"우선변제적효력"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 전세권 생활법률 물권법 6대차 계약과 불법행위 조선대 채권법 임차권의 물권화 신의성실의 원칙 경매

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"우선변제적효력" 검색결과 81-100 / 1,734건

주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오.

‘우선변제권’인데, 이는 보증금의 우선변제나, 배당의 범위 및 효력과 밀접한 관계가 있으므로 경매를 진행하는 사람의 손익에 다각도로 영향을 미칠 수 있다. 때문에 주거용 경매물건 낙찰 ... 요인이므로 그 중요성이 매우 크다.(4) 우선변제권을 명확히 파악하는 수단으로 작용한다.주거용 경매물건 권리분석의 임차인 분석에서 대항력과 함께 가장 중요한 요소가 바로 ... 을 고려하는 주체들은 임차인 분석을 진행함으로써 우선변제권의 존재와 규모를 파악하여 손익분기점을 판단할 수 있고, 이를 통해 위험을 최소화할 수 있으므로 주거용 경매물건 권리분석에서 임차인 분석은 매우 높은 중요성을 가진다고 볼 수 있다.

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.05.12

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

권자보다 우선적으로 변제받을 수 있는 권리가 있다. 대신, 임차인이 주택에 대한 경매신청 등기가 있기 전에 대항력(주택의 인도와 주민등록 또는 전입신고)의 요건을 갖추어야 우선변제를 받 ... 을 수 있다. 실제 부동산 등기부에 기재된 순서에 따르지 않고 임차인에 대해서는 예외적으로 보증금을 우선적으로 변제받을 수 있는 권리를 인정하기 때문에 이를 ‘임차인의 최우선 변제 ... 권’이라고 부른다.2) 임차인의 최우선변제권의 대상다만, 모든 임대차 계약에 대해서 임차인에게 최우선 변제권을 인정해주는 것은 아니다. 실제 부동산 시세를 보면 부동산 임차인의 임차

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된　그 카테고리 안에서 제목을 정해서

의 효력이 발생한 순위에 따라 목적물의 경락 대금이나 환가대금을 다른 채권자들과 후순위 권리자들보다 우선해서 채권액을 변제받을 수 있는 권리다. 따라서 서민의 주거생활의 안정과 경제 ... 는 권리가 있다.2)우선변제권이는 임차인이 보증금을 우선변제 받을 수 있는 권리를 말한다. 주로 담보물권에 대해 인정이 된다. 임차인이 대항력과 함께 임대차 계약서에 확정일자를 받 ... 으면 그 임차권에 대해 우선변제권이 인정된다. 임차인은 확정일자를 받으면 임차주택이 민사집행에 따른 경매나 국세청 수법에 의한 공매 등에 부쳐졌을 때 권리를 행사할 수 있다. 권리

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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경매 생초보 나도 이제 경매인!

들의 채권을 모두 다 회수하고 일반채권에게 배당이 되기에 현실적으로 일반채권이 배당을 받기는 어렵다 . 그러나 , 특별법에 의해 우선변제권이 인정되는 채권은 물권과 동일하게 취급 ... 째 소액보증금 , 최우선변제권 임금채권 , 세번 째 국세 , 지방세 중 당해세 . 그러나 이 보다 더 앞선 채권은 경매실행비용이다 . 일반우선채권 특별우선채권이 모두 배당을 받 ... 특수권리 / 실무경매 ( 공유자우선매수 , 유치권 , 절 / 재단법인물건 ) 13 강 매각불허가 14 강 특수권리 / 실무경매 ( 가압류 , 압류 / 가처분 ) 15 강 특수권리

리포트 | 68페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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상가임대차보호법

권이 한 그 다음 날부터 효력이 발생하나 담보권은 설정등기를 마친 날에 우선변제권이 발생하기 때문이다.3.3 소액보증금의 최우선변제권임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물 ... 상가임대차보호법목차머리말상가건물 임대차보호법목적적용 범위상가건물 임차인의 권리대항력우선변제권소액보증금의 최우선변제권상가임대차의 기간의 보장상가임대차의 종료와 보증금의 반환절차권리 ... 에 우선하여 변제를 받는 것이다. 물론 채무자의 재산이 전채무를 변제하는데 부족할 경우에 의미가 있다. 채권자는 서로가 대등한 지위에서 채권액에 비례하여 변제를 받는 것을 원칙

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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(부동산법제) 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

) 부동산임차권의 물권화4. 우선변제권의 의의5. 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명1) 乙(임차인) - 우선변제권(상가건물임차인의 대항력)(보증금 1천만 ... 원)(1) 건물의 인도(2) 상가건물임차인의 사업자 등록(3) 확정일자(4) 소액보증금의 최우선변제권(5) 보증금의 우선변제권(6) 우선변제권 관련 판례2) 丙(근저당권자) ... 을 제외한 (약 3천 5백만 원)6. 나의 의견Ⅲ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론상가건물임차인의 우선변제권제도란 임차대상물인 상가건물의 경?공매 시 다른 채권자보다 우선하여 자신의 임차보증금

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.14

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갑은 100억원의 약속어음을 발행하여 이 어음을 을에게 주었다. 을은 배서를 하여 병에게

]1_문제의 소재2_배서란3_약속어음을 배서양도할 수 있는가4_배서 없는 양도의 효력[사례.2]1_문제의 소재2_약속어음의 요건3_통정허위표시4_A는 C에게 얼마를 지급하면 되 ... 적으로 허용되는지, 그리고 약속어음을 양도할 때 반드시 배서를 해야 하는지이다.3_약속어음을 배서양도할 수 있는가우선 고려해야 할 것은 약속어음을 배서하여 양도하는 것이 법적으로 가능 ... 한 어떠한가. 어음법 제14조에서는 배서의 권리 이전의 효력에 대해 정하고 있다. 배서를 하게 되면 약속어음으롭터 생기는 모든 권리가 양수인에게로 이전하게 되는데, 이를 권리 이전

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.14

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(부동산법제) [문제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의

. 대항력의 효과문 21. 대항력과 우선변제권의 구별2. 주택임차인의 우선변제권 요건1) 갑의 확정일자가 5월 15일 이전인 경우2) 갑의 확정일자가 5월 15일 이후인 경우3. 소액 ... 임차인의 최우선변제권의 고려참고문헌문 11. 갑의 임차권의 대항력이 중요한 이유임차권은 다른 사람의 물건을 사용, 수익할 수 있는 권리이다. 대신 임차인은 차임을 지급해야 한다 ... 을 수 있게 된다.문 21. 대항력과 우선변제권의 구별갑이 대항력 있는 임차인이라는 점에는 논란의 여지가 없다. 그렇지만, 갑이 과연 우선변제권이 있는 임차인인가에 대해서는 여러 가지

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.11

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1. 재화의 지배형식으로서 물권의 일반적 특성에 관하여 설명하고 채권관계와 차이점을 지적하시오

1] 물권의 일반적 특성, 물권과 채권 관계의 차이점1. 물권의 일반적 특성(1) 물권법정주의(2) 일반적 효력(제3자효)(3) 배타적 효력(4) 선착순 우선효2. 물권과 채권 ... 는 권한을 가진다. 이것을 물권의 배타적 효력이라고 부른다.(4) 선착순 우선효한편, 물권은 재화를 배타적으로 지배할 수 있는 효력을 의미하기 때문에 하나의 물권에 여러 개의 물권 ... 으로 우선적인 효과가 있다. 즉, 물건의 등기부상에 누가 먼저 등기했느냐에 따라서 물권의 효력에 차이가 생긴다. 예를 들어서 어떤 부동산에 대해서 복수의 저당권을 설정하는 것이 가능

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| 리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.02

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법학개론 요약 리포트

는 재산권이라는 공통된 성질을 가지고 있는데, 일반적 효력의 내용으로는 우선적 효력과 물권적 청구권이 있다.우선적 효력1) 물권 상호간의 효력 : 2개 이상의 소유권은 동일한 물건 ... 한 제한물권에 우선하게 된다. 저당권 상호간에는 그 성립의 선후에 따라 우선변제순위가 달라진다. 소유권과 제한물권이 병존하는 경우에는 그 성질상 제한물권이 우선한다.물권과 채권 ... 시기를 불문하고 항상 물권이 우선한다. 다만, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법상의 hdordlackqhwmdrma의 최우선변제 등과 같이 특별법의 규정에 의하여 예외적으로 물권

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| 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.29

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2022 1학기 소비자를 위한 생활법률 기말 시험 기출

와 전입신고를 하고 임대차계약서에 확정일자인을 받아 두면 임차주택의 경매 시 후순위 저당권자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.2) 법원에 임차권등기명령을 신청 ... 1억 원)에 대해 임차보증금을 6천만 원으로 하여 임대차계약을 체결하고 대항력을 갖추면, 임차인은 2천만 원까지는 다른 담보물권자보다 우선하여 임대인으로부터 최우선변제 받을 수 있 ... 의 설명 중 틀린 것은?1) 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 설정된 저당권으로 담보되는 채권은 그 상속세보다 우선하여 변제받는다.2) 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일

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| 시험자료 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.12

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생활법률 ) 제1편 가정생활과 법(제1강 부부의 관계 혼인과 이혼, 제4강 재산상속) 제2편 직장생활과 법(제5강 취업과 근로조건) 제6편 분쟁해결과 권리구제 및 법(제15강 비사법기관의 권리구제와 법률구조)

이 없게 되어 임금을 받을 수 없는 경우가 있다. 지방노동관서에는 근로자를 위해 신속하고 비용이 들지 않으면서 임금을 전부 또는 일부라도 받을 수 있도록 진정 · 고소와 임금우선변제 ... 제도, 임금채권보장제도가 마련되어 있다. 임금우선변제제도는 사용주의 총재산이 경매절차를 겪는 경우 경락일까지 사용자가 발부한 퇴직 증명서와 지방노동관서가 발부한 임금 확인서를 채권자 ... 가 배당을 요구할 수 있는 기한까지 제출하고 임금채권의 우선 변제를 신청하면 우선 변제를 받는 제도이다. 하지만 기업이 파산, 도산으로 인해 임금 지급 불능의 상태인 경우에는 임금

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.10

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소비자를 위한 생활법률 중간,기말,퀴즈 모음집(2017~2019)

, 배당의 우선순위를 포함한 법률관계의 설명 중 틀린 것은?① 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 설정된 저당권으로 담보되는 채권은 그 상속세보다 우선하여 변제받 ... 은 그 상속세보다 우선변제 받지 못한다.③ 저당부동산에 여러 개의 저당권이 설정되어 있는 경우, 후순위저당권자의 경매신청에 의해 경매가 이루어져도 저당권의 설정등기 선후에 따라 저당 ... 권자 사이에 우선변제가 이루어진다.④ 저당권자가 저당부동산의 매각대금으로부터 우선순위에 따라 우선변제를 받았으나 전부변제를 받지 못한 경우에는 변제받지 못한 잔액채권은 무담보

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| 시험자료 | 58페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.10.22

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

지위 승계의 범위3_대항력 취득 시기[문 2]I. 문제의 소재II. 배당의 순서1_임차인의 최우선변제권1) 개념과 요건2) 최우선변제권의 효과2_근저당권자 병의 채권 실현III ... 을 점유하여 그 부동산을 용도에 좇아 사용, 수익하며 부동산 전부에 대해 후순위 권리자 기타 채권자보다 우선하여 전세금을 변제받을 수 있는 권리이다. 민법의 조문에서도 알 수 있 ... 하여 임차인이 그의 보증금을 회수할 수 있는 몇 가지의 안전장치를 마련해두고 있다.II. 배당의 순서1_임차인의 최우선변제권1) 개념과 요건주택임대차보호법 제3조의2에서는 보증금

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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[문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) [문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)

으면 후순위보다 우선 배당을 받을 수 있는 우선변제권이 생기고, 경매등기신청 전에 대항력을 갖추고 일정요건이 충족되면 보증금 중 일정액의 보호를 받는 최우선변제권이 생기기 때문이다.우선 ... 간단하게 우선변제권과 최우선변제권에 대해 알아보도록 하자.주택임차인을 보호하기 위한 주택임대차보호법에는 우선변제권과 소액임차인의 최우선변제권 두 종류가 있다.1. 우선변제권임차 ... 주택이 경매 또는 공매되는 경우에 임차인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 주어 임차인을 보호하는 우선변제권이라는 법이 있

방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

등록 마치면 익일부터 3자에 대해 효력생김.- 우선변제권 = 경매, 공매 시 임차주택, 대지의 환가대금엑서 후순위 권리자 및 기타 채권자보다 우선하여보증금 변제받는 권리.- 최우선 ... 권양도, 임대 등이 자유로움대부분 공시(등기) 가능상대권양도성 제한이 있다.대부분 공시(등기) 불가효력물권은 채권에 우선물권끼리는 시간적 선후로 우선채권 간에는 평등- 점유권 : 소유 ... 을 용도에 따라 사용, 수익하는 권리- 저당권 : 채무자가 채무의 담보로 제공한 부동산을 인도받지 않고 관념상으로만 지배, 변제 없을 시 그목적물로 우선변제 받는 권리- 유치

시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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채권법2) 채권양도의 효력에 관한 판례를 검색하여 목차에 따라 정리하여 서술하시오0k

채권법2) 채권양도의 효력에 관한 판례를 검색하여 목차에 따라 정리하여 서술하시오0k법 채권법2채권양도의 효력에 관한 판례를 검색하여 목차에 따라 정리하여 서술하시오.1. 사실 ... 에서 특히 채권의 목적, 채권의 효력, 다수의 당사자가 관련된 채권관계, 채권의 양도, 채무의 인수, 채권의 소멸, 지시채권, 무기명채권 등을 다루는 분야이다. 채권자(債權 ... 의 동의를 얻어야 대항력이 생긴다. 채권양도 후 채무자가 양수인에게 변제를 하면 정당한 변제가 되어 채권이 소멸한다.양도인이 채무자에게 채권양도 통지를 하였으나 실제로는 양도행위

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| 방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.04.15

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여신법률 기출문제2 + <정답 및 해설 포함>

③ 권리포기④ 담보물가치 상승81. 부동산저당권의 효력은 채권액의 범위 내에서만 미친다는 원칙은?① 비례의 원칙② 한정효력의 원칙③ 절대적 우선원칙④ 포괄효의 원칙82. 근저당 ... 채권자의 우선순위는 어떻게 결정되는가?① 선등기 순② 금액 순③ 계약체결 순④ 등록일 무관86. 담보물권의 목적물이 멸실된 경우 효력은?① 자동소멸② 일정기간 존속③ 대체물로 이전 ... 원칙은?① 동순위 평등분배② 선등기 우선③ 채무자 합의에 따름④ 금액 비례92. 권리저당이 효력을 상실하는 경우는?① 피담보채권 소멸 시② 채무자 변경 시③ 담보물 교체 시④ 이

시험자료 | 23페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.10.06

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민사집행법 핵심문제2

이 우선한다.② 집행문은 집행권원의 효력 요건이다.③ 둘 다 동일한 효력이다.④ 집행문 없이도 강제집행 가능하다.⑤ 집행문은 절차보조적 문서에 불과하다.59. 강제집행의 비집중주의 ... 효력은 언제 발생하는가?① 고지시② 추심시③ 지급시④ 통지시⑤ 확정시75. 가압류된 채권에 대한 변제는 어떻게 되는가?① 무효② 유효③ 정지④ 취소가능⑤ 소급효 없음76. 간접강제금 ... 증서에 집행인락 포함된 경우② 단순한 확인판결③ 임의조정조서④ 재심판결⑤ 항고이유서8. 가집행선고의 효력으로 옳은 것은?① 집행정지 불가능② 집행문 불요③ 담보 면제④ 불복 시 효력

시험자료 | 23페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.10.28

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주택임대차보호법 슬며시 알아보기

사업을 목적으로 설립된 지방공사가 국민주택기금을 재원으로 하여 저소득층의 무주택자에게 주거생활안정을 목적으로 전세임대주택을 지원하는 경우에는 그 법인에게 대항력 및 우선변제 ... 의 주거생활의 안정을 보장하는 데에 목적이 있다(제1조).주택임대차보호법은 편면적 강행규적이다(제10조).즉, 주택임대차보호법 규정에 위반된 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.15

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