"토지건물증여"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 요약 생활과세금 공인중개사 민법 법정지상권 부동산세법 단국대 민법 계산의 일반원칙 양도세

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"토지건물증여" 검색결과 561-580 / 1,129건

부동산컨설팅의 접근방법과 관계법규에 관한 연구

기본법2. 국토의계획및이용에관한법률3. 도시개발법4. 도시및주거환경정비법5. 건축법6. 주택법7. 농지법8. 산림법9. 산지관리법10. 주택임대차보호법11. 상가건물임대차보호법12 ... . 공인중개사업무및부동산거래신고에관한법률[3] 외국인 토지제도1. 외국인 토지법의 제정배경2. 주요개정내용3. 외국인의 정의4. 상호주의5. 토지취득[1]부동산컨설팅의 접근방법부동산 ... 부동산의 물리적?기술적 측면이고 그 표상은 지표로서의 토지 및 각종의 구조물 등이다.부동산의 무형적 측면은 부동산에 대한 법률적?경제적 두 측면인 권리와 가격에 집약되는 것

리포트 | 87페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.27

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주택재건축

분의 1 이상의 토지소유자의 동의와 주택단지안의 전체 구분소유자의 4분의 3 이상 및 토지면적의 4분의 3 이상의 토지소유자의 동의 ㅇ 신청내용 ㆍ신축건물의 설계개요 ㆍ건물철거 및 ... ㆍ 주공 ㆍ토공ㆍ지방공사 -3순위：민관합동법인 , 부동산신탁회사, 50% 이상 토지소유자로서 주민의 추전을 받은자-시장ㆍ군수 : 기반시설 , 공동주택 건설 -토지ㆍ건물소유자 : 현지 ... -조합설립: 토지ㆍ건물 소유자의 각4/5이상 -시행인가 : 정관이 정하 는 바에 따라 토지ㆍ 건물소유자의 동의-지구지정: 세입자 세대 수의1/2이상 -시행자지정: 토지등 소 유자

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.20

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토지수용보상금에 대한 양도소득세

토지수용보상금에 대한 양도소득세□ 양도소득세의 과세대상과 세액계산 흐름구 분개 념(1)토지지적법에 의해 지적공부에 등록하여야 할 지목에 해당하는 것(2)건물건물(건물에 부속 ... 자경 농지, 농지 대토, 조특법 감면 주택 등(산출세액- 감면세액)의 10%납부할 양도세의 10%는 주민세□ 양도소득세 세율구 분보유기간 ? 대상자산세 율① 토지?건물② 부동산 ... 소득할)주민세□ 토지, 건물 등의 수용보상과 관련된 세금보상금 수령시보상금 사용시1. 개인 : 양도소득세, 주민세(양도일에 속하는 달의 마지막날로부터2월 이내에 양도소득세와 주민

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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부동산거래신고의무제도

1일부터 “부동산 실거래가격 신고의무제도”를 시행부동산 거래신고 의무제도추진배경신고대상 : 토지 및 건축물의 매매에 관한 거래계약서를 작성한 때 판결, 교환, 증여, 신탁/해지 ... 서 작성시 유의사항가. 거래신고서 작성 단위토지거래시 : 1필지 단위 단독건물 거래시 : 건물과 토지를 하나의 거래단위 집합건물 거래시 : 건물과 토지(대지권)를 하나의 거래단위 ... 건물만 거래시(지상권) : 건물 정보뿐만 아니라 토지정보도 기재하여야 함나. 관련필지(지번) 설정시 작성방법다. 대지권비율/대지면적이 상이한 경우토지대장, 건축물대장, 등기부등본

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.30

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부동산거래사고에 대한 대책방안 ; 부동산거래사고의 발생원인과 유형분석

하는 계약이다(민법 제563조).한편 이러한 매매이외의 원인으로 부동산에 대한 권리가 이전될 수 있는 경우로서 환매?교환?증여?상속?임대차?사용대차?전세권?지상권?지역권?저당권 등 ... 를 함에 있어 권리의 취득불가능, 인수불가능, 이용불가능, 공용징수나 징발의 대상이 된 부동산의 취득, 부적법한 건물의 취득, 불합리한 세금의 승계부담 등 법률상 권리관계, 즉 공법 ... 어 기본적인 대책수립에 치중하기 보다는 단기적인 응급처치방식 대책에 치우치기 쉽다. 따라서 국가에 대한 불신감 증대를 유발시킬 수 있다.또 국가적 관점에서는 토지가격혼란, 빈번한 정책

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.06.20

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M&A와 세무에 대한 이해

이 토지, 건물, 부동산에 관한 권리, 소득세법상 기타자산으로 분류되는 주식 또는 출자지분을 양도함으로써 발생하는 양도차익에 대해서는 법인세와는 별도로특별부가세가 부과됨.■ 과세 ... 대상● 토지, 건물 (부속시설물, 구축물 포함)● 부동산에 관한 권리 : 부동산 취득권리, 지상권, 전세권, 등기된 임차권● 주식 또는 출자지분 : 소득세법시행령 제158조 제1항 ... 장주식 또는 출자지분(기타자산으로 분류되는 주식등 제외)의 양도소득세에 대하여는 별도의 항목으로 서술하고자 함.■ 과세대상 (소득세법 제94조)● 토지, 건물(부속시설물, 구축물 포함

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.03

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상속세법상 비상장주식의 평가

1회 이상 국세청장이 산정ㆍ고시하는 가액나. 오피스텔 및 상업용 건물건물에 부수되는 토지를 공유로 하고 건물을 구분 소유하는 것으로서 건물의 용도ㆍ면적 및 구분소유하는 건물의 수 ... (數) 등을 감안하여 대통령령이 정하는 오피스텔 및 상업용건물(이들에 부수되는 토지를 포함)에 대하여는 건물의 종류ㆍ규모ㆍ거래상황ㆍ위치 등을 참작하여 매년 1회 이상 국세청장이 토지 ... 비상장주식의 평가1. 재산평가(1) 시가평가① ‘상속세 및 증여세법’(이하 "상증법"이라 함)상의 재산평가의 원칙은 시가주의이다. 즉 평가기준일 현재의 시가로 평가함을 원칙

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.15

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비상장주식평가 계산 sheet

소득할 수 있는 권리(건물이 완성되는 떄에 그 건물과 이에딸린 토지를 취득할 수 있는 권리를 포함한다) 0 n.a 0지상권, 전세권과 등기된 부동산 임차권 0 n.a 0부동산 등 ... 자산총액 FALSE*1 자산 중 토지, 건물, 시설물, 구축물 등은 max(장부금액, 기준시가)의 금액을 적용함과 목===============과 목과 목 ... 16,196 16,196액면가액 5,000 5,000 5,000 5,0003. 주식평가개요구분 적요주식평가목적*2 평가기준 상속증여세법평가기준일 2012/01/01*1 발행주식

리포트 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.07.30

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법정지상권과 관습법-상린관계

지상권과는 다르다. 관습법상의 법정지상권이 성립하려면, ① 토지와 건물이 동일인 소유일 것 ② 토지 또는 건물 중 한편이 매매·증여·국세징수법에 의한 공매·강제경매 등의 원인 ... 가 다르게 될 것-법정지상권은 경매나 매매등으로 토지와 건물의 소유자가 달라진 경우에만 인정된다 양도의 원인으로 경매,매매,증여,귀속재산의 귀속,공유물의 분할, 국세징수법에 의한 ... 건물을 철거한다는 약정이 없는 경우에 당연히 건물소유자에게 인정되는 지상권을 말한다○적법한 원인에 의해 토지.건물의 소유자가 달라져야 한다 즉 매매, 증여, 경매, 귀속재산의 귀속

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.20

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부동산 교환과 세법

와 등록에 관계없이 자산이 유상으로 이전하는 것을 전제로 하여 토지나 건물 등 고정자산의 영업권, 특정 시설물의 이용권이나 회원권 등 대통령령으로 정하는 기타 재산의 소유권 양도 ... 기간 2년이상40%보유기간 1년이상~2년미만50%보유기간 1년미만토지,건물,부동산에 관한 권리' 07. 1. 1. 이후 양도분자 산양도 소득세양도소득세 산출방법 양도가액- 취득가액 ... + 감면세액) = 자진납부할 세액45%30%15%10%15년이상 보유10년이상 보유5년이상 보유3년이상 보유* (토지. 건물의 양도차익) * 공제율토지 중과세 제도중과세율 적용

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.11

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토지거래 허가제도의 이해

토지거래허가제도 이해토지거래허가제도 연혁독일 1961년 제정 - 토지이용합리성 유지에 비중 일본 1974년 제정, 1988년 시행 - 투기적 토지거래의 방지에 비중 1979년 ... 지역 * 농림지역 * 자연환경보전지역허가구역 지정목적 (법제117조)국토의 이용 및 관리에 관한 계획의 원활한 수립 및 집행, 합리적 토지이용 등 토지의 투기적인 거래가 성행 ... 120도시계획위원회허가불허행정소송불이행의무면제목적변경이행명령포상금이행강제금124-2토지거래계약 허가 절차허가대상 부동산 (법제118조)토지에 관한 소유권·지상권 (소유권·지상

리포트 | 49페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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공인중개사 중개사법 요약2

가능●토지거래허가제-인가(공동신청)소유권,지상권~설정이전유상계약-상속,수용,경매,유증,증여-허가X법인의 비업무용 공매-허가O 3회이상 유찰시-허가X일부 무효는 전부무효-토지건물일괄 ... -형벌만●1.법정중개대상물의 매매를 업으로하는 행위법정중개대상물(토지,건축물,입목광업공업)에대한 매매업은 금지/ 부동산임대업은가능1회성 매매는 가능? 자기고객과 하면X임대분양대행개인 ... .부동산관련 증서등의 중개 또는 매매를 업으로하는 행위 -1.중개or2.매매업청약통장,증서는 처벌대상이지만 분양권은 건물로 취급해 처벌대상이 아님분양권매매업은 1번째 금지행위와 같

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.06

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관습법상 법정지상권

의 소유일 것을 요하지는 않는다.2. 토지소유자와 건물소유자가 다르게 될 것소유자가 달라지게 된 원인으로 매매, 증여, 강제경매, 국세징수법의 의한 공매, 공유물분할, 귀속재산 ... 【관습법상 법정지상권】Ⅰ. 序1. 의의토지와 건물이 동일인에게 속하였다가 매매 기타 원인으로 토지와 건물소유자가 달라지게 된 경우 그 건물을 철거한다는 등의 특약이 없는 한 건물 ... 소유자는 관습법에 의하여 등기 없이도 당연히 취득하는 지상권을 말한다. 이는 판례가 관습법으로 인정한 것이다.2. 취지토지와 건물을 별개의 부동산으로 하고 있는 현행법제상 건물소유

시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.04.20

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양도소득세 절세 절략 - 비과세 양도소득

에는 당해 거주자가 선택하는 순서에 따라서 주택을 양도한 것으로 판단한다. 여기서 말하는 주택에는 건물이 정착된 면적에 지역별로 정하는 배율(도시지역 안의 토지는 5배, 도시지역 밖 ... 함.⑶ 환산한 취득가액(所法 114 ⑤, 所令 176의2 ②)① 실지거래가액 과세대상인 토지·건물 및 부동산을 취득할 수 있는 권리인 경우(소득세법 제96조 제1항 및 동조 제2항 제1 ... 는 경우에는 액면가액을 취득당시의 기준시가로 적용한다(서일 46014-10597, 2002.5.7.).⑨ 양도가액 또는 취득가액을 실지거래가액에 의하여 산정하는 경우로서 토지와 건물 등

리포트 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.07.12

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상속세

- 공과금 - 장례비 - 채무 - 기초.인적.일괄공제먼저 상속 재산가액은 상속 당시의 시가로 평가하여 계산합니다. 시가 산정이 어려운 경우에는 토지는 개별공시지가, 건물은 과세시 ... 과 국내에 있는 비거주자의 모든 상속재산에 대하여 상속세를 부과한다(상속세 및 증여세법 제1조). 상속재산은 피상속인에게 귀속되는 재산으로서 금전으로 환가할 수 있는 경제적 가치가 있 ... 등을 공제하고(동법 제14조) 상속개시일 전에 증여된 일정한 재산가액을 가산한 금액으로 하며(동법 제13조), 공익목적의 출연재산은 산입하지 않는다(동법 제16조, 동법 제17조

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.19

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부동산 이전에 따른 조세(양도소득세)

한다. 다만, 배우자 및 직계존비속에 대한 부담부증여의 경우에는 증여로 추정한다.⑹ 수용토지 등을 수용할 수 있는 사업인정을 받은 자는 피수용자에게 수용에 따른 손실에 대한 정당 ... : 경매대금완납일⑻ 점유로 인한 시효취득 : 당해 부동산의 점유개시일⑼ 취득시기의 의제① 토지?건물?부동산에관한권리?기타자산 : 1984년 12월 31일 이전에 취득한 것 ... 된 자산의 양도소득에 대해서만 과세⑵ 실질과세① 외형상 양도로 표현되었으나 대가의 지급이 없을 때는 증여로 보고 증여세를 부과한다. 배우자, 직계존비속간의 양도 - 증여로 추정함(단

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.25

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우리나라 조세 체계에 대한 이해

작성시10 ~ 50% 10 ~ 50% 개별적용상속세 증여세 인지세국 세중요 내용세 율세 목구 분2. 보유단계의 조세토지, 건축물, 주택 등에 과세 농업소득에 과세 도시계획구역 내 ... 의 토지 및 건물에 과세 소방시설 : 건물 종업원할, 사업소할0.3% ~ 5% 3 ~ 40% 0.2% 0.06 ~ 0.16% 0.5%재산세 농업소득세 도시계획세 공동시설세 사업소세지방 ... 세개인의 토지, 주택, 건물 등의 임대수입에 대한 과세 법인의 토지, 주택, 건물 등의 임대수입에 대한 과세 토지, 건물 임대수입에 과세, 주택임대는 면세 일정기준 초과하는 주택

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.11.02

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담보물권법 중간 시험 요점 정리

는다.II.2. 토지·건물 중 하나가 처분되어, 토지소유자와 건물소유자가 다르게 되었어야 한다. 매매, 증여, 공매, 강제 경매 등.3. 당사자 사이에 건물을 철거한다는 특약이 없 ... 하는 담보물권과 다르다. 용익물권에는 지상권, 지역권, 전세권의 세 가지가 있다II.종류1.지상권타인의 토지에 건물 기타 공작물 또는 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용할 수 있 ... :토지임차인은 갱신청구권과 지상물매수청구권을 가진다. 건물임차인 .전차인은 부속물매수청권을 가진다.2.각 제도의 비교원상회복의무와 수거권은 지상권. 전세권 임차권 모두에 있고 갱신청구

시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.18

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재산변동사항신고서 [헌법재판소 행정서식]

(토지·건물) : 소유권·지상권·전세(임차권)·사실상소유권·분양권 등○ 부동산에 준용하는 권리 : 자동차·광업권·어업권·건설기계·선박·항공기 등○ 현금○ 예금 : 예금의 종류(예 ... : 금융기관 채무, 사인 간 채무, 건물임대 채무 등○ 금·백금 : 금·백금의 종류 또는 제품명○ 보석류 : 보석의 종류(다이아몬드 등) 또는 제품명○ 골동품 및 예술품 : 도자기·서양 ... 가격을 기재하십시오.6. 현재가액 : 종전가액에서 변동액을 반영한 금액을 기재하십시오.7. 변동사유○ 매도·매입·상속·증여·유증·수용·가액변동 등 재산증감 변동원인을 기재

서식 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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임대차에서 임차인의 비용상환청구권

권 포기의 특약토지임대차계약을 체결함에 있어서 임차인이 토지 위에 정구장시설 및 그 부대시설인 가건물 등을 임차인의 비용으로 설치, 건축하여 정구장을 운용하되 임대차가 종료되었을 때 ... 에는 주위시설물 및 가건물을 임대인에게 증여하기로 약정한 사실이 인정된다면 이는 임차인이 유익비 상환청구를 할 수 없다는 취지를 약정한 것으로 볼 것이다(즉, 비용상환청구권(제626 ... 에서)판례는 이 사건 건물의 본래의 용도 및 피고의 이용실태 등에 비추어 피고가 지출한 위 비용은 어디까지나 피고가 위 건물에서 삼계탕을 경영하기 위한 것이지 건물의 보존

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.19

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