"보증금효력"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 6대차 전세권과 임차권 경상대 생활법률 2000다22850 공인중개사 2차 어음수표법 임차권 물권 채권

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"보증금효력" 검색결과 501-520 / 2,658건

판례를 통해 살펴본 동시이행항변권의 의미

물을 인도하였고 乙은 甲에게 임대차보증금을 지급하였다. 임대차 존속 중에 乙은 임대차계약 종료 후 甲에게 갖는 임대차보증금반환채권(장래채권)을 지명채권양도의 방식을 갖추어 丙 ... 에게 양도하였다. 이후 임대차계약이 해지되어 종료하였으나, 乙이 목적물을 반환하지 않고 있는 상황에서 甲(원고)이 乙(피고)에 대한 목적물 반환을 청구하고 乙은 甲의 丙(보증금채권양수인 ... )에 대한 보증금미지급을 이유로 동시이행의 항변권을 행사하고 있는 상황이다.나. 판결요지[3] 임차인의 임차보증금반환청구채권이 전부된 경우에도 채권의 동일성은 그대로 유지되는 것

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.10

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콘텐츠 제휴 계약서

(계약 기간)1. 본 계약은 계약 체결일로부터 효력이 발생하며 계약기간은 “서비스개시일”로부터 1년으로 한다.2. “갑”과 “을”은 계약기간 만료 1개월 전까지 계약조건의 변경 또는 ... ”은 “을”의 “콘텐츠” 이용대가로 금 ***********원을 매월 말일에 “을”에게 지급한다.제 11 조 (계약의 해지)1. “갑”과 “을”은 구두 및 서면 합의에 의해 본 계약 ... 할 수 있으며, 이 경우에 각 당사자는 당해 정보 수령자가 동일한 비밀유지의무를 준수할 것을 상호 보증한다.2. 본 조의 규정은 계약이 해지되거나 만료된 후에도 유효하다.제 14 조

서식 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.09.03

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임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명

경우 등기를 함으로써 가능하며, 민사특별법에 해당되는 경우 인도와 전입신고, 또는 사업자 등록을 통해 이루어진다. 대표적인 민사특별법 조항인 주택임대차보호법에서는 주거권과 보증금 ... 면 인정된다.이러한 임차인은 주택 임대차가 끝난 뒤 보증금을 반환받지 못하였을 경우에도 법원의 등기 명령을 통해 보증금의 우선변제권, 대항력을 가질 수 있다. 관할 법원에서 임차 ... 권 등기 명령을 신청하여 경료 되면 이사를 가더라도 기존의 대항력 및 우선변제권을 인정받을 수 있고, 보증금 또한 지킬 수 있게 된다. 당사자 간의 반대 약정이 없을 경우 민법 제

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.15

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(주거관리) 국토교통부에서는 공동주택관리와 관련된 분쟁을 예방, 중재하기 위해서 분야별 지원 시스템과 위원회, 센터를 운영 중에 있다. 다음 각 지원 사항에 대한 내용을 찾아 분석하시오.

한 분쟁 해소를 위해 ‘하자관리정보시스템(http://www.adc.go.kr)‘을 운영하고 있다. 1) 하자분쟁조정(제도)란 무엇이며, 그 기능과 효력은 무엇인가, 2) 하자보수보증금 ... ) 의의2) 기능과 효력3) 하자보수금 관련 분쟁 사례2. 중앙공동주택관리지원센터1) 역할2) 공동주택 관리지원을 위한 서비스Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론오늘날 공동주택관리 ... 의 취하 시 소멸시효 중단효력이 없다.3) 하자보수금 관련 분쟁 사례보편적으로 많은 하자보수금 관련 분쟁사례로는 천장의 누수와, 욕실변기 불량 ,곰팡이 등의 하자보수금 분쟁 사례

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.06

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주택임대차보호법

를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매 시 임차주택(대지를 포함)의 환가대금에서 후순위권리자, 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있 ... 다. 이 경우 우선변제의 순위와 보증금에 대하여 이의가 있는 이해관계인은 경매법원 또는 체납처분청에 이의를 신청할 수 있다(3조의 2). 임대차가 종료하였으나 보증금을 반환받지 못한 ... 년 11월부터 시행되어 상가의 임대료, 보증금을 올릴 때 기존 금액의 9%를 초과할 수 없으며 증액이 있은 후 1년 이내에는 다시 증액을 요청할 수 없다. 일정 금액 이상의 상가임

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.10.12

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부동산매매계약의 해제

, 보증금등의 명목으로 상대방에게 교부한 때에는 당사자 간에 다른 약정이 없는 한 당사자의 일방이 이행에 착수할 때까지 교부자는 이를 포기하고 수령자는 그 배액을 상환하여 매매계약 ... 을 체결하기 전에 여러 가지 사정으로 계약서 작성 없이 가계약금이라는 명목으로 소액의 금전을 수수하는 것으로서, 이러한 가계약의 효력은 당사자 간의 계약구속에 관한 의사해석의 문제이 ... 여서도 현저히 미미한 금액일 경우, 단순히 보관금에 그치는 경우로 보아 가계약 자체가 효력이 없을 수 있다.다. 본 계약의 중요내용을 정한 경우 계약해제와 관련한 문제그러나 가계

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.09

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유치권 부동산이 경매 저당권, 채권 가압류, 압류 관계 유치권이 소멸하는지 상사유치권과 체납처분

과 확정일자, 임차소액보증금의 경우 담보권자의 경매신청등기 전에 대항요건을 갖춘 주택 또는 상가 임차인은 저당권자에 우선하여 변제 순위에 있다.(2) 국세우선권과 관계 : 저당물 ... 는 글Ⅰ. 서론1. 유치권이란1). 민사유치권 2). 상사유치권2. 유치권의 법적 성격3. 유치권의 성립요건4. 유치권의 효력 발생5. 유치권의 소멸Ⅱ. 본론1. 유치권과 저당권1 ... 권으로, 실상은 최우선 변제권이라 할 수 없지만 분명한 권리를 가진다. 이러한 특성과 내용을 살펴봄으로써 유치권에 관련된 법적인 권리와 함께 효력을 알아보고, 거래할 때에 어떻게 해야하

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.08

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핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 리포트 C형 문제

로 인하여 발생한 피보험자의 재산상의 손해를 보험자가 보상하는 것을 목적으로 하는 보험이다. 예를 들면 법률 비용 손해, 임대차 보증금 법률 비용 손해, 부동산 소유권 법률 비용 손해 ... 의 목적으로 도로를 점용하려는 자에게 과세하며, 매년 3월에 부과한다.넷째, ‘간주 임대료’가 있다. 간주 임대료는 사업자가 부동산 임대 용역을 제공하고 전세금 또는 임대보증금을 받 ... 는 경우 일정한 이율을 곱하여 부과하는 세금으로, 부가가치세법에 적용된다. 부동산 임대 용역을 공급하고 전세금 또는 임대 보증금을 받는 사업자에게 부과되며, 매년 1, 4, 7

시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.01 | 수정일 2021.04.30

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

를 보호하여야 한다.(5) 주택임대차가 종료한 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 법원의 등기명령에 의해 임차권을 등기한 때에는 대항력과 보증금의 우선변제권을 취득 한다(주택임대차보호 ... 법 제3조의3 제1항. 제5항).-> 주택임대차가 끝났음에도 불구하고 보증금을 내주지 않으면 임차인은 관할 법원에 임차권 등기명령을 신청해서 “경료”되면 이사를 가도 종전의 대항력 ... 이나 우선변제를 그대로 인정하니 이런 보호 수단을 통해서 보증금을 지킬 수 있다.2. 제3자에 의한 임차권 침해의 배제.임차권을 침해하는 제3자가 임차인에 의한 목적물의 사용

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.11.07

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상계항변 최신 판례 검토

로 개정되기 전의 것)에 근거하여 하자보수보증회사에 대하여 가지는 하자보수보증금청구권과 도급인이 구 건설산업기본법(2011.5.24.법률 제10719호로 개정되기 전의 것)제28조 제 ... 여 하자보수보증금을 청구하는 경우라도, 수급인의 도급인에 대한 하자보수를 갈음한 손해배상채무와 하자보수보증회사의 입주자대표회의에 대한 하자보수보증금지급채무가 부진정연대채무 관계에 있 ... 다고 볼 수 없다.[4]수급인의 도급인에 대한 하자보수를 갈음한 손해배상채무와 하자보수보증회사의입주자대표회의에 대한 하자보수보증금지급채무는 그 대상인 하자가 일부 겹칠 수 있

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.05.28

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선하증권의 개요와 전통적 선하증권의 한계

에게 서면 통지가 없는 경우에는 인도지연에 의한 손해배상금을 지급하지 않는다.f) 실제운송인에 의한 통지의 효력화물을 실제운송인이 인도하는 경우에는 실제운송인에게 행한 통지는 운송인 ... 의 사실과 그 내용을 입증하는 선하증권이 발행된다. 선하증권은 통상 3통(Original. Duplicate, Triplicate)을 하주에게 발생하며 그 효력은 동일하다. 선하증권 ... 을 규13) 송화인의 보증a) 선하증권의 기재를 위해 제출한 화물의 명세에 대해서 보증하며, 부정확성에 대해서 운송인에게 배상책임을 진다.b) 유보조항을 삽입하지 아니하고 발행

리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.11.08

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A+레포트 민법상의 상계 완벽정리 상계권의 남용

에 대하여 갖는 채권이어야 하나 연대채무자나 보증인의 경우 타인이 가지는 채권으로 상계 가능하다. 수동채권의 경우, 원칙적으로 피상계자가 상계자에 대하여 갖는 채권이어야 한다.2 ... 에 항변권이 붙어 있을때는 상계가 가능하다(2002다25242)2) 법률상 금지된 채권이지 않아야 한다. 고의의 불법행위에 의한 손해배상청구권, 압류금지채권, 지급금지채권을 수동채권 ... 으로 하는 상계 (민법 제496조 내지 제498조), 수동채권에 질권이 설정된 경우 (민법 제353조), 주금납입청구권 (상법 제334조), 근로기준법상의 전차금 기타 전대채권의 임금

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.04

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계약자유와 계약공정

주택의 임대차에서 임차인이 보증금에 대해 우선변제를 받으려면 주택의 인도와 주민등록 외에 계약서에 확정일자를 갖추어야 한다. 한편 혼인, 협의이혼 등 친족법상 계약은 서면으로 신고 ... 발현 원칙이 계약 자유의 원칙이다. 이 원칙에 의해 사적 영역에서 법질서는 사인 간의 법률관계에 개입하지 아니하며, 그 범위 내에서 당사자 사이의 합의를 승인하여 그에 법적 효력 ... 하고 있다.(4) 방식의 자유에 대한 제한계약은 원칙적으로 합의만으로 완전한 효력을 발생하게 되어 방식의 자유가 계약 자유의 한 내용을 이룬다. 그러나 서면 등 예외적으로 특정

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.12

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주택임대차보호법에 관하여

있다.② 임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것으로 본다.보증금의 증감의 제한 & 월차임의 제한 Hyperlink ... "javascript:;" \o "팝업으로 이동" 제7조에 따른 차임이나 보증금(이하 "차임등"이라 한다)의 증액청구는 약정한 차임등의 20분의 1의 금액을 초과하지 못한다보증금의 전부 또는 ... 일부를 월 단위의 차임으로 전환하는 경우에는 그 전환되는 금액에 다음 각 호 중 낮은 비율을 곱한 월차임(月借賃)의 범위를 초과할 수 없다임대인은 차임 또는 보증금이 임차건물에 관한

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.05.21

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현장소장의 대리권

계약은 회사와는 관련이 없고, … 오히려 회사도 피해자다.’라고 하며 입주권은 커녕 입주금도 반환하지 않는 경우에 이 계약의 효력이 문제가 된다.(2) 앞서 살펴본 바와 같이 ... 와 관계없이 적법한 권한범위 내에 있다고 할 수 있다.(4) 그러나 원칙적으로 현장소장에게는 회사의 부담으로 될 채무보증 또는 채무인수 등과 같은 행위를 할 권한이나, 회사가 공사와 관련 ... 적으로 현장소장은 공사대금 수령권이 없으나, 예외적으로 회사로부터 수령대리권을 부여받았다면 현장소장에게 공사대금을 지급한 경우에도 변제의 효력이 인정되고, 또한 회사 명의가 아닌 현장소장

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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생활법률)임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

가 불가능하기 때문이다. 만약 임대차 도중 임대인이 목적물을 제삼자에게 양도하면 원칙적으로 임차인은 양수인에 대하여 임차권을 주장할 수 없고 추후 투하자본회수, 즉 보증금 회수가 어렵 ... 을 초과하는 임대차에 대하여는 그러하지 아니하다는 점을 명시해놓아 환산보증금이 일정 금액 이하인 영세상인들의 경제생활 안정을 보장하고자 한다.3. 결론임대인이 임차인에게 목적물을 사용 ... 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력을 발휘할 수 있다. 상가건물 임대차보호법

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.12.26 | 수정일 2019.01.02

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소비자를위한 생활법률 1차퀴즈 2019년1학기

한 사정이 없는 한 임차보증금에서 당연히 공제된다.3. 부동산거래와 등기에 관한 설명 중 틀린 것은? 1번1) 등기관이 등기를 마친 경우,그 등기는 등기부에 실제로 기재된 일자부터 효력 ... 소유권을 취득한 후 임대차관계 종료되어 대항력 있는 임차인에게 임차보증금을 반환하여야 하는 경우에 임대인의 지위를 승계하기 전까지 발생한 연체차임이나 관리비 등이 있으면 특별 ... 에 속한다.4) 변제공탁을 하면 공탁서상 공탁물을 수령할 자로 기재된 채권자(피공탁자)가 공탁물을 수령할 수 있는 권리를 공탁물회수청구권이라고 한다.5) 재판상 보증공탁의 경우

시험자료 | 2페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.09.25 | 수정일 2020.06.26

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(부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

권보다 목적 부동산과 밀접한 관련을 가진다. 일단 타인이 개시한 물건, 특히 부동산은 그 점유를 배제하는 것이 결코 쉽지 않다. 예컨대 어떤 집에 대해 임차인이 자신의 임차보증금 ... 을 담보하기 위해 유치권까지 설정했다면 임차인은 자신의 보증금을 완전히 변제받을 때까지 그 집에 대한 점유를 포기하지 않을 것이고 이런 경우 경매를 통해 해당 부동산을 양수한 경락인 ... 에 유치권이 존속하는지, 존속한다면 해당 부동산에 대한 다른 권리와의 관계가 어떻게 되는지가 문제된다. 아래에서는 이러한 상황에서 유치권이 어떻게 효력을 발휘하는지에 대해 살펴보

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.30

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을은 갑으로부터 X건물을 임차하였다

이 통고를 받은 날로부터 1월의 기간이 경과하면 해지의 효력이 생긴다”라는 635조 또한 준용하게 된다. 갑이 을에 대한 보증금반환 거절은 635조, 636조에 따라 갑의 수령 ... 1. 을은 갑으로부터 X건물을 임차하였다. 임대차계약기간이 만료하여 을은 갑에게 건물반환의무의 이행제공을 하면서 임대보증금반환을 청구하였는데, 갑은 반환할 임대보증금이 준비 ... 635조를 준용 한다”라고 규정하고 있다. 을의 사안은 갑에게 건물반환의무의 이행제공을 하면서 임대보증금의 반환청구를 하였지만 갑이 반환 임대보증금 준비를 하지 못 했다는 사유를 들

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.18 | 수정일 2018.09.19

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무역영어 1급 취득대비-무역실무 용어 정리(2)

보험도 때 까지는 몇 년이 걸린다. 선수금 환급보증은 조선업체가 부도났을 경우를 대비하여 조선업체가 받은 선수금을 은행이 대신 물어주겠다는 보증서 - 따라서 조선업체는 금융회사 ... 가 선수금환급보증을 해주어야만 선박건조를 시작할 수 있다.10.입찰보증, 계약이행보증, 선수금 환급보증*11.내국신용장과 구매확인서의 개념*1) 내국신용장에 의한 구매 내국신용장 ... 완제품을 국내에서 구매할 때 외국환은행이 그 물품대금의 지급을 보장하는 지급보증서로써 물품공급자를 수혜자로, 공급받는 자(즉, 국내 수입상)를 개설의뢰인으로 하여 발행되는 신용장2

리포트 | 51페이지 | 3,800원 | 등록일 2018.09.18

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