"상가임대차보호"의 검색결과 입니다.

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"상가임대차보호" 검색결과 721-740 / 883건

법과 경제의 현실관계

개인의 효용의 극대화라화라는 목표를 향해 논리적이며 일관된 행태의 행동만을 의미하지는 않는다.▶상가건물임대차보호법 : 임차건물에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감 ... 이나 경제 사정의 변동으로 인하여 상당하지 아니하게 된 경우가 아니거나 임대차계약 또는 차임의 증액이 있은 후 1년 이내에는 아예 증감을 청구할 수 없게 된다. 이런 법은 임대인이 언제나 ... 에서도 거래비용의 최소화 요구는 법적용의 합리성을 실현하기 위한 규범적 요청이 된다. 우리나라 법원에서도 실질에 있어서는 사회적 약자의 보호를 위해 유리한 경우에 국한시킨다는 단서를 전제

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.14

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권리금

으로 수수되는 계약으로 상가건물임대차에서 많이 쓰이고 있다. 하지만 이를 규율하는 법규가 없고 권리금 관련 분쟁은 증가하고 있음에도 판례를 통하여 그때그때 해결되고 있는 실정이다. 또한 ... 금··················································16I.서언권리금계약은 임대차관계에서 임차보증금이나 임대료이외에 권리금이라는 명목 ... 지 않았다는 한계 속에서 권리금이라는 개념이 추상적으로 다가 오기에 먼저 권리금 계약의 법적성질이 무엇이 있는지 권리금계약은 임대차계약, 전대차계약 또는 임차권양도계약에 부종

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.27 | 수정일 2021.03.14

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2012 대선 이정희 후보 정책분석 및 비판, 사회발전예측, 사회발전관, 공약분석, 공약예측, 비판

거주가구 비율은 4%로 경제협력개발기구(OECD) 평균인 12%에 크게 미달하고 있고 주택 및 상가건물 임대차 제도의 결함으로 인해 서민 들의 주거안정성과 자영업자 들의 영업안정 ... 률이 한 자리수로 떨어져 OECD 국가 중 최하위 수준을 면치 못하고 있음(5) 이정희후보- 노동인권 차원에서 노동자의 권리를 보호하고 노동기본권을 보장하겠다.- 비정규직 비율 ... 대 방안- 민간임대주택 공정임대료/계약갱신청구권/임대료인상율상한제 도입3. 주거약자지원- 저소득무주택자 임대료 지원(월임대료부담 소득 30%이하)4. 주거권 법제화 및 주거위기보호

리포트 | 37페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.12.18

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Bring it on

. 재무에측자료손익계산서7. 회사의 생존 가능성8. 관련법규-중소기업 창업 지원법 -소기업 및 소상공인을 위한 특별조치법-부가가치세법 -상가건물 임대차보호법

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.03.08

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상가임대차계약서 - 내용 좀 됩니다.

상가 임대차계약서200212607 권민규상황의 설명임대인은 자양건설주식회사로서 자양동에 자양시장 상가 건물을 소유하고 있는 자이다. 임차인은 의류판매를 목적으로 시장건물 내 한 ... 227-8번지자양종합상가 건물 1층 104호 점포임대면적165㎡ (약50평) 공유면적포함업 종의류도매업(2)“을”은 임대차 물건에 대하여 사용하는 권리 이외에는 일체의 권리를 보유 ... 한 어떤 명목의 경비도 “갑”에게 청구 할 수 없다.제 9조(재산의 보호)(1)“을”의 재산에 대한 안전관리는 “을”의 단독 책임이며 “을”은 임대차 물건 내에서의 “을”의 재산

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.04

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담보물권법 기말시험 요점 정리

자에 대한 관계 : 저당권자는 언제나 일반채권자에 우선한다. 단, 주택·상가임대차보호법의 요건을 갖춘 임차인은 예외이다.(2)유치권에 대한 관계 : 유치권은 우선변제적 효력이 없 ... 을 취득하고 채권자를 대위하여 다른 공동저당 부동산 위의 공동저당권을 취득하게 된다.4. 공동저당법리의 유추적용판례는 공동저당의 법리를 임금채권 등에 대한 우선특권, 주택임대차보호법

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.12.18

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토지거래허가 실무

한다.【실제 거주를 위한 요건 확인사항】㉠ 자기거주용 주택의 매매계약서㉡ 전세권 등 주택사용권의 등기 여부㉢ 주택임대차보호법에 의한 확정일자를 부여받은 임대차계약서㉣ 그 밖에 허가 ... 1) 국가 등이 행하는 토지거래계약에 관한 특례2) 토지거래허가를 받지 않아도 되는 경우[5] 사권의 보호 및 선매제도1. 사권의 보호2. 선매제도[6] 다른 법률과의 관계 등1 ... 토지거래허가지역의 매매대상은 나대지 뿐만 아니라 농지, 임야, 주택에 포함된 토지, 기타 상가 등 건물에 부수된 토지도 모두 포함 되며, 매매예약이나 가등기에 대하여도 준용된다.3

리포트 | 40페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.26

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부동산컨설팅의 접근방법과 관계법규에 관한 연구

기본법2. 국토의계획및이용에관한법률3. 도시개발법4. 도시및주거환경정비법5. 건축법6. 주택법7. 농지법8. 산림법9. 산지관리법10. 주택임대차보호법11. 상가건물임대차보호법12

리포트 | 87페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.27

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[채권법]임대차보증금의 법적 효력에 대한 이론과 판례

의 유가물을 말한다. 보증금에 대해서는 민법에 아무런 규정이 없고, 주택임대차보호법 및 상가임대차보호법에 몇 개의 규정이 마련되어 있다.2. 보증금의 기능보증금은 1)임차물 훼손시 ... 임차목적물의 양수인은 당연히 보증금반환채무를 승계한다(상가임대차보호법상에서도 인정).(2)임차목적물의 양도인1)판례판례에 의하면 주택의 임차인이 제3자에 대한 대항력을 갖춘 후 ... 이행관계에 있다는 설명을 하게 되어 타당하다 할 수 없다.(4)따라서 보증금의 유동적인 성질이나 임차인의 보호를 고려해 볼 때 보증금의 발생 은 임대차종료시에 확정 은 반환시로 보

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.19

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[민법 - 물권법]★☆ 지상권과 부동산임대차 ☆★

3)상가건물임대차보호법4.부동산 임차인을 보호하기 위한 법적 구성 ---------------------pp. 6～7(1)문제점(2)임차권의 대항력(3)임차권의 존속기간에 대한 ... 고써 많은 문제가 발생하여 1996년에 종합적·체계적인 입법을 하게 되었다.)3)상가건물임대차보호법대부분 소자본을 가진 영세상인에 해당하는 상가건물의 임차인을 보호함으로써 경제생활 ... 의 안정을 도모하기 위한 특별법이 제정되어 시행되었다. 상가건물임대차보호법의 규범논리는 대체로 주택임대차보호법의 경우와 동일하지만, 상가임대차법이 적용되는 상가건물에 대해서 그

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.06

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개인기업의 법인전환

5.상가건물임대차보호법 제2조 제1항의 규정에의한 상가 건물을 임차한 경우 해당 부분의도면(상가 건물의 일부분을 임차하는 경우)사업허가증사본, 사업자등록증사본 또는신고필증사본 1 ... .발기인의 주민등록표 등본 각 1부3.사업허가신청서사본, 사업등록신청서사본,사업신고서사본 이나 사업계획서(법령에 의한 허가 사업인 경우)4.사업장을 임차한 경우에는 임대차계약서사본

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.27

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경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

관련 부동산 공부(부동산등기부, 토지이용계획확인서, 토지대장 및 임야대장, 건축물관리대장, 지적도 등)와 부동산공법, 주택(상가건물)임대차보호법 등의 관련규정을 확인하여 법률 ... 매수인이 소유권을 상실할 수도 있으므로 입찰 시 주의를 요한다.12. 주택임대차보호법상의 임차인의 권리대항력주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록 ... 는 것 - 대항력 있는 주택 및 상가건물임차인, 법정지상권, 유치권, 기타 공법상제한 등이 있는데, 경매물건명세서, 기타 공부를 확인해봐야 권리분석이 가능하다.Ⅳ. 권리분석시 중점분석

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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제 4편 민사특별법

보호법제 1 절 서 설제 2 절 적용대상제 3 절 대항력제 4 절 보증금의 회수제 5 절 임차권등기명령제도제 6 절 상가임대차의 존속기간제 7 절 기 타제 4 편 민사특별법제1장 ... 목 차제 4 편 민사특별법제 1 장 주택임대차 보호법제 1 절 서설제 2 절 적용범위제 3 절 주택임차권의 대항력제 4 절 보증금의 회수제 5 절 임차권의 등기명령제도제 6 절 ... 법률제 1 절 서 설제 2 절 건물의 구분소유제 3 절 구분소유자의 권리와 의무제 4 절 관리단 및 관리인제 5 절 규약 및 집회제 6 절 재건축 및 복구제 4 장 상가건물임대차

시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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한국법의 역사, 특성 ,문제점 및 개선 방향 그리고 고찰

할 수 있는 법률들이 속속 제정되었다. 그 대표적인 예를 들자면, 민법 분야에서는 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법, 지적재산권법 등을 들 수 있고, 형법 분야에서는 특정범죄가중처 ... 해방과 동시에 미국이 진주하였고 군정을 실시하였다. 미군은 질서유지를 위해 일제식민지법ㅇ를 원칙적으로 존속시키고 예외적으로 폐지했다. 자유주의적인 영미법은 특히 인신보호절차 등 ... 은 조선의 외교권 등을 박탈하는 보호조약을 체결하고 1910년에는 합병조약에 의하여 시민통치에 적합하도록 변형된 법제가 적용되었으며, 그 결과 가족법 등 일부 분야를 제외

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.16

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[민법]주택임대차보호

에 위반되는 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 무효이다. 상가건물의 임대차는 ‘상가건물임대차보호법’에 의하여 보호된다. 여기에서는 주택임대차에 관하여 살펴본다.Ⅲ 제3자에 대한 대항력 ... 주택임대차보호Ⅰ 문제의 제기甲은 자기의 아파트를 乙에게 2000년 6월 1일부터 2년간 보증금 1억원에 전세를 주기로 계약하였다. 乙은 6월 1일 이사하고, 같은 날 동사무소 ... 하여야 할 필요가 제기되었고, ‘주택임대차보호법’에 의하여 주거용 건물의 임차인을 보호하게 되었다. 이 법은 서민들의 주거생활의 안정을 보호하기 위하여 제정되었는데, 이 법의 규정

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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공업법규와창업

-상가건물 임대차보호법-제조물 책임법 -특허법-실용신안법 -고용 보험법-상표법 -디자인 보호법-발명 진흥법 -저작권법-근로 기준법 -고용정책 기본법..PAGE:20Marketing

리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.03.08

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부동산강제집행의 신청과 절차

대금지급 전에 채무자가 선순위저당채무를 모두 변제하여 그 저당권이 소멸된 경우에는 대항력 있는 임차권은 소멸되지 않고 매수인(낙찰자)에게 인수된 다.ⓓ 주택ㆍ상가건물임대차보호법 등 ... 에 제한을 받는다. 다만 인수 된 주택상가건물임차권은 임대차계약기간의 종료에 불구하고 보증금전액을 매수인이 반환하기까지는 임대차관계가 존속되는 부담을 감수해야 한다.(2) 잉여주의 ... 형에 보증금전액을 변제받았으면 임차권 은 소멸되지만, 배당받지 못한 보증금 잔액이 있을 때에는 임차인은 매수인에 대항 하여 이의 반환을 받을 때까지 임대차관계의 존속을 주장할 수

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.21

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부동산권리분석 및 권원보험

을 대여하는 채권자가 취득하는 저당권을 목적으로 한다. 우리나라의 권원보험 ① 건물보험 : 건물에 관한 손해를 보험사고로 하는 손해보험으로서 주로 화재보험에서 이용된다. ② 주택임대차 ... 는 손실을 보상하는 제도로 주택‧토지‧상가 등 모든 종류의 부동산이 대상이다. 보험계약의 당사자 보험자 : 보험계약자로부터 보험료를 받고 보험계약을 인수하는 흔히 보험회사를 말 ... 의 필요성현행 부동산 등기제도의 미비 부동산등기부를 믿고 거래한 자를 보호하지 못한다. 등기와 대장의 이원화로 등기부와 대장간의 불일치 부동산 사기방지의 필요성 피해예방 및 손해

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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부동산 집행

여도 무방하다. 통상의 방법에 따른 채무자의 관리, 이용권을 인정한다. 그러나 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법상의 임대차계약의 체결은 허용되지 아니한다고 할 것이다.2) 처분 ... 는 채권자 : 3개월분 노임채권자를 비롯한 근로관계채권자, 의료.산업재해보험료채권자, 확정일자를 갖춘 주택.상가건물임차보증금채권자등은 배당요구를 하여야 한다. 다만 가등기담보권자는 그 ... 의 선순위 전세권자나 확정일자를 갖춘 주택.상가건물임차인은 인수와 소제를 선택할 수 있는 지위 때문에 배당요구 종기 이내에 배당요구를 하면 매수인은 그 부담이 소멸되지만, 전세

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.28

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조세법 기말고사

된 세액에 대하여는 가목 내지 마목의 규정에 불구하고 그 압류등기일 또는 등록일4. 주택임대차보호법 제8조 또는 상가건물임대차보호법 제14조가 적용되는 임대차관계에 있는 주택 또는 ... 건물을 매각함에 있어서 그 매각금액중에서 국세 또는 가산금을 징수하는 경우 임대차에 관한 보증금중 일정액으로서 동조의 규정에 의하여 임차인이 우선하여 변제받을 수 있는 금액에 관한

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.20

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