"배당순위"의 검색결과 입니다.

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빌딩매각 임대차보호법 금전채권 부동산 권리분석 2023. 5. 1. 甲은 법률 퀴즈 천만원 경매 2023년 경매사건

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"배당순위" 검색결과 61-80 / 2,575건

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부동산법제, 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대

의 배당요구 대상 채권금은 1억 5천만 원으로 보여진다. 이 경매대금 2억 5천만 원에서 우선 상환해야 할 채권이 있을 경우, 우선순위에 따라 그 채권부터 상환되어야 할 것이 ... 에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. [문제 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마 ... 씩 배당되는지에 대해 설명하시오. I. 서론 부동산은 보통 개인이 소유하고 있는 가장 큰 자산 중 하나로 손 꼽히고 있다. 그래서 부동산 거래와 관련한 법률에 대한 이해도는 매우

방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.06.12

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2024년 1학기 부동산법제 중간과제물(법학과)

경료 시점인 2022년 5월 15일이므로 갑은 병에 대해 우선변제권을 주장하지 못하며, 이 기준으로 보면 병이 3억원을 1순위로 배당받고, 나머지 5천만원에 대해 갑이 배당 받 ... 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 3억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)1. 갑의 병의 경합과 배당액Y 주택에 대한 채권은 3억원을 빌려 ... 경합하게 된다.우리 민법만 보면 채권자 병이 갑에 우선하여 3억원에 대한 변제를 받을 수 있지만, 주택임대차보호법 시행 등으로 인해 대항력과 우선변제권을 갖춘 임차인도 배당을 받

방송통신대 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.12

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등기사항증명서 갑구의 "가압류 등기"가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오.

압류는 배당에 관한 차별대우를 받게 된다.등기사항증명서 상에서 갑구의 가압류 등기가 지니게 되는 경매절차 지위의 특이점 중 하나는 경매절차에서 배당이 진행되었을 때 순위배당 ... 에서처럼 법률 규정에 따른 우선순위로 배상받는 것이 아닌 안분배당을 받게 된다는 것이다. 이로 인해 가압류권자는 후순위 권리 사항들보다 먼저 배당을 받을 수 없다. ... 되는 인원들에게 발생할 수 있는 불합리한 불이익을 방지하고 그들의 권리를 보장하기 위해 법으로 이해관계인들은 매각조건에 대한 변경 합의권, 배당표에 관한 의견진술권 및 합의

리포트 | 4페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.21

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소비자를 위한 생활법률 중간,기말,퀴즈 모음집(2017~2019)

, 배당의 우선순위를 포함한 법률관계의 설명 중 틀린 것은?① 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 설정된 저당권으로 담보되는 채권은 그 상속세보다 우선하여 변제받 ... 고 Y토지에는 후순위저당권자 丁(피담보채권액 1천만 원)이 있다. 이 경우의 법률관계에 대한 설명 중 틀린 것은?1) 甲이 X토지와 Y토지의 경매대금으로부터 동시배당 받는 경우 X ... 은 그 상속세보다 우선변제 받지 못한다.③ 저당부동산에 여러 개의 저당권이 설정되어 있는 경우, 후순위저당권자의 경매신청에 의해 경매가 이루어져도 저당권의 설정등기 선후에 따라 저당

시험자료 | 58페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.10.22

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2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

에 따르는 배당요구의 종기인 경락 기일까지 존속되고 있어야 하는 것이다.4) 소액임차인의 최우선변제권(1) 최우선변제권의 개념소액임차인은 비록 확정일자가 늦어 선순위로 변제를 받지 못하 ... 등기3. 대항력1) 대항력의 개념 2) 대항력의 요건 3) 대항력의 발생시기4. 사안의 결론[문 2] 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제 ... 로) 경매대금 3억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)1. 우선변제권1) 우선변제권의 개념2) 우선변제권의 요건3) 우선변제권의 효력 발생시기4

방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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[수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

→ 진정한 권리자 보호를 우선3) 부동산의 등기①효과대항력이 생김(모든 이에게 권리관계 주장),우선변제권( 채권과 물권에서 물권이 우선, 물권 상호간 순위에 따른 배당)② 등기부의 구성 ... ) = 순위에 따른 배당청구- 소액임차인의 최우선 변제권( 순위와 무관하게 일정금액을 최우선 변제 받음)=배당요구반드시2014년 기준-서울:9500(3200), 수도권중 과밀억제

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

되지인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 그밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 뜻한다(주택임대차보호법 제3조의2 제2항). 이때 배당 요구를 해야 한다(민사집행법 ... 부동산법제[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)[문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구 ... 를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)부동산법제[문제] 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.21

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방송통신대학교 - 세법2학기 출석대체 과제

과목소속학번성명1. 사안 판단본 사례는 김아들과 관련된 채권의 순서를 나열하고 부동산 경매로 발생하는 배당의 순위를 정하는 것으로 볼 수 있다. 김아들과 관련된 채권은 아래와 같 ... 일반적으로 매각 대금의 배당순위는 저당권이 국세보다 앞선 경우, 저당권이 국세보다 늦은 경우, 저당권이 없는 경우로 나뉘는데 본 사안의 경우에는 근저당권이 성립하였으므로 마지막 ... 하여 그 배당 순위를 정하고 분배를 판단하여야 한다.2. (나)와 (다) 채권의 성립 시기(나) 증여세의 확정 : 국세의 납부 의무는 국세기본법 제21조에 명시된 바, 동조 2항 3호

방송통신대 | 3페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.19

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이재명 시장의 청년배당 정책에 대하여

에 손을 벌리지도 않는다고 반박했다. 또 김남준 대변인은 “예산집행이라는 것이 정책의 우선순위를 어디에 두느냐의 문제이기 때문에, 청년배당을 최우선 순위에 두고 다른 부분을 아끼 ... 고 조정하면 충분히 가능하다.”고 했다. 이를 통해 우선순위가 낮아지는 다른 정책으로 얻을 수 있는 사회적 편익이 감소하므로 이 또한 청년배당 정책의 암묵적 비용, 기회비용이 될 수 ... 이재명 시장의 청년배당 정책에 대하여- 효율과 형평을 중심으로 -성남시가 추진하는 청년배당 정책은 3년 이상 성남 시에서 거주해온 19~24세 청년에게 연 100만 원씩 ‘청년

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.07

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부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

의 환가대금에서 후순위권리자나그밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 뜻한다. (주택임대차보호법 제3조의2 제2항) 다만 배당 요구는 해야한다. (민사집행법 제148조 참조 ... 권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)[문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구 ... 에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)부동산법제[문제] 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(서울특별시 종로구 소재

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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나의 포트폴리오 전략

하는 법과 같이 기본적으로 투자와 관련된 사항을 배우는 것이 더 우선순위라고 생각한다. 3%라면 은행 예금 금리 정도이다. 이렇게 투자수익률을 창출하여 시드머니가 조금씩 커진다면 나중 ... 성향을 보이는 상황에서는 내가 안정적으로 가지고 있을 수 있는 자금을 보유하는 것이 매우 중요하다고 생각한다. 그 다음 나머지 300만원은 배당금을 지급하는 종목에 투자를 할 것이 ... 다. 이번 과제를 수행하면서 살펴보니 우리나라 증시에 상장된 기업들보다는 미국 나스닥 증시에 상장된 기업들이 배당금을 지급하는 경우가 더 많은 것 같았다. 여기에 더해서 우리나라

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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재무관리 ) 기업이 자기가본가치의 극대화를 목표로 삼는 이유를 설명하시오. CML(자본시장선)과 SML(증권시장선)을 비교하시오. 공통점 비교 차이점 비교 주식의 위치가 선위, 선상, 선 아래에 따른 의미 비교

주식투자로부터 얻는 수익을 통칭하여 의미한다. 주가 상승으로 인한 이득과 배당금을 합친 후 초기 투자비용으로 나누는 것으로 계산한다. 반면 보유기간수익률은 보유기간수익률이란 해당 ... 있는 수익에는 두 가지가 있다. 주식 가치가 올랐을 때 주식을 매도하는 것으로 시세 차익을 얻는 것과, 기업에서 이익이 발생하여 배당금을 지급하는 경우다. 다만 기업이 항상 수익 ... 을 낸다는 보장은 없기 때문에 주식 가치는 폭락할 수 있다. 특히 경영 악화로 기업이 파산하는 경우 주주들의 변제 순위가 낮기 때문에 원금을 보전하기 어려울 수 있다. 즉 경제

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.30

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A+학점, 리얼티인컴 투자 분석

소득의 95%가 부동산 임대료로 발생(2) 주주들에게 과세소득의 90%이상을 배당금으로 주어야 함ㅇ 1994년 이후 110번 배당 인상, 배당금 94분기 연속 증가 (2021년 1 ... 연간 배당 성장률 4.4%ㅇ 610 Consecutive Monthly Dividends Paid- 610개월 연속 배당급 지급ㅇ 배당수익률 4.24% ($66.58 기준, 2021 ... . 주별 건물 보유순위 및 매출 순위ㅇ 건물 보유순위 : 1. 텍사스 (804개) 2. 플로리다 (432개) 3. 오하이오 (342개)4. 조지아 (300개) 5. 일리노이 (296개

리포트 | 16페이지 | 3,800원 | 등록일 2021.05.25

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (3)

요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)1. 소액임차인의 최우선변제권소액임차인은 비록 확정일자가 늦어서 선순위로 변제 ... 되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 ... 으면 다음날 0시부터 그 대항력이 발생한다.2. 주택 임차인의 우선변제권주택 임차인의 우선변제권은 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우 그 임차인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자 또는

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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부동산법제 ) [사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물(시가 2억 원)에 대해 유치권을 행사하고 있다.

법정 매각조건을 이용하여 실시되며, 우선 채권자뿐만 아니라 일반채권자의 배당요구도 허용해야 한다. 또, 유치권자는 일반채권자와 동일한 순위로 배당을 받을 수 있다.”고 결정 ... 채권자뿐만 아니라 일반채권자가 요구한 배당도 허용될 수 있으며, 유치권자는 일반채권자와 동일하게 순위를 가지고 배당받을 수 있다는 판례에 따라 甲과 A는 동일하게 순위를 배당받을 것 ... 의 원금과 이자를 단리에 따라서 계산을 하게 된다면 1억 2천만 원이 된다. 또, 채권에 대하여 동일 순위의 채권자가 여러 명 존재할 경우 안분배당에 따르게 된다. 이때 안분배당이란

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.11.25 | 수정일 2020.11.30

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중급재무회계_보통주와 비교하여 우선주가 가지고 있는 특징과 장단점 그리고 우선주의 종류에 대하여 설명하고, 다양한 우선주 중에서 자신이 우선주를 취득한다면 어떤 종류의 우선주를 가장 선호할지에 대하여 기술하시오.

다. 주주총회에서 의결권이 없으며, 배당에 대해 약간의 추가 배당이 있다. 그리고 선순위 변제권이 있고, 보통주보다 10~20% 정도가 저렴하다.2. 보통주보통주는 일반적으로 사 ... 과 사업에 영향을 준다. 이는 배당금을 지급받을 권리도 있다. 하지만 이익에 따라서 변동할 수 있고, 금액이 고정되어 있지 않다.3. 우선주 종류1) 구형 우선주발행 시점에 고정 ... 된 이자율에 따라서 배당이 지급되고, 안정적인 수익을 추구하는 성향에 적합하다.2) 신형 우선주회사의 경영 성과에 따라서 유동적인이 지급이 된다. 이로 인해 주가와 연동된 이익을 기대

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.24

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)[문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 ... 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. [문 1](1) 사례의 분석 및 법적 쟁점(2) 주택임대차보호법 적용 여부(3) 甲 ... 권이전등기가 완료된 2022년 5월 10일의 다음 날인 5월 11일에 성립하였다고 보아야 한다. 따라서 2022년 5월 10일에 경료된 丙 명의의 근저당권 등기가 선순위 담보물

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.23

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

이 가지는 전세보증금반환청구권은 병과의 관계에서는 후순위 권리이기 때문에 병에 대해 우선순위를 주장할 수 없을 뿐이다. 따라서 원칙적으로 갑은 병보다 후순위자로 배당을 받게 된다 ... 이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)[문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2 ... 억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)목차문 11. 문제의 소재2. 대항력 발생 시기와 요건3. 근저당권의 효력 발생 시기4. 결론문 21. 문제

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

가 변경시 전입신고를 마쳐야 한다. 대항력 없이 재산을 경매할 경우 권리자의 선순위에 따라 낙찰가가 배당되므로 많을 경우 보증금 전액을 돌려받지 못할 수 있다.임차인의 전출신고 이전 ... 으면 우선변제권이 생기는데, 대항력의 효력은 전입신고 다음 날 발생한다. 하지만 다른 채권자가 근저당등기를 하면 등기한 날에 효력이 발생하므로 임차인은 후순위로 밀리고 이에 임차 ... 신고 다음날부터 발생하므로 다른 채권자가 같은 날 근저당등기를 할 경우 임차인의 권리순위가 밀려 임차인의 임차보증금이 손해를 볼 수 있다는 맹점이 있다. 또 임대주택을 경매에 부칠

리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

상의 확정일자를 모두 갖추어야 한다.③우선변제권주택의 인도와 주민등록이라는 대항요건과 임대차 계약서상의 확정일자를 받으면 후순위 담보권자나 일반채권자에 우선하여 배당을 받을 수 있는 권리 ... )의 환가대금에서 후순위권리자, 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 이 경우 우선변제의 순위와 보증금에 대하여 이의가 있는 이해관계인은 경매법원 또는 체납처분청 ... 또는 제3항의 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 ‘민사집행법’에 따른 경매 또는 ‘국세장수법’에 따른 공매를 할 때에 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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