"상가임대차보호"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 상가임대차보호법 임차권 물권 채권 부동산법제 프랜차이즈 부동산경매 젠트리피케이션

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"상가임대차보호" 검색결과 541-560 / 883건

[프랜차이즈사업] 프랜차이즈 가맹점 창업

해서는 '가맹사업거래공정화에 관한 법률'과 '상가건물임대차보호법'에서 체크해야 할 핵심 내용을 사전에 숙지해야 한다. 특히, 부동산과 관련한 부정적 관행사례에 대해서도 주의 ... . 프랜차이즈 가맹점 계약요령다. 점포 임대차 계약요령III. 가맹점 창업자의 성공전략IV. 프랜차이즈 가맹점의 창업과정가. 업종선정부터 시작하는 경우나. 사업장이 먼저 정해진 경우 ... 가맹점 개설절차 사례다. 점포 임대차 계약 요령1) 권리유무의 확인에 대해 면밀히 살펴보아야 한다. (등기부등본, 도시계획확인원, 보증금, 관리금 등)2) 건물의 용도가 계약 후

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.04.24

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[창업절차][사업]창업절차1 아이템선정, 창업절차2 입지선정, 창업절차3 기술성 분석, 창업절차4 전략구상, 창업절차5 사업계획서, 창업절차6 공장확보, 창업절차7 점포계약 분석

점포임대차의 경우에는 주택임대차보호법이 적용되지 않는다. 임대차계약을 하더라도 전세권이나 저당권 설정등기를 하지 않으면 새로 산 매수인에게 임대차계약이 승계되지 않는다. 임대인 ... 이 점포를 매각하면서 보증금 승계조항을 넣지 않거나 점포가 경매에서 경락된 경우 새로이 취득한 자는 보증금을 반환하지 않고 임차인에게 명도 청구할 수 있다.점포임대차는 임대차기간 ... 으로좋다.임대인은 임대차기간동안 임차인이 목적물을 사용수익에 필요한 상태를 유지하여야 할 수선의무가 있고, 수선의무가 지연되어 목적물 일부를 사용할 수 없다면 그 부분에 대한 임대료

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.09.05

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 임차권등기 명령제도

아닌 별거생활을 하고 있습니다. 이 경우 좋은 방법이 없는지요？답 변「주택임대차보호법」제3조의3은 임대차가 종료된 후 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 임대인의 동의나 협력 없이 ... 는데 사실인지요?답 변「주택임대차보호법」이 개정되기 전에는 임차주택의 대항력을 주장하기 위하여 임차주택의 소유권이 양수인에게 이전되는 시점까지는 대항요건을 계속 갖추고 있어야 합니다 ... ). 위와 같은 이유로「주택임대차보호법」개정 전에는 이사를 가게 되면 대항력과 우선변제권을 모두 상실하였습니다.그러나 현행「주택임대차보호법」은 주택임차권등기명령제도를 신설하여 주택임차

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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Ⅰ. 본래 다른 사람의 재산을 이용하는 법률관계는 당사자 간의 자유로운 계약에 따르는 것을 원칙으로 한다. 그러나 계약자유의 원칙으로 임차인의 권리는 위축되고 소유자인 임대인에게

은 상가건물임대차보호법과는 달리 법인의 경우에는 적용되지 않으나, 예외적으로 대한주택공사, 주택사업을 목적으로 설립된 지방공사는 주택임대차보호법의 적용을 받는다.2. 주택임대차보호 ... 적 지위를 향상시켜 줄 특별법을 만들게 되었는데 이것이 주택임대차보호법이다. 주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 특례를 규제함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장 ... 함을 목적으로 제정한 법이다.Ⅱ. 1. 주택임대차보호법의 적용범위주택임대차보호법의 보호를 받는 경우를 열거해보면, 등기된 주택(단독주택, 아파트, 연립주택 등), 미등기된 건물

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.14 | 수정일 2025.07.13

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가맹점 경영관리

또는 신고필증 사본 1 부 2). 임대차계약서사본 ( 사업장 임차한 경우 ) 1 부 3). 공동사업인 경우는 동업계약서 사본 4). 「상가건물임대차보호법」이 적용되는 상가건물 ... 의 확정일자를 받기위해서는 임대차계약서 원본과 일부분을 임차한 경우에는 해당 부분의 도면 사업자 등록 등록사항 지체없이 사업자등록증 원본 정 정 신 고 변 동 ( 명의변경은 정정대상 ... 때 징수 하였다가 세무서에 신고 ‧ 납부하는 원천징수의 의무가 있다 . 매 출 → 부가가치세 : 부가가치세 매출세액 ( - ) 매입경비 → 부가가치세 : 부가가치세 매입세액 임 차

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.11.26 | 수정일 2016.01.14

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졸업논문 경주 황리단길 젠트리피케이션 지리교육

을 주는 제도이다. 이 프로그램은 임대인과 임차인이 자율적 상생협약을 맺음과 동시에 상가 리모델링 비용을 지원한다.(동작구청 공식블로그) 서울에 소재하는 '상가건물 임대차보호법' 제2 ... 철저히 시행한다. 결과적으로 임대료의 상승을 억제 해 영세한 상인들이 보다 안정적으로 영업을 이어갈 수 있도록 한다.(동작구청 공식블로그)③ 상가임대차분쟁조정위원회서울시는 상가 임대 ... ·임차인간 갈등을 소송 없이 무료로 해결해주는‘상가임대차 분쟁조정위원회’와‘서울시 상가임대차 상담센터’를 운영하여 분쟁의 중재자 역할을 하고 있다. 시는 당사자 간 대화와 타협

논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.13 | 수정일 2019.09.17

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현장숙소 경매입찰 시나리오

내부 ] 1. 주요 사항1.4_ 경매진행 시 채권회수 가능 여부 ① 경매를 통한 배당액 경미한 것으로 예상 ( 완전한 채권보전 불가 ) ② ‘ 주택 or 상가임대차보호법 ’ 上 ... ) 부동산 임대차계약서 1 부 . 3) 주변경매사건 낙찰 및 진행사항 각 1 부 . 끝 . 5. 손익분석 【 보 존 】現 시세 1.6 억 경기침체에 따른 - 27% 감등 향후 ... 천 만원 낙찰 ( 예상가 ) 1.3 억 주변지역 최근 평균 낙찰율 67% 반영 계 1.75 억 첨 부 : 1) 관할법원 ( 의정부지방법원 고양지원 ) 배당요구 최고서 1 부 . 2

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.10

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민법 185조/ 물권의 종류/물권법정주의/물권의 효력/물권의 의의/물권의 본질/ 물권의 주체와 객체/우선적 효력/ 물권적 청구권

이 우선하는 경우 : 「주택임대차보호법」과「상가건물 임대차보호법」상의 소액보증금, 「근로기준법」상의 임금과 재해보상금 등은 우선변제가 된다.- 8 -ⅲ) 물권적 청구권(1) 의의물 ... 등기를 한 때에는 그 후에 성립하는 물권에 우선하는 효력을 가진다.㉡ 대항력 갖춘 임차권 : 주택이나 상가건물 임차권의 경우에는 법이 요구하는 일정한 요건을 갖추면 제3자에 대항

리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.28 | 수정일 2020.12.10

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상권분석론(성공창업을 위한 실전상권의 법칙 독후감)

을 공항력 발생 : 임차 건물의 인도와 사업자등록신청보증금의 일정액 우선변제 : 대항력을 취득하고 임대차계약서상 확정일자임대료 인상 상한선 : 연12% 이내의 범위6) 점포 권리분석 ... 이 있을 수 있으므로 확인7) 임대차계약 시 분쟁사례 통해 피해를 예장한다.큰 돈이 오고 가는 임대차계약에 앞서 발생할 수 있는 피해를 다양한 사례분석을통해 사전에 줄일 수 있 ... 도록 예방하자.신축건물 임대계약 사례, 점포 규모를 속여 임대료를 올려 받으려 했던 사례, 계약금의 일부를 지급한 후 매도인의 계약해지를 통보받은 사례, 5년간 임대차계약기간 자동

리포트 | 11페이지 | 10,000원 | 등록일 2014.03.23 | 수정일 2024.10.13

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호텔비지니스 법규 - pc방 창업 절차와 법규

인이 제출해야 하는 서류 사업허가 등록 , 신고 필증 사본 임대차계약서 사본 ( 사업장을 임차한 경우에 한함 ) 상가건물을 임차한 경우 해당도면02 2. PC 방 창업 절차 개업 ... , 군 , 구청 처리기간 : 3 일 민원인이 제출해야 하는 서류 임대차계약서 사본 ( 임차한 경우 ) 영업시설 , 기구 및 설비 개요서 ( 영업소 면적과 게임기의 종류 포함 ) 민원인 ... 이 제출하지 않아도 되는 서류 법인등기부등본 ( 법인에 한함 ) 건물등기부등본 ( 임차한 경우 건축물대장의 소유자와 임대차 계약서의 임대인이 다른 경우 ) 전기안전점검확인서02 2

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.06.28

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(사업자등록 정정신고서, 법인이 아닌 단체의 고유번호 정정신고서), 사업자 단위 과세 사업자의 종된 사업장 정정신고서(개인사업자용, 법인사업자용) [기획재정부 행정서식]

번호납세자와의 관계「부가가치세법」 제8조제6항, 같은 법 시행령 제14조제1항, 같은 법 시행규칙 제11조 및 「상가건물임대차보호법」 제5조제2항에 따라 위와 같이 사업자등록 정정 ... ) 1부3.「상가건물 임대차보호법」이 적용되는 상가건물의 일부분을 임차한 경우에는 해당 부분의 도면(「부가가치세법 시행령」 제14조제2항 단서에 따라 임대차 목적물 등 임대차 관련 ... 하여야 합니다.신고인(서명 또는 인)작 성 방 법1. 「정정할 사항」란에는 사업자등록을 정정하여야 할 사항만 해당란에 적습니다.2. 사업장을 임차한 경우 「상가건물 임대차보호법」의 적용

서식 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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완전도서정가제가 몇 사람에게 얼마나 이익을 주고, 또 얼마나 많은 사람들에게 어떤 피해를 주고 있는가에 대해 알아보시오.

은 서민 신용을 가로막으며 상가건물임대차보호법은 임차인에게 불리하다.4) 규제는 누구를 위하여 만들어지는가규제도 만들어질 때는 모든 사람을 위한다는 명분을 갖는다. 그러나 ‘위 ... 근로자의 기본적 생활을 보장하기 위한 제도로서 거의 모든 선진국이 시행하고 있다. 그러나 이 제도는 단기적으로 미숙련·저임금 근로자를 보호할 수 있으나 장기적으로는 오히려 저임금 ... ) 도우려다 울리는 규제경제적 약자인 근로자나 비정규직 근로자나 취약 계층을 보호한다는 좋은 의도에서 도입되는 규제가 상당히 많지만 결국에는 그 목적을 달성하지 못하고 역효과를 일으키

리포트 | 6페이지 | 3,800원 | 등록일 2016.12.15

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주상복합아파트의 특징과 개발방향 ; 주상복합아파트와 일반아파트의 차이점과 장단점 분석

어서는 주상복합아파트는 주택으로 구분돼 내부에 욕조를 설치할 수 있고 100% 주거용으로 사용된다. 또한 주상복합아파트는 주택임대사업의 대상으로 임차인이 임대차보호법에 의해 보호를 받을 뿐 ... , 사생활보호, 업무 상의 능률 등 각 기능의 효율적 수행에 문제가 발생하였다.3) 80년대 초반~90년대 초반이 시기에는 개별건축에 의한 주상복합건물이 등장하였다. 보라매 복합 ... 의 주상복합건물은 근린상가 성격의 상업용도와 주거를 혼합하여 상호연계성이 강화되었으며, 주변이 대부분 주거지역으로 주거와 상업지역간의 용도를 완충시켜줌은 물론, 과다한 상업지역 면적

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.14

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배분에 대한 이의제기서 [기획재정부 행정서식]

)유의사항1. 배분에 대한 이의제기서는 배분기일이 끝나기 전까지 제출해야 합니다.2. 다만, 주택 또는 상가건물 임차인 배분금에 대한 이의를 제기할 경우에는 「주택임대차보호법」 제 ... 3조의2제4항 및 「상가건물 임대차보호법」 제5조제4항에 따라 배분기일로부터 7일 이내에 임차인을 상대로 소제기 후 증명원을 제출하여야 하며, 배분이의로 지급이 유보된 배분금 ... 은 당사자간 소송 결과에 따라 처리됩니다.처리절차이 신청서는 아래와 같이 처리됩니다.배분대상채 권 자납세자보호담당관이의제기 내용 입력접수일부터 3일이내심리자료 수록내용심리사실조사사전열람사건조사서 작성납세자보호담당관심리자료 수록처리결과 입력결정서 작성국세심사위원회심의ㆍ의결

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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한국의 빌딩부자들 독후감 감상문 서평 배준형

하기 위해서는 빌딩과 관련된 법률 지식이나 시장 변동, 즉 물권변동, 취득세 중과, 이행강제금 부과, 지구단위계획구역, 상가임대차보호법, 상권의 변동 등에 대한 세심한 주의가 요구

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.07.21 | 수정일 2021.01.09

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도시농업의 필요성, 문제점 및 도시농업의 활성화 방안

제한공성의 확보와 상대적으로 소외된 계층에 대한 권익보호의 차원으로 진행되는 것을 알 수 있다. 이는 우리민법의 특별법인 주택이나 상가임대차보호법 등에서 평등한 관계의 예외를 두 ... 를 통해 인간소외와 같은 사회적?윤리적 도시문제를 해결할 수 있는 공동체 형성의 장을 열어준다.셋째, 사회적 보호망과 여가활동을 제공한다. 초고령 사회의 주 소비계층인 노인들의 경우

리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.02.06

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한국사회문제 c형 _ 한국 도시가 확장되는 과정에서 일어났던 여러 가지 문제점에 대해서 구체적인 사례를 들어

나라에서는 적절한 부동산 정책이나 임대차 보호법등을 강화해서 상승폭에 제한을 둘 필요가 있을 것 같다. ... 하게 그 현상을 나타내는 상황이기도 하다. 소소하고 매력있는 상가들이 즐비했던 거리를 대기업이나 프렌차이즈들이 잠식하고, 이렇게 대기업의 입점 경쟁이 벌어지다 보니 주변 상권의 임대

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.29 | 수정일 2019.01.15

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부동산 중개업법 및 공인중개사 제도

받되 그 한도는 매매교환의 경우에는 거래가액에 따라 0.15퍼센트에서 0.9퍼센트 이내로 하고 임대차 등의 경우에는 0.15-0.8퍼센트 범위 내에서 시 ? 도 조례로 정하도록 되 ... 이 없었던 것은 아니나, 그것(소개영업법)만으로 부동산 중개업을 규제한다는 것은 많은 어려움을 따르게 한다. 그래서 국민의 재산을 보호해주고 부동산 거래질서를 바로잡기 위해 부동산 ... 를 대상으로 한 중개업의 경영기법 및 경영정보의 제공? 다음 각목의 주택 및 상가의 분양대행* 주택건설촉진법상 사업계획승인대상이 아닌 주택 및 상가* 주택건설촉진법의 규정에 의한 입주자

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.05.02

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부동산점유이전금지가처분신청서(계약해지에 따른 건물명도 청구권)

보호법 10조 1항 7의 규정취지에 근거하여 상가재건축으로 인한 임대인의 목적 건물의 점유회복을 이유로 계약갱신거절의 의사표시와 아울러 위 차임연체를 이유로 임대차계약의 해지 통보 ... 를 전혀 지급하지 않고 있습니다.3. 신청인은 이 사건 부동산을 취득한 후, 피신청인에게 2004. 5. 22. 같은 해 11. 12. 2005. 7. 7. 세 차례에 걸쳐 상가임대차 ... 에 관하여 2002. 12. 31. 임대보증금 3000만원, 월 임료 150만원, 임대기간은 2002. 12. 31.부터 2004. 12. 31. 까지(24개월)로 하는 임대차계약

서식 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.01.06 | 수정일 2021.03.06

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주택임대차 보호법

주택임대차 보호법Ⅰ.총설1. 적용대상①주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차②임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우에도 적용③주거용 건물에 해당하는지 여부는 공부 ... 임대차임이 명백한 경우②법인의 임대차- 법인이 주택을 임차하고 그 소속 직원 명의로 주민등록이전은 ③주택임대차보호법상 보호대상이 아니다.③비주거용건축 일부를 주거목적으로 사용 ... 하는 겅우2. 임대차기간기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 다만 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유요함을 주장할 수 있다.(계약기간을 1년

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.05

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