"상가임대차보호"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 상가임대차보호법 임차권 물권 채권 부동산법제 프랜차이즈 부동산경매 젠트리피케이션

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"상가임대차보호" 검색결과 481-500 / 883건

소비자를 위한 생활법률 (2018) 기말고사, 퀴즈

에 따른차보호법 시행령에 규정한 비율(현재 9%)을 초과하여 증액할 수 없고 임대차계약 또는 약정한 차임 등의 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못한다(상가건물 임대차보호법 제11조 ... ② 차임의 액수, 지불 시기③ 목적물의 표시④ 목적물의 명도 시기⑤ 특약 사항3) 서식2. 주택임대차1) 주택임대차의 보호우리나라에서 무주택자가 집주인으로부터 집을 빌리는 경우 흔히 ... 하여 심차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계는 존속하는 것으로 본다고 하여 임차인의 보증금반환채권을 보호하고 있다(동법 제4조 제2항).임대인이 임대차기간 만료 전 6개월부터 1

시험자료 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.06.08

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현대 시민의 생활법률 과제

타당하다고 생각한다. 그 이유는 크게 2가지이다.첫 째, 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 임대차계약 존속 중에 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지 할 의무가 있기 때문이 ... 다. 임대인이 임차인에게 건물의 일정 부분을 양도했을 때는, 임차인 뿐 아니라 임대인에게도 건물 유지의 의무가 생긴다. 따라서 임대차계약 존속 중에 발생한 화재가 임대인이 지배·관리 ... 하는 영역에 존재하는 하자로 인하여 발생한 것으로 추단된다면, 그 하자를 보수·제거하는 것은 임대차 목적물을 사용·수익하기에 필요한 상태로 유지하여야 하는 임대인의 의무에 속하

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.08.30

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부동산경매-상가 빌딩과 권리

권의 양도 전대-----제23장 원상회복의무-----제24장 양도자 진위확인-----제25장 민법 제565조-----제26장 유치원 양수도 주의사항-----제27장 상가건물임대차보호 ... 임차인이 영업을 위하여 최초로 그 상가건물을 임차한 계약을 의미 하고 만약 임차인이 상가건물 임대차보호법 시행 전에 체결된 임대차계약이 시행일 이후 갱신된 경우에는 그 상가건물 임 ... 건물 임대차보호법 제10조 제2항의‘최초의 임대차 기간’의 의미【참조조문】상가건물 임대차보호법 제10조 제2항【전 문】【이 유】상고이유를 판단한다.상가건물 임대차보호법 제10조 제2

리포트 | 283페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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원광대학교 창업세무 중간고사 시험문제

교육세)4. 우선 변제 대상 임차 보증금국세를 납부하지 아니한 납세자에 대하여 국세를 징수할 목적으로 납세 의무자가 소유한 주택, 상가, 체납 처분 경우 주택 임대차 보호에 의해 ... 우선 변제되는 소액 임차 보증금 혹은 소액 상가 임차 보증금은 국세에 의해 면제 ( 국세 > 소액상가임차 보증금 )주택 - 서울 보증금 > 1억 1000만원 이하 변제금액 3700 ... 만원 이하그 외 보증금 > 5000만원 이하 변제금액 1700만원 이하상가 - 서울 보증금 > 4억원 이하 소액보증금의 범위 > 6500만원 이하최우선 변제금액 > 2200만원

시험자료 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.12.09

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상가임대차계약서(표준계약서+별도필요한항목추가+원상복구시방서)

이 계약서는 법무부에서 국토교통부?서울시?중소기업청 및 학계 전문가와 함께 민법, 상가건물 임대차보호법, 공인중개사법 등 관계법령에 근거하여 만들었습니다. 법의 보호를 받기 위해 ... 【중요확인사항】(별지)을 꼭 확인하시기 바랍니다.?보증금 있는 월세 ?전세 ?월세상가건물표준임대차계약서임대인(이름 또는 법인명 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래 ... 와 같이 임대차 계약을 체결한다[임차 상가건물의 표시]소 재 지서울특별시 강남구 삼성로 ***토 지지목대지면적987.9㎡건 물구조?용도철근콘크리트, 근린생활시설면적3278.9㎡임차

서식 | 7페이지 | 20,000원 | 등록일 2020.02.22 | 수정일 2022.01.14

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[부동산] P2P대출의 이해

의 소유권관리, 건물수선 및 유지, 임대차 관리 등의 제반부동산의 관리업무를 신탁회사가 수행함- 부동산 관리방법과 주체에 따라 갑종신탁과 을종신탁으로 구분처분신탁- 처분방법 ... 의 고가 매각 불가파산재단 구성여부- 파산재단에서 제외- 파산재단에서 포함신규임대차 후순위권리요청- 배제 가능- 담보가치 유지에 유리- 배제 불가소요경비- 등록면허세(6,000), 지방 ... 하지만, 자금조달과 실질적인 사업 진행은위탁자가 책임지는 상품- 사업실패 시 신탁회사의 위험부담을 경감하면서 위탁자의도산 시에도 계속 사업을 진행할 수 있음분양관리신탁- 상가 등

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.06.23

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내가 진단한 소상공인의 지원방안 등

입법으로 조세부담이 완화되고 공정거래 확립이 진행되었음을 밝혔다. 아울러 나머지 과제 또한 정상적으로 추진하되 시일이 다소 걸릴 수 있음을 밝혔다. 추가적인 대책으로는 상가임대차법 ... 하고, 임대차 권리를 강화하는 방안도 포함되었다. 정부는 이러한 대책으로 4조원 이상의 부담완화 효과를 기대하였다.2) 소상공인·영세중소기업 지원대책 이행상황 점검 및 보완대책 ... 수수료 부담, 세금부담 및 금융채무 부담 완화방안, 셋째, 안정적 임차환경 조성, 가맹점·대리점 보호 강화, 대규모점포의 입지·영업규제 강화 등의 공정한 거래질서 확립으로 나뉘어진다

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.10

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(19년)경상대학교 생활법률 요약정리(교수님강조 포함, A+)

신고=>주민등록: 주택임대차보호법 적용 ok제3자에게 대항할 수 있다. 다른 채권보다 우선해서 면제서울 1억 수도권 8천 광역시 6천, 소도시 5천 등 우선 변제..*주택임대차=>2 ... 필요한 것이 계약서의 특약④상가건물임대차보호법 ?목적: 민법특례 규정하여 국민의 경제생활 안정 도모.사업자 등록 해야함 (서울:4억 미만 상가만 보호)상가 : 보증금 1억+월세 ... 안 되는 것 : 형사사건(구속)ex) 맥날 살인사건. 경비가 누군가 살인-> 가족이 아니라고 증언했지만 종신형 -> 진범 밝혀짐-> but 변호사는 의뢰인 보호조약 때문에 말 못함

시험자료 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.11

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부의 인문학

은 다 자기 잇속 챙기기에 바쁘다는 것이 공공선택이론이다.④ 전세가 규제조치가 전세가폭등을 가져왔고,소액임대차보호법이 상가 임대로 폭등을낳았다. 1가구 다주택자에 대한 규제는 단기

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.03.01

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부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라

는 최우선변제권을 행사할 수 있으나 소액임차인이 아닐 경우에는 최우선변제권을 행사하는 것이 불가능하다. 소액임차인은 임대차보증금이 주택이나 상가건물임대차보호법시행령에서 지정하는 보증금

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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문재인 정부의 경제 정책

관계 해소 2) ‘ 을 ’ 보호 정책 골목 상권과 자영업자 보호를 위해 1 인 자영업자에게 고용 보험료 30% 를 지원 임차인 보호를 위해 상가임대차보호법 개정 예정경제 정책 ... 과세 강화 재정개혁 권고안을 정부에 제출 – 공공기관 채용비리 근절 추진단 설치 상가건물 임대차보호법 통과 , 10 월 16 일부터 시행 최저임금 인상 . 2019 년 최저임금 8 ... 정부와 문재인 정부의 공통점과 차이점 PAGE 02 [ 공통점 ] 경제적 약자의 권익 보호를 위한 노력 비 정규직 정규직화 주장 대기업 중심의 경제 체제 변화를 위한 노력 기업 지배

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.03.13 | 수정일 2019.05.05

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방송통신대학교 중소기업경영론 기출 정리

합산 금액이 3억원 이내일 때 상가임대차보호법 적용상가 계약 갱신 시 임대료 인상률은 9%를 넘지 못한다창업 소요자금 = 고정자금 + 운전자금 x (2~3) + 개업준비비셋째 달 ... , 제조업, 건설업, 운수업 : 상시 근로자 수 50인 미만, 이외의 산업은 10인 미만벤처캐피털의 목적은 자본수익이며 경영권 획득을 목적으로 하지는 않음상가 임대차 시 2년 계약 ... 했다 할지라도 임차인에게는 계약갱신요건이 있기 때문에 5년간 점포 영업 지속 가능임차인이 월세를 3회 이상 지불하지 않았을 때 임대인에게는 임대차계약 해지요건 발생보증금과 월세

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.12.11

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임대부동산 계약갱신거절 통고서

하였습니다(이하 ‘이 건 임대차계약’이라 합니다).3. 이 건 임대차계약은 기간만료일인 20 . . . 로서 종료되며, 상가건물 임대차 보호법이 보호하는 5년간의 계약갱신 청구 ... 권도 이미 만족하여 더 이상의 적용이 없습니다.4. 이에 본인은 상가건물 임대차 보호법 제10조에 의거 묵시적 갱신을 방지하기 위해 기간만료일 이전 6개월부터 1개월 사이인 ‘오늘부 ... _________(이하 ‘이 건 건물’이라 합니다)에 대해 임대차기간 20 . . .부터 20 . . .까지, 임대차 보증금 ______원, 월차임 _______원으로 하는 임대차계약을 체결

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2016.05.09 | 수정일 2016.08.07

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젠트리피케이션의 현주소와 해결방향 PPT

01 02 정부차원의 해결방향 지자체 차원의 해결방향 03 자체적 노력 해결방 향법안을 발안하거나 공익적 사업을 추진 예시 1) ‘ 상가건물임대차보호법 일부 개정법률안

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.11.17

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임차권의 물권화

의 임대차와 건물의 임대차가 있는데, 건물의 임대차는 다시 주택과 상가건물의 임대차로 나누어 생각해 볼 수 있고, 이 두 가지에 관련된 특별법이 주택임대차보호법과 상가임대차보호법이 ... 임차권의 물권화란, 부동산의 임대차에 관하여 물권법정주의의 강행규정성을 지닌 것이다.1-3. 임차권의 대항력이란?주택임차권의 대항력은 임차권의 강화에 의한 임차인 보호를 위한 ... 적으로 잘 지켜질 수 없는 실정임을 인식 하고，민법의 특별법으로 국민의 주거생활 안전보장을 목적으로 법률 제3379호로 서 주택임대차보호법을 공포• 시행하게 되었다.확정일자공증부여

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.23

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도시에서 일어나는 여러 이슈들 중에 관심있는 내용을 주제로 선택하여 주제의 배경, 내용, 논의점 등을 기술

) 임대인과 임차인의 상생방안우리나라의 서촌 궁중족발 사태에서 드러난 임대인과 임차인의 갈등은 우리 지역 사회의 무관심, 방관 등이 빚어낸 결과이다. 이 사건으로 인해서 상가임대차보호법 ... 상승 방안 확립3) 지방정부의 지역공동체 보호 방안 마련Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론젠트리피케이션(gentrification)이란 도심부의 쇠락한 중심 지역이 활성화되어 중산 ... 거나 부 만드는 현상이 지속되는 것이다. 또 다른 한편으로는 기업에서 내몰린 뒤로 자영업자로 변신한 사람들이 상가에서 자영업을 시작하는데, 주거용 부동산에 대한 부동산 쏠림 현상이 상권

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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BGF리테일 자기소개서

을 취득하며 상권분석과 상가건물임대차보호법 등을 공부했습니다. 지식을 통해 가치를 창출하는 최고의 유통전문가로 성장하겠습니다.셋째, 사회 공헌에다양한 봉사활동을 하며 희생정신 ... 에게 큰 매력으로 다가왔습니다. 저는 부동산학을 전공하며 상가의 입지와 성공전략에 대해 관심이 많았고 특히 BGF리테일의 성공전략을 공부하며 Store Consultant로서의 꿈

자기소개서 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.03.24

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임대인이 임차인에게 월세 인상을 요청한 데 대한 답변 내용증명

보다 무려 35%를 인상하여 달라는 것으로서, 현실적인 측면에서도 받아들이기 어려운 것이며, 현행법인 상가임대차보호법에 명백히 반하는 것이기도 합니다.상가임대차보호법은 서울특별시의 경우 ... 은 2억 2,000만원(2,000만원 + 100만원 X 100)이므로 발신인과 귀하가 체결한 계약은 상가건물임대차보호법의 적용을 받는다는 것은 명백합니다.그런데, 동법은 보증금 또는 ... 을 요구하고 있는바 이는 상가건물임대차보호법에 명백히 위반하는 것입니다.(다만, 발신인은 위 법에서 제한한 18만원보다 약간 높은 액수를 지급할 의사는 있습니다)4. 아울러, 발신

서식 | 2페이지 | 500원 | 등록일 2015.07.31

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임대갱신거절

하였습니다(이하 ‘이 건 임대차계약’이라 합니다).3. 이 건 임대차계약은 기간만료일인 20 . . . 로서 종료되며, 상가건물 임대차 보호법이 보호하는 5년간의 계약갱신 청구 ... 권도 이미 만족하여 더 이상의 적용이 없습니다.4. 이에 본인은 상가건물 임대차 보호법 제10조에 의거 묵시적 갱신을 방지하기 위해 기간만료일 이전 6개월부터 1개월 사이인 ‘오늘부 ... _________(이하 ‘이 건 건물’이라 합니다)에 대해 임대차기간 20 . . .부터 20 . . .까지, 임대차 보증금 ______원, 월차임 _______원으로 하는 임대차계약을 체결

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2015.12.12

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상가임대사업에 의한 수익창출과 리스크 관리방안

·이성원(2005). 비주거용 부동산의 가격형성요인에 관한 연구.3) 개정된 상가건물 입대차보호법의 내용 개관2015년 5월 13일 개정된 상가건물 임대차보호법의 시행으로 현실 ... 고 오히려 늘고 있는 것이 현실로서, 예전에는 분쟁이 발생하면 어쩔 수 없이 권리금을 포기한 임차인이 다수였던 반면, 상가건물 임대차보호법의 개정 이후에는 임차인들이 권리금을 적극 ... 특성4. 상가임대사업의 리스크 관리방안1) 마케팅믹스(4P MIX)전략2) 대출조건과 임대차계약 측면3) 수익률 측면Ⅲ. 결론참고문헌표 목차 상업용 부동산의 유형 관련법에 의한 상가

리포트 | 25페이지 | 7,000원 | 등록일 2016.07.15

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