"토지거래허가구역"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가구역" 검색결과 541-560 / 1,132건

판매자 표지

경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 아파트 신축사업계획서

주택거래신고지역, 토지거래허가지역으로 지정됨. 2006년 들어 재건축이 반락되며 매매가 상승세가 크게 둔화되었으나, 실수요자 측면에서는 매매가가 상승되더라도 공급이 상당수 부족 ... . 창원시 개발환경 분석 Ⅲ. 창원시 부동산시장 분석 Ⅳ.마케팅전략 및 분양가 제안 Ⅴ. 사업수지분석 및 일정표 Ⅵ. 별첨서류(설계도면.토지조서)Ⅰ. 프로젝트의 이해1. 사업방향 ... 과 목적 2. 사업지 건축개요 3. 사업지 위치도 4. 사업지 지적도 및 토지이용계획확인원 5. 사업지 배치도Ⅰ. 프로젝트의 이해1.프로젝트의 방향 및 목적조사 중점 POINT창원

리포트 | 42페이지 | 30,000원 | 등록일 2012.08.15

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부동산거래신고의무제도

신고를 하면 되며, 부동산거래 신고는 하지 않아도 됨 토지거래허가구역의 토지에 대해서도 실거래가격 신고가 필요한지? 국토의계획및이용에관한법률 제118조에 의한 토지거래 허가시 ... 증 교부 및 검인처리주택법 제80조의2의 규정에 의한 주택거래신고 대상인 주택에 대한 거래계약의 경우에는 부동산거래신고 대상에서 제외됨(법 제27조 제6항) 토지거래 허가시 ... 1일부터 “부동산 실거래가격 신고의무제도”를 시행부동산 거래신고 의무제도추진배경신고대상 : 토지 및 건축물의 매매에 관한 거래계약서를 작성한 때 판결, 교환, 증여, 신탁/해지

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.30

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중간생략등기와 관련된 법적 쟁점 검토

다.2. 판례의 태도(判) 원칙적으로 3자간 합의조건부 유효이나, 합의없이 이루어진 경우라도 현재의 권리관계와 일치하는 한 무효라고 할 수 없다. 다만, 토지거래허가구역 내의 토지 ... 권을 인정하지 않고, 다만 최종 양수인은 중간자를 대위하여 중간자 명의로의 소유권이전등기를 청구할 수 있을 뿐이라고 보고 있다.(判) 단, 토지거래허가구역 내의 토지에 관하여 허가없 ... 에 관해서는 중간생략등기의 합의가 있고, 최초 양도인과 최종 양수인을 당사자로 하는 토지거래허가가 있었더라도 이러한 토지거래허가는 적법하다고 볼 수 없고 따라서 이에 기한 소유권이전

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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경기도 양주시 장흥관광지 현황분석 및 법적검토

진흥지구제2종지구단위계획구역다른 법령 등에 따른 지역 지구 등관광지,조례로정한지역성장관리권역토지이용규제 기본법 시행령제 9조 제 4항 각호에 해당되는 사항토지거래계약에 관한 허가 ... 구역경기도 양주시 장흥면 석현리 395번지장흥조각공원..PAGE:83대상지 법규검토국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역 지구도시지역으로의 편입이 예상되는 지역 또는 자연환경 ... 에 대한 제한을완화하거나 건폐율 또는 용적률을 완화하여 수립하는 계획제2종지구단위계획구역국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역 지구(제54조)지구단위계획구역에서의 건축 등지구

리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.07.06

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[법학] 법률행위의 무효와 취소

거래허가제 ① 처음부터 허가처분을 배제하는 내용의 계약을 한 때에는 확정적 무효이다. ② 유동적 무효인 상태에서는 채권적․물권적 효력도 발생하지 않 ... 에는 여전히 유동적 무효인 상태에 있게 된다. ⑦ 계약체결 후에 허가구역지정이 해제되면 확정적으로 유효가 된다. ... 와 유동적 무효(1) 확정적 무효 법률행위의 무효는 확정적으로 무효이며 또한 계속적으로 무효이다.(2) 유동적(流動的) 무효1) 무권대리인의 법률행위2) 국토이용관리법상의 토지

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.04

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과점주주

이 정하는 바에 따라 시장ㆍ군수 또는 구청장의 허가를 받아야 하고, 허가를 받지 아니하고 체결한 토지거래계약은 그 효력을 발생하지 아니한다고 규정하고 있으므로, 허가구역 내 토지 취득 ... 에 따른 잔금을 완납하였다 하더라도 토지거래허가를 받지 아니한 경우에는 취득한 것으로 볼 수는 없다 할 것으로, 법인이 토지거래허가구역 내 토지를 취득하면서 대금을 완납하였으나 당해 ... 제도로 일원화 연대납세의무 공동사업이나 공동소유물에 대하여 공동사업자나 공동소유자가 납세의무를 연대하여 부담하는 제도사례 – 토지거래허가지역 내 토지취득과 과점주주의 납세의무「국토

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.30

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토지거래허가제

토지거래 허가제Ⅰ.序토지거래계약 허가제는 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 성행할 우려가 있는 지역과 지가가 급격히 상승 또는 상승할 우려가 있는 지역을 토지거래 허가구역 ... 요건1.지정구역의 요건허가구역으로 지정하기 위하여는 국토의 이용 및 관리에 관한 계획의 원활한 수립 및 집행, 합리적 토지 이용 등을 위하여 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 지가 ... 또는 축소하여야 한다. 이 경우에도 허가구역 지정의 경우와 동일한 절차가 준용된다.2.허가요건허가를 받아야 하는 것은 허가구역 안에 있는 토지에 관한 거래계약이다. 허가받은 사항

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.10

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광주시 주택 시장 전망 및 전략

임대료(시세이하) 및 임대료 인상률 제한?(혜택) 재산세를 공공임대주택 수준으로 감면, 양도세 장기보유 특별공제율 60%③ 기타규제완화- 분양가상한제 신축운영, 토지거래허가구역 ... 순위 자격 부여- 임대사업자의 택지비 부담 완화 위해 「토지임대부 임대주택」제도를 도입- 민간 임대주택의 시설관리 및 임차인 관리 등 종합서비스 제공하는 「주택임대관리업」을 신설

리포트 | 66페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.30

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MB정부의 부동산정책

방지 대책5.4대책o1가구 2주택자 양도세 실거래가 과세o부동산 보유세율 단계적 강화5.6대책o토지거래허가구역 임야취득 요건 강화o외지인 토지 양도세 실거래가 과세8.31대책o종부세 ... 년o토지거래허가제 도입(5월)7.0%--o주택경기활성화 조치(9월)-공공과 민간의 토지공동개발 유도, 분양가의 지역별 차등제, 건축규제 완화, 주택금융지원 확대1986년o부동산투기 ... 신규분양아파트를 당첨권 기준시가 적용대상으로 고시27.5%13.2%13.2%o부동산종합대책(8.10)-과세특정지역의 추가고시, 1가구1주택에 대한 비과세요건 강화 토지거래허가제

리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.10.17

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‘도시재정비 촉진을 위한 특별법’의 문제점과 도시재생방안

을 위한 지원을 규정하고 있다.더불어, 노후?불량지역의 광역개발로 도시인프라의 획기적 개선, 역세권 등 인프라 양호지역에 대한 집약개발의 허용, 토지거래 허가대상 면적범위, 주택공급 ... 한다.다섯째, 재정비촉진지구에서 토지거래 허가대상 토지면적 규정을 20㎡이상으로 정한다.Ⅱ. ‘도시재정비 촉진을 위한 특별법’의 문제점 및 향후과제재정비 특별법은 주된 목적이 다른 법률 ... )강범위 안에서 법적 요건에 해당하는 구역에 대하여 정비계획을 수립하고 도시계획 결정절차를 통해 정비구역이 지정됨으로 사업이 시행되고 있다. 도시및주거환경정비기본계획은 과거 재개발

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.23

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도시재정비론에 관한 ppt 발표자료

에 따른 특례: * 주택의 규모별 건설비율: * 임대주택의 건설비율: * 재정비촉진지구에서의 토지거래계약 허가대상 토지의 면적: (다) 시행규칙 * 시도지사는 재정비촉진지구를 지정 ... 건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업(정비구역 외 주택재건축 포함) 4) 도시환경정비사업-상업지역. 공업지역 등으로서 토지의 효율적 이용과 도심 또는 부 ... 구역의 토지 등 소유자로 본다 (이 경우 해당 재정비촉진구역 사업시행자가 기반시설의 설치에 필요한 부지를 제공한 것으로 본다)제12조 재정비촉진계획의 결정 99 1) 개요 재정비촉진

리포트 | 159페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.09.13

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환경정책 수단

때문이다. 규제법규가 채택하고 있는 규제방법으로는첫째, 행위의 금지이다. 폐기물 투기의 금지, 휘발유에 납함유 금지, DDT 사용금지, 멸종위기에 처한 동. 식물의 거래금지 등과 같 ... 은 법적 강제가 이에 해당된다. 둘째, 오염물질 배출행위를 제한하는 규제가 있다. 오염물질 배출 허용기준을 설정하고 오염물질 배출시설을 설치할 때는 미리 허가를 받거나 신고 ... 를 지키도록 강제성을 띠기도 한다. 셋째, 지역지구제에 의한 규제가 있다. 환경법규, 토지이용 규제법규, 건축법규 등에 의하여 오염물질 배출시설의 입지를 금지하거나 제한하는 경우

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.26

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우리나라의 토지정책 방향

, 양도소득세율 인상, 토지개발공사 설립? 개발제한구역제도(‘71) 도입과 환경보전법(’77) 제정□ 1980년대 : 제도정비시대? 토지거래허가?시녹제 실시(‘84)? 88올림픽 ... (’80)등 제정- 농업용지 : 농촌근대화촉진법, 농지보전 및 이용에 관한 법률 등 제정? 부동산투기방지대책(‘78, 8.8조치) : 중동건설붐에 대한 대응목적- 토지거래허가?신고제도입 ... 법률', '토지초과이득세법', '개발 이익환수에 관한 법률' 등 토지공개념 관련 법률을 제정하였다.□ 토지거래허가제도?정의 : 토지매매시 사전에 반드시 허가를 받아야 하는 제도

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.09.12

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[건설][건설의 경기][건설의 관련법제][건설의 인력고용][건설의 관련학과][건설의 현황][건설의 전망]건설의 경기, 건설의 관련법제, 건설의 인력고용, 건설의 관련학과, 건설의 현황, 건설의 전망 분석

3,651호 감소)ㅇ 토지시장- 토지거래면적(전년동기대비) : 5.2%감소(전월 7.8%감소)□ ’01.7월중 실물경제지표는 반도체의 수출부진으로 생산, 출하 등 둔화세가 지속 ... 되는 경우에는 허가 신청요건을 장래의 건설계획에 구속시키고 있으며(동조 제1항 제2호, 제1호) 더 나아가 각각의 허용구성요건을 규정하고 있는 제30조, 제34조, 제35조의 규정 ... 어서는 막고자 하는 경우에는 제14조의 변경금지를 발하거나 제15조의 건축신청의 보류제도를 활용하여야 할 것이다.건축허가가 발급되는 절차에서는 제36조에 의하여 자치단체가 협의

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.10.05

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양주시 입암리 산업단지 Project

지구단위계획을 통한 공업용지 조성 착수진행)개발방향02Ⅲ.사업 추진 현황 및 계획기 간진 행 사 항2008. 11 ~ 2009. 02사업부지 소유권이전 및 토지거래허가 취득2008 ... 개요토지이용계획 확인원사업지 현황02Ⅰ.프로젝트 개요토지이용계획 확인원사업지 현황02Ⅰ.프로젝트 개요사업지 현황사진사업부지 전경사업지 현황02Ⅰ.프로젝트 개요구 분내 용부지위치경기도 ... 양주시 남면 입암리 산1-4 외 5필지부지면적 (계획 수립 과정상 편입 면적 증가될 수 있음.)전체 면적 : 68,427㎡ (20,699평) 제2종 지구단위계획구역 면적 : 57

리포트 | 39페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.02

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부동산 투자론 학습정리(1~7)

이고 싶을 때부동산 거래 가격의 일부나 전부를 납부금액의 담보로 매수자가 저당을허락할 때의 저당을 말함- 토지계약 : 여러 해 동안 분할해서 갚는 방법. 보통 한국토지공사의 토지할부 ... 등의 부지. 다른 지목에 속하지 아니하는 토지, 원상 회복을 조건으로돌을 캐내는 곳 또는 흙을 파내는 곳으로 허가된 토지는 제외5차시 2강1. 부동산 시장을 용도상 분류해보고, 그 ... 복원- 가속상환의 처리방안3차시 1강1. 판매금액저당과 토지계약의 특징을 비교 설명해 보시오- 판매자금액저당 : 매도자와 매수자가 간의 자금 담보로 금융기관을 통한건 아니지만제3자의

리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.11.08

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과점주주에 대하여

또는 구청장의 허가를 받아야 하고, 허가를 받지 아니하고 체결한 토지거래계약은 그 효력을 발생하지 아니한다고 규정하고 있으므로, 허가구역 내 토지 취득에 따른 잔금을 완납하였다 하 ... 더라도 토지거래허가를 받지 아니한 경우에는 취득한 것으로 볼 수는 없다 할 것으로, 법인이 토지거래허가구역 내 토지를 취득하면서 대금을 완납하였으나 당해 토지에 대한 토지거래허가 ... 법률」 제1항 본문 및 제6항에서 허가구역 안에 있는 토지에 관한 소유권(…)을 이전(…)하는 계약(…)을 체결하고자 하는 당사자는 공동으로 대통령령이 정하는 바에 따라 시장ㆍ군수

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.30

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ㅎㄹ

학2,952교 사859토지거래허가구역41-1학744숙직실2642-1학1,610사 택2741-2전2,144화장실15산39-1임2,578창 고87산45-5임694소 계1,014산39 ... 을 줄 수 있는 시설 또는 사업○ 지역 주민들이 반대하는 사업9. 토지거래허가○ 서산시는 토지거래허가구역이나 국유재산법 제12조에 의거 공개경쟁입찰로 토지거래허가를 듣하지 않아도 되 ... .kr)에 의한 사업을 지명하는 경쟁입찰방식으로 일괄(토지, 건물, 기타재산 등) 매각함.3. 매각예정 금액○「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 의한 2개 이상의 감정평가

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.28

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부동산 투기

만으로도 정책의 흐름을 알 수 있습니다.토지소유권 정책은 토지의 사용권, 수익권, 처분권을 제한하는 정책입니다. 토지거래허가,신고제, 개발이익환수제, 개발제한구역제 등이 이에 포함 ... 해제(37%) - 해제고시98.1.31 토지거래허가구역 대폭해제(33%→3.3%) - 해제고시98.4.20 토지거래허가구역 완전해제 - 해제고시99.2.8 토지거래 신고제도 폐지 ... 개선- 토지거래허가구역 확대와 개발부담금 제도 연장 및 비수도권 지역으로 확대를 통한 주택제도 보완05.8.31 8.31대책(서민주거 안정과 부동산투기 억제를 위한 부동산제도 개혁

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.18

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토지론 자연녹지개발권 구룡마을.

토지론 입문 발표자료(자연녹지개발권 : 구룡마을)목차.서론.1. 구룡마을 소개(1) 구룡마을의 위치와 생활여건 - “ 서울의 마지막 금싸라기 땅 ”(2) 구룡마을의 현 상황 ... - “ 행정 지도에 표시돼 있지 않은 유령마을 ”“ 행정처의 무관심속 주민자치(自治)로 운영”“ 개발행위 허가 제한지역 해제로 인한 투기성행 ”본론.1. 쟁점 사항(1) 구룡마을 개발 ... 서론1.구룡마을 소개와 생활여건구룡마을은 서울 강남구 개포동 585소재 구룡산과 대모산 자락에 자리잡은 무허가 비닐하우스촌으로 가구수는 약 2000여세대이며 주민은 약 6000여명

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.10

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