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물권법 중간고사 물권행위 무인성 명의신탁 해제의 효과 부동산 이중양도 물권법 사례 등기의 종류 계약 해제의 효과

"물권변동학설" 검색결과 41-60 / 414건

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(부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

. 서론부동산은 “매매ㆍ교환ㆍ협의취득ㆍ경매” 등 다양한 방법에 의하여 소유권의 변동이 발생된다. 사적 자치의 원칙에 따라 자유롭게 거래가 이루어지기도 하며, 때로는 경매·공매와 같이 ... 적으로 규정하고 있다. 당사자 사이에 약정이 있어야만 성립하는 “저당권ㆍ전세권ㆍ질권” 등과 다르게 유치권은 법률이 정한 일정요건만 갖추게 되면 당연히 성립하게 되는 법정담보 물권이 ... 을 요구 할 수 있는 물권적 청구권이 인정되지 않는다. 따라서 이와 같은 점에서는 유치권의 물권성이 매우 약화되어 있는 것이다. 그럼에도 불구하고 유치권은 “공시제도의 부제” 등과 같

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.23

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우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술

과 신속을 도모할 수 있는 목적으로 부동산등기제도가 고안되었다.4) 기능부동산등기제도는 부동산 물권 내용과 권리의 변동을 공시하는 제도이기에 실체적인 권리와의 관계에서 등기가 어떠 ... 한 기능을 하는지를 살펴볼 필요가 있다. 이에느 등기의 효력에 관한 문제가 된다.(1) 물권 변동의 확정 기능민법은 법률의 행위로 인한 물권의 득실변경은 등기를 하여야지만 효력 ... 이 생긴다고 규정 (민법 제 186조)에 의하여 원칙적으로 법률행위에 의한 물권변동은 등기라는 공시 방법을 갖추었을 때에만 그러한 효력이 발생하는 것을 정의하고 있다. 이는 물권변동

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.21 | 수정일 2018.09.28

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우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술

에 기재하는 행위 또는 그 기재 행위의 자체를 말한다. 등기제도는 부동산의 특정과 권리내용에 대한 명시, 물권변동에 대한 사실과 내용 등을 등기부에 기재함으로 거래관계에 서게 되 ... 는 제3자에 대하여 그러한 권리 내용을 명백히 알 수 있도록 해서 거래상의 안전을 보호 하기 위한 제도라 할 수 있다. 부동산에 관한 물권변동에서는 당사자의 의사표시로 그 효력이 발생 ... 에서는 등기부는 인적편성주의에 의하며 등기공무원은 형식적인 심사권밖에 없고, 등기는 단지 일정한 사항을 제3자에게 주장할 때에만 물권변동의 대항요건인 데에 그치고(대항요건주의

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.18 | 수정일 2018.09.20

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물권법 교과서 정리

적으로 부는 간단하지 않으나, 부동산에 대해 등기제도가 잘 정비되어 있으므로, 공신의 원칙을 채택할 필요 있다(저자 의견)제2절 물권변동을 일으키는 법률행위(물권행위)Ⅰ. 물권행위 ... 의 의의1. 개념(1) 물권변동 법률요건 둘 : 법률행위, 법률규정. 물권의 변동을 목적으로 하는 의사표시를 요소로 하는 법률행위를 ‘물권행위’, ‘물권적 법률행위’물권행위를 채권행위일 ... 는 채권행위와 대립하지만 매우 밀접함발생하는 효과 : 채권행위는 채권의 발생, 물권행위는 물권의 변동채권발생은 채권 이행의 문제가 남지만 물권행위는 이행 문제가 없다.그러나, 물권변동

리포트 | 61페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.25

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물권법 사례연구1, 물권적청구권, 부동산등기, 등기청구권

와 법률행위에 의하지 않은 물권의 변동이다. 또한 X와 C의 소유권 이전등기의 말소, X와 Y의 소유권 이전 등기절차의 이행이 정당한가? 민법 186조와 187조의 학설과 이론 ... 에 의한 물권변동의 경우위 경우 두가지 논점이 있다. 물권행위의 독자성을 인정하는 견해와 부정하는 견해가 나뉘어 진다.ㄱ. 독자성이 인정 되는 경우물권행위에 등기청구권의 근거가 있 ... 으며 그 보전하는 효력을 지닐 뿐, 물권변동의 효력발생시기는 본등기를 한 때이고 물권변동의 효력은 가등기한 때로 소급하지 않는다.(2) 본등기를 하기 전의 효력가등기만 하고 본등기

리포트 | 35페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2017.02.18

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계약해제의 효과

설」을 취하고 있다. 즉, 판례는 해제의 효과인 원상회복의무의 내용에 대하여, “계약이 해제되면 그 계약이 이행으로 변동이 생겼던 물권은 당연히 그 계약이 없었던 상태로 복귀 ... 하게 되면, 이에 따라 물권행위는 물론 이에 기한 물권변동의 효력도 법률상 당연히 무효가 되게 된다. 즉, 해제에 의한 원상회복은 물권의 당연복귀를 의미하는 것이다. 그러나 그 결과 ... 1항 단서가 거래안전을 위한 특별규정이란 점을 생각할 때, 계약이 해제되면 그 계약의 이행으로 변동이 생겼던 물권은 당연히 그 계약이 없었던 원상태로 복귀한다고 봄이 타당

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.06.08 | 수정일 2016.06.17

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법학개론 민법 총론 정리

는고 주장 못함2)법률행위에 의하지 않은 변동-상속, 공용징수(수용), 판결, 경매 기타 법률규정에 의해 일어나는 부동산물권변동-등기 요하지 않고 법률에 의해 당연히 물권 변동 ... , 공연하게 점유하면 등기청구권 생기고, 그 권리 행사해 등기해야 소유권 취득”3. 동산물권의 변동1)법률행위에 의한 물권변동(물권의 취득이중요해 그것 살펴봄, 동산물권거래에는 공신 ... 의 원칙이 채용돼 있기에, 다음처럼 나눠짐)①권리자로부터의 취득우리 민법은 동산물권변동에 관해서도 성립요건주의 취함so동산물권변동(실제론 소유권이전)에도 물권행위와 공시방법

시험자료 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.11

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물권행위 독자성

점민법 제 186조와 제188조에서 부동산 및 동산의 물권변동은 등기 또는 인도하여야 효력이 생긴다고 규정되어 있는 바 이에 물권적 합의와 공시방법이 어떤 관계가 있는지 학설 ... 이 대립한다.학설물권적 합의만이 물권행위를 이룬다는 견해 : ①공시방법이 물권행위의 효력요건이라는 견해(다수설)와, ②공시방법은 물권변동의 또 하나의 요건이라는 견해로 나뉜다.물권적 ... 물권행위의 독자성과 유인성 무인성물권행위의 독자성의의물권변동을 목적으로 하는 의사표시를 요소로 하는 법률행위를 물권행위라 한다. 이러한 물권행위를 채권행위와 별개의 독자적인 법률

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.10.09

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(부동산법제)분묘기지권을 둘러싼 제반 법적 쟁점들을 논하고 자신의 견해를 논리적으로 주장

의한 물권변동이기 때문이라는 견해가 있다. 판례는 ①설에 가까운 태도를 취하고 있는 것으로 보인다.개인적 견해로는 ②번 견해가 타당하다고 생각한다. 분묘기지권은 관습법에 의하 ... 의 토지에서 분묘를 소유하기 위하여 분묘기지 부분의 타인토지를 사용할 수 있는 지상권 유사의 물권이다. 분묘기지권에 대해서는 명문의 인정규정이 없다. 그러나 판례에 의하여 관습법 ... 관념에 반하는 결과를 가져올 수 있다. 바로 이러한 점 때문에 판례가 일찍부터 관습법상 특수지상권의 일종으로 분묘기지권을 인정할 것으로 보인다.분묘기지권은 지상권유사의 물권이

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.06

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등기청구권 레포트

재산권의 일종인 부동산 소유이전등기청구권에 대해서는 견해가 갈리고 있다.II. 등기청구권의 법적 성질(1) 법률행위에 의한 물권변동의 경우 (창설적 등기의 경우)가령 부동산매매 ... 를 위한 등기청구권은 물권의 효력으로 발생하고 그 등기청구권의 법률적 성질을 물권적 청구권이라는데 학설이 일치한다.(3) 시효에 의한 물권의 득실1) 먼저 시효취득의 경우에, 등기 ... 않는 경우에는 그 협력을 구하기 위한 등기청구권이 발생하고, 그 법적성질은 법률의 규정에 의하여 취득한 물권으로부터 발생하는 일종의 물권적 청구권이 된다.4) 말소등기는 원인행위

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.05.20

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물권법 총론 요점정리 물권법 일반~등기사항 (30페이지)

이 되지 못한다.(3) 비용 부담의 문제방어 제거에 소용되는 비용은 청구의 상대방이 부담(여러 학설 有)제2장 물권의 변동제 1절 물권 변동의 서설Ⅰ. 총설1. 물권 변동의 의의 ... , 당사자가 매매계약을 체결하여 소유권 이전등기를 하는 과정에서 어 느 시점에서 물권행위를 했다고 판단2. 학설(1) 독자성 인정설물권변동이 있기 위해서는 채권행위외에 물권행위 ... : 물권의 변동이란 물권의 발생, 변경, 소멸을 말한다.물권의 주체(사람)를 중심으로 물권의 취득과 상실, 변경 이 된다.2. 물권 변동의 모습(1) 물권의 발생 : 물권의 주체

시험자료 | 30페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.01.09

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[채권법]민법 제548조에 관하여 약술하시오.

과 민법 548조 1항 단서가 거래안정을 위한 특별규정이란 점을 생각할 때 계약이 해제되면 그 계약의 이행으로 변동이 생겼던 물권은 당연히 그 계약이 없었던 원상태로 복귀한다 할 것이 ... . 학설1) 직접적 효과설2) 청산관계설3) 판례3. 제548조 구체적 검토1) 계약의 소급적 실효2) 원상회복의무3) 제3자의 권리를 해하지 못한다.4) 손해배상청구4. 해제권의 소멸 ... 를 위해 서설, 학설과 더불어 제548조에 대한 구체적 검토와 해제권의 소멸에 대해 나누어 살펴보도록 하겠다.Ⅱ. 본론1. 서설민법은 해제의 효과에 대해 상세한 규정을 두고 있다. 계약

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.08.12

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채권총칙 족보

[채권총칙 중간고사]1. 채권법의 특질①임의법규: 두 당사자 사이의 관계이고 제 3자의 이익을 해칠 위험이 적기 때문에 ↔ 강행법규(물권법), 채권관계에서의 강행규정은 두 당사자 ... 관계 규율하는 특별법②보편성: 채권법은 거래법으로서 국제적 · 보편적인 성질을 지닌다.③신의칙의 규율: 신의성실의 원칙 규율 ↔ 물권의 배타적지위 보장(물권법)2. 채권의 목적 ... 과 사정변경의 원칙: 금전채권의 대상인 통화는 일정한 가치의 척도이지만, 경제사정에 따라 그 가치의 변동이 있을 수 있고, 이것을 예상하고 금전의 지급을 약정한 것이나 그 정도가 너무

리포트 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.08.30 | 수정일 2023.05.29

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등기의 추정력

등기의 효력의의등기는 부동산 물권변동의 효력요건으로서(186조) 등기가 갖추어 진 경우 비록 공신력은인정되지 않지만 권리변동적 효력, 대항적 효력, 순위확정적 효력, 추정적 효력 ... 에 추정력이 인정되므로(제200조), 그 보다 우수한 등기에 해석상 추정력을 인정할 수 있다는 점을 근거로 학설과 판례는 이견없이 인정하고 있다.추정력의 범위1)물적범위권리의 존재 ... 및 권리변동 성립의 추정, 등기원인과 절차의 적법의 추정, 대리권과 담보물권의 피담보채권 등이 추정된다.2)인적범위제3자도 등기의 추정력을 인용할 수 있다. 당사자 사이에서도 등기

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.10.09

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가등기 담보의 문제점

물의 평가금액 변동시의 문제121) 서122) 사정변경의 원칙의 의의123) 사정변경원칙에 대한 학설124) 사정변경이론에 대한 판례135) 검토 136) 사안의 해결143. 소비 ... 가 발생된다. 가담법은 가등기담보의 물권성에 관한 언급을 하고 있지 않아 가등기담보권의 법적 성질에 대한 논란은 계속되고 있어 그것에 대한 가등기담보권의 학설과 판례를 살펴보도록 하 ... 고자 한다.2. 학설1) 담보물권설가등기담보권을 담보물권으로 보는 학설로서 현재의 다수설이다. 가담법자체와 그 구체적인 성질에 관하여는 다음과 같이 견해를 달리하고 있다.(1) 특수

리포트 | 25페이지 | 8,800원 | 등록일 2015.12.11 | 수정일 2019.01.12

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부동산의 본질적 가치와 특성에 대하여 설명하시오

권의 변동은 물론이고(제 186조), 시효완성으로 인한 소유권의 취득에도 등기를 요한다(제245조). 부동산에 대한 임차권도 등기함으로써 “제삼자에 대하여” 효력을 가지게 된다(제 ... 소유권 이외의 물권에는 부동산에는 설정될 수 없는 것과 동산에는 설정될 수 없는 것이 있다. 그 외에 취득시효의 요건(제256조 이하)이나 무주의 물건에 대한 규율 및 부합에 관한 ... 한다. 그리하여 이는 토지와는 별도로 양도·담보설정할 수 있고, 토지의 처분과는 무관하게 존립한다. 또한 판례와 학설은 관습법상의 공시방법인 명인방법을 갖춘 수목의 집단이나 개개의 수목은 독립

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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물권법 - 물권행위 무인성, 재단법인 설립, 출연재산귀속, 가등기의 효력, 물권적 청구권, 비~

나 이전등기 하여야 복귀하는지의 문제이다.Ⅱ. 학설의 대립1. 물권행위 무인론새로운 물권행위와 등기가 필요하다.2. 물권행위 유인론판례와 소수설의 입장임. 처음부터 물권변동이 생기 ... Ⅰ. 의의물권행위 채권행위가 따로 독립해서 행해진 때 채권행위가 존재하지 않거나 무효 취소 해제된 경우 물권행위의 효력이 어찌 되었는가의 문제이다.Ⅱ. 학설1. 물권행위 유인설 ... 내용의 실현을 방해하는 원인을 현재 자기의 지배범위에 둔 자이면 직접점유 ㅡ 간접점유를 묻지 않는다.Ⅳ. 법적 성질 - 학설물권설, 채권설, 물권에 준하는 채권이라는 절충설.Ⅴ

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.06.24

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가등기

가등기의의부동산물권변동을 일어나게 할 청구권을 가지고 있는 자를 보호하기 위한 일시적 예비적 보전수단으로서 인정되는 등기.이다.요건보전할 유효한 청구권의 존재(부동산 등기법 3조 ... 자나 채권자에 대하여 우선적 효력을 가지게 된다.그러나 물권변동의 시기는 가등기시가 아닌 본등기를 하는 때 발생한다.중간처분자의 등기의 처리 문제문제점가등기에 기한 본등기 전에 중간 ... 사실을 등기부에 나타낼 수 있는지에 관한 문제이다. 제3자의 다른 청구권을 보존하기 위한 협의의 가등기의 가등기와 가등기부 청구권의 양도로 인한 가등기의 부기등기가 있는데 학설

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.10.09

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민법 - 재단법인의 설립

조가 제187조의 “기타의 법률”에 속하는 지의 문제제 48조는 출연재산의 귀속시기를 정하고 있을 뿐 물권변동의 효력을 규정하고 있지 않으므로 제 48조는 제 187조가 규정 ... 인에게 귀속되지 않고 곧바로 재단에 귀속된다. 제48조 제2항의 규정은 이를 방지하고 재단법인의 설립을 촉진하기 위한 입법적 조치이다.나. 본조와 형식주의와의 관계민법은 권리변동 ... 에 대해 형식주의를 취하고 있으므로, 출연된 재산의 권리가 변동되기 위해서는 일정한 공시가 갖추어져야만 한다. 출연재산이 물권인 경우에 부동산은 등기가, 동산은 인도가 있어야 물

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.07.30 | 수정일 2017.06.19

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명의신탁

으로 악용되어 많은 비판을 받아왔으며, 수 차례에 걸쳐 입법적·행정적 조치를 취했지만 의도한 효과를 거두지 못하였다.이에 부동산 거래에 있어서 명의신탁약정과 그에 따른 물권변동의 효력 ... 상 소유자로 등재된 일이 없는 자의 명의신탁도 유효하게 성립한다는 판례이론을 부동산 물권변동에 관한 현행민법의 형식주의하에서는 있을 수 없고, 판례이론이 인정하고 있는 바와 같 ... 를 보호하는 것이다. 부동산에 관한 권리를 공시하는 등기제도의 이상 또는 진실한 권리관계와 등기가 일치해야 하고, 그 물권변동의 전과정을 사실 그대로를 공시할 것이 요청된다. 그런데

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.11.13

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