"임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 상가임대차보호법 요점 정리 임차권 물권 채권 전세권

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"임대차보호법" 검색결과 481-500 / 3,274건

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2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

은 주고 차임은 주지 않으며 등기를 하지 않고 주택을 이용하는 것으로, 이는 전세 또는 미등기전세로 불리고, 법적으로는 임대차에 해당한다. 주택임대차보호법 제12조는 전세권등기를 하지 ... 권 주택임대차등기주택에 대해 민법에 따라 임대차등기를 한 경우 주택의 임대차에 인정되는 대항력과 우선변제권에 관한 규정이 준용된다(주택임대차보호법 제3조의4 제1항). 임차인 ... 에 주민등록을 마친 날, 임차주택을 점유한 날, 임대차계약증서상의 확정일자를 받은 날을 적어야 하며, 이를 증명할 수 있는 서면을 첨부하여야 한다(주택임대차보호법 제3조의4 제2항).3

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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(글로벌프랜차이즈창업 4학년) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해 교재 이외의 논문이나 서적 등 참고문헌을 바탕으로 2페이지 이상 분량으로 정리한 후, 결론에 학생 본인 의견을 1페이지 이상 분량으로 서술하시오.

의 향기가 강하게 나는 권리금을 상가임대차법 제15조에 근거하여 강행규정으로 보호하다보니, 구체적 사안에서 임대인의 재산권과 충돌하여 여러 분쟁을 야기하게 되는 것이다. 이로 인해 ... 원칙적으로 임차인은 임대차가 종료되면 임대인과의 합의를 통해 신규임차인을 주선하여 계약을 체결하게 함으로써 권리금을 회수할 수 있다 할 것이나, 상가임대차법의 보호를 받기 위해서 ... 는 상가임대차법 제10조의4 제1항 본문에 따라 임차인은 ‘임대차기간이 끝나기 3개월 전부터 임대차 종료 시까지’ 임대인에 대하여 신규임차인이 되려는 자를 주선하여야 한다.2) 권리

방송통신대 | 17페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.24

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계약법 [판례평석] 대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결 [배당이의]

. 배당기일에 대전지방법원 천안지원은 실제 배당금인 3,749,550,591원에서 주택임대차보호법 상 우선변제권을 갖고있는 임차인 및 소액임차인들과 교부권자들에게 734,043,910원 ... 을 갖추었다. 또한 배당요구 종기(2006. 6. 20.)까지 해당 요건들이 존속되었기에 주택임대차보호법 상 소액임차인 또는 소액전차인에 해당한다.그렇기에 확정일자가 피고의 근저당권설정 ... 들은 주택임대차보호법 제8조에 의해 최우선변제를 받을 권리가 있다.나. 피고의 주장먼저 피고는 전차인은 주택을 소유하고 있는 임대인에게 전대차보증금의 반환을 직접 청구할 수 없다. 그렇

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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임차인의 권리보호를 위한 전세제도 개선방안(레포트 및 발표자료)Joy

를 야기하게 된다. 주택임대차보호법은 법의 테두리 안에서 경제적 약자 측의 임차인을 보호하기 위해 민법에 대한 특례를 규정한 것이다. 또한 우리나라는 주택 임대차의 형태 중 주택가격 ... 을 선도하고 있다. 본 과제에서는 주택임대차법 테두리에서 정하고 있는 전세제도의 문제점을 제시하고, 법의 주요 내용과 현황을 알아보고, 임차인의 권리 보호 측면에서 개선방안 ... 을 제시하고자 한다. Ⅱ. 문제제기 1. 짧은 임대차 계약기간의 문제 주택임대차 보호법은 임차인의 주거안정을 위해 2년간의 임대차 계약기간을 보장해주고 있으며, 기간

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.30

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

부담이 커지면서 주거 불안이 가중되고 있다.이에 주거기본법 제정, 주택임대차보호법 개정 등 세입자 보호를 위한 다양한 법적 조치가 취해졌다. 2015년 제정된 주거기본법은 대한민국 ... 중요하다. 이에 우리나라는 주택임대차보호법(이하 "주임법"이라 한다)을 제정하여 주거생활의 안정성 보장, 즉 국민의 '주거권 강화'라는 관점에서 주택임차인을 보호하고 있다.본론 ... 하여 2020년 7월 31일 주택임대차보호법(이하 개정주임법이라 한다)이 개정되었다. 개정법의 주요 내용은 임차인의 계약갱신요구권을 명시해 현행 2년에서 4년으로 임대기간을 보장

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09

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부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

를 승계한 사람, 그 밖에 임차주택에 관해 이해관계를 가지고 있는 사람에게 임대차의 내용을 주장할 수 있는 법률상의 힘을 말한다. 이는 주택임대차보호법에 명시되어 임차인의 권리를 보호 ... 하는 제도이다.(주택임대차보호법 제3조) 주택임대차보호법은 특별법으로서 일반법인 민법보다 우선 적용된다.(2) 요건가. 임차인이 주택의 인도받을 것주택의 인도란 점유의 이전 ... 의 환가대금에서 후순위권리자나그밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 뜻한다. (주택임대차보호법 제3조의2 제2항) 다만 배당 요구는 해야한다. (민사집행법 제148조 참조

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 (20%↓) 2400원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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우리나라 사회복지법의 형성과정과 특성을 설명하고, 현재의 사회복지법 중 한개를 선택해서 문제점과 개선 방안을 제시하시오

과 사회 변화에 따라 지속적으로 발전해 왔다. 현재의 사회복지법 중에서도 주택임대차보호법을 선택하여 문제점과 개선 방안을 살펴보았을 때, 주택임대차보호법은 일부 불공정한 조항 ... 과 제도적 한계로 인해 여러 문제가 발생하고 있다. 이러한 문제점을 해결하기 위해서는 먼저 주택임대차보호법의 조항을 보완하고 개선해야 하며, 특히 임대인과 임차인 간의 균형을 맞추는 것 ... 이 중요하다. 또한, 주택공급 확대와 공공임대주택의 적극적인 추진, 임대차 시장의 투명성과 효율성 강화 등의 정책적 개선이 필요하다. 이러한 개선 방안을 통해 주택임대차보호법

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.11.01

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부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

가 많은데, 이에 임대보증금을 안전하게 회수할 수 있는 주택임대차보호법이 제정·개정되었지만 여전히 주택임대차와 임대보증금 등과 관련된 소송이 많다. 주임법은 등기를 하지 않 ... 으나, 임대차계약이 있는 부동산의 경우에도 『주택임대차보호법』과 『상가임대차보호법』이 중요한 역할을 하고 있다). 또한 한국의 임대 계약은 대개 많은 양의 보증금을 필요로한다는 사실 또한 ... 에서 법원의 핵심적이고 실질적인 역할이 될 수 있다.계약갱신청구권 제도와 전·월세 상한제 등을 담은 '주택임대차보호법' 개정으로 기존 임차인의 장기전세 정착 기반이 마련됐다는 평가

리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

해서는 효력을 가지지 않는 권리이기 때문에 원칙적으로 계약의 상대방 아닌 제3자에게는 자기의 권리나 계약의 효력을 주장할 수 없는 권리이다. 그런데 예외적으로 주택임대차보호법 ... 에서 사회적, 경제적 약자의 위치에 놓이기 쉬운 임차인을 보호하기 위해서 임차권에 대해 예외적으로 대항력을 인정한 것이다. 따라서 주택임대차보호법이 정하는 대항요건을 갖춘 임차인은 주택 ... 권이 등기된 경우는 거의 찾아보기 어렵다. 주택임대차보호법에서도 이러한 주택 임대차 계약의 특성을 고려하여 등기 이외의 요건을 대항요건으로 제시하고 있다. 주택임대차보호법 제3조 제1항

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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상가의 재건축/리모델링과 권리금 회수기회 보호 (The Reconstruction of the Commercial Building and the Protection of the Opportunity to Recoup the Business Investment of the Commercial Tenant)

고려대학교 법학연구원 김영두

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.25 | 수정일 2025.05.14

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주택 임대인의 갱신거절과 관련한 다음 2가지 주제에 대하여 리포트를 작성하여 주시면 됩니다

: 주택임대차보호법상 임대인의 갱신거절 사유인 ‘실제 거주할 경우’에 해당하는지 여부에 대한 판단과 관련하여 첨부자료 청주지방법원 영동지원 판결 및 인천지방법원 판결은 서로 다른 판단 ... 세요.목차주제 11. 주택임대차보호법의 관련 규정2. 입증책임의 일반 원리3. 임대인의 실거주 의사의 입증에 관한 최신 판결의 비교, 분석1) 청주지방법원 영동지원 2021가단 4368 ... 판결2) 인천지방법원 2021가단207723 판결4. 결론5. 참고문헌주제 21. 주택임대차보호법의 관련 규정2. 임차인의 계약갱신청구3. 임대인의 계약갱신거절4. 갱신청구와 갱신

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.10

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이태리민법상 임대차법의 변천과 임대차소송 (Die Entwicklung des italienlische Miet- und Mietprozeßrechts)

경희대학교 법학연구소 소재선, 김선이

논문 | 41페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

주택임대차보호법상의 임차인 보호 방안INDEX 입법취지와 적용범위 차임 및 보증금 증감청구권 대항력 주택임차권 존속기간 임차권 등기명령 보증금 회수방안 계약 시 주의사항 사례 ... 임대차보호법 제 6 조의 2Part.8 사례Q A 1. 이사를 가야 하는데 , 집주인이 보증금을 주지 않는 경우 Q . 서울로 유학을 간 대학생 00 는 2011 년 5 월 15 ... 은 차후에 준다고 한다 . 현 시세를 반영한다면 도저히 전세는 나갈 것 같지도 않고 , 민수는 전세금을 받아야 이사를 갈 수 있는데 어떻게 할까 ?Q A A. 주택임대차보호법 6 조

리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (3)

는 그 등기가 없더라도 해당되는 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때의 그 다음 날부터 이에 대한 대항력이 발생한다. (주택임대차보호법 제3조 제1항) 따라서, 우선 주택 ... 신고를 한 때에 주민등록을 마친 것으로 간주한다. (주택임대차보호법 제3조 제1항) 이 때 그 다음 날부터 제3자에 대한 효력이 생긴다고 하는 것은 다음 날 오전 0시부터 그 대항력 ... 그 밖의 채권자보다 우선하여 그 보증금을 변제받을 권리를 지닌다. (주택임대차보호법 제3조의2 제2항) 즉, 주택 임차인 우선변제권은 임차인이 그 주택의 인도 및 전입신고의 대항

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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최근 다시 논란이 되고 있는 임대차법 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출해 주세요

의 정식명칭은 주택임대차보호법으로, 2020년 8월 4일부터 본격적으로 시행되었다. 이 정책은 문재인 정부가 들어선 뒤 스물 세 번째 부동산 대책이었다. 계약갱신청구권제와 전월세 ... 부동산시장론주제: 최근 다시 논란이 되고 있는 임대차법 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출해 주세요1. 임대차법의 주요내용과 도입취지에 대해서 설명하시오. (A4 3 ... 페이지 정도)2. 도입된 후 임대차법이 부동산시장에 미친 영향에 대해서 본인의 의견을 정리하시오. (A4 1페이지정도)3. 최근 인수위에서 임대차법 관련 개정 또는 폐지 등에 대해서

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

부담이 커지면서 주거 불안이 가중되고 있다.이에 주거기본법 제정, 주택임대차보호법 개정 등 세입자 보호를 위한 다양한 법적 조치가 취해졌다. 2015년 제정된 주거기본법은 대한민국 ... 중요하다. 이에 우리나라는 주택임대차보호법(이하 "주임법"이라 한다)을 제정하여 주거생활의 안정성 보장, 즉 국민의 '주거권 강화'라는 관점에서 주택임차인을 보호하고 있다.본론 ... 하여 2020년 7월 31일 주택임대차보호법(이하 개정주임법이라 한다)이 개정되었다. 개정법의 주요 내용은 임차인의 계약갱신요구권을 명시해 현행 2년에서 4년으로 임대기간을 보장

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.31 | 수정일 2023.10.06

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부동산세법 심화 학습 중 전월세 신고제에 대해 자신의 의견을 작성하고 차시별로 공부한 내용과 기사 내용을 통하여 여러분의 생각을 정리하시오.

부동산세법 심화 학습 중 전월세 신고제에 대해 자신의 의견을 작성하고 차시별로 공부한 내용과 기사 내용을 통하여 여러분의 생각을 정리하시오.Ⅰ. 서론전월세 신고제는 임대차 계약 ... 분석하며, 본인이 학습한 부동산세법의 내용을 바탕으로 전월세 신고제가 주거 시장에 미치는 영향을 깊이 고찰하고자 한다. 이를 통해 전월세 신고제가 주거 안정을 도모하고 투명한 임대차 ... 하게 높은 임대료를 제시하는 임대인과의 협상에서 유리한 위치에 설 수 있다. 이로 인해 합리적인 가격에 임대차 계약을 체결하는 데 도움을 받을 수 있게 되었다. 이는 임차인 보호

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.11

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공익사업과 권리금보상의 필요성

다고 주장한다. 따라서 본 논문에서는 상가건물임대차보호법의 개정을 통해 상가임차인의 권리금을 보호할 수 있는 구체적 조항을 명시하고자 하는 입법 노력이 필요하다고 주장한다.2. 연구 ... 필요성과 연구방법현재 우리의 상거래 관행상 상가건물의 임대차계약 또는 임차권의 양도·양수 시에 권리금이 수수되고 있는데도 상가임차인 보호를 위해 제정된 특별법인 상가건물임대차보호법 ... 사유에 있지 않다는 점에서 이들의 권리를 보호하지 않을 이유가 없다. 따라서 상가건물임대차보호법의 개정을 통해 권리금을 정의하고, 회수보장을 규정하여 이들의 권리를 보호하기 위한 입법 노력이 필요하다.

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

해야 한다.a. 관련 조항앞서 서술한 것은 부동산등기법, 임대차보호법을 그 근거로 한다. 우선 부동산등기법에 따르면 근저당권이 설정된 부동산에 대하여 경매가 진행될 때, 해당 부동산 ... 임 지급해야 할 보증금과 임차료를 우선적으로 받을 권리를 가진다.임대차보호법 제7조 제2항에 따르면, 임차인이 임대차계약의 목적인 부동산의 소유자가 이를 매각하는 경우, 매각 공고 ... 권자로서의 실익을 누리기 위해서는 주택임대자보호법이 정하는 책임과 의무를 다 하여야 한다. 주택임대차보호법 제1조에 의하면 주택임대차보호법은 자연인인 국민의 주거생활의 안정을 보장

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 (20%↓) 2400원 | 등록일 2023.08.08

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부동산법제, 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대

갖는 권리나 보호를 의미한다. 임대차 계약에 따른 권리 보호 임대차 계약에 따른 임차인의 권리를 보호하기 위해 법적으로 정해진 규정들이 있는데 예를 들어, 임차인은 임대보증금 ... 게 될 것이다. 그렇기 때문에 부동산 공부는 필수 조건이다. IV. 출처 김우기. "주택임대차보호법상 임차권의 대항력에 관한 연구." 국내석사학위논문 강릉원주대학교 경영·정책과학 ... 보호 임차인은 임대차 계약에 따라 임대료를 지급하고 부동산을 사용할 의무를 가지고있지만, 이를 위해 피해를 입을 수도 있다. 예를 들어, 부동산 소유자가 부동산을 매각하여 임차인

방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.06.12

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