"담보물권 상황"의 검색결과 입니다.

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민사집행법 사례 부동산법제과제물 물권법 부동산가압류 위조 6대차 AFPK 경매컨설팅

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"담보물권 상황" 검색결과 41-60 / 305건

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(부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서

교과목명: 부동산법제乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권 ... 된 객관부동산 물권변동에 관한 ‘성립요건주의’라고 부른다. 그만큼 부동산 등기부는 부동산에 있어서 중요한 영향을 미친다. 그러므로 적법한 권리자가 부동산 등기부에 현실에 부합하게 기재 ... 는 부동산에 관한 물권의 취득은 등기를 요하지 않는다고 규정하고 있다. 그렇기 때문에 예외적으로 등기를 하지 않고도 소유권 등의 물권을 취득할 수 있는 경우가 있다. 문제는 갑이 건물

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.18

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(세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는

형성 시기에 알 수 있는 것으로 보는 것이다.판례에서는 그 재산에 대하여 부과된 국세에 대해 담보 물권을 취득하는 사람이 장래에 그 재산에 대하여 부과될 것을 상당할 정도로 예측 ... 자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공하지 않고 자신의 신용으로 빌렸다.2. 2020. 2. 1. 김아들은 김아빠로부터 아파트 1채(이하 “아파트”라 한다)를 증여받았다. 증여 ... 을 즉시 납부했다.목 차Ⅰ. 서 론Ⅱ. 본 론(1) 관련 법령1) 국세 우선권2) 국세 우선권의 제한① 피담보채권 우선② 당해세 우선(2) 사례 판단Ⅲ. 결 론Ⅳ. 참고문헌(문

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.20

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(부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후

교과목명: 부동산법제乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권 ... 에 대해서 자기의 권리를 주장할 수 있기 때문이다. 민법 제186조에 의해 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기를 해야 비로소 효력이 발생한다. 뿐만 아니라 부동산물권 ... 해졌다. 우리나라 민법은 기본적으로 선의의 제3자를 보호하는 입장을 취하고 있기 때문에 만약 병이 Y건물이 을의 소유라고 생각하고 이것을 담보로 삼아 을에게 1억 원의 돈을 빌려준

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.06

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[경북대 행정학부 교양] 현대사회와 법 - 1

, 소멸(2) 소유권 – 사용권, 수익권, 처분권(3) 점유권(4) 제한물권 – 용익물권 – 지상권, 지역권, 전세권(5) 담보물권 – 유치권, 질권, 저당권3) 채권– 채권 총칙(1 ... 의 활관계에 대한 기초적 구분1) 법률관계(법적 강제 가능): ex. 강제집행, 경매, 형사처벌, 과태료2) 호의관계*법률관계는 위반 상황에서 법적 강제력이 작동하는 관계이고, 법 ... . 헌계1) 제1편 총칙 제1조~ 제184조제2편 물권 제185조 ~ 제372조제3편 채권 제373조 ~ 제766조제4편 친족 제767조 ~ 제996조제5편 상속 제997조 ~ 제

시험자료 | 41페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.09

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공유관계와 합유관계 비교

같은 아파트에 살기 때문에 어떠한 대상을 공동으로 이용할 수 있는 상황에 놓인 것이라고 할 수 있다. 반면에 합유란 법률규정 또는 계약에 의하여 수인이 조합체로서 물건을 소유 ... 를 중단시킬 수 있다.-지분의 처분: 각 공유자는 인적결합관계가 없기 때문에 타 공유자의 동의 없이 자유롭게 지분의 처분을 할수 있으므로 그의 지분을 양도하거나 담보로 제공하거나 포기 ... 할수 있다. 부동산 공유자의 공유지분 포기의 경우 해당지분에 관하여 타공유자 앞으로 소유권이전등기를 해야 물권변동의 효력이 발생한다. 지분의 처분에 관하여 당사자간 지분양도금지

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.01.14

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부동산금융론 PF관련 내용 자료

건설대지의 양도 및 제한물권 설정이 금지되며, 부동산신탁회사에 담보신탁을 한 경우에는 1순위 수익권증서의 수혜자를 대출금융회사에서 주택도시보증공사로 변경하여야 함 / 부동산신탁이란 ... 에 필요한 운전자금대출은 제외)나. 부동산 PF대출 제외 대상 범위① 대출취급시부처 사업종료시까지 지속적으로 해당 담보물의 유효담보가액이 대출한도액의 130%를 초과하는 경우*미래 ... 도시보증공사가 분양자를 대신하여 대출금융회사에게 바로 돈을 갚아내는 형식)하므로 일부는 채권을 확보할 수 있으나 인(人)보증대출은 담보대출이 아닌 신용대출로 분류된다. 따라서 건설사

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.04.23

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[세법]2020년 중간과제

는 것이다. 또한 담보물권이 없는 채권자는 원칙적으로 각자의 채권액에 비례해서 평등하게 변제받게 되는 것이다. 여기에서 누구의 채권이 먼저 발생하였는지는 문제되지 있게 되는 것이 ... 아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공하지 않고 자신의 신용으로 빌렸다.2. 2020. 2. 1. 김아들은 김아빠로부터 아파트 1채(이하 ... 라면 누가 먼저 돈을 받는지 순위를 정할 필요가 있다. 저당권 등 담보물권을 미리 등기해 둔 채권자는 저당권이 없는 다른 채권자에 우선해어 변제받을 권리, 즉 우선변제권을 가지게 되

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.05.14

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(부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권

을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A ... 366조가 정한 법정지상권의 취득을 주장할 수 있는 상황이 아니라는 점이다. 민법 제366조는 저당물에 대해서 경매가 실행되어서 비로소 토지와 지상건물의 소유자가 달라졌을 때 건물 ... 제187조(등기를 요하지 않는 부동산 물권취득)이나 민법 제366조(법정지상권)이 정한 사유에 의한 것은 아니더라도 법정지상권을 인정할 필요가 있는 경우에 적용되는 개념이

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.18 | 수정일 2022.03.20

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부동산법제 ) [사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물(시가 2억 원)에 대해 유치권을 행사하고 있다.

가 취소생하게 된다.- 인수주의는 강제경매나 담보권을 실행하기 위한 경매가 발생할 때, 매각 부동산의 위에 존재하게 되는 제한물권 등이 매수인에게 넘어가는 것을 말한다. 즉 인수주의 ... 권자는 선관 주의의 의무에 따라서 채무자의 동의가 없이 유치물을 임대해 주거나 담보한다면 유치권이 소멸되게 된다. 이때, 소멸 시효는 3년이다.- 본 사항은 압류가 되어있는 상황에서 부동산 ... 가 있을 경우 원본에 충당해야 한다.- 민사집행법 제91조(인수주의와 잉여주의의 선택 등): 매수인은 유치권자에게 유치권을 담보하는 채권에 대하여 변제할 책임이 있다.- 민사집행법 제

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.11.25 | 수정일 2020.11.30

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AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

(점유의 이전)등기공신력인정(선의 취득)불인정질권 설정가능불가능저당권, 용익물권 설정불가능(질권, 유치권 인정)가능소유물의 취득시효취득시효 10년(선의취득 5년)취득시효 20년 ... 권, 저당권 등)- 유치권, 법정지상권, 분묘기지권 등은 별도의 등기 없이 효력을 지님.구분물권채권정의특정 물건을 직접 지배해 이익을 얻는배타적 권리특정인의 특정한 행위를 대상 ... 권양도, 임대 등이 자유로움대부분 공시(등기) 가능상대권양도성 제한이 있다.대부분 공시(등기) 불가효력물권은 채권에 우선물권끼리는 시간적 선후로 우선채권 간에는 평등- 점유권 : 소유

시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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근대 민법의 기본원리

권과제한물권 (전세권)ii) 같은 종류의 물권상호간먼저 성립>후에 성립*저당권甲이 5억짜리 집을 담보로 A 은행에서 2억 원을 대출받았다. 담보로 잡는 것이 저당권 설정이다.A 은행 ... 의 과실이 명확하지 않은 … 경우…과실이 없는 상황으로 보임,, 근데 피해는 발생//위험성이 있는 기업으로 인해서 … 발생한 피해의 피해자를 구제하고 싶은데… 과학기술로는 명확히 ... 개의 권리가 존재하는 경우// 이 객체가 그 권리를 모두 만족 시킬 수 없을 때이렇게 충돌하게 되면은, 어떠한 권리가 우선하는 것인가?•권리상호간의 순위(1) 물권상호간i) 소유

시험자료 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.02

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공인중개사 민법 및 민사특별법 2016년 기출 지문 정리(옳은 지문으로 변경)

를 분양하면서 그 곳에 첨단 오락타운을 조성하여 수익을 보장한다는 다소 과장된 선전광고를 하는 것은 기망행위에 해당하지 아니한다.7. 대리권의 범위와 제한- 금전소비대차계약과 그 담보 ... 를 위한 담보권설정계약을 체결할 권한이 있는 임의대리인은 특별한 사정이 없는 한 계약을 해제할 권한까지 갖는 건 아니다.- 매매계약체결의 대리권을 수여받은 대리인은 특별한 사정이 없 ... 청구 甲은 乙을 상대로 Y건물에서의 퇴거를 구할 수 없다. Y건물은 乙의 소유이다.12. (물권의 변동) 등기가 있어야 물권이 변동되는 경우- 공유물분할청구소송에서 현물분할의 협의

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.06

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부동산용어, 법률용어, 부동산경매 용어

에 속하여 함께 생활하는 것은 아니며 여러 상황에 따라 가구에 가족원은 포함 또는 이탈하기도 한다. 주민등록법에 따른 주민등록표의 작성 단위가 되며, 일반적으로 세대라고 부른다.가구주한 ... 에 수인의 임차인, 공동저당권자, 공동채권자 등이 있는 경우에 한하여 허가한다.공동저당동일한 채권을 담보하기 위하여 여러 개의 부동산 위에 설정된 특수한 저당권이다.공동주택대지 및 벽 ... 주서 담보하는 저당권을 말한다.금전집행금전(돈)채권의 만족을 얻기 위하여 채무자 소유의 부동산에 대하여 하는 강제집행이다.기각민사소송법상 신청의 내용을 종국재판에서 이유가 없

리포트 | 46페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.15

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

은 날 乙은 丙으로부터 2억 원을 차용하면서 丙의 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 이러한 상황에서 乙이 차용금을 변제하지 못하자 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매 ... 권등기를 설정하지는 않았으므로, 물권상 권리가 아닌 채권상 권리인 임대차계약으로 이해할 수 있다. 민법 제 618조에서는 당사자 일방이 상대방에게 목적물의 사용 및 수익을 약정 ... 권이전등기가 완료된 2022년 5월 10일의 다음 날인 5월 11일에 성립하였다고 보아야 한다. 따라서 2022년 5월 10일에 경료된 丙 명의의 근저당권 등기가 선순위 담보물

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.23

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

한 경우를 민법에서는 임대차로 정하고 있다. 그러나 등기를 하지 않는 임대차는 법률상 채권에 해당한다. 채권은 기본적으로 상대적이고 대인적인 효력을 가지므로, 주택의 물권변동이 발생 ... 면서 2023년 4월 1일 丙이 Y 주택의 경매를 신청하였으며, 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. 이러한 상황에서 甲은 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지를 검토하기로 한다 ... 하는 것은 그 다음날인 2023년 5월 11일 오전 0시가 된다. 반면 乙이 丙에게 근저당권 등기를 경료해준 것은 2022년 5월 10일이고, 물권변동은 등기를 통해 효력이 발생

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.27

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

금반환청구권을 가진다는 것은 일반 채권자의 지위에서 권리를 가진다는 의미이지, 다른 채권자들이나 물권자보다 우선적으로 보증금을 청구할 수 있는 권리를 가진다는 의미는 아니다.그런데 ... 으로서는 임차 주택이 경매로 소유자가 바뀌게 될 때 보증금을 회수할 수 없는 상황이 벌어진다. 이런 상황에서 사회적, 경제적 약자인 임차인이 피해를 입는 것을 막기 위해 주택임대 ... 어서 선순위로 변제를 받지 못하는 경우더라도 일정한 요건을 충족하면 임차주택에 대해 선순위 담보권자의 경매신청 등기 전에 대항력을 갖추었을 때 보증금의 일정액을 다른 담보물권자보다 우선 있다.

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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[부동산법제]甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다

를 소유하고 있다. 이때 갑에게 1억 원의 채권을 가진 A가 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 저당권을 설정받았으며, 이후 갑은 X 토지를 자신의 아들 병에게 증여 ... 였는지에 따라 관습상 법정지상권의 성립 여부를 판단하게 되면, 저당권자로서는 저당권 설정 당시를 기준으로 그 토지나 지상 건물의 담보가치를 평가하였음에도 저당권 설정 이후에 토지나 그 ... 지상 건물의 소유자가 변경되었다는 외부의 우연한 사정으로 인하여 자신이 당초에 파악하고 있던 것보다 부당하게 높아지거나 떨어진 가치를 가진 담보를 취득하게 되는 예상하지 못한 이익

방송통신대 | 9페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.11.03

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방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

이나 차임을 성립요건으로 한다. 임대차는 채권이기 때문에 물권에 비해 그 지위 및 권리가 약해 이를 보호하기 위해서 주택임대차 법에서 별도로 일정한 요건을 갖춘 임차권의 보증금반환채권 ... 을 물권화하여 보호하고 있다.(1) 임대인의 권리와 의무임대인은 목적물을 임차인에게 인도해주어야 할 의무가 있고 그에 대한 급부로서 차임의 지급을 청구할 수 있다(민법 제618조 ... 권을 양도 또는 담보로 제공하는 경우, 임대목적물을 주거용 외의 용도로 사용하는 경우는 임대차계약을 즉시 해지할 수 있다(민법 제640조, 제629조 2항, 제654조, 제610조 1

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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성경이 말하는 결혼과 이혼, 마가복음 10장 1-12절 주석을 중심으로

이 마땅관계가 곳곳에서 자행 되었으며 이혼을 합법적인 것으로 까지 받아들이기도 했다.마가복음 10장이 실제의 관습을 반영 한다는 전제하에 팔레스틴의 상황을 살펴보면 이혼할 수 있는 권리 ... 절 이하였다. 결혼이 물권법(sachenrechtlich)과 관계되는 사항으로 간주되었고 아내는 남편의 소유로 여겨졌으므로 이혼의 주도권과 실행력은 남편에게 있었다. 남편의 지배 ... 금에 대한 소유권을 가지고 있다는 점(그러나 처리권은 가지고 있지 않았다.)이었다. 두 번째로 남편과 이혼하거나 사별할 때 그녀에게 지불되는 금액이 기록된 결혼증서를 담보로 가지

리포트 | 10페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.09

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2024년도 합격자의 한권으로 끝내는 AFPK 은퇴설계 개념요약

지 아니한 경우3. 농지연금 수급자가 담보농지의 소유권을 상실한 경우4. 농지연금채권이 저당권의 채권최고액을 초과할 것으로 예상되는 경우5. 공사의 동의 없이 담보농지에 제한물권 ... 기처(가입자의 가입연령이 높을수록, 담보농지 평가가격이 클수록 월지급액은 증가함)- 부부 중 나이가 적은 배우자를 기준으로 월지급금을 산정하되, 배우자가 만 60세 미만인 경우 가입 ... 한 경우로서 배우자가 없거나 비승계 가입인 경우2. 승계조건가입 배우자가 있는 경우에는 가입자 사망 후 6개월 이내에 담보농지의 소유권 이전등기 및 농지연금채무의 인수를 거절하거나 미치

시험자료 | 76페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.17

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