"법정저당권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 요약 공인중개사 민법 물권법 사례 법정지상권 전세권 담보물권 사례

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"법정저당권" 검색결과 41-60 / 1,192건

임차보증금반환채권담보 전세권저당권의 문제점 (Problems of Lease deposit return bond security Mortgage Right to Lease Security)

전세권의 활용이므로 이를 곧바로 허위표시나 물권법정주의에 위배되는 것으로 볼 이유는 없다. 문제는 전세권 존속기간의 만료 후 전세권저당권자가 임차보증금반환채권에 물상대위를 행사 ... 부동산을 사용‧수익하면서 임차보증금반환을 담보하기 위해 전세권 설정계약을 체결하거나 부족한 임차보증금을 융통하기 위해 전세권을 담보로 저당권을 설정하는 것은 거래현실에서 일반적인 ... 함에 있어서 전세권설정자가 전세권자에 대한 채권을 가지고 전세권저당권자에게 상계로 항변할 수 있는가 또는 연체차임 등을 공제할 수 있는가 여부이다.전세권설정자가 전세권자에 대한 채권

논문 | 9페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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(부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권

것3) 처분 당사자 사이에 건물 철거의 특약이 존재하지 않을 것4) 건물의 요건5) 소결3. 갑 소유의 관습법상 법정지상권이 저당권 실행의 경매를 통해서 건물 소유권을 취득한 정 ... 권이 성립된 것으로 볼 수 없다면, 저당권 실행의 경매가 이루어진 후에 비로소 정을 위한 법정 지상권이 성립된 것으로 볼 수 있는지에 대해 생각해 보아야 한다.2. 갑이 지상 ... 지상권이 성립하며, 이 관습법상 법정지상권을 가지는 사람은 건물 소유자인 갑이다.3. 갑 소유의 관습법상 법정지상권이 저당권 실행의 경매를 통해서 건물 소유권을 취득한 정에게 이전

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.10

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중간과제물 부동산법제

부동산 물권은 점유라는 공시방법만으로 그 복잡한 거래관계를 공시하는 것이 불가능하다. 부동산 등 기제도는 소유권과 저당권이 반드시 현실적인 점유를 필요로 하지 않는 관념적 권리 ... 로 발전함으로써, 점 유를 대신하는 공시방법이 필요하게 됨으로써 만들어졌다. 국가기관이 부동산에 관한 일정한 현상과 권 리에 관한 사항을 공적 장부인 등기부에 기록하여 외부에 공시 ... 이 등기부라는 공적인 전자적 정보저장매체에 법정절차에 따라 기 록하는 것을 부동산등기라고 한다. 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익에 대해 알아보

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.13

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공인중개사 1차 시험 대비 민법-용익물권 요약본

가 대지 위에 등기 없이 지상권을 취득한다.저당권 설정 당시 토지와 건물이 동일인 소유일 것(제366조 법정지상권)처분 당시 토지와 건물이 동일인 소유일 것(관습법상 법정지상권)무허가 ... 건물에도 처분 당시에 동일인의 소유라면 법정지상권이 성립한다.강제경매시 동일이 소유의 판단기준 : 압류시/가압류시/저당권 설정시법정지상권을 취득하기 위해서는 등기가 필요 없으나 양도 ... 다.지상권이 저당권의 목적인 경우 지상권자가 2년 이상 지료를 연체한 때 지상권소멸청구는 저당권자에게 통지한 후 즉시가 아니라 상당한 기간이 경과함으로써 효력이 생긴다.지상

시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.08.23 | 수정일 2023.09.05

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[수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

물권: 일정 전제 하에서 처분 → 유치권, 질권, 저당권☞ 유치권 : ex) 세탁소 ☞ 질권 : 예) 전당포☞ 저당권 : 채권담보 ☞ 근저당 : 저당권의 한 종류(ex 채권을 담보 ... 된 순서대로 기재됨㉡ 갑구 : 소유권에 관한 사항㉢ 을구 : 소유권 이외의 권리 → 저당권 설정 내용 등4) 부동산 매매집 조사집주인 확인매매 계약서 작성계약금지급중도금 지급잔금 ... 권의 종류 ☞ 물권법정주의 : 민법 제185조- 소유권: 물건을 자유롭게 직접적, 배타적으로 사용? 수익? 처분할 수 있는 권리- 점유권: 물건의 사실상 지배상태를 인정하는 권리- 제한

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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[국가공인자격증] 신용상담사 합격자가 정리한 3과목

권제한물권용익물권-사용가치만담보물권-교환가치만 (소유권 행사 제한받음)법정담보물권법정질권법정저당권 조세 등 우선특권 등소유권 담보= 가양소가등기, 양도, 소유권유보보증계약=채권자 ... 인 전 재산으로 담보 (물적담보로 부족시 인적담보 보충적 이용) 연대채무,의사표시의한불가분채무, 중첩적 채무인수물적담보약정담보물권=질저전동체질권 저당권 전세권 동산담보권 채권담보 ... 소유부동산 저당권 설정 후 > 담보제공자 사용수익권가짐협의의 저당권=보통저당권저당권=채무의 변제 없을 때 제공한 물건 가액으로부터 우선변제 받는 것(양도담보권,가등기담보권보다 효력

시험자료 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.10.12

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[부동산법제] 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.

다. 등기청구권의 발생원인 및 성질은 법률의 규정에 의한 물권변동의 경우와 법률행위에 의한 물권변동의 경우로 구분된다. 법률규정에 따른 물권변동의 경우에는 법정저당권이나 법정지상권을 제외 ... 으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법 ... 은 아니다.” 이와 같은 판례는 말소등기청구권에 대한 것으로 말소등기의 등기권리자에 대한 것은 아니다. 허나 등기예규에서는 저당권설정등기의 말소등기에 있어 소유권이 제3자에게 이전

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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(세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공하지 않고

기일 전 재산을 매각하여 국세를 징수하는 경우의 채권: 전세권, 질권 또는 저당권에 의한 채권 및 주택임대차보호법에 따른 임대차보증금반환채권이 우선함: 단 이때 법정기일은 제35조 ... 은행과 금고 및 사채업자에 대한 저당권을 설정하였으므로 증여세가 가장 우선한다.한편 종합소득세에 대해서도 마찬가지로 그 신고일이 법정기일인데, 신고일은 5월 31일이나 이후 저당권 ... 이 설정되었으므로 마찬가지로 법정기일 이후에 저당권이 설정된 경우이므로 제35조 1항 3조에 해당하지 않는다.(2) 경매 낙찰액의 배분따라서 증여세가 가장 우선하며, 경매 낙찰액

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경

권이전등기를 경료하지 못한 사이에 토지에 설정된 저당권이 실행되어 토지와 건물의 소유자가 달라진 경우 양도인이 건물의 소유를 위한 법정지상권을 취득하는지 여부에 관한 것이다.원심 ... 지 아니하였다면 그 건물의 소유권은 여전히 소외 1에게 남아 있다 할 것이고 만일 이 사건 토지에 관한 저당권설정 당시에도 그 토지와 건물이 모두 위 소외 1의 소유로 있었다면 그 토지 ... 사건과는 사실관계와 판시사항을 달리하는 것이다. 따라서 원심으로서는 이 사건 토지에 관한 저당권설정 당시에 그 토지와 건물이 모두 위 소외 1의 소유이었는지에 대하여 먼저 심리 확정

방송통신대 | 3페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.11.24

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(세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공

담보채권의 우선은 국세의 법정기일 전에 전세권, 질권 또는 저당권 설정을 등기하거나 등록한 사실이 있는 경우 또는 대항요건과 확정일자를 갖춘 사실이 증명되는 재산을 매각하는 경우 ... 권을 설정해 주었다.9. 2020. 12. 10. 乙은 자신의 저당권에 터잡아 김아들의 아파트에 대한 경매신청을 했다. 2021. 12. 31. 아파트는 4억원에 낙찰되었고 경락자(매수인 ... 된 국세(상속세, 증여세 및 종합부동산세)와 가산금은 저당권 등의 설정일에 관계없이 항상 담보채권보다 우선한다는 규정 역시 포함되는데 이 역시 앞서 살펴본 피담보채권의 우선과 동일

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.20

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방송통신대학교 - 세법2학기 출석대체 과제

일반적으로 매각 대금의 배당순위는 저당권이 국세보다 앞선 경우, 저당권이 국세보다 늦은 경우, 저당권이 없는 경우로 나뉘는데 본 사안의 경우에는 근저당권이 성립하였으므로 마지막 ... 시기는 2020.05.31로 보아야 한다.정리하면 본 사안에서 국세의 성립 시기는 각 저당권보다 먼저 성립된 바, 저당권이 국세보다 늦은 경우로 보고 그 순위를 정하여야 한다. ... 경우를 제외하고 나머지를 고려하여야 한다.국세기본법 제35조 제 1항 제3호 “제2항에 따른 법정기일 전에 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 권리가 설정된 재산을 매각하여 그 매각

방송통신대 | 3페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.19

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[방송통신대학교 부동산법제]甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오.

에 따라 법률행위에 의한 물권변동과 법률규정에 의한 물권변동으로 나뉜다. 그러나 법률규정에 의한 물권변동은 법정지상권 또는 법정저당권을 제외하면 등기권리자의 단독이나 관공서의 촉탁 ... 으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질 ... 권, 지상권, 전세권, 권리질권, 저당권, 임차권, 채권담보권 등이 있다. 부동산등기란 “부동산의 표시와 부동산에 관한 물권변동(권리의 보존, 이전, 설정, 변경, 처분의 제한 또는

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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(세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는

. 2020. 12. 10. 乙은 자신의 저당권에 터잡아 김아들의 아파트에 대한 경매신청을 했다. 2021. 12. 31. 아파트는 4억원에 낙찰되었고 경락자(매수인)는 4억원 ... 에 대하여 부과된 국세를 의미한다. 여기에는 상속세, 증여세, 종합부동산세가 있으며 이러한 세금의 경우 저당권 등의 설정일과 관계없이 항상 담보채권보다 우선하도록 하고 있다. 이 역시 ... 의 파산을 모면하기 위해 2020. 7. 1. 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020. 8

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.20

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경매 왕초보 쉽게 따라하기

)을 직접 지배하고 사용하면서 이를 통해 수익을 얻을 수 있는 권리 (ex. 저당권, 근저당권, 담보가등기, 전세권)유치권 : 물권의 한 종류로 타인의 물건이나 유가증권을 점유한 자가 이 ... 을 철거당하지 않을 권리말소기준권리가 될 수 있는 권리 : (근)저당권, 담보가등기, 압류(가압류), 강제경매기입등기, 전세권(자격요건 충족시)전세권이 말소기준권리가 되기 위한 ... 권, 근저당권, 전세권 등)의 신청에 의한 경매 절차강제경매 : 소송에 의한 별도의 판결문을 통한 경매 절차[인수되는 권리]등기된 권리1. 말소기준권리보다 먼저 설정된, 배당요구를 하지

노하우 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.10.23

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물권법 사례에 대한 모범 답안지

문제1Ⅰ. 해당사안과 법정지상권의 관계민법 제366조에 의한 법정지상권은 토지와 그 지상건물이 동일인에게 귀속하는 경우에 토지와 건물 중 어느 하나 또는 둘 모두에 저당권이 설정 ... 된 후 저당권의 실행으로 경매됨으로써 토지와 건물의 소유자가 다르게 된때에 건물의 소유자에게 당연히 인정되는 지상권을 말한다.1. 법정지상권의 성립요건가. 저당권설정 당시의 건물 ... 의 존재최선순위의 저당권설정 당시에 건물이 존재하는 경우에만 법정지상권이 인정되고 판례도 같은 입장이다. 또한 판례는 토지에 관하여 저당권이 설정될 당시 토지 소유자에 의하여 그

시험자료 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.29 | 수정일 2022.04.15

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공인중개사 전과정 요약정리

으로 본다.3) 법정지상권은, (최선순위)저당권설정 당시부터 토지 위에건물이 존재(나대지×)하는 경우에만 성립한다.미등기·무허가건물이라도 상관없다.4) 법정지상권은, 건물이 있는토지 ... 저당권 기준). 저당권 설정후어느 하나를제3자에게 양도한 경우에도 법정지상권은 성립한다.6)미등기건물을 대지와 함께 매수(일괄매매)하여 대지만 소유권이전등기를 넘겨받은후, 대지 ... 에저당권을 설정하고 경매된 경우에는,법정지상권이 성립될 여지가 없다(후저×). 그리고미등기건물을 대지와 함께 매도하였다면, 형식적으로 대지와 건물이 그 소유 명의자를 달리하게 되

시험자료 | 109페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.14

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공인중개사 1차 민법_물권법 기출 및 중요지문 정리

통행권, 근린공원이용권, 미등기 매수인의 법적 지위-지상권과 전세권을 목적으로 하는 저당권은 권리에 대해 물권이 성립하는 경우다.-물권적 청구권 : 반환청구, 방해제거청구, 방해 ... 나 수선은 유치권자가 점유하는 동안은 시효로 소멸하지 않는다.저당권-지상권은 저당권의 객체가 될 수 있다.-저당권은 그 담보한 채권과 분리하여 타인에게 양도할 수 없다.-저당권으로 담보 ... 한 채권이 시효완성으로 소멸하면 저당권도 소멸한다.-저당권의 효력은 특별한 사정이 없는 한 저당부동산의 종물에도 미친다.-저당물의 제3취득자가 그 부동산에 유익비를 지출한 경우

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.21

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국세기본법 제35조(국세의 우선)를 적용한 결과, 위 4억원은 누구에게 얼마씩 배당되는가? 각 금전대여에 대한 이자, 가산세, 지방세종합소득세에 부가되는 지방소득세 포함 및 집행비용처럼 문제에 나오지 않은 요소는 무시한다. 방송대

문제가 발생할수 있다. 이때 법정기일 이전에 증여세의 아파트가 가목적성을 지닌 저당권에 해당하므로, 동법 제35조 제1항 3호 제1항의 단서에의해 국세 우선 보장권을 지닌다고 할수 ... 과는 상관없이 근저당권에 우선하는 순위를 얻기 때문이다.- 소결사례에서 아파트에 대한 증여세가 당해세가 되는 것을 확인하였으며, 1억원을 우선징수하여 처분하는 것이 옳다. 또한 법정기일 ... (2020.8.1.)이전에 국세에 우선하여 보장받을수 없으며(법정기일 무효) 증여세의 우선순의는 아파트에 설정한 근저당권에 우선하여 순위를 가진다고 하는 것이 옳다.2) 종합소득세

방송통신대 | 4페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.10.28

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共同抵當代位에서의 利益調節法理 (Jurisprudence of Interest Adjustment in Joint Mortgage Subrogation)

다. 저당권은 그 소유자가 채무자이냐 물상보증인이냐에 따라 그 법정대위의 내용이 변경될 수 없는 것은 저당권의 본질상 당연하며, 물상보증인도 공동저당물인 채무자소유 부동산의 후순위저당권 ... 공동저당은 개개의 저당목적물이 가지는 담보가치를 합산하여 채권을 중첩적으로 담보함으로써 위험을 분산하고 채권의 용이한 실행을 도모한다. 따라서 공동저당권자는 실행선택의 자유 ... 가 보장되는 반면, 담보제공자의 입장에서는 공동저당의 형식으로 담보가치의 과잉구속이 나타날 수 있다. 따라서 후순위저당권을 설정함으로써 담보가치의 잉여의 충분한 이용을 추구한다. 그런데

논문 | 38페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.21 | 수정일 2025.06.27

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17회~31회 모의고사 민법 오답노트

은 토지저당권의 효력이 미치지 않는다.● 저당권설정당시 건물을 건축 중이었던 경우 법정지상권의 성립에는 아무런 지장이 없다.● 근저당권설정등기의 말소등기청구는 양수인 상대로 한다 ... 7.상대방과 통정하여 허위로 체결한 매매계약 (증여는 유효)8.지역권에 저당권 설정 9.대출한도를 피하기 위해 제3자 명의로 체결된 약정 = 통정허위표시반사회적 행위라고 볼 수 ... 된다거나 점유권의 성질 상 타주점유라고는 볼 수 없다.● 수용의 개시일 까지 보상금이 공탁되지 않으면 저당권은 소멸하지 않는다.● 공유물분할 판결은 등기 없이 물권변동을 일으키는 형성

시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.23

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