"임대차보증금반환"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 월세계약서 상가임대차보호법 전세계약서 부동산법제

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"임대차보증금반환" 검색결과 601-620 / 1,205건

2006다29372,29389_판례평석

으면서도 임대차계약에 기한 임차보증금 반환채권을 담보할 목적으로 임차인과 임대인 사이의 합의에 따라 임차인 명의로 전세권설정등기를 경료한 후 그 전세권에 대하여 근저당권이 설정 ... . 2. 21. A2는 피고 B에게 7천만 원을 차용하면서 X건물 전세권에 대해 근저당권 설정등기 함- 피고 B는 원고들의 전세권설정계약의 진실을 모름임대차보증금 반환채권을 담보하기 ... 의 규정을 준용한다.Ⅱ. 사실관계 요약과 쟁점◇ 사실관계- 원고(A1, A2) 들 사이에 2003. 1. 1.부터 36개월 X건물에 대한 임대차 계약 설정- 원고들은 임차보증금

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.10

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주택임대차보호법

를 승계한 것으로 본다. 이것은 임대인은 임대차관계에서 이탈하고 양수인 등이 임대인의 지위를 포괄적으로 승게하는 것을 말한다. 그 결과 임차보증금반환채무도 일체로써 양수인에게 이전 ... 하는가? 논리적으로는 임대차의 종료로 임대인의 지위도 상실하므로 양수인은 임대인의 지위를 승계하지 않게되어 보증금채무반환채무도 승계하지 않게 된다. 그러나 이렇게 되면 임차인 ... 을 보호한다는 취지가 몰각되므로 동법은 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속하는 것으로 보아 임대차가 종료한 경우에도 대항력이 계속 유지 되

리포트 | 15페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.07.03

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(법학시험답안-민법) [학점 A+] 통정한 허위의 의사표시(가장행위)

한다.1-1) 판례채권을 우선변제받기 위해 주택임대차계약의 형식을 빌려 기존채권을 임대차보증금으로 하고, 실제 주택을 사용, 수익하지 않고 주택의 인도와 주민등록을 마침으로써 대항력 ... 여 급부한 당사자는 부당이득 또는 소유권에 기하여 그 반환을 청구할 수 있으며, 허위표시 자체가 불법은 아니기 때문에 제746조는 적용되지 않는다.ㄷ) 제406조와의 관계제406조

시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.08.03

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제소전화해 신청서식

. 임대차계약 종료시 신청인은 연체차임, 미수금(관리비, 전기료, 수도요금), 손해배상의 금액이 있을 때에는 보증금에서 이를 공제하고, 나머지 잔액을 반환한다.7. 명도지연 ... (임대용도)이외의 다른용도로 사용하는 경우(4) 임대보증금의 반환청구권의 전부 또는 일부를 신청인의 사전 서면 동의 없이 타인에게 양도, 질권설정, 기타 담보의 목적으로 제공 ... 소전 화해를 신청합니다.신청원인1. 신청인은 피신청인과 20__년__월__일에 (건물소재지 주소) 건물 (몇층) 중 (몇호)에 대하여 보증금 ( )만원, 월세 ( )만원(부가세포함

서식 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.04

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주민등록말소요청

---------------------------------먼저 귀 사무소의 무궁한 발전을 기원합니다.아래 기재 말소신청대상자는 현재 OO지방법원 2009가합00000호 임대차보증 ... 금반환 청구사건의 피고로 제소되어 있습니다.그런데 아래 기재 말소신청대상자는 주민등록상 주소지가 귀 동사무소 관할인 OO구 OO로 000-0으로 등재되어 있습니다(별첨 주민등록표초

서식 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.11.07 | 수정일 2021.03.06

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안전한 부동산 거래 방법(부동산 공부에 필요한 지침)

계약만료 후 보증금 안전하게 지키기?- 전세 계약 시에는 임대차계약서를 작성하게 되는데, 이때 세입자는 보증금을 안전하게 지키기 위해서 전입신고를 할 때 확정일자를 받아 계약서 ... 을 돌려받을 수 있습니다. 반면 보증금 1억 원의 전셋집의 경우, 계약만료 시 집주인이 세입자에게 보증금의 100%를 반환해야 합니다. 따라서 전셋집의 보증금 액수는 월세보다 훨씬 클 ... 를 받아 놓지 않은 경우에는 보증금 반환 배당 순위가 밀리거나, 최악의 경우 받지 못할 수도 있다.?4. 내 집 마련 시 고려해야 할 사항?- 집을 구매할 때에는 전세 계약 때

리포트 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2012.10.16

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주택임대차

한 경우, 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계는 존속하는 것으로 본다.또한 임대인이 임대차기간 만료 6개월~1개월 전에 임차인에 대한 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 않 ... 임대차와 마찬가지로 당사자가 1년 미만으로 정한 경우, 임대인은 이를 주장할 수 없는 반면, 임차인은 그 유효함을 주장할 수 있으며, 임대차가 종료한 경우, 임차인이 보증금을 반환 ... 에 대한 미등기전세계약에도 준용되며 이 경우 전세금은 이 법의 임대차의 보증금으로 본다. 하지만 주거용건물이 임대차라도 일시사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 이 법의 적용을 받

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.19

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소비자를 위한 생활법률 기말고사(2017-1학기)

보증금반환청구소송의 확정판결로 강제경매를 신청할 수 있다.2)대지에만 근저당권이 설정된 후 그 지상에 건축된 주택을 임차한 임차인이 대항력을 갖춘 경우 근저당권자는 주택에 대해서 ... 할 수 없다.4)자필증서에 의한 유언에서 PC로 작성된 것은 자필로 인정하지 않는다.문제16주택임대차에 관한 설명 중 옳은 것은?1)임차인은 임대인에게 주택을 명도하지 않고도 임차 ... )에는 언제든지 피해자의 명시적 의사에 반하여 처벌할 수 없다.문제18금전소비대차에 관한 설명 중 맞는 것은?1)상인이 아닌 일반 개인 사이에 돈을 빌린 경우 별도의 이자의 약정이 없

시험자료 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.06.08 | 수정일 2017.08.06

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민법총칙(2006다29372,29389)

] 실제로는 전세권설정계약이 없으면서도 임대차계약에 기한 임차보증금 반환채권을 담보할 목적으로 임차인과 임대인 사이의 합의에 따라 임차인 명의로 전세권설정등기를 경료한 후 그 전세 ... 금 반환채권을 담보하기 위하여 전세권설정등기를 경료한 후 그 전세권에 대하여 저당권이 설정된 경우, 임대인과 임차인 사이에 있어서 임대차계약만이 유효하고 외형만 남은 전세권설정계약 ... - 원고들은 임차보증금 반환채권을 담보할 목적으로 전세권 설정등기를 마치기로 약정하고, X건물에 관하여 기간 2003. 1. 1.부터 2005. 12. 31.까지로 된 전세권 설정

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.27

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우리나라 주택정책 - 전세가격 안정화 방안

-1. 전세 시가 70% 의 전세금 지불 전세종료 시 전세금 반환 임대인 임차인1. 주거의 형태 주택 임차인 입장 1-2. 월세 차임 + 별도의 보증금 월세종료 시 보증금 반환 ... 인 입장 2-2. 우리나라 전세제도의 특징 주택임대인 의 입장 첫째 , 목돈 마련 이 쉬움 . 둘째 , 전세보증금에 대한 기대수익률 월세수입 셋째 , 재산증식 의 수단2. 우리나라 ... 으로 당분간 지속될 전망 임대차시장 구조적 변화의 폭과 속도는 매매시장의 회복에 좌우 구조적 요인에 가을 이사철 계절적 요인이 더해질경우 상승세 확대될 가능성 있음 WHY? 1. 정부

리포트 | 49페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.03.05

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물권-전세권

았다. 특히 ‘실제로는 전세권설정계약이 없으면서도 임대차계약에 기한 임차보증금 반환채권을 담보할 목적으로 임차인과 임대인 사이의 합의에 따라 임차인 명의로 전세권설정등기를 경료한 후 그 ... 학 과 :교수님 :학 번 :이 름 :제출일 :{ 전 세 권 }전세권이란, 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 일정기간 그 용도에 따라 사용 ? 수익 한 후, 그 부동산을 반환 ... 하고 전세금의 반환을 받는 권리라고 민법 303조 1항에서 설명하고 있는 권리다. 전세권자는 전세금의 반환에 관하여 다른 채권자보다 우선변제를 받을 권리가 있고, 현행 민법상 전세

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.19

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부동산 임대계약서 서식

적㎡( 평)건 물구조용도근린생활시설면 적㎡( 평)임대부분2. 계약내용제1조) 위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 임대차보증금을 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금一金 (\ )원 ... 한 경우 임차인은 상기 부동산을 임차할 당시의 상태로 원상복구하여 임대인에게 반환한다. 이러한 경우에만 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체 임대료, 손해배상 금액, 폐기물 ... 부동산 임대차 계약서아래 표시 부동산에 대하여 임대인과 임차인 쌍방은 다음 계약 내용과 같이 합의하여 임대차계약을 체결한다.1. 부동산의 표시소재지토 지지목대지, 점포대지권면

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.04 | 수정일 2014.06.10

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지명채권양도에 대한 이의보류 없는 승낙의 효과와 상계항변의 절단 여부

와 남점남이 임차하면서, 원고는 2천만원, 남점남은 1천만원을 부담하기로 하되, 원고가 남점남에 대해 가지는 채권의 담보로 위 1천만원 보증금반환채권을 원고에게 양도하기로 하고 임대차 ... 하여야 할 경우를 대비하여 남점남이 위 차용금을 변제하지 못할 경우 남점남이 반환받아야 할 임대차보증금에서 위 차용금을 공제하기로 약정한 사실과 그 후 피고가 남점남을 대신 ... 호하되 원고가 남점남으로부터 지급받아야 할 채권이 많았기 때문에 그 임대차기간 종료시 임대차보증금 전액을 원고가 반환받기로 하고, 이에 따라 원고, 남점남, 그리고 피고(임대인

리포트 | 19페이지 | 6,000원 | 등록일 2011.02.16 | 수정일 2016.09.29

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전세권 취득사유

의 용도에 좇아 사용, 수익한 후 그 부동산을 반환하고 전세금의 반환을 받게 되는 용익물권이다.(민법 제303조 제1항))2. 연혁전세권은 우리나라에서 오래 전부터 가옥의 대차방법 ... 에는 민법 제450조) 제2항 소정의 확정일자 있는 증서에 의한 채권양도절차를 거치지 않는 한 위 전세금반환채권의 압류·전부 채권자 등 제3자에게 위 전세보증금반환채권의 양도사실 ... 으로 관습상 인정되어 오던 것을 물권화 한 것이다. 현행 민법이 이를 물권으로 입법화 한 것은 관습상 전세의 법률적 성질이 부동산임대차와 금전소비대차의 혼합계약인 채권계약에 불과한 것

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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재미있는 생활법률

대차 기간의 보장4) 소액보증금의 최우선변제5) 임차인의 경매신청권6) 임차권등기명령제도7) 임대보증금 전세금반환9) 보증금(전세금)반환소송9. 가족관계법(혼인과 이혼)/91) 혼인 ... )을 마치고 임대차계약 증서에 확정일자를 받으면, 경매 또는 공매 시 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 수 있다.( 임대차계약체결일자 ... 를 통보하게 되면, 그로부 터 3개월 후에는 임대차계약기간이 만료하여 임차인은 보증금을 되돌려 받을 수 있다)4) 소액보증금의 최우선변제?임차인은 일정한 금액의 보증금에 대하여 다른

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.01.01 | 수정일 2023.01.02

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상가건물의임대차보호법

에 증액하더라도 그 범위는 청구당시의 차임 또는 보증금액의 100분의 12금액을 초과할 수 없다.7. 임차권등기명령임차권등기명령제는 임대차가 종료한 후에 보증금을 반환받지 못한 ... 으로 신청할 수 있도록 하는 한편, 임대차 종료후 보증금을 반환받지 못한 임차인에 한하여 신청할 수 있도록 함과 동시에 법원의 재판과 직권에 의한 촉탁에 의하여서만 하게하는 신중 ... 의 강구가 시급하다.4. 존속기간의 문제법제 9조에서 존속기간을 1년으로 하는 최단존속기간을 성정하고 있는데, 이러한 존속기간의 설정은 주택임대차보호법의 시행에서 나타났던 보증금등

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.25

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안산시 부동산 시장 전망

돈 안드는 전세제도Ⅱ’(전세금 반환청구권 양도방식)와 전세계약 종료 후 집주인이 전세금을 돌려주지 못할 때 대한주택보증이 책임지는 ‘전세금 반환보증’을 결합한 상품임- 2014년 ... 1월 2일부터 우리은행에서 시범 판매될 예정이고, 대출을 신청하면 세입자의 전세금 반환청구권을 넘겨받은 대한주택보증이 전세금 상환을 보증하며 시중은행 일반 전세대출의 연 4.1 ... '제 받을 임차인 범위가 현행 전세보증금 7,500만 원 이하에서 9,500만 원 이하로 확대됨?수도권 지역은 6,500만원에서 8,000만원으로, 광역시 등은 5,500만원

리포트 | 28페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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강릉시 부동산 시장 전망

안드는 전세제도Ⅱ’(전세금 반환청구권 양도방식)와 전세계약 종료 후 집주인이 전세금을 돌려주지 못할 때 대한주택보증이 책임지는 ‘전세금 반환보증’을 결합한 상품임- 2014년 1월 ... 2일부터 우리은행에서 시범 판매될 예정이고, 대출을 신청하면 세입자의 전세금 반환청구권을 넘겨받은 대한주택보증이 전세금 상환을 보증하며 시중은행 일반 전세대출의 연 4.1% 수준 ... '내받을 임차인 범위가 현행 전세보증금 7,500만 원 이하에서 9,500만 원 이하로 확대됨?수도권 지역은 6,500만원에서 8,000만원으로, 광역시 등은 5,500만원에서 6

리포트 | 28페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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공주시 부동산 시장 전망

를 낮춰 받는 기존의 ‘목돈 안드는 전세제도Ⅱ’(전세금 반환청구권 양도방식)와 전세계약 종료 후 집주인이 전세금을 돌려주지 못할 때 대한주택보증이 책임지는 ‘전세금 반환보증’을 결합 ... 한 상품임- 2014년 1월 2일부터 우리은행에서 시범 판매될 예정이고, 대출을 신청하면 세입자의 전세금 반환청구권을 넘겨받은 대한주택보증이 전세금 상환을 보증하며 시중은행 일반 ... 택은 서울의 경우 우선변제 받을 임차인 범위가 현행 전세보증금 7,500만 원 이하에서 9,500만 원 이하로 확대됨?수도권 지역은 6,500만원에서 8,000만원으로, 광역시

리포트 | 31페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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군산시 부동산 시장 전망

이 전세금을 돌려주지 못할 때 대한주택보증이 책임지는 ‘전세금 반환보증’을 결합한 상품임- 2014년 1월 2일부터 우리은행에서 시범 판매될 예정이고, 대출을 신청하면 세입자의 전세금 ... 반환청구권을 넘겨받은 대한주택보증이 전세금 상환을 보증하며 시중은행 일반 전세대출의 연 4.1% 수준보다 0.4%포인트 낮은 연 3.5∼3.7% 금리가 적용됨?전세계약이 끝난 뒤 ... 마련법 시행령 개정안이 2014년 1월1일부터 시행될 예정임?개정안에 따르면 주택은 서울의 경우 우선변제 받을 임차인 범위가 현행 전세보증금 7,500만 원 이하에서 9,500만 원

리포트 | 29페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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