"상가임대차보호"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 상가임대차보호법 임차권 물권 채권 부동산법제 프랜차이즈 부동산경매 젠트리피케이션

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"상가임대차보호" 검색결과 741-760 / 883건

[부동산]부동산 실무사례분석

가 있다고 생각하여 크게 걱정하지 않고, 계약하기로 결정했습니다. 그때 최고야 중개업자는 문제가 되어도, 상가 임대차 보호법에 의한 우선변제 대상이 되므로, 너무 걱정하지 말라고 ... 업자는 최근에 난몰라 은행이 경매신청을 한 것 같다는 말을 했습니다. 이중계약을 한지 모르고 있던 최고야 중개업자는 계약 당시 3천의 보증금은 상가 임대차 보호법의 보호대상 이 ... 었습니다. 이에 최고야 중개업자는, 사업자 등록 을 하지 않아서 상가 임대차 보호법의 보호대상에서 제외되고, 전입신고 및 확정일자를 받지 않았기 때문에 주택 임대차 보호법의 보호대상

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.20

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부동산 거래사고 방지대책에 관한 연구

상가의 분양에 있어서 상가 내 기존 업종과 중복되지 않는 업종을 지정하여 기존 수분양자의 영업권을 보호하겠다고 약정한 경우, 그 약정에 기한 영업권 보호채무를 분양계획의 주된 채무 ... 와의 사이에 소외 서울특별시 소유 토지의 지상에 건립된 무허가 건물의 방 1칸을 전세보증금 1,500만 원, 임대차기간 1993년 2월 28일로부터 12개월로 하는 임대차계약을 체결 ... 어서 내지 동종영업을 금지하는 특약을 설정하고 상가를 분양하고 있기 때문이다. 공인중개사 사무소의 경우도 이러한 조건으로 분양되는 경우가 많은 추세인데 경쟁업소의 출현은 항상 긴장

논문 | 43페이지 | 3,900원 | 등록일 2016.02.10 | 수정일 2016.08.17

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전세보증금

인의 지위를 승계한 것으로 본다)라고 규정하고 있으며, 상가건물임차권에 관하여 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제5조, 소득세법 제168조 ... 한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다)라고 규정함으로 설사 전세권설정등기를 하지 않은 경우에도 권리를 보호하고 있는 바이다. 이러한 전세권의 양도는 당사자간의 합의와 등기를 하

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.15

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주상복합아파트의 특징과 최근 트렌드

은 계약자 보호규정은 없다. 하지만 오피스텔과는 달리 내부에 욕조를 설치할 수 있고, 1가구 2주택 적용을 받으므로 임차인은 주택임대차보호법에 의해 보호받을 수 있다. 또한 2가구 ... 의 각 지역에서 활성화되고 있다.제1기인 1960년대 주상복합건물은 처음 도입되었는데, 동일 건물 내에 주거용 아파트와 상가를 입체적으로 중첩시키는 유형으로 시작되어 시장부근 ... 이나 도시기의 주상복합용도 건축물은 상업기능이 중심이 되고 주거, 업무 기능 등은 보조기능으로 여겨졌다. 그 예로 세운상가나 낙원상가 등이 있는데, 이들은 전문도매업을 위주로 용도가 전화

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.14

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[부동산 임대차 보호법]부동산 임대차 보호법

★상가건물임대차보호법이란 무엇인가★상가건물 임대차의 공정한 거래질서를 확립하고 영세상인들이 안정적으로 생업에 종사할 수 있도록 과도한 임대료 인상 방지와 세입자의 권리를 보장하기 ... 의 적용 및 보호를 받을 수 있는가- 사업자등록의 대상이 되는 영업용 건물만 해당되며 동창회사무실 등 비영리 단체의 건물임대차에는 이 법이 적용되지 않는다.- 상가건물임차인 중 ... 권을 주장할 수 있다.☞ 전차인도 확정일자를 받을 수 있는가확정일자의 부여대상이 아니다. 전차인은 제3자에 대한 대항력 및 우선변제권 등의 권리가 상가건물임대차보호법에 규정되어 있

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.14

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도정법과 도촉법 비교설명 발표자료

, 민사특별법(주택임대차 보호법, 상가건물 임대차 보호법, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 가등기담보 등에 관한 법률, 부동산 실권리자 명의 등기에 관한 법률 등)352

리포트 | 44페이지 | 4,800원 | 등록일 2010.06.24 | 수정일 2015.06.03

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민사소송법 사례연습

소액임차인, 확정일자부임차인, 근로기준법에 의한 임금채권자, 상가건물임대차보호법에 의한 소액임차인과 확정일부 임차인, 상법에 의한 고용관계로 인한 채권이 있는 자 등경매개시결정기입 ... 는 채권자▷ 배당요구의 종기까지 배당요구해야 배당받을 수 있는 채권자집행력 있는 정본을 가진 채권자민법, 상법 기타 법률에 의하여 우선변제청구권 있는 채권자주책임대차보호법에 의한 ... 않아도 당연히 배당받는 채권자경매신청기입등기 전에 등기되어 있는 저당권자, 후순위전세권자, 가압류채권자경매신청채권자 및 이중압류채권자주택, 상가건물 임차권 등기권자- 채권금액

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.24

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[마케팅]프랜차이즈 창업에서 성공까지

는 ‘가맹사업거래공정화에 관한 법률’과 ‘상가건물임대차보호법’에서 체크해야 할 핵심내용을 사전에 숙지해야 한다.가맹점 창업자의 성공전략 포인트(1) 창업에 대한 마인드와 기업가 정신 ... 3. 점포계약 전에 체크할 사항4. 좋은 입지조건이란?5. 입지분석방법6. 점포 임대차 계약 시 주의할 점7. 가맹점 성공의 4요소 및 평가 포인트참고자료제1장 프랜차이즈의 정의1 ... 는지 확인한다.(3) 원·부재료 공급처는 믿을 수 있는 회사인지 확인한다.(4) 상표, 서비스, 특허 등이 관련 기관에 등록되어 있으며, 법률적 보호를 받을 수 있는지 확인

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.15 | 수정일 2020.05.07

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서울화곡동아파트사업계획서

장 Needs우수한 입지지역에 대한 투자 욕구 강함 브랜드 파워 및 임대차 수급량, 지역 인지도 등 관심 높음 주거 편의시설인 대형유통시설과 근접 하고 편리한 교통 여건 입지 선호 ... 분양가Edu 및 Office 보험 및 증권 회사 선 유치 후 분양 전문 학원 유치 주거 쾌적성 보호 및 기타 층 상가를 위한 업종 선택임대계약률 90%60% 임대계약임대개시 30 ... 수 있으며,재건축 재개발예정 상품 가격과 유사한 수준의 가격이 시장수요 흡수 가능 적정 가격선으로 판단됨 - 지하2층 상가 (근생시설) 주민 편의 및 서비스 면적으로 무상제공

리포트 | 58페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.07.31

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무역실무 - 가상수출시나리오

장을 임차한 경우에는 임대차 계약서 사본3. 상가건물임대차보호법에 의한 상가건물을 임차한 경우에는 해당 부분의 도면사업자 등록을 신청한 후 당해 법인은 관할 세무서장으로부터 그 ... 하다.저작권을 침해한 물품은 몰수되는 바, 상호, 상표 및 저작권의 보호를 받기 위해서는 동 상표등의 소유자가 미국 세관에 등록하여야 한다.미국의 수입쿼터는 관세쿼터(Tariff

리포트 | 41페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.09.06 | 수정일 2019.04.11

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아파트에 대한 장점과 단점, 그리고 주상 복합 아파트에 대한 장점과 단점의 비교 분석

을 받는다. 따라서 분양보증과 같은 계약자 보호규정은 없다. 하지만 오피스텔과는 달리 내부에 욕조를 설치할 수 있고, 1가구 2주택 적용을 받으므로 임차인은 주택임대차보호법에 의해 ... 부에 상가와 같은 근린생활시설이 들어서고, 그 위에 주거용 아파트가 들어서는 형태인데, 이는 실제로 2차세계대전 후 유럽의 도시재건을 위한 설계방안으로서 미스 반데에 로에, 르 ... 보호받을 수 있다. 또한 2가구 이상 구입하여 세를 놓을 수 있고 주택임대사업자로 등록해 세금감면 혜택도 받을 수 있다.도심에 위치하여 교통이 편리하고, 내부에 문화·오락·편의

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.01.06

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소비세제법 리포트

부(상가건물 임대차보호법이 적용되는 건물의 일부를 임차한 경우)?사업허가증,등록증,신고필증 사본1부 (허가를 받거나 등록 또는 신고를 해야 되는 사업의 경우)?2인 이상이 공동 ... ?그 밖의 참고사항3.사업자등록신청사업을 시작한 날로부터 20일 안에 사업자 등록을 관할세무서에 신청하여아 한다.?사업자등록 신청서?임대차계약서 1부(사업장을 임차한 경우)?도면1

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.22

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창업계획서(막걸리주점)

메뉴 컨셉트 디자인 컨셉트 SWOT 분석 12. 마케팅 전략 13. 투자비용 14. 인력계획 15. 둔산동 상권 16. 매장 조사 17. 상가 임대차 보호법 18. 매출 추정 19 ... ’ 과 대전 상권 양분 대전 최대의 번화가 다양한 계층 복합 상권 지나치게 많은 상가 공급량 갤러리아 타임월드 권리금 1 억원 호가 의료시설 활성화 학원 활성화매장 조사 ① 건물 ... 의 상가 건물이고 위 대항 요건을 갖춘다 . 서울 1,350 만원 , 대전 900 만원 , 청주 750 만원에 대하여 최우선 변제를 받을 수 있다 . 3 개월 분의 차임 연체 , 무단

리포트 | 44페이지 | 10,000원 | 등록일 2010.06.08 | 수정일 2015.12.16

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[경제]부동산투자분석

1) 상가의 정의상가건물 임대차 보호법 제 2조에는 "이법은 상가건물의 임대차에 대해 적용한다."제 3조 1항에는 "임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 한때에는 제3자에 대해 효력 ... 이 생긴다." 라고 명시되어있다. 그러므로 임대차 계약을 체결한 건물 중 임차인이 사업자등록을 한 사무실이 있는 곳 (사업자 등록을 필요로 하는 사업자의 종류는 부가가치세법, 소득 ... Ⅰ. 개 관1. 상 가1) 상가의 정의2) 상가의 유형3) 투자가치가 높은 상가의 입지조건4) 피해야 할 상가5) 층별 수익률6) 리모델링7) 결론Ⅱ. 본 론1. 목표 설정1

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.08.24

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[법학]주택임대차보호법(졸업논문)

人과 根抵當權者 등을 보호할 수 있는 改善方案을 제시하고자 한다. 따라서 住宅賃貸借保護法의 문제점과 改善方案으로 주택임대차 보호법의 적용범위, 주택임대차의 대항력, 임차보증금의 회수 ... 에서 주의할 점은 통상 서울 지역에서 소액보증금은1600만원 이하로 알고 있으나 현행임대차보호법 부칙에 의하면 법시행전에 담보물건을 취득한 자에 대하여는 종전 규정에 의하도록 되 ... , 주택임대차기간과 계약의 갱신, 차임 등의 增減請求權과 기타 문제점과 개선방안을 도출하고자 한다.Ⅱ. 住宅賃貸借의 法的性質.1. 住宅賃貸借의 意義“賃貸借는 당사자 일방이 상대방

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.09.08

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[기업법] 물권과 채권의 이해 , 부동산 등기법과의 관계

)갖춘 주택임차권????(주택임대차보호법3조)?③ 부동산물권변동을 내용으로 하는 채권이 가등기를 갖춘 경우????(부동산등기법 3조)?④ 상가건물임대차보호법에 의한 대항요건을 갖춘 ... 은 배타성을 근거로 한다.3) 절대성절대성이란 물권을 누구에 대해서도 주장할 수 있다는 물권의 우선적 효력, 즉 대인적 불가분성과 물권이 제3자의 침해가 있으면 보호되는 물권적청구 ... ’를 말한다. 민법은 점유할 수 있는 권리의 유무와는 관계없이 사회질서유지 등의 목적에서 점유라는 사실상의 지배를 보호하기 위해서 점유권을 인정하고 있다.나. 소유권??소유권은 물건

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.31

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채권적 전세권

자 에만 미친다.5.자본회수주택 및 상가건물임대차보호법상 대항력을 갖춘 때에는 그 전세금회수를 위한 경매권과 우선특권 및 확정일자에 의한 우선변제권을 갖는다.6.비용상환필요비상환청구권은 인정 ... 임차권보호법상 주택의 인도와 주민등록을 함으로써 제3자에 효력이 생긴다.3.처분권의 보장설정자의 동의 없이 양도, 전대할 수 있는 것 이라고 본다.4.존속기간1)10년을 넘지 못하 ... 나 10년을 넘지 않는 범위에서 갱신할 수 있고 묵시적 갱신권이 인정된다.2)주택전세는 2년, 상가건물전세는 1년의 최단 존속기간의 제한이 있고, 그 효력은 전세권 설정

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.15

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신도림테크노마트 상담자료

, 강독 위원회의 신탁업 허가를 득한 부동산 전문 기업입니다.소유자를 대신하여 임대차관리, 시설의 유지관리, 세무관리, 수익금의 고수익 운용 등 부동산 관련업무 일체를 체계 ... 문화 이벤트홀, 멀티플렉스 영화관, 연극관, 스포츠센터, 전문식당가1층~2층판매동과 연결, 주차를 오픈된 통로공간 사용3층~13층각종 금융시설, 증권사, 소비자보호센터, 관리사무소 ... 행사를 통해 지역 주민들의 생활도 한층 더 풍요해지고 서울의 새로운 명소로 자리잡을 것입니다.5. 주변현황상가특징국내 최대의 환승역인 신도림역과 지하 직통연결(연면적 약 10,500

리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.02

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[부동산경매]부동산경매 투자비법과 함정

의 격의 상승까지 보장한다는 데에 있음.② 2002년 11월 1일부터 상가임대차보호법이 시행되어 상가임차인도 주택임 차인과 같은 대항력과 우선변제권을 주장할 수 있어 예전과 달리 ... 된다면 다른 경매부동산에 비해 큰 이익을 얻을 수 있기 때문에 전문가들이 가장 선호하는 경매부동산이기도 하다.2. 인수되는 보증금말소기준권리보다 앞선 일자로 대항력(임대차계약+주택 ... 신고)을 갖추면 그 다음날 오전 0시부터 우측의 효력이 발생한다.→주택이 경락되어도 ① 자신의 임대차 기간까지 계속 거주할 수 있고, ② 보증금 전액을 반환받을 때까지 낙찰자

리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.10.26

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주택재개발의 접근

조치법, 도시재정비 촉진을 위한 특별법, 부동산 등기법, 주택임대차보호법, 임대주택법, 토지이용규제기본법, 도시 및 주거환경정비 등기 처리 규칙, 주택건설기준 등에 관한 규칙 등 ... , 공사관련 제세금, 단지 내 도로 공사비, 상가 등 복리시설의 구획별 상하수도, 전기, 통신 등 관련 공사,

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.27

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