"토지건물증여"의 검색결과 입니다.

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"토지건물증여" 검색결과 541-560 / 1,129건

상속재산평가

증여세가 정부부과과세세목임으로 전적으로 과세관청에서 입증하여야 한다.1) 부동산 등의 평가방법(상증법 제61조)① 부동산의 평가방법구분평 가 방 법토지지정지역 이외의 토지(일반지역 ... 의 종류 · 규모 · 거래상황 · 위치 등을 참작하여 매년 1회 이상 국세청장이 토지와 건물을 일괄하여 산정 · 고시하는 가액주택「부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 의한 ... (토지·건물과 일괄 평가되는 것은 제외)재건축가액-설치일로부터 평가기준일까지의 감가상각비 상당액임대한 자산대상:임차계약이 체결되거나 임처권이 등기된 재산 Max[①,②]①토지 및

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.15

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토지거래허가제 실무(실례를 바탕으로)

아급4. 토지거래허가제 운영강화?토지거래허가제를 회피하기 위해 위장증여 등 각종 탈법 · 편법사례가 발생하고있어 이를 사전에 방지하고 실수요자 위주의 토지거래를 촉진하기 위함임 ... .? 토지거래를 대가없는 증여로 위장하여 허가를 회피하는 경우를 막기 위해 실제적인 대가가 있는 부담부증여는 명확히 허가대상에 포함하고,- 가족 · 인척관계가 아닌 제3자증여시는 증여 ... 하였음.? 그러나 농지취득자격 증명 · 현지거주 등 새로이 농업 영위를 위한 허가요건을 갖출 수 없자 증여를 받은 것으로 검인신청☞ 증여계약서 · 사유를 입증할 수 없으므로 토지거래허가

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.16

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기초노령연금제도의 도입배경 및 발달과정과 현황 및 급여와 관리

별로 다르나 토지, 건물, 주택, 선박,항공기, 자동차는 조사일 현계의 시가표준액6)을 기준으로 한다. 예를 들어 재산의 합산가액이 10,600만 원이며 부채가 1,000만 원인 경우 ... ,600만 원(40-0.05x12) 이상, 노인부부의경우 15,360만 원(64-0.05x12) 이상이면 기초노령연금을 받을 수 없다.증여된 계산은 신청일을 기산점으로 하여 5년 이내 ... 에 증여한 계산을 본인의 재산으로산정하고 증여 후 5년이 지나면 미산정한다. 이는 기초노령연금을 받을 목적으로 재산을자녀 등에게 증여하여 노인의 노후생활이 더욱 어려워지는 것

리포트 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.02.26

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증여세의 의제와 추정

세및증여세법 제45조의2)① 토지와 건물을 제외한 권리의 이전이나 그 행사에 등기 등을 요하는 재산에 있어서 실제소유자와 명의자가 다른 경우에는 국세기본법 제14조의 규정에 불구 ... 추정으로 나누어진다. 이러한 추정규정은 입증이 곤란한 경우에 형평의 이념을 살리기 위해 입증책임의 일반원칙을 완화한 입법정책의 하나이다.2. 배우자 등에 대한 양도시의 증여추정(상속 ... 세및증여세법 제44조)배우자 또는 직계존비속에게 양도한 재산은 양도자가 당해 재산을 양도한 때에 그 재산의 가액을 배우자 등이 증여받은 것으로 추정하여 이를 배우자 등의 증여재산

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.16

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토지거래허가제도에 대한 법률관계

에 대한 손해배상청구4. 토지거래허가구역 지정이 해제된 경우 거래계약의 효력5. 토지거래허가를 잠탈하기 위하여 매매를 증여로 위장한 소유권이전등기6. 유동적무효 상태에서의 처분금지 ... 은 새로운 법적 현상이 나타나게 되었다.1) 토지와 건물의 일체성 인정토지와 그 지상의 건물을 일괄하여 매매계약을 체결하였으나, 토지가 허가구역 내에 위치하여 허가대상이 되었을 때 ... , 토지에 대한 거래허가를 받지 못하였어도 건물만이라도 매수하였을 것이라는 특별한 사정이 인정되는 경우를 제외하고는 지상건물 만에 대한 소유권이전등기를 할 수 없다고 대법원은 판결 하

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.16

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부동산 관련 세금 완벽 정리

) 과밀억제권역 內에서의 공장의 신증설→ 상기의 경우 300% 중과세Ⅱ. 보유세1. 재산세- 부과월 : 7월(주택분의 50% + 건물분) + 9월(주택분의 50% + 토지분)- 부과 ... 과세 : 공익사업을 복적, 주민공동소유 부동산, 임시용 건축물3) 천재,토지수용,도시개발사업 등으로 인한 대체취득4) 형식적인 소유권의 취득 등에 대한 비과세 (신탁, 환매권 행사 ... , 지방소재 1주택은 주택수에서 제외※ 혼인 및 노부모 봉양을 위한 합가의 경우 5년간 합산 유예- 공정시장가액비율※ 2009년 공정시장가액비율은 주택 80%, 종합합산토지 80

시험자료 | 1페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.07.08

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[소득세] 소득세의 개요, 소득의 종류, 종합소득세의 계산, 소득공제

이 계산된다. 필요경비는 인건비, 수선비, 감가상각비, 접대비, 조세공과 등 부동산의 임대와 관련하여 발생되는 제반경비가 포함된다.토지, 건물 등의 장소를 임대하는 경우를 부동산 임대 ... 공제회 초과반환금사/ 비영업대금의 이익아/ 채권 등의 보유기간 이자상당액자/ 위의 이자소득이 발생하는 상속재산이 상속되거나 증여되는 경우저축성 보험의 보험차익이란 저축성 보험의 보험

리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2014.10.08 | 수정일 2018.09.30

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권리의 충돌

되는 것은 아니고 이러한 경우에는 민법 제281조 제1항에 의하여 존속기간을 정하여야 할 것이다. ...동일인의 소유에 속하였던 토지와 건물이 매매, 증여, 강제경매, 국세징수법 ... 다.그러나, 어느 토지나 건물의 소유자가 종전부터 향유하고 있던 경관이나 조망, 조용하고 쾌적한 종교적 환경 등이 그에게 하나의 생활이익으로서의 가치를 가지고 있다고 객관적으로 인정 ... 되는 경우에는 위 토지 등의 소유자는 그 소유권에 기하여 건물의 건축 금지 등 방해의 제거나 예방을 위하여 필요한 청구를 할 수 있다고 할 것이고(대법원 1995. 9. 15. 선고

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.24

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부동산관련세금

는 토지와 건물 등 부동산을 매매·교환·증여·기부 등에 의해 취득할 때 납부하는 지방세이다.대금을 지불하는 유상 취득은 물론 무상 취득의 경우에도 취득세를 내야 한다. 또, 세액 ... 부과되는 세금으로 재산의 보유 사실에 대한 세금이다. 즉, 주택을 1채 가지고 있다고 가정할 때 건물 부분에 대해서는 재산세를 납부하고, 토지부분에 대해서는 종합토지세를 납부 ... 부동산 관련 세금강광표 교수님200632262경영회계학부정희선010-4533-4270< 부동산 관련 세금 >부동산을 취득, 보유, 양도, 상속, 증여 시 세금이 부과된다.우선

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.14

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2008.9.1 세제개편안

② 고가주택 기준 조정ㅇ 양도가액 9억원 초과 주택※ 9억원 초과분만 과세소득세양도소득세 장기보유특별공제 확대(소득법 §95)□양도소득세 장기보유특별공제① 일반 건물?토지: 연 3 ... - 토지?건물 등 재산합계액이 1억원 미만- 세대원이 무주택ㅇ 지급금액 : 최대 120만원ㅇ 수급요건 완화- (좌 동)- (좌 동)- (좌 동)- 재산합계액 1억원 한도내에서 소규모 1 ... : 10년ㅇ 가액 : 취득가액 3억원 이하□ 비수도권에 한하여 매입임대주택 요건 완화ㅇ 1호이상ㅇ 149㎡이하ㅇ 7년ㅇ (좌 동)소득세·법인세10년 이상 보유 토지 수용시 비

리포트 | 46페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.11.15

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부동산거래세 문제점

취득세 : 토지와 건물 등 부동산을 매매 · 교환 · 증여 · 기부 등에 의해 취득할 때 납부하는 지방세이다 . 대금을 지불하는 유상 취득은 물론 무상 취득의 경우에도 취득세를 내 ... 야 한다 . 실제 취득한 것이 아니라도 토지의 지목을 변경하거나 건축물을 증 · 개축하는 경우 등도 취득으로 간주해 과세하고 있다 . 이때의 과세는 토지의 지목 변경이나 건물의 증

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.27

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거래과세의 문제점과 개선방안

부동산의 주인이 될 수 있다.취득세는 토지와 건물 등 부동산을 매매와 교환, 증여 그리고 기부 등에 의해 취득할 때 납부하는 지방세이다. 대금을 지불하는 유상 취득은 물론 무상 취득 ... 의 경우에도 취득세를 내야 한다. 실제 취득한 것이 아니라도 토지의 지목을 변경하거나 건축물을 증축과 개축하는 경우 등도 취득으로 간주해 과세하고 있다. 이때의 과세는 토지의 지목 ... 변경이나 건물의 증축과 개축으로 부동산 가격이 증가된 경우에 그 증가분에 대해서도 함께 과세한다. 거래단계마다 과세되는 유통세이며 행위세이다.등록세는 이처럼 취득한 부동산을 등기부

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.23

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부동산관련조세의 문제점진단 및 개선점, 달라지는정책방향

가 부과되는 자산은 토지(土地)와 건물(建物)의 양도로 인하여 발생하는 소득, 부동산(不動産)을 취득할 수 있는 권리(權利)·지상권(地上權)·전세권(傳貰權)과 등기(登記)된 부동산임차 ... : 토지, 건물 - 1978. 4 : 부동산을 취득할 수 있는 권리ㅇ 과세방법 : 실지거래가액 결정원칙 (1975년∼1982년)□ 기준시가 적용원칙으로 변경 (1983년) ㅇ ... .가치세로 흡수 통합된 음식업, 숙박업에 대한 부가가치세와 토지 건물 등에 대해 국세로 과세되는 양도소득세 및 상속세 등은 지방세의 성격을 지닌 국세로 인식되고 있다.중앙정부위주

리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.03

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세금의특징

세금의 특징취득세 개념현행 지방세법 제104조 규정에 의한 취득이라 함은 매매, 교환, 증여, 기부, 법인에 대한 현물출자, 건축, 공유수면매립ㆍ간척에 의한 토지의 조성 등 ... 고지한다. 즉, 주택을 1채 가지고 있다고 가정할 때 건물 부분에 대해서는 재산세를 납부하고, 토지부분에 대해서는 종합토지세를 납부하게 된다.5. 재산소유자의 지불능력 등 인적요건 ... 을 정의하고 있으며, 토지의 지목변경, 건축물의 증축, 개수, 차량, 기계장비, 선박의 종류변경, 과점주주의 주식취득 등도 취득으로 간주하여 취득세 과세대상으로 하고 있다.1

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.31

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소득세 사례(판례)

. 처분개요가. 청구인은 1999.8.2. ○○○ 237-9 대지 1,537㎡를 취득하여 그 지상에 4층인 ○○○ 모텔건물 1,720.14㎡(위 토지 및 건물을 이하 “쟁점부동산”이 ... 소득세 사례1. 사례 제목 : 계약해지시 반환이 이루지지 아니하였다 하여 기타소득으로 과세한 처분의 당부Ⅰ. 사건 요약청구인은 지상 4층인 모텔 건물을 신축하고, 박○○에게 13 ... 잔금 5억원 중 2억 3천만원을 지급하지 못하자 청구인과 상호합의하에 양도건물에 대핸 매매해약계약서를 작성하였다. 처분청은 양도건물의 매매계약 해제시 계약금 중 현금 1억 7천만원

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.09.16

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법정지상권 성립여부에 관한 판례

하게 되는 지상권을 말한다.(2) 성립요건1) 처분 당시 토지와 건물의 소유자가 동일인 일 것2) 매매 등으로 인하여 소유자가 달라질 것 - 매매 등의 원인에는 매매 외에 증여 ... < ① >甲은 공주 신관동 산 1번지 소재 토지 100평의 토지 소유자이며 그 토지 위에 역시 3층짜리 건물이 들어서 있다. 이러저러한 사정으로 甲의 채권자인 A가 위 토지 ... 토지의 소유권을 丁에게 양도한 경우 丁이 丙에게 주택철거를 청구한다면 丁의 청구는 인용될 것인가?Ⅰ 문제제기- 법정지상권이 성립하는지 여부.- 丁의 건물철거청구가 인용될 것인지

리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.18

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양도와관련된부동산조세

지로 한다.(5) 과세대상물부동산에 대한 과세대상물은 다음과 같다.【표 4-21】부동산에 대한 과세대상물구 분과세대상 자산부동산및 이에준하는 것① 토지와 건물(시설물과 구축물 포함 ... 는미등기양도자산에는 적용 불가*장기보유특별공제는 토지?건물의 경우에만 적용???? 자산종류별로 구분하여 연간 各 250만원* 부동산 등에 250만원, 주식 등에 250만원 ... 및: 국세청장이 산정?고시하는 가액③ 오피스텔 및 상업용 건물 : 국세청장이 토지와 건물의 가액을 일괄하여 산정?고시하는 가액④ 주택 : 개별주택가격 또는 공동주택가격4) 필요경비

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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부동산세법[공인중개사]학원강의요약

분 납부제도=>취득한 날부터 30일 이내에 신고 및 납부9. 물세=>인적사항을 고려하지 않고 물건을 중심으로 과세간주취득1. 토지->지목변경으로 인한 가액의 증가2. 건물->증축 ... 의 20% 농어촌특별세부과징수제3장 재산세(2~3문)과세대상->토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기1. 토지-모든토지(미등록 토지 포함), 주택의 부수토지 제외, 영업용 건물의 부수 ... 토지포함2. 건축물-시설물포함, 주택은 제외, 영업용 건물의 부수토지 제외3. 주택-별장 포함, 주택의 부수토지 포함4. 선박-모든 배5. 항공기토지의 구분***1. 분리과세대상

시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.03.26 | 수정일 2015.07.30

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사회복지법제(요약정리)-아동복지법

다.3) 면세아동복지시설에서 그 보호아동을 위하여 사용하는 건물 및 토지, 시설설치 및 운영에 소요되는 비용에 대해서는 「조세특례제한법」기타 관계 법령이 정하는 바에 의하여 조세 ... 을 위하여 증여 또는 급여된 금품을 그 목적 외의 용도에 사용하는 행위.? 공중의 오락 또는 흥행을 목적으로 아동의 건강 또는 안전에 유해한 곡예를 시키는 행위.6. 실천기관1) 보건

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.12.28

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시장통제에 관한 정부의 공동주택관련 정책

Ⅰ. 서론다른 재화와는 다르게 부동산이라는 상품은 특이한 속성을 가지고 있다. 부동산의 특성은 토지의 특성과 건물의 특성으로 나누어 볼 수 있다. 토지의 특성은 다시 자연적 특성 ... , 분할하거나 사회적, 경제적, 행정적 위치를 변화시켜서 용도를 다양하게 쓸 수 있다는 용도의 다양성이 핵심적인 특성이다. 건물의 특성은 토지와는 달리 영구적이지 못하다는 비영속 ... 과 인문적 특성으로 나누어 볼 수 있다. 자연적 특성으로는 토지는 움직이지 않는다는 고정성, 영구불변이라는 영속성, 생산이 불가능하며 늘어나지 않는 다는 부증성, 다른 것으로 대체

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.25

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