"토지건물증여"의 검색결과 입니다.

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"토지건물증여" 검색결과 641-660 / 1,129건

부동산 조세, 세금

%의 교육세를 납부해야 한다. 통상 매입금액의 5.8% 내외 수준이다.첫번째로 알아볼 것은 취득에 대한 세금이다. 이는 본격적으로 경제활동을 하면서 발생되는 세금인데, 토지와 건물 ... 라도 토지의 지목을 변경하거나 건축물을 증·개축하는 경우 등도 취득으로 간주해 과세하고 있다. 이때의 과세는 토지의 지목 변경이나 건물의 증·개축으로 부동산 가격이 증가된 경우, 그 ... 과세 강화와 부동산 투기 억제, 불합리한 지방세 체계를 개편하기 위해 도입한 제도로, 2005년부터 시행되었다. 토지 및 건물 소유자들을 대상으로 주소지가 속한 지방자치단체

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.06

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[부동산]부동산과 세금 (주택을 중심으로)

당시의 시가로 평가하되, 시가를 산정하기 어려울 때에는 토지는 개별공시지가 건물은 국세청 기준시가로 평가한다. 공과금, 장례비, 채무등을 상속재산가액에서 차감하고 상속에 대해 인 ... , 주택의 전세권에 관한 증서는 비과세 대상이다.2. 부동산 보유시 내야 하는 세금종전에는 보유한 부동산에 대햐여 건물은 재산가가 토지는 종합토지세가 과세되었으나, 2005년 ... 부터는 부동산 보유에 대한 조세부담의 형평성 제고, 부동산 가격안정 및 서민 주거안정 도모, 지방재정의 균형발전과 국민경제의 건전한 발전을 위하여 주택은 건물과 토지를 통합하여 재산세

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.15

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법학개론 기말고사 요점정리

의 동산이 담보-주식같은 유가증권도 담보-동산이나 권리를 담보로 잡아 질물을경매에서 우선권리 받음.저당권(抵當權)부동산에 대한 담보,토지나 건물저당권자에 돈빌리고 자기나 제3자의 부동산 ... , 사람만 가짐♠증여-생전증여-유증遺贈(유언에 의한 증여)♠명의(名義)권리, 의무자사망의 기준: 심장, 폐, 뇌 사망-맥박 호흡 정지설: 법학인정(예:보라매공원사건: 뇌사환자퇴원 ... 절기/산업스파이등 데이터절도는 따로 절도지정.동산(動産)움직임 : 부동산 이외의 것(전기등).부동산(不動産)안 움직임 : 토지 및 그 정착물토지의 매매단위: 한필,두필 필등기부

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.20

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재산 변동 사항 신고서 [대법원 행정서식]

(토지·건물)：소유권·지상권·전세(임차권)·사실상 소유권·분양권 등부동산에 준용하는 권리：자동차·광업권·어업권·건설기계·선박·항공기 등현금예금(보험 포함)：예금의 종류를 기재 ... 에는 매도·매입·상속·증여·유증·수용·가액변동 등 권리증감 변동사유를 기재하십시오.9.공동소유 토지인 경우 ‘면적’, ‘가액’란에는 소유지분을 등록하고, ‘비고’란에는 전체지분 ... 간 채무, 건물임대 채무 등금·백금：금·백금의 종류 또는 제품명보석류：보석의 종류(다이아몬드 등) 또는 제품명골동품 및 예술품：도자기·서양화·동양화·서예·공예·수예·조각·칠기 등

서식 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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민법총칙에 관한 보고서

) :타인의 권리에 기함이 없이 권리가 새로 발생 즉 전 권리자의 하자나 제한을 승계하지 않음 → 계약에 의한 채권의 발생, 건물의 신축?매장물 발견 ?무주물선점?유실물습득?취득시효 ... (권리의 동일성이 유지) 특정승계(매매?증여)포괄승계(상속?합병)설정적 승계(타인의 권리는 그대로 존속하면서 신 권리자가 권리의 내용 일부에 별개의 권리를 승계 하는 것 -지상 ... . 권리의 소멸(1) 상대적(주관적)소멸→ 권리 그 자체는 변하지 않고 권리주체만의 변경(매매, 증여로 인한 매도인, 증여자의 권리 상실 등)(2) 절대적(객관적)소멸→ 목적물의 멸실

리포트 | 57페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.07.02

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부동산 보유세제의 문제점 - 종합부동산세를 중심으로

적으(비사업자)사업소득세토지, 건물, 주택의 분양, 매매소득(사업자)주택등 양도소득에 대한 법인세법인에 대한 양도소득세(특정부동산)법인세법인의 사업소득세부가가치세건물, 국민주택초과분 ... 에 대하여는 시가를 반영하여 토지?건물을 일괄하여 평가한 후 세대별로 합산과세하고, 과세표준은 시가를 기준으로 통일적으로 적용하며, 고액의 부동산보유자는 전국의 부동산을 세대별 또는 ... 으로 본다.토지에 대한 종합부동산세는 위에서 언급한대로 과세대상에 따라 종합합산토지와 별도합산토지로 구분하여 과세하는데, 과세방법에 있어서는 과세표준 세율 만이 주택분 종합부동산세

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.30

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비유동자산(유형자산)

토지를 말하는 것으로 공장용지, 대지, 임야, 전답, 운동장 등을 말함(2)건물-건물과 건물부속설비를 합하여 건물계정에 계상한다.(3)구축물-토지 위에 부착된 교량, 담장, 정원 ... 이외의 목적으로 보유②물리적 형태를 가진다.③장기성 자산으로서 감가상각을 통하여 비용화된다.④보통 장기자본을 조달하여 취득한다.⑤비화폐성 자산임2. 유형자산의 분류(1)토지-영업용 ... 설비, 상하수도설비, 도로포장 등으로 토지에 정착된 토목설비 및 공작물을 의미한다.(4)기계장치-범위는 기계장치, 운송설비와 기타의 부속설비로 한다.(5)차량운반구-철도차량, 자동

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.29

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FP 금융자산관리사 일임투자자산관리사 세제 요약노트

에게 양도한 재산은 증여로 추정(객관적으로 인정되는 경우에는 증여로 보지 않고 양도소득세 부과2) 양도소득세 과세대상구분종류범위부동산토지지적법상 지적공부에 등록하여야 할 지목에 해당 ... 하는 것건물건물에 부속된 시설물과 구축물 포함부동산의 권리부동산 이용권지상권?전세권?등기된 부동산 임차권부동산 취득권향후 부동산을 취득할 수 있는 권리(APT당첨권, 토지상환채권 등 ... .(원칙 :실거래가액)5) 장기보유특별공제(1) 요건① 3년이상 보유② 토지와 건물만 적용③ 제외 : 1세대 2주택이상자, 비사업용토지, 미등기 재산(2) 공제금액① 3년이상 5년미만

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.17

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[소비자가족]주택 조세제도

)▶ 종합부동산세는 지방세법상 재산세 과세대상 부동산 중 주택(주거용 건물) 과 종합합산 과세대상 토지, 별도합산 과세대상 토지를 과세대상으로 한다.과세대상기준금액 (세대별 합산)주택 ... ,사업주택, 미분양주택 과동일)과세표준▶ 주택은 종전에는 건물과 토지를 각각 평가하던 것을 주택전체(건물+부속토 지)를 통과하여 시가로 평가하여 세금 계산▶ 토지는 공시지가에 적용 ... 토지건물(일반지역내)지정지역내 토지 건물개별공시지가의 3%국세청 건물 기준시가의 3%국세청 기준시가의 3%▶ 실거래가로 신고한 경우-취득세·등록세·중개수수료·설비비·개량비·자본

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.13

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물권법 판례평석 레포트2차-관습법상 법정지상권

가 달라지는 경우로서, 토지와 건물 중 어느 하나만을 매매 · 증여함으로써 소유자가 다르게 되는 경우이다(이 때에는 토지 또는 건물에 대해 소유권이전등기를 하는 것을 전제로 한다 ... 관습법상 법정지상권대판 1988.9.27 [87 다카 279]Ⅰ. 사 실 관 계1. 이 사건 토지와 건물은 갑의 소유였는데, 1971. 2. 9. 그 중 건물만이 을에게 양도 ... 됨으로써 토지와 건물의 소유자가 달라진 이래, 각기 다른 사람에게 순차로 전전 양도되어 현재 토지는 A의 소유로, 건물은 B의 소유로 되어 있다. 토지소유자인 A가 건물소유자인 B

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.18

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조세체계

은 제외 있음② 과세대상- 법인세의 과세대상은 법인의 각사업연도소득(토지 등 양도소득 및 지점세의 과세대상을 포함)과 청산소득임③세율과세소득납세의무자세 율각사업연도소득내국법인일반법인 ... 초과분은 22%= 산 출 세 액? 토지등양도소득에 대한 법인세가 있으면 가산한다.- 세 액 감 면- 세 액 공 제+ 가 산 세+ 감면분추가납부세액= 총 부 담 세 액- 기 납 부 ... 세 액? 중간예납세약, 원천납부세액, 예정신고납부세액, 수시부과세액= 차 감 납 부 할 세 액④ 계산 구조다 ) 상속?증여세① 정의- 1950년에 제정된 상속세법은 소득세제에 대한

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.08.29

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부동산 가격 공시제도가 부동산 정책에 미치는 영향과 조세에서 차지하는 비중

다.※ 시가표준액은 부동산가격 공시 및 감정평가에 관한법률에 의하여 토지는 공시된 개별 공시지가, 주택은 공시된 개발주택가격을 말하고, 주택이외의 건축물에 대하여는 건물신축가격 기준액 ... 에 의한 절차에 따라 건설교통부장관이 조사ㆍ평가하여 공시한 표준지의 단위면적당(m2) 적정가격을 말한다.이때 “적정가격의 의미는 당해 토지에 대하여 통상적인 시장에서 정상적인 거래 ... 가 이루어지는 경우 성립될 가능성이 가장 높다고 인정되는 가격을 말하는 것으로 Ratcliff의 최빈거래가능가격과 유사한 개념이다.건설교통부장관은 토지이용상황이나 주변환경 기타

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.14

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부동산 관련조세의 현황과 문제점

토지에 계속적으로 정착한 상태에서 사용되는 물건이다. 즉, 건물? 다리? 나무 등과 같이 계속적으로 토지에 부착되어 이용되어야 하고, 사회적? 경제적으로 인정되는 독립적 물건이어야 ... 금액을 세액으로 과세하는 지방세이다.등록세는 토지나 건물뿐만 아니라 선박과 항공기 및 법인 등기? 등록에까지 부과되고, 권리의 이전도 역시 과세대상이 된다. 그리고 사실상부동산 ... 에흡수,확장하여 양도소득세 제도를 두게 되었다. 즉,자산을 양도함으로써 발생되는 여러 가지 차익에 대해 과세를 하는 것이다.양도소득세의 과세대상자산은 토지, 건물, 부동산에 관한

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.31

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거주자의 양도소득에 대한 납세의무

. 양도소득의 범위가. 토지·건물1) 토 지토지라 함은 지적법에 의하여 지적공부에 등록하여야 할 지목에 해당하는 것을 말한다. 이에는 전·답·과수원·목장용지·임야·광천지·염전·공장 ... 고 있지 않다.건물에 관하여는 건축법상 건물의 정의규정을 준용하여야 할 것으로 생각한다. 건축법상 건물이란 토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것과 이에 부수 ... 되는 시설물, 지하의 공작물에 설치하는 사무소·공연장·점포·차고·창고 등을 말한다.나. 부동산에 관한 권리1) 지상권·전세권과 등기된 부동산임차권① 지상권 : 타인의 토지에서 건물

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.02

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자산 부채의 평가

자산 ? 부채의 평가Ⅰ. 자산의 취득가액자산의 취득가액 산정은 매우 중요한 문제로 특히 중요한 항목은 재고자산, 건물, 토지, 기계장치, 유형자산, 유가증권을 포함한 금융상품 ... 은 가액으로 매입한 자산으로서 법인세법시행령 제35조 제2호의 규정이 적용되는 자산의 세무계산상 취득가액은 정상가액이다.ㄷ. 토지의 매입과정에서 대위 변제한 타인채무의 처리건설업을 영위 ... 하는 법인이 타인이 ○○토지공사로부터 취득 중에 있는 공동주택사업용지를 그 매수인의 명의를 변경하여 당초 계약조건으로 취득하기로 하였으나 당초의 취득자가 당해 토지에 관한 권리

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.28

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[과세][납세][조세]과세와 개정소득과세, 과세와 실질과세, 과세와 기업인수과세, 과세와 자본이득과세, 과세와 지방소득과세, 과세와 파생금융상품과세, 과세와 위자료청구과세 분석

. 과세와 파생금융상품과세Ⅶ. 과세와 위자료청구과세1. 양도소득세2. 소득세3. 증여세4. 취득세 및 등록세참고문헌Ⅰ. 과세와 개정소득과세1. 개인단위과세주의로의 전환과세단위를 선택 ... 소득세법시행령 제44조 제④항 제2호에 규정한 ‘부동산을 취득할 수 있는 권리’의 양도에 해당한다고 보았으나, 대법원은 이축권이 건물을 건축할 수 있는 권리를 의미할 뿐 부동산 ... 적으로 발생하여 소득원천으로부터는 분리되어 소비되는 것’이라고 하여 18-19세기의 토지상속제가 확고한 농업경제단계에서의 농업소득의 성질을 그 기초에 두는 전통적 소득개념(소득원천설

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.11

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[법학]상속세및증여세법상 자산의 평가

고 ‘지가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률’에 의한 비교표에 의하여 평가한 가액으로 한다.⑵ 건 물건물의 신축가격?구조?용도?위치?신축연도 등을 참작하여 매년 1회 이상 국세청장이 ... 산정?고시하는 가액으로 한다.⑶ 국세청장이 지정하는 지역안에 있는 공동주택건물에 부수되는 토지를 공유하고 건물을 구분소유하는 공동주택(아파트 등) 국세청장이 지정하는 지역안에 있 ... 는 공동주택에 대하여는 재산의 종류?규모?거래상황 등을 참작하여 매년 1회 이상 국세청장이 토지와 건물의 가액을 일괄하여 산정?고시한 가액으로 한다.⑷ 지상권지상권이 설정되어 있

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.10

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물권과 부동산등기제도

이나 토지지는 등기를 말한다.3. 등기부우리 민법은 토지와 건물을 별개의 부동산으로 보므로, 등기부에도 토지등기부와 건물등기부의 2종류가 있다.우리 부동산등기법에서는 1부동산 1등기용지 ... 한 세트로 구성되어 있다. 이러한 1등기용지는 등기번호란, 표제부, 갑구(甲區), 을구(乙區)로 구분할 수 있다. 등기번호란에는 각 토지 또는 각 건물대지의 지번을 기재한다. 표제 ... 부에는 표시란과 표시번호란이 있으며, 표시란에는 토지 또는 건물의 표시와 변경에 관한 사항을, 표시번호란에는 등기한 순서를 기재한다. 갑구에는 사항란과 순위번호란이 있으며, 갑

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.04

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보세제도

장이 지정하는 곳으로 함 . ① 종류 : 지정장치장 , 세관검사장 ② 지정대상 : 국가 지방자치단체 공항시설 또는 항만시설을 관리하는 법인 소유한 토지 · 건물 · 시설 → 소유자 ... 출입 통관절차의 생략 보세상태로 반입 사용 · 소비 가능 ( 전시장 건설용품 , 업무용품 ) ② 제한규정 판매용품 , 오락용품 , 증여용품 의 수입신고 수리 전 사용금지 직매된 전시

리포트 | 36페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.05 | 수정일 2017.09.15

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이전과세의 문제점 및 개선방안

세, 증여세등이 해당된다.이 가운데 자본이득과세인 양도소득세는 부동산시장의 경기대응적 정책세제로 활용되어진 대표적 이전과세로써 토지?건물 등 자본적 자산의 가치 상승으로 발생 ... 에 대한 합리성이 결여된 무리한 입법이 되었을 가능성을 충분히 내포하고 있는 것이다.단순한 예로 공장용 부속토지로 사용된 토지라고 하더라도 건축물이 적법한 건물이 아닌 무허가 건물 ... 이거나 사용승인이 나지 아니한 건물의 경우에는 비사업용토지에 해당된다. 이에 반해 나대지 및 잡종지를 벽돌 또는 브럭 제조공장으로 사용하거나 일정 업종의 판매사업장으로 사용

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.10

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