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임대차보호법 공인중개사 목차 물권법 부동산법제 담보법 공인중개사세법 회사 공인중개사 민법 물권법 사례
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"등기법" 검색결과 61-80 / 12,041건

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    부동산 등기의 법적 효과
    부동산 등기의 법적 효과1. 권리변동적 효력물권변동에 있어 성립요건주의를 취하는 현행법상 법률행위로 인한 물권변동은 당사자간의 의사표시의 합치만으로 그 효력이 발생하지 않고 등기 ... 의 효력이 발생한다.또한 등기는 물권변동의 효력발생요건이지 효력의 존속요건은 아니므로 실행된 등기가 부적법하게 말소되거나 물리적으로 등기부가 멸실되었다고 하더라도 회복등기를 하게 되 ... 말소등기를 하기 전에는 그 소유권과 양립할 수 없는 소유권등기를 할 수 없으며, 전세권이 실체법상 소멸되었다고 하더라도 그 전세권등기를 말소등기 하기 전에는 그 전세권등기와 양립
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.27
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    물권법- 중간생략등기
    Ⅰ. 중간생략등기1. 의의A와 B 사이에 어떤 물권의 이전을 위한 물권적 합의가 있었지만 B 앞으로 이전등기를 하지 않은 상태에서 B가 다시 C와 동일한 물권의 이전을 위한 물 ... 권적 합의를 한 경우에, 마치 A로부터 C에게 직접 물권이 이전되는 것과 같이 등기를 하는 것을 말한다.이러한 중간생략등기는 여러 가지 조세부담을 회피 또는 면탈할 수 있을 뿐 ... 만 아니라, 복잡한 등기절차를 간편하게 하고 등기비용을 절감할 수 있다는 편이성 때문에 비교적 널리 행하여져 왔다.그러나 중간생략등기는 부동산 투기를 조장하는 원인이 되고, 여러 조세
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.31
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    물권법(미등기 매수인의 법적지위 사례case)
    CaseI.서설존재상의 합치와 관련하여 등기를 갖추지 않았을 경우 부동산매수인의 법적 지위가 문제가 된다. 이 때 아직 계약관계상에서 등기가 경료되지 않았기에 민법 제186조 ... 여 매매하기로 계약을 체결하였기에 매매계약에 기한 계약관계가 존재한다. 여기서 乙은 대금완납 등의 요건을 갖추었지만 乙은 아직 등기를 이전받지 못했기 때문에 소유권의 변동이 일어나 ... 지 않아 소유권자가 아니다.위 사례의 경우에 현재의 乙의 법적지위와 甲과乙사이에 발생할 수 있는 경우를 이하에서 검토하겠다.2.甲과丙의 법률관계사이의 논점위의 관계에서 丙은 乙
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    | 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.11.12
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    등기부등본 보는법
    등기부등본 보는법부동산 등기부란?부동산등기부는 부동산에 관한 권리관계 및 현황이 등기부에 기재되어 있는 공적장부입니다. 즉, 대상 부동산의 지번, 지목, 구조, 면적 등의 현황 ... 과 소유권, 저당권, 전세권, 가압류 등의 권리설정 여부를 알 수 있습니다. 부동산등기부에는 토지등기부와 건물등기부가 있으며, 표제부ㆍ갑구ㆍ을구로 구성되어 있습니다. 표제부 ... 에는 부동산의 소재지와 그 현황이 나와 있고, 갑구에는 소유권 및 소유권 관련 권리관계(예:가등기,가처분,예고등기,가압류,압류,경매 등)를, 을구에는 소유권 이외의 권리 관계(예:저당
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.02
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    [물권법]등기의 효력
    [등기의 효력]- 목 차 -1. 본등기의 효력(1) 권리변동적 효력(2) 순위확정적 효력(3) 대항적 효력(4) 추정적 효력㈎ 의의㈏ 추정력의 범위⒜ 추정력의 물적 범위⒝ 추정 ... 력의 인적 범위(5) 공신력의 부정2. 가등기의 효력(1) 의의(2) 본등기 후의 가등기 효력(본등기 순위보존의 효력)(3) 본등기 전의 가등기 효력(청구권 보존의 효력)(4) 가 ... 등기의 가등기【참고문헌】1. 본등기의 효력(1) 권리변동적 효력등기를 하지 않으면 부동산 물권변동의 효력은 발생하지 않는다. 등기는 물건변동을 발생하게 하는 효력을 갖는 데 이
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.07.18
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    물권법 총론 요점정리 물권법 일반~등기사항 (30페이지)
    권, 지역권전세권, 유치권, 질권, 저당권 → 담보물권2) 특별법상사유치권, 상사질권, 선박 저당권, 우선 특권 등 집합건물의 소유 및 관 리에 관한 법률, 부동산 실 권리자 등기에 관한 ... 한다는 특약 이 없을 때, 건물 소유자는 토지 소유자에 대해서 관습법상 법적 지상권을 취득한다.3) 양도담보(변칙담보)환매, 재매매의 예약 가등기 담보4. 물권의 객체(1) 물권에 대한 ... 하던 물권관계는?? 판례 (채권적 효력설)에 따라서 해석2. 형식적 하자의 부존재등기에는 절차법상의 하자가 존재하지 않아야 함.1) 중대한 하자등기가 관할위반인 경우. 등기한 사항이 아닌
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    | 시험자료 | 30페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.01.09
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    물권법 중간고사 내용정리_물권법정주의, 선의취득, 등기의 효력 등
    적이다. 역사적으로 로마법에서는 공신의 원칙이 부인되었다. 공신의 원칙은 게르만법과 프랑스 고유법에서 인정되었다.2) 부동산물권의 경우최초로 저당권등기에 공신력을 인정한 것 ... 은 1794년 프로이센일반주법 이었다. 이 후 1872년 프로이센의 토지소유권취득법에서 모든 부동산물권의 등기에 공신력이 인정되었다. 독일, 스위스, 오스트리아민법에서는 등기의 공신력 ... Ⅰ. 의의근대법에서는 물권의 종류와 내용은 민법 그 밖의 ‘법률’이 정하는 것에 한하여 인정되며, 당사자가 그 밖의 물권을 자유로이 만들어 내는 것을 금지한다. 이 법원칙을 물권
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    | 시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.10.27
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    물권법 총론 중간 고사 시험 요약 및 정리 - 물권법 서설 ~ 동산물권 : 물권의 효력 및 변동, 부동산 물권, 가등기, 중간 생략 등기, 중복 등기, 부동산 등기, 등기청구권, 선의취득
    (가) 개념(나) 공시의 원칙을 관철하는 방법 : 형식주의 : 공시를 갖춰야 권리변동 효력 발생(다) 현행법상의 공시방법 : 부동산은 등기, 동산은 점유 또는 인도(라) 공시의 효과 ... : 대장과 등기가 다르면 등기를 변경등기, 등기가 달라지면 대장을 변경.3. 등기의 절차(가) 등기사항(1) 등기사항의 두 의미 : 실체법상, 절차법상(2) 절차법상의 등기사항 ... 등기필증 : 재교부 불가능(4) 기타(라) 등기신청에 대한 심사와 등기의 실행IV. 등기청구권1. 개념2. 발생원인과 그 법적 성질(가) 법률행위에 의한 물권변동의 경우(1
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.01.06
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    [등기법]등기신청 방법
    된 가옥도 등기부상은 그대로 존재한다.◈ 신청의 요식성등기신청은 법이 정한 서면에 의하여야 한다(부동산등기법제40조, 제41조, 제42조, 대법원 등기예규 제873호). 따라서 법 ... 상 소유자로 등재된자가 사망했다면 그 상속인이 보존등기를 신청할 수 있다. 먼저 토지나 건물에 대하여 각 과세시가산정 기준표에 의하여 과세시가를 산정한 후 지방세법 소정의 비율에 따른 ... 목차Ⅰ. 일반원칙1. 신청주의 원칙2. 신청의 요식성3. 공동신청의 원칙4. 출석주의Ⅱ. 구체적 방법 (각종 등기신청서에 첨부할 서면)1. 소유권 보존등기 신청서에 첨부할 서면2
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.16
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    [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 임차권등기 명령제도
    ). 위와 같은 이유로「주택임대차보호법」개정 전에는 이사를 가게 되면 대항력과 우선변제권을 모두 상실하였습니다.그러나 현행「주택임대차보호법」은 주택임차권등기명령제도를 신설하여 주택임차 ... 에도 주택임차권등기명령제도를 이용할 수 있는지요?답 변「주택임대차보호법」제3조의3 제1항에서 “임대차가 ‘종료된 후’ 보증금을 반환 받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할 ... , 이 경우 재임대를 하려면 어떻게 하는 것이 좋은지요?답 변「주택임대차보호법」제3조의3 제5항은 “임차인은 임차권등기명령의 집행에 따른 임 차권등기를 마치면 제3조 제1항 또는 제
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19
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    [물권법 사례풀이] 미등기매수인의 법적지위 사례풀이
    「물권법」(사례) ※미등기매수인의 법적지위Ⅰ.문제의 논점1) 법률 상 유효한 물권적 합의가 있었고 대금이 완납되었으며 소유권이전등기에 필요한 서류도 교부되고 점유까지 이전 ... 인이 여전히 법률상소유자인 미등기매수인의 법적지위에 대하여 살펴보고자 한다.2) 소유권자 甲이 소유권이전등기를 해 주지 않은 것을 기화로 하여 소유권에 기한 물권적 반환청구권을 乙 ... 권의 행사가 불가능하며, 또한 소유권에 기한 물권자만 소송법 상으로 주장할 수 있는 ②제3자 이의의 소와 ③환취권 역시 주장할 수 없다.(3)소유권자 甲이 미등기매수인 乙에게 소유
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    | 리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.12.01
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    [기업법, 회사법, 상법]상업등기의 의의와 효력
    관계가 후에 이르러 소멸된 경우로서 대리권 소멸등기, 회사의 청산종결등기 등이 있고, 당초부터 실체관계와 부합하지 아니하는 부적법한 등기로서 등기공무원의 직권에 의한 위법등기 ... 절차법 제 159조에 열거한 각하사유에 해당하는 사실의 존부에 대해 조사하여 각하사유가 없는 경우에는 그 신청을 수리하고 지체 없이 등기부에 등재하여야 한다. 만일 각하사유가 존재 ... 또는 그 대리인인가, 또한 신청서 및 그 부속서류가 법정의 형식을 구비하였는가에 관하여 부적합한 경우에 신청을 각하할 수 있을 뿐이며, 등기공무원은 등기의 신청이 실체법상의 권리
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    | 리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.07
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    등기청구권의 법적 성질
    2004년도 1학기 물권법 과제登記請求權의 法的 性質Ⅰ. 登記請求權의 意義등기청구권이란 일방당사자인 등기권리자가 타방당사자인 등기의무자에 대하여 등기에 협력할 것을 청구 할 수 ... 있는 실체법상의 권리이다. 우리 나라는 부동산 등기법 28조에 의하여 등기에 있어 공동신청주의를 취하고 있기 때문에 등기청구권은 부동산물권변동에 있어 반드시 인정될 실익이 있다 하 ... 겠다.등기청구권은 등기법상의 권리, 즉 등기권리자가 자기명의로 등기를 하지 아니함으로써 등기의무자가 課稅 등의 불이익을 받는 경우에, 등기권리자에 대하여 등기의무를 이행할 것
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.31
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    등기의 추정력에 대한 법적 검토
    등기의 추정력에 대한 법적 검토I. 서설1. 의의등기의 추정력이란 어떤 등기가 존재하면, 그 등기의 유무효에 관계없이 등기가 형식적으로 존재한다는 사실로부터 등기된 대로의 권리 ... . 추정의 범위1. 물적범위(1) 권리적법담보물권의 등기는 피담보채권의 존재도 추정된다(判)(2) 원인적법(判) 부동산등기는 현재의 진실한 권리상태를 공시하면 그에 이른 과정 ... 력은 깨어지고 그 보존등기 명의자 측에서 그 양수사실을 입증할 책임이 있다.3. 각종 특별조치법에 의한 등기 : 소요된 보증서 또는 확인서가 위조된 것이 아닌 한 유지(특별조치법
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23
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    공인중개사 2차 공시법(등기,지적법) 요약집
    ( 등 기 법 )@ 부동산 공시법등기법(토지,건물) : 등기부등기(사법부,등기관) - 사실관계- 권리관계(주된공시기준)등기촉탁(사실불일치)지적법(토지) : 대장등록(국토해양부 ... 자에게 대항요건3. 현행 부동산 등기제도의 특징1) 물적편성주의(1부동산 1등기용지) 2) 형식적 심사주의 : 절차법상 요건구비 여부3) 신청주의(공동신청,서면신청,출석) 4 ... ,지적소관청) -사실관계- 권리관계 등기필통지(권리불일치)사실관계(소재, 지번, 지목, 면적), 권리관계(소유주)사실관계 불일치 : 대장 기준으로 등기부 변경 등기하여야 한다(등기촉탁
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    | 시험자료 | 28페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.08.08
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    [물권법]부동산등기
    에는 이것을 일원적으로 설명하여 등기와 실질관계에 불일치가 있는 경우에 이 불일치를 시정하기 위하여 등기청구권이 발생되어, 그 법적성질은 특수한 물권적 권리라고 하는 유력설이 있 ... 를 청구할 수가 있는가라는 문제가 있다. 전자에 대해서는 판례는 당초 무효로 하고 있으나 등기법은 실질적 심사권을 인정치 않고 또한 거래계의 관습으로 널리 행하여지고 있는 이와 같 ... 등 기1. 의의.종류등기 라 함은 등기소에 비치되어 있는 공적 장부(등기부)에 일정한 사항을 기재하는 것 내지 기재 그 자체를 말한다. 등기에는 법인등기.상업등기.부부재산의 등기
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.31
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    중복등기로서의 이중보존등기에 대한 법적문제 검토
    중복등기로서의 이중보존등기에 대한 법적문제 검토I. 문제의 소재부등산 등기법 15, 55조 2호, 양등기의 효력의 우열문제, 특히, 중복된 보존등기의 등기명의인이 동일인이 아닌 ... 부동산 1등기용지의 원칙(부등법 15, 55조 2호, 175), ② 선차등기를 믿고 거래한 제3자 보호의 필요성(거래의 안전 보호), ③ 중복 보존등기 양산의 위험성 방지 ... 경우 문제된다.II. 중복등기의 유효성 판단 기준1. 견해의 대립(1) 절차법설(절차에 위배한 후등기 무효)형식적으로 등기의 선후에 의하여 이중등기의 효력을 정하려는 견해이다① 1
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23
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    [물권법] 중간생략등기 정리
    중간생략등기Ⅰ. 서 설Ⅱ. 부동산등기특별조치법과 중간생략등기Ⅲ. 중간생략등기의 효력Ⅳ. 중간생략등기청구권Ⅰ. 서 설1. 의의중간생략등기란 부동산물권이 최초매도인으로부터 중간취득자 ... 상속인으로부터 양수인에게로 이전 등기하는 경우3. 문제점이러한 중간생략등기는 투기, 탈세 등의 목적으로 악용되어 왔는바 이를 막기 위하여 부동산등기특별조치법이 제정되었다. 동법 제 ... 특별조치법과 중간생략등기1. 문제점부동산등기특별조치법 제8조 1호에서는 조세부과를 면하려 하거나 시세차익을 얻으려 하는 등의 목적으로 위 규정에 위반한 경우 벌칙규정을 두고 있는바
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.05
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    말소등기에 관련한 법적쟁점 연구
    말소등기에 관련한 법적쟁점 연구I. 서설1. 의의말소등기란 기존등기가 원시적 또는 후발적인 사유로 인하여 등기사항의 전부에 관하여 실체관계와 부합하지 않게 된 경우에, 당해 기존 ... 등기 전부를 소멸시킬 목적으로 하는 등기를 말한다.2. 구별개념① 말소등기는 하나의 등기로서 별도의 순위번호가 붙여진다는 점에서 주말절차와 구별되고, ② 등기사항의 전부가 부적법 ... 한 경우에 행해지는 절차인 점에서 변경?경정등기와 구별된다.II. 말소등기의 요건1. 기존등기의 ‘부적법’기존등기의 부적법의 원인은 원시적(원인무효), 후발적(채무변제로 인한 저당권
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23
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    물권법 판례평석 중간생략등기 합의의 요건
    중간생략등기는 유효하다는 견해이다. 이러한 합의는 절차법적 성질을 가지기 때문에 유효하다고 하며, 합의의 방법으로는 3자 전원 동시 합의든, 순차적 합의든, 명시적 합의든 또는 ... Report판례평석『중간생략등기 합의의 요건』< 목 차 >Ⅰ. 주제Ⅱ. 대상판결Ⅲ. 참조조문Ⅳ. 사실관계Ⅴ. 판결요지Ⅵ. 평석1. 쟁점사항2. 논의(1) 중간생략등기의 의의(2 ... ) 중간생략등기의 효력1) 무효설① 상대적 무효설② 절대적 무효설③ 일부무효설2) 유효설① 상대적 유효설② 절대적 유효설a. 물권적 기대권설b. 권한부여설c. 채권양도설d. 제3자
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    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.04
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