 수정일 2023.09.20

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plusreport[물권법]A토지에 관하여 갑 명의로 소유권보존등기가 되어 있고, 을 앞으로 갑과의 매매계약에 따른 소유권이전등기청구권 보전을 위하여 가등기가 설정되어 있었다.

. 9. 28. 선고 71다1631 판결 등은 위 판결의 견해와 저촉되는 한도에서 변경하였다.한편, 토지에 관하여 저당권이 설정될 당시 토지 소유자에 의하여 그 지상에 건물이 건축 ... . 1. 13. 선고 2010다67159 판결 등).3. 을이 가등기를 한 후, 갑은 자신의 채권자인 병을 위하여 저당권을 설정하였다. 그 후 을이 위 가등기에 기한 본등기를 하였다면 병의 저당권의 운명? 그리고 병의 저당권 등기는 어떻게 처리되는가? (2질문 모두 작성) ... 였다면 을이 A토지의 소유권을 취득하는 시기는?관습상 법정지상권이 성립하려면 토지와 그 지상 건물이 애초부터 원시적으로 동일인의 소유에 속하였을 필요는 없고, 그 ‘소유권이 유효

리포트 | 4페이지 | 4,800원 | 등록일 2021.03.29

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(부동산법제) 사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물

권이 인정된다는 사실을 확인할 수 있다. 그렇기 때문에 유치권자가 실행하는 경매도 민법적인 근거가 있는 경매이다. 다만, 저당권은 해당 물건을 직접 점유하지 않고 그것으로부터 우선 ... 변제를 받을 권리만 인정되는 것이어서 경매와 이를 통한 피담보채권의 실현이 저당권의 핵심 내용이라면 유치권은 원칙적으로 채권자가 피담보채권을 실현하기 위해서 채무자 소유의 물건 ... , 에너지를 투입해야 한다. 그렇기 때문에 채권자 입장에서는 경매를 실행해서 자신의 채권을 실현(현금화) 할 수 있을 것이라는 확신이 들어야 한다. 저당권자의 경우 이러한 확신

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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민법[변제자대위, 상계할 수 없는 수동채권]

적으로는 보증인은 제3취득자에 대해 대위행위를 할 수 없으나, 예외적으로보증인이 대위변제를 한 후에 전세권이나 저당권에 대해 부기등기를 하면 채권자를대위한다.-> 원칙적으로 제3취득자 ... 합의체 판결)=> 채무자로부터 저당권이 설정된 부동산을 취득한 제3자는 채무를 변제하거나 저당권의실행으로 소유권을 잃더라도 물상보증인에 대하여 채권자를 대위 할 수 없다.원칙 ... 은 미리 전세권이나 저당권의 등기에 그 대위를 부기하지 아니하면 전세물이나저당물에 권리를 취득한 제3자에 대하여 채권자를 대위하지 못한다.(민법 제482조 제2항 1호)=> 원칙

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.30

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부동산경매 ) 법원 부동산 경매 배당금순위 문제점

물권이라고 할 수 있다. 조세의 법정기일 후에 설정된 저당권, 가등기담보권, 전세권, 등기 명령에 의하여 등기된 임차권 등이 담보물권에 해당하는데, 이와 같은 담보물권 상호 간 ... 으로도 지속해서 늘어날 것으로 예상할 수 있다. 이와 같은 문제의 예를 들어보면, 저당권에 우선하는 우선특권을 A, 저당권을 B, 저당권보다 후 순위에 있는 우선특권을 C라고 가정 ... , 현황조사 수수료, 매각 수수료, 감정 수수료, 송달료가 포함된다. 경매 집행비용 자체는 큰 비용이 아닐 수 있으나 다른 물권이나 우선변제권보다 높은 배당 우선권을 가지고 있

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.02 | 수정일 2024.09.06

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대지권사용권 성립 전 토지에 설정된 저당권자의 지위 - 집합건물법 제20조의 해석과 관련하여 - (Status of mortgage lender established on land before establishment of right to use a site (Interpretation for Article 20 of Act on Ownership and Management of Condominium Buildings))

에게 구분건물의 철거청구 또는 부당이득반환청구를 할 수 있고 구분소유권 매도청구를 할 수도 있다. 이 때 구분소유자를 위한 법정지상권이 성립하는지 여부는 토지 저당권설정 당시 건물 ... 하고 있다. 이처럼 집합건물에서 전유부분과 대지사용권이 일체불가분으로 다루어지기 때문에 대지사용권이 성립되기 전에 토지 전체에 먼저 설정된 저당권은 나중에 설정된 전유부분 저당 ... 권의 실행으로 소멸하는 것이 원칙이다. 이 경우 토지 저당권자는 전유부분의 대지지분에 해당하는 경매대가에서 우선배당을 받을 수 있다. 다만 매수인이 토지 저당권을 인수한다는 특별매각

논문 | 40페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.29 | 수정일 2025.07.04

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법적 지상권에 대해서

에 토지의 소유권자가 바뀐 경우, 전세권자는 변경된 토지 소유권자에 대해서 법정 지상권을 가지게 된다. 민법 제305조에서 규정하고 있다.2) 저당물 경매에 따른 법정 지상권민법 제 ... 을 소유하기 위한 권리4. 지상권의 성립(1) 법률의 규정에 의한 취득1) 건물의 전세권과 법정 지상권2) 저당물 경매에 따른 법정 지상권3) 가등기담보법 제10조에 따른 법정 ... 구성 요건이라고 할 수는 없지만, 법적 지상권의 경우 지상권자에게 당연히 지료 지급 의무가 있는 것으로 보는 것이 타당하다. 우리 민법 제366조(법정지상권)에서는 저당물이 경매

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.20

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공인중개사 2차 시험 대비 [등기법 지문 정리]

저당권자의 등기필정보가 제공된 경우에는 저당권자의 인감증명을 첨부하지 않아도 된다.⑤ 공동신청하는 경우에 등기의무자인 소유자의 법정대리인이 등기를 신청하는 경우에는 본인의 인감증명 ... 이 아니라 법정대리인의 인감증명을 첨부하여야 한다.22. 부동산등기에 관한 설명 중 옳은 것은?③ 수용을 원인으로 소유권이전등기를 마친 경우에 그 부동산에 설정되어 있는 저당권설정 ... 권 동순위는 같은 구에 있을 때만 비교]㉣ 순위번호 3번, 접수번호 3번의 저당권설정등기(2021)32. 소유권이전등기절차에 대한 설명으로 틀린 것은?① 법정상속분에 따라 상속등기

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.16 | 수정일 2022.10.21

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법률 ) 1. 계약위반(채무불이행 또는 계약해제 및 해지) 법률사례(2-3개) 작성 2. 부동산법 법률사례(2-3개) 작성 3. 자신이 관심 있는 분야의 법률사례(2-3개)

했으나, 법정기일이 앞서는 국세에 의해 배당순위가 후순위임을 인정했다. 이에 따라 갑은 우선 확정일자와 법정기일을 확인해보아야 한다. 또한 전입일자보다 대출일자가 빠른 근저당권도 순위 ... 에서 앞설 수 있기 때문에, 근저당권 대출일도 확인이 필요하다.(3) 정리따라서 본 사례에서는 갑의 확정일자와 을의 세금 체납 법정기일 중 어느 날짜가 우선하느냐에 따라 변제순위 ... 가 나뉘므로 해당 날짜가 쟁점이 되겠다. 부동산 계약을 할 때 등기부등본을 통해 근저당권, 저당권 확인은 가능하나, 집주인의 세금 체납 여부를 미리 확인하기는 어렵다. 따라서 가능

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.01

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