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"근저당권" 검색결과 741-760 / 1,852건

[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 대항력

주택임차인의 대항력목차1. 임차인의 배우자만 주민등록전입이 된 경우에도 대항력 인정되는지2. 입주와 전입신고 사이에 근저당권이 설정된 경우 대항력 취득시점3. 다세대주택의 임대차 ... 과 나머지 가족은 2개월 후에 전입신고를 하였습니다. 그런데 그 사이에 위 주택에 근저당권이 설정되고 지금 경매절차가 진행 중에 있습니다. 甲은 경매절차의 매수인에게「주택임대차보호법 ... 자에 대하여 대항할 수 있다 할 것입니다. 그런데 위 사안에서와 같이 입주와 전입신고 사이에 근저당권이 설정된 경우에 대하 여 판례는 “주택임대차보호법 제3조 제1항이 인도와 주민

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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[부동산]부동산 투자 실무 사례

도 계약을 체결하기로 결정하였습니다. 집을 계약하기로 결정하고 등기부 등본을 보았더니 1억8천만 원가량의 근저당권이 설정되어 있었습니다. 이소연씨는 이를 보고 문제가 있는 것이 아니 ... 가 심하다고 생각하였으나 어쩔 수 없이 중개료 30만원에 2005년 3월 8일 2년의 재계약을 하였습니다. 재계약을 하면서 김만용씨는 근저당권을 해지하기 위해선 집을 팔아야하므로 2 ... 있으면, 대지권이 설정된 토지에 대지권 등기 전에 토지 만에 대하여 근저당권설정 등기 또는 가등기 등이 되어 있다는 것이므로. 이런 때에는 해당 토지 등기부를 따로 확인해야 그

리포트 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.11.01

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일본법의 이해(기말)

적으로 발생하는 채무를 일정액까지 담보하는 저당권을 근저당권이라 한다.한국과 일본의 행위능력 제도 비교1.행위능력제도행위능력은 사람이 단독으로 법률행위를 하 수 있는 자격을 의미 ... 등을 담보로 할 때에는 질권은 불편하므로 공장저당법이나 각종 재단저당법 등의 방법을 통하게 한다. 반면 일본의 경우 부동산이든 동산이든 그 여부에 관계없이 질권의 설정이 가능 ... 하다.마지막으로 저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 않고 채무의 담보에 제공한 부동산에 관하여 다른 채권자에 우선하여 자기의 채권의 변제를 받을 권리를 의미한다. 특히 계속

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.08.04

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부동산 유치권의 간이변제충당제도와 개선점

의 기준이 되는 권리를 ‘말소기준권리’라고 한다.소멸주의(소제주의) 권리로는 저당권, 근저당권, 압류등기, 가압류등기, 기준권리 이후에 설정된 가등기담보권과 용익물권가 있으며 인수 ... 권 소제주의 입법화)244) 저당권 설정 청구권245) 피담보채권의 내용의 재정립256) 허위유치권의 형법 적용 확대257) 유치물 가치평가 기준의 표준화263. 검토26Ⅵ. 결론27 ... 을 위한 경매이다. 집행권원을 요구하지 않는 경매로 채무자나 제3자의 특정재산에 대하여 저당권, 전세권, 가등기담보권 등 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매이다. 이러

리포트 | 31페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.12.12 | 수정일 2019.01.12

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독후감 모리와 함께한 화요일

루게릭병을 앓고 있었다. 루게릭 병은 운동신경세포가 파괴되는 질환이다. 서서히 사지가 위축되고 결국은 호흡근이 마비되어 사망하는 질환이다. 특별한 치료 방법은 없다. 미치는 일 ... 는를 대비하면서 그 미래를 위해 현실을 다 저당 잡혀 서는 안되겠다. 미래를 위해 돈이 필요하니까 그 날 너무나 힘든일을 하고 퇴근하면 퇴근후에 아내와 자식들과 시간을 보내기 힘들

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.19

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 소액임차인의 최우선 변제권

게 됩니다.4. 소액임차인의 배당요구권 및 그 행사기한질 문저는 2006. 9. 5. 자로 설정된 선순위 근저당권이 있는 서울 소재 주택을 보증금 3,500만원에 임차하여 주민등록 ... 을 마치고 입주하여 거주하고 있습니다. 그런데 얼마 전 우연히 위 주택의 등기부등본을 열람해 보고 위 근저당권에 기하여 현재 담보권실행을 위한 경매절차가 진행 중에 있음을 알 ... 므로, 배당요구의 종기까지는 권리신고와 배당요구를 하여야 할 것으로 보입니다.5. 배당요구 하지 않은 소액임차인의 매수인에 대한 대항력질 문저는 근저당권 등 제3자의 권리가 설정되지 않

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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임상영양학) 비만

가 잘 통하지 않아 전기저항 많이 발생함.ⅱ) 수중체밀도법ⅲ) 피부두껍두께: 지방 50% 이상이 피하에 있다. ? 삼두근, 이두근, 견갑골하부, 장골상부? 체지방분포를 이용한 판정ⅰ ... 단식처럼 심하지X·기면, 피곤, 어지러움증, 신경질, 구취, 탈모, 빈혈, 생리불순? 에너지 영양소의 비율 조정ⅰ) 저당질 고지방 식사┎ 당질 : 100g 미만 (열량비 : 20 ... % 미만)┠ 지방 : 55~65% / 단백질 : 15~25%┖ 지나친 저당질 식이 = 인슐린 저하를 가져와 극심한 체지방 분해 & 충분한 식이섬유 섭취D? 체중 빨리 빠지나, 케톤체

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.12.15

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2017년 2018년 부산대학교 병원, 동아대학교 병원 직무 및 인성 기출자료

아미노전달효소)간세포(hepatocyte) 외에 적혈구, 골격근(뼈대근육, skeletal muscle) 등에 분포하는 효소로, 세포가 괴사 · 파괴되면 혈중으로 유출된다. 간질환 ... ), 불안지지? 쿠싱증후군 간호보름달 같은 얼굴, 고혈당, 고혈압, 사지근육 소모, 면역력 결핍Bwt 측정, 신체상 변화지지, 저당질 저염식, 외상방지, 감염증상 확인, 낙상예방

자기소개서 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.08.09

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프랜차이즈의 권리금과 계약 실무의 이해를 돕고자 참조할 자료 PPT 구성

하는 관례에 따른다. 임대차 기간: 계약서에 기간 명시는 기본임, 영업보장은 길게(5년) 근저당/전세권 설정: 근저당 가치가 없으면 질권에 대한 채권양도, 이행보증보험 증권 기 세입자관리

리포트 | 29페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.12.21

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기업인수합병 관련 문제 해결

평가수수료(감평사)와 근저당 등기 관련하여 등록세, 교육세, 등초본 열람세, 채권 매입비용, 대법원 증지, 법무사 보수액 등(법무사)이 포함된다.(4) 기타 증자를 위한 등록세 ... 이었다. 근저당권 설정을 하면 등록세(설정금액의 1% 수준)를 지급해야 한다. 인수금융은 전체 자금을 대출하고 그 금액에 대해 저당권을 설정한다. 본 인수 건은 현금흐름이 양호 ... 저당이므로 130% 수준을 설정한다)의 근저당권을 설정하게 된 셈이다. 실제적으로 1억원이면 될 등기세(설정금액의 1%)를 13억원을 부담하게 된 것이다. 이 포인트에 착안하여 차

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.08.12

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일상가사대리권

＊ContentsⅠ서론Ⅱ일상가사대리권의 의의Ⅲ일상가사대리권의 일상가사 범위Ⅳ일상가사대리권의 법적 성질Ⅴ일상가사대리권의 사례1. 일상가사대리권과 표현대리의 성립2. 거액의 근저당 ... 법원으로 환송2. 거액의 근저당설정 등 행위에는 일상가사대리권이 적용되지 않는다는 내용의 판결주문1. 피고는 원고에게 별지 목록 기재 부동산에 관하여 서울남부지방법원 영등포등기소 ... 2004. 10. 19. 접수 제53312호로 마친 근저당권설정등기의 말소등기절차를 이행하라.2. 소송비용은 피고가 부담한다.이유1. 기초사실다음 사실은 당사자 사이에 다툼이 없

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.03

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물권변동, [건물] 서울특별시 강남구 역삼동 826-14 의 등기부 등본

에스비프로퍼티쓰리인베스트먼트유동화전문유한회사가 위 건물의 소유자입니다.두 번째로 소유권 이외의 권리에 관한 사항이 기재되어있는 을구를 보겠습니다. 위 건물의 을구는 근저당권과 전세 ... 권에 관련된 권리관계가 많이 기재되어 있었습니다. 들어가기 전 용어를 명확히 하자면, 근저당권은 채권자가 채무자의 물건을 점유하지 않은 상태에서 둘 사이에서 앞으로 발생할 모든 ... )입니다. 이것 또한 등기의 목적이 된다고 교수님께서 말씀하셨던 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권 중의 하나입니다.자, 이제 위 건물의 등기부 등본 중 을구로 들어가서 근저당

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06

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주택담보대출시, 주의사항

(MBS)을 만들어 시장에서 판매하여 자금을 회수한다.(5) 금리 외에 부대비용으로 근저당 설정비가 있다. 보통 대출금액의 130% 정도로 저당권을 설정한다. 저당권자는 대출은행 ... 이 되고 저당권설정자는 차주가 된다. 상식선에서는 저당권설정비를 은행이 부담하는 것이 맞지만 보통은 차주가 부담한다. 근저당 설정비는 등록세, 교육세, 국민주택채권매입, 법무사 수수 ... 가 소송을 제기하고 있다. 재판소의 판결은 왔다갔다 하고 있다. 다음은 '근저당권 설정비 반환 소송, 또 은행 승소 판결 (머니투데이 이태성 기자. 2013.04.07 09:05

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.05.22

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주택임대차보호법상에서의 대항력 주장과 우선변제권 행사 관련 주요 사례

일자도 받았다. 그후 갑은 은행으로부터 돈을 차용하고 위 주택에 근저당권을 설정하여 위 근저당권자의 신청에 의한 경매가 진행중에 있다. 을은 어떤 보호를 받을 수 있는가 하는 문제 ... 와 관련하여 검토해 보면을은 위 근저당권 설정보다 먼저 주택입주와 주민등록이라는 대항요건을 갖추었으므로 경락인에게 대항할 수 있다. 따라서 경락인에게 임대차기간 동안 또 임차보증금 ... 이전에 저당권이 설정되어 있었다면 갑은 경락인에게 대항할 수 없으며, 다만 확정일자를 갖추었기 때문에 경매절차에 참가할 수 있고 주택 경락대금중 위 근저당권자의 채무 변제에 충당

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

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[부동산-경매]경매에 관해서 초보자~중급자들을 위한 강좌

기준권리 : 1. 원칙 : 근저당권 , 강제 경매 신청 기입 등기일,가압류등기,담보가등기 중 빠른 권리)5. 유치권과 예고등기는 무조건 인수한다.가압류란? (대상은 금전 채권이 ... 다...PAGE:5★★★ 낙찰자가 인수해야 하는 권리.최선순위 근저당권 설정일자 보다 먼저 설정된 용익물권과 가처분등기,보전가등기,환매등기 등은 인수.예고등기, 유치권은 날짜와 상관없이 ... 무조건 인수.★★★ 낙찰자가 인수할 필요 없는 권리.최선순위 근저당권 이후에 설정된 위와 같은 물권,등기 등….낙찰자가 인수하는 권리와 그렇지 않은 권리.♣♣♣ 대금완납 후 법원

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.08

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부동산투자론)최근 우리나라의 가계대출이 큰 폭으로 증가하면서 주택담보대출과 중도금 대출 등에 대한 정부의 규제도 강화되고 있습니다. 다음의 내용을 모두 제시해주세요.

대출의 경우는 은행이 시공사의 보증과 주택준공시 1순위 근저당권 설정을 하는 후취담보를 조건으로 취급하는 주택관련 대출을 의미한다. 중도금 대출의 경우 통상 은행이 시행사에 대해

리포트 | 6페이지 | 3,000원 (20%↓) 2400원 | 등록일 2018.01.05

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ABS(자산담보부채권, 자산유동화증권) 특성, ABS(자산담보부채권, 자산유동화증권) 대상, ABS(자산담보부채권, 자산유동화증권) 효과,ABS(자산담보부채권,자산유동화증권)사례

, 근저당권부 채권의 경우에는 근저당권의 이전을 위한 피담보채권 확정을 위하여 “확정통지”라는 제도를 별도로 두고 있다.물론, 이러한 제도는 자산유동화의 실무상 매우 필요한 제도이 ... 자가 채무자에게 일방적인 법률관계 중단을 선언할 수는 없는 것이 당연하고, 근저당권부 채권의 확정통지에 채무자가 반발할 경우 피담보채권이 확정될 수 없는 것은 이런 취지에서 보 ... )의 사례Ⅸ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론자산유동화법에서는 또한 채권의 이전과 질권 및 저당권의 이전절차에 대하여 중대한 예외를 두고 있다. 채권에 관하여는, 채권의 양도를 금융감독위원회에 등록

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.29

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저당권의 성립과 효력

3자에게 실질적으로 귀속되었다고 볼 수 있는 특별한 사정이 있는 경우에는 제3자 명의의 근저당권설정등기도 유효하다.③저당권의 설정은 처분행위이므로, 당사자는 저당목적물을 처분할 수 ... 에 어떤 하자가 있다하더라도 진실한 권리관계와 합치되는 것을 의미하는바, 채권자가 채무자와 사이에 근저당권설정계약을 체결하였으나 그 계약에 기한 근저당권설정등기가 채권자가 아닌 제 ... 3자의 명의로 경료되고 그 후 다시 채권자가 위 근저당권설정등기에 대한 부기등기의 방법으로 위 근저당권을 이전받았다면 특별한 사정이 없는 한 그때부터 위 근저당권설정등기는 실체관계

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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주택임대차보호법에 관하여

와 기준은 주택가액(대지의 가액을 포함한다)의 2분의 1을 넘지 못한다.② 만일 소액보증금의 합계가 1/2를 넘는 경우 각 임차인의 보증금액 비율별로 할당하여 받게된다.③ 근저당 설정일

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.05.21

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<인생> 서평

등 중국 근현대사의 굵직한 사건들의 소용돌이 속에서 많은 일들을 경험하였다. 그의 이야기 전반에는 그의 아버지, 아내, 딸, 아들 그리고 사위, 외손자 총 6명의 인물이 등장 ... 의 바람과는 달리 푸구이는 도박, 여자에 빠져 방탕한 생황을 즐겼다. 계속되는 호화로운 생활 속에 푸구이는 노름꾼들에게 많은 토지를 저당 잡혀 결국 가산을 탕진하게 되었다. 이러

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.02.26

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