"주택임차권"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 부동산법제 양도소득세 임대차계약 공인중개사 세법 생활속의 법률 경매컨설팅 임차권의 물권화 소생법 족보

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"주택임차권" 검색결과 481-500 / 1,670건

부동산경매

과 명도의 문제가 추가된다는 점임(주:법원은 경매부동산에 설정 또는 발생된 담보권,임차권,유치권 등의 권리를 소멸시켜주지 않고, 경매참여자가 자기 책임하에 설정된 권리를 해소 ... 처분>강제경매기입등기 ---근저당권 0A근저당>주택임차>B근저당>B근저당 경매신청 ---A근저당 소액을주택임차인이 대위변제하여 낙찰자 대금완납전에 말소시키면 주택임차권을 인수 ... 하여야 함ㅁ 주의사항말소기준권리가 근저당권인 경우주택임차인들의 최우선변제금액 파악후순위근저당권자가 경매신청한 경우잉여 없는 경매 취소 또는 낙찰불허가결정말소기준권리가 담보가등기인 경우법원

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.25

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공인중개사 공시법 요약본 [합격인증]

등기, 지상권, 지역권, 전세권, 임차권설정등기, 저당권(5)소유권이전가등기 ★본등기를 신청할 때는 검인을 받아야 된다.②등기원인에 대한 제3자의 허가를 증명하는 정보등기원이 ... 등기5) 부기등기6) 가등기7) 가압류. 가처분등기8) 촉탁에 의한 등기제5절 각종 권리의 등기절차(1문제)1) 소유권보존등기2) 소유권이전등기3) 용익권에 관한 등기4) 담보 ... 에 관한 사항개별공시지가개별주택가격공동주택가격부동산의 가격에 관한 사항등기부동산 등기법에 따른 부동산관리에 관한 사항관리 ,보존, 복제지적소관청열람지적소관청, 읍, 면, 동

시험자료 | 76페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.22

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공공임대주택 입주민의 특징을 고령자와 장애인 거주자를 중심으로 설명, 공공 임대주택 입주민을 위한 주거복지서비스 사례 제시, 주택바우처 내용, 지원 대상, 기대효과

를, 자가가구에는 주택 보수비 격의 수선유지비 지원.예)임차료의 경우 최저 주거기준을 고려해 지역 별(도시, 농촌 등), 가구원수별로 산정한 '기준임 대료'를 상한선으로 삼아 10 ... 만∼34만원을 지급.? 지원 시행 일- 임차료 지원은 올해 10월부터, 수선유지비는 내년 1월부터 각각 시행.? 의의- 최저 주거기준에 못 미치는 주택에 사는 사람은 현재 부담 ... 형 매입임대주택 입주 우선권 부여 가능.- 대학생 전세임대주택 문턱 낮춤. 지금까지는 대학 소재지와 다른 시?군에 살아야 대학생 전세임대주택에 들어갈 수 있었으나 백령도 같은 섬

방송통신대 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.09.14

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부동산 개념의 요점 정리

부동산 개념의 요점 정리1 부동산의 법률적 개념(1) 협의의 부동산1) 구성 : 토지 + 정착물① 토지 : ㉠ 경지, 주택 등으로 사용되는 지면㉡ 사람에 의해 이용되거나 소유 ... , 등록을 요하는 물건으로 부동산으로 간주예) 선박, 자동차, 항공기, 광업권, 어업권2 부동산의 경제적 개념(1) 자산1) 부동산은 시장경제에서는 누구나 소유, 이용, 처분을 자유로이 ... 하여 수익을얻을 수 있으므로 자산2) 다른 재화보다 경제적 가치가 크다(2) 자본1) 기업의 측면에서 토지는 임차하거나 매수해야 하는 재화이므로 자본재의지니므로 자본(3) 생산

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.11.03

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주택임대차보호법 이란 무엇인가

이 많다. 위의 흐름으로만 보아도 임차인은 임대인에 비해 우리사회의 약자이다. 따라서 법을 통해 사회질서를 유지의 목적으로 본 법이 제정되었다.주택임대차 보호법은 주거용 건물의 임 ... 적으로 등록이 안되어 있어도, 사회통념상 집으로 받아들이는 모든 건물)주택, 즉 주거용 건물의 전부 또는 일부에 대해 임대차 하는 경우에 적용되고, 그 임차주택의 일부를 주거 외의 목적 ... 에, 그 보호 대상은 원칙적으로 대한민국의 국적을 가진 사람②외국인 및 재외동포외국인은 원칙적으로 「주택임대차보호법」의 보호 대상이 될 수 없다. 그러나 주택을 임차한 외국인

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.26 | 수정일 2018.04.23

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인간과사회A형 2018년)생활 속에서 쉽게 접할 수 있는 소재를 하나 골라서 사회학적 상상력과 분석적 시각을 통해서 보면 어떤 새로운 것들이 보이는지 서술하고, 과 제를 작성하는 과정에서 “사회란 무엇인가”에 대해 어떤 새로운 인식을 하게 되었는지를 가능한 구체적으로 적으시오 인간과사회A형 사회학적 상상력 사회란 무엇인가 중간과제물

) 우리사회의 전세제도2) 주택 구입 문제로 본 하우스푸어3.사회학적 상상력과 분석적 시각을 통해서 보면 어떤 새로운 것들이 보이는지 서술(1) 교육제도1) 우리 교육제도에 대한 나 ... 을 통해 부동산 구입을 생각하고 있는 사람들도 있다.2) 주택 구입 문제로 본 하우스푸어하우스푸어는 실제 거주 목적으로 대출을 통하여 주택을 구입하였으나 대출에 따른 원리금상환액이 소득 ... 의 순위와는 정반대로 주관적 행복지수가 세계 최하위권이다”(분노의 숫자:p40)(2) 부동산 시장내가 알고 있는 상식으로는 하우스푸어, 전세대란은 급격한 금융환경의 변화와 인구

방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.09.27 | 수정일 2019.12.09

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[전세 문제] 주택 전세가격의 상승 요인, 주택 전세가격의 상승 특징, 주택 전세가격의 전망

은 신규 주택이 공급되어오고 있다. 또한 수도권광역버스, 수도권광역전철노선 등 교통망이 점차 확대되어 서울접근성이 더욱 좋아지고 있다. 이로 인해 서울통근이 가능한 지역범위(통근권 ... 주택 전세가격의 상승 요인차례-조사 방향-주택 전세 가격 상승 요인1.비관적 전망으로 인한 주택 보유 기피(매입대기 증가)2.주택 멸실과 저금리로 인한 전세 공급 감소-조사 결과 ... 와 조사 후 느낀 점산업화, 도시화가 진행되는 동안 우리나라의 인구 증가는 폭발적이었고 또한 도시지역으로의 인구 집중으로 인해 도시지역의 주택공급 역시 대량 공급 되어왔다. 특히

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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부동산관계법

. 우선변제권(보증금의 우선변제)우선변제권이란 대항요건(주택 인도와 주민등록)과 임대차 계약서상 확정일자를 갖춘 임차인은 주택이 경매나 공매되더라도 후순위 권리자(저당권자 등)및 기타 ... 권에 관하여 임대차 계약서상 확정일자를 갖춘 임차인은 주택이 경매나 공매되더라도 후순위 권리자(저당권자 등)및 기타 일반채권자보다 우선하여 보증금을 배당받을 권리를 받을 수 있으므로 이 ... 에 대하여 임대차의 효력이 생긴다. 또한 주택임대차보호법 3조의 대항력 있는 임차권의 경우 예외적으로 후순위 물권에 대항할 수 있다. 그렇다면 다음 사안에서 임차인의 임차권이 원칙

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.29

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주택임대차보호법리포트 (문제점과 주요내용 그리고 견해)

을 받음- 그 주택 위에 설정된 저당권보다도 우선하여 당해 주택(대지 포함)가액의 2분의 1 범위 내에서 보증금을 반환 받을 수 있음바. 임차권의 승계- 임차인이 상속권자 없이 사망 ... 한 경우에 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인관계에 있는 자가 임차인의 권리와 의무를 승계- 임차인이 사망할 당시 상속권자가 그 주택에서 가정공동생활을 하고 있지 아니한 ... 보호법의 배경과 의의 》Ⅱ.《 주택임대차보호법의 적용대상 》Ⅲ.《 임차인의 대항력 》Ⅳ.《 주택임대차보호법의 보호내용 》Ⅴ.《 상가건물임대차보호법 》Ⅵ.《 주택임대차보호법의 문제점

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.01

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주택임대차

으로 정한 것이다. 즉 그 다음날 오전 0시부터 대항력을 취득한다. 그 결과, 임차권의 대항력 요건으로서 주택의 인도 및 주민등록과 그 주택에 대한 제3자의 저당권등기가 같은 날 ... 이루어진 경우에는 제3자의 저당권이 우선하게 된다.3. 대항력의 내용(1) 양수인에 대한 관계1) 임대인 지위의 승계임차인이 임차주택의 양수인에게 임차권을 주장할 수 있는 것이 대항 ... 은 한 매각으로 모두 소멸하므로, 어느 주택에 대해 1번 저당권등기?대항력을 갖춘 주택임차권?2번 저당권등기의 순으로 되어 있는데, 2번 저당권자의 경매신청으로 매각이 된 경우

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.09

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판매자 표지

(19소득세법 적용) 전산세무1,2급 소득세 요약정리

소득은 총사업소득에서 차감한다.① 1주택 소유자의 주택 임대 소득(기준시가 9억원초과 제외)② 논밭을 작물생산에 이용하게 함으로써 발생하는 소득③ 전통주의 제조에서 발생하는 소득(연 ... 를 표시 연 또는 월단위로 받는 여비- 벽지수당, 해외근무수당- 모든 임직원이 주택자금을 저리 또는 무상으로 주택자금을 대출받음으로써 얻은 이익- 종업원이 계약자이거나 종업원 또는 그 ... ,현상금,포상금,보로금 또는 이에 준하는 금품- 복권 경품권 기타 추첨권에 의하여 받는 당첨금품- 광업권, 어업권, 산업재산권, 산업정보, 산업상 비밀, 상표권, 영업권(소득세법

시험자료 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.09 | 수정일 2019.04.11

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땅좋은 세상

> 배당/낙찰조정조정(x) -> 소송4. 지물물건의 뒷처리(1) 공유자채무자 겸 공유자->인도명령신청(보존행위)임차인배당-> 보증금전액배당매수인의 지분(과반 미만)->대항력과 무관 ... 하게 거주가능..PAGE:92. 저렴한 물건 고르기(지분물건)저렴한 물건 고르기 No2 : 지분물건(2/2)5. 사례..PAGE:102. 저렴한 물건 고르기(유치권)저렴한 물건 고르 ... / 채권/ 변제기/ 점유/ 합법적3. 유치권을 주장할 수 있는 경우- 건물공사대금채권, 상가임차인의 필요비와 유익비,택지조성공사대금채권4. 유치권을 깨기1) 공사대금을 부풀리는 경우

리포트 | 37페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.06.04

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[부동산법제 공통] 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

는 주택남에 넘겨주는 것) 당하는 불이익을 받지 않도록 하기 위해서다.(4) 임대료 인상 제한건물소유주는 임대료 또는 보증금이 임차건물에 관한 조세·공과금 그 밖의 부담의 증감이나 경제 ... 권인 임차권에 부수되어 거래되는 점포 권리금 거래의 파생적 특성으로 인해 제도적 보호나 현실적 규제가 어려워 거래 사례 정보의 취합이 불가능하다는 점. 셋째, 시장의 비공개 ... 범위(2) 임차인의 대항력(3) 임대기간 보장(4) 임대료 인상 제한(5) 우선변제권 확보(6) 임대인의 권리보장2. 현행 상가건물임대차보호법의 문제점1) 적용범위의 불합리성2

방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.04.11 | 수정일 2016.10.16

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주택 취득 세제 설명

는 부동산(토지, 건물)의 양도소득, 부동산에 관한 권리(부동산을 취득할 수 있는 권리, 지상권, 전세권, 등기된 부동산 임차권)의 양도소득, 기타자산(사업용 고정자산과 함께 양도 ... 하는 영업권, 특정시설물 이용권?회원권 등)의 양도소득 시 부과된다.- 비과세대상1세대 1주택의 경우로서 보유요건 및 거주요건 등 비과세 요건을 충족한 때에는 양도소득세가 과세되지 않 ... , 선박, 광업권, 어업권, 골프·콘도미니엄·종합체육시설이용·승마회원권을 취득한 대상에 취득세를 부과한다. 주거부동산에 대해서는 아파트, 단독주택, 고급주택 등으로 구분하여 세금을 부과

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.11.28

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주택관리사 1차 과목 마무리 핵심 정리

주택관리사 1차 마무리 정리- 목 차 -Ⅰ. 1차 과목 마무리 핵심 정리1. 1차 단기 준비 팁 12. 민법 23. 회계원리 174. 공동주택시설개론 22Ⅰ. 1차 과목 마무리 ... 은 해설 및 요약집을 통해 숙지 한 후 다음 과목으로 넘어갑니다. 한과목만 죽 푸는게 아니라 민법 1회 → 회계원리 1회 → 공동주택시설론 1회 이런식으로 순환하면서 풀고 오답내용 ... 권실행에 의한 법정지상권 성립요건① 최선순위의 저당권설정 당시 건물 존재- 건물이 없는 토지에 저당권을 설정한 후 설정자가 건물을 신축한 경우, 법정지상권은 성립 ×② 저당권 설정

시험자료 | 37페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.09.11

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 임대차기간 및 보증금의 증액

임대차기간 및 보증금의 증액목차1. 주택임차인이 2년 미만으로 약정한 임차기간을 주장할 수 있는지2. 1년의 약정기간 만료 후 묵시적 갱신의 경우 주택임대차기간3. 묵시 ... 적으로 갱신된 경우의 주택임대차기간4. 기간만료 6개월 전 계약해지 통지가 기간만료 시의 갱신거절인지5. 임차주택 양도를 이유로 주택임대차계약을 해지할 수 있는지6. 기간만료 전 이사 ... 한 임차인이 만료시까지의 월세를 지급해야 하는지7. 재계약시에도 주택임대차보증금의 증액제한규정이 적용되는지1. 주택임차인이 2년 미만으로 약정한 임차기간을 주장할 수 있는지질 문저는 해

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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주택임대차보호법

. 대항력5 . 확정일자인 제도6 . 소액보증금의 보호7 . 차임 등의 증감청구권 등8 . 임차권등기명령제도9 . 임차권 승계10 . 결론1. 서론주택임대차보호법은 주거요 건물의 임 ... 은 경제 적 약자인 임차권자의 권리를 현행 민법으로 보호하기 어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법인것이다.주택임대차보호법은 총 2회에 걸쳐 개정이 되었는데 1981.3 ... 되었으며, 주거용 건물의 임대차에 관하여는 민법의 임대차에 관한 규정에 우선하여 동 법이 적용된다.(2) 강행규정주택임대차보호법의 규정에 위반되는 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 그

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.08.31

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중랑구 묵동 오피스텔 프로젝트 시장조사 보고서

와 임차 수요가 꾸준하여 현재까지 거래가 및 임대가 모두 보합세를 유지함 . ▷ 오피스텔 전매제한 확대 시행 후 서울에서 분양된 상품의 경우 초역세권 및 한강 조망권 등 ( 노량진 드림 ... 000 번지 중랑구 묵동 오피스텔 신축사업 프로젝트 시장조사 보고서 Market Analysis Report01. 당 PJ 인근지역 밀도 현황 분석 당사업지 동남측 주택가 위주

리포트 | 32페이지 | 10,000원 | 등록일 2019.08.14

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민사특별법 비전형계약Report

청구권을 갖는다. 주택인 경우에는 매매·교환인 경우 거래가액의 0.9%이내 임대차등은 거래가액의 0.8%이내에서 특·광·도조례로 정하고 주택외의 경우 거래가액의 0.9%이내 ... 한다.Ⅳ.관련 판례1.저당권 설정에 관한 행위의 알선이 부동산중개업법 제2조 제2호 소정의 '중개업'에 해당하는지 여부(적극)공인중개사법 제2조 제1호에서 말하는 ‘그 밖의 권리 ... ’에는 저당권등 담보물권도 포함되고, 그와 같은 저당권 설정에 관한 행위의 알선이 금전소비대차의 알선에 부수하여 이루어졌다하여 달리 볼 것도 아니다.(대법원 1996. 9. 24. 선고

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.07.05 | 수정일 2014.07.15

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부동산 거래 중 주택의 임대차 계약에 관한 법률상식

, ④목적물의 명도 시기, ⑤특약 사항 등이 포함되어야 한다.3. 주택 임차인의 보호1) 주택임대차보호법의 적용 범위주거용 건물인 주택을 임대차한 경우에는 주택임대차보호법이 적용 ... 된다. 채권적 전세의 경우에도 적용되며, 주택의 일부가 주거 이외의 목적으로 사용되는 경우에도 적용된다. 그러나 원래 주거용이 아닌 건물을 임차하여 임차인이 주거용으로 개조한 경우 ... ) 임차인의 권리(1) 대항력입주와 전입신고를 한 임차인은 자신이 임차인이라는 것을 누구에게나 주장할 수 있는데, 이를 대항력이라고 한다. 즉, 주택 임대차를 등기하지 않은 경우

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.03.04

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