"상가임대차보호"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 상가임대차보호법 임차권 물권 채권 부동산법제 프랜차이즈 부동산경매 젠트리피케이션

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"상가임대차보호" 검색결과 281-300 / 883건

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

해서는 효력을 가지지 않는 권리이기 때문에 원칙적으로 계약의 상대방 아닌 제3자에게는 자기의 권리나 계약의 효력을 주장할 수 없는 권리이다. 그런데 예외적으로 주택임대차보호법 ... 에서 사회적, 경제적 약자의 위치에 놓이기 쉬운 임차인을 보호하기 위해서 임차권에 대해 예외적으로 대항력을 인정한 것이다. 따라서 주택임대차보호법이 정하는 대항요건을 갖춘 임차인은 주택 ... 권이 등기된 경우는 거의 찾아보기 어렵다. 주택임대차보호법에서도 이러한 주택 임대차 계약의 특성을 고려하여 등기 이외의 요건을 대항요건으로 제시하고 있다. 주택임대차보호법 제3조 제1항

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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부동산시장 규제 완화와 세금사례 (경제학)

권 보장 , 계약 만료 시 전 / 월세 가격 가파른 상승 ① 임대차 3 법 임차인의 거주권 보호 부동산 거래 활성화 , 다주택자의 주택 매도 유도 ② 양도 소득세 중과세 중과세로 인한 ... 정부 부동산 대책 및 전국 집값 변화임대차 3 법 중 주요 핵심 내용은 1) 계약 갱신청구권 , 2) 전월세 상한제 , 3) 전월세 신고제이며 내용은 아래와 같습니다 . 계약갱신 ... 해 ’ 언제 얼마의 금액으로 임차료를 관리하는지 신고해 ! 부동산 정책 - ① 임대차 3 법부동산 정책 중 주요 이슈가 되었던 ‘ 양도소득세 중과세 ‘ 내용은 아래와 같

리포트 | 32페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.12.31

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골목의 약탈자들

비율을 내는데 임대차 계약이 아니기 때문에, 상가임대차보호법의 보호를 받을 수 없어 하루아침에 가게에서 쫓겨날 수 있다.- 국내 프랜차이즈도 개별 가맹점주가 본사를 상대하기 어려운데 ... 중개사들은 상가 매매를 하면 0.9%의 수수료를 받는데, 창업컨설턴트들은 3% 이상은 기본이고, 계약 당사자들은 모르는 금액까지 물밑에서 받아간다. 그리고 컨설팅 수수료에 대한 법

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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젠트리피케이션과 상가임차인 보호 (Gentrifizierung und Schutz von Geschäftsraummietern)

금 회수를 보장하는 것을 내용으로 하는 「상가건물임대차보호법」(상가임대차법)의 개정이 있었다. 또한 2021년 지역상권의 젠트리피케이션 현상을 예방하기 위한 「지역상권 상생 및 ... 임차인은 단순한 임대차계약의 임차인이 아니라, 중세의 분할소유권(geteiltes Eigentum)과 유사하게 임대인과 아울러 상가에 대한 소유권을 분할하여 보유하며, 따라서 소유자 ... 는 것이 타당하다고 생각한다. 또한 상가임차인을 지나치게 보호하려고 하는 것은 상가 소유자의 권리를 지나치게 제한하는 것이라고 할 것이다. 또한 상가임차인이 신규임차인으로부터 제한

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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농업생산성의 제고와 농지의 합리적 이용을 위한농지임대차법제의 개선방안 (Reforming the Farmland Lease Act to enhance agricultural productivity and to efficiently utilize farmland)

농지임대차란 임대차의 목적물이 농지인 임대차계약을 말한다. 임대차의 목적물이 주택인 주택임대차보호법과 상가가 목적물인 상가건물임대차보호법과는 다르다. 농지임대차에 관하여는 농지 ... 으면서 농업경영의 다각화･복합화에 의한 농업구조 개선을 이룩하기 위해 농지임대차제도를 잘 활용하는 지혜가 필요하다.둘째, 농지임대차계약의 자율성 제고와 농지임차인 보호를 위한 농지법의 개정 ... 이 필요하다. 임차인 보호를 위하여 서면계약의 원칙 위반에 대한 처벌규정을 마련해야 한다. 농지임대차의 존속기간을 최소한 5년 내지 10년으로 연장할 필요성이 있고 농지의 양도

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

으나, 임대차계약이 있는 부동산의 경우에도 『주택임대차보호법』과 『상가임대차보호법』이 중요한 역할을 하고 있다). 또한 한국의 임대 계약은 대개 많은 양의 보증금을 필요로한다는 사실 또한 ... 부동산경매사례분석론주제논문: 부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호 (고학부)요약임차인의 보증금은 재산에서 큰 비중을 차지하고 있다. 이에 임차인을 보호하기 위해 주택임대차 ... 가 많은데, 이에 임대보증금을 안전하게 회수할 수 있는 주택임대차보호법이 제정·개정되었지만 여전히 주택임대차와 임대보증금 등과 관련된 소송이 많다. 주임법은 등기를 하지 않

리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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[경북대 행정학부 교양] 현대사회와 법 - 1 - 족보 정리

) 기타 사회질서에 관계없는 규정과 다른 의사를 표시한 때에는 그 (의사)에 의한다.16) (주거용) 건물의 임대차에 관하여 주거 생활의 안정을 보장하는 법: (주택임대차보호법)17 ... 건물임대차보호법은 ~~ (사업자) 등록을 신청하면 eq \o\ac(○,2)- 시험 정보에 있는 기출 문제를 보고 문제를 파악하고 조문의 키워드를 외워라- 객관식, 약술형- 문제 예시 ... ) 토지 및 (정착물)은 부동산이다.8) 유언 가능한 나이: 만 17세9) 유언의 방식은 (자필 증서), 녹음, 공정 증서 ~ 5종으로 한다.10) 임대차 상가건물에서 영업하는 자

시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.09 | 수정일 2024.05.11

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소비자를 위한 생활법률(소생법) ~2021까지 총 퀴즈, 기말 기출모음

세요!1. 상가건물임대차보호법에 관한 설명 중 틀린 것은? 5(1) 상가임차인이 상가를 인도받고 관계 법령에 따른 사업자 신청을 하여 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차 ... 다.(2) 경제사정의 변동으로 약정한 차임이 상당하지 않아 상가임대인이 차임의 증액을 청구할 경우에 약정한 차임의 5%를 초과하여 증액을 청구할 수 없다. 그러나 임대차 계약 ... 이 종료한 후 재계약을 하거나 임대차계약 종료 전이라도 당사자의 합의로 차임 등을 증액한 경우애는 이러한 제한이 없다.(3) 상가를 매매하여 양도한 경우, 양도 전에 해당 상가에 대해

시험자료 | 42페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.06.08 | 수정일 2021.09.01

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"행정사 시험대비(2차) 민법(계약법)"에 대한 요약내용 입니다.

이 생긴다.② 임차주택의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.(2) 상가건물임대차보호법① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차 ... 의 효력이 생긴다.다. 특별법상의 대항력(1) 주택임대차보호법① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력 ... 인차형 계약의 구분1. 소비대차소비대차는 차주가 목적물의 소유권을 취득하여 이를 소비하고 동종. 동질. 동량의 물건을 반환하게 된다. 임대차는 임차인이 빌린 물건을 계약 또는 목적

리포트 | 63페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.29

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창업과경영관리이해 ) 단원정리문제를 서술

상가건물 임대차보호법1. 상가건물 임대차보호법에 보호를 받기 위한 대항력 요건을 설명하시오.임차인이 대항력을 가지려면 사업자등록증과 점유(인도)를 갖추어야 하며, 그 기준시점은 두 ... 가지 날 중 나중의 날 다음 날(늦은 날 익일)부터이다. 상가건물 임대차보호법에서 대항력요건은 임차인이 건물을 인도하는 것, 사업자등록을 신청하는 것이 있다. 이 대항력요건과 관할 ... 세무서장으로부터의 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 우선변제권을 행사할 수 있다.2. 소액임차인의 최우선변제요건과 금액 범위를 설명하시오.소액임차인의 최우선변제요건은 상가

리포트 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.08.06

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상가임대차 분쟁 완화를 위한 제도개선 방안 연구 (A Study on the Improvement of the System to Mitigate Commercial Lease Disputes.)

상가임대차에서 분쟁을 줄이기 위한 가장 좋은 방법은 양 당사자가 서로 양보와 타협으로 임대차 관계를 유지해 나가는 것이지만 당사자 간 의사의 합치가 어려운 경우 분쟁이 발생하기 ... 도 한다. 본 연구에서는 이러한 분쟁을 완화하기 위해 다음과 같이 개선 방안을 제시한다.먼저, 「상가임대차법」의 개정을 통한 분쟁을 완화하는 방법이다. 이를 위해 환산보증금제도 ... 한데, 이는 고교교육과정에 부동산 관련 기초적인 교육을 하고, 각종 창업교육에 상가임대차 관련 교육과정을 추가하는 것이다. The best way to reduce disputes in

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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시민교육론 ) 시민교육사례를 조사하여 간단히 요약하고, 이를 분석하여 특징, 시민교육적 가치, 개선점 등을 제시한 후 총평하시오.

사례의 한 가지로 예를 들고자 한다. “서울시가 상가임대차 분쟁을 사전에 방지하기 위해 10~11월 상가 임대차보호법에 관심 있는 시민을 대상으로 무료교육을 실시 한다고 25일 ... 밝혔다. 일반 시민을 대상으로 한 상가임대차 관련 교육은 최초다.” 라는 내용의 신문기사를 접할 수 있다. 일반적으로 부동산은 일반인뿐만 아니라 학교 교육 과정에서도 사회 분야 ... 다. 부동산 문제 중에서도 임대차 법에 관련하여 크고 작은 논쟁이 나타나고 대립되는 현상과 문제들이 많이 발생한다고 이야기할 수 있다. 그래서 필자는 다음의 신문기사를 참고하여 시민교육

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.05

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주택임대차보호법상의 임차인 보호제도에 관한 법적 고찰 (Housing Lease Protection Act, tenants on the legal Study on the Protection System)

를 입는 경우가 많이 발생하므로 위 조항의 ‘그 다음날’이라는 규정은 삭제되어야 할 것이다. 둘째, 상가건물임대차보호법에 규정되어 있는 계약갱신요구권을 주택임대차보호법에 도입하기 ... 주택임대차보호법은 경제적 약자인 임차인의 보호를 위해 1981년 처음 제정되었으며 최근까지 수차례에 걸쳐 일부 개정이 있었다. 주택임대차보호법은 민법으로는 임차인의 보호에 미흡 ... 해 이를 보완하기 위해 제정된 특별법이다. 하지만 사회환경과 제도가 계속해서 바뀌고 있는 현대사회에서 임차인 보호에 미흡한 면이 발생하고 있고 임대차제도의 안정을 위해서는 주택임대차

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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상가건물임대차에서 권리금에 대한 개선방안 (A Study on the Improvement Plans to Premium in Commercial Store Lease)

있어 이에 대한 내용을 검토하여 보고자 한다.그리고 법무부에서는 2014년9월23일 상가건물임대차보호법 개정안을 마련하여 공고하였지만 상가건물 임차인의 권리금 보호에 치중하다 보 ... 권리금은 도시에서 상가건물의 임대차에 부수하여 그 부동산이 갖는 특수한 ‘장소적 이익의 대가’로서 주로 임차인이 임대인 또는 전대인이 전차인에게 지급되는 금전을 말한다. 그런데 ... 이러한 권리금은 당사자의 합의에 의하여 체결되고 있지만, 현행 입법이 아닌 판례에 의해서 규율되고 있으며 계약의 유형에 따라 임차인이 권리금을 보호받지 못하는 법의 사각지대에 놓여

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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A+ [생활법률] 법따로 현실따로에 대한 내용을 인터넷에서 찾아서 작성

직접 일일이 방문하기 전에는 통계조차 어려운 현실이다.사례3 ‘상가임대차보호법’ 2018상가 임대차법으로부터 보호를 받기 위해서는 계약기간과 임대료 규모, 두가지 조건 모두를 충족 ... 영업자를 제외하려는 기준인데 현실 임대료를 반영하지 못하고 있어 대상이 축소되고 있다. 또한 상가임대차법을 악용해 임차인을 쫓아내려는 건물주들도 존재한다. 법률상에는 임차인이 3번 ... REPORT과제명 : 법따로 현실따로에 관한 내용을인터넷에서 찾아서 작성과 목 명담당교수학 과학 번성 명사례1 ‘개인정보 보호법’ 20112011년 12월12일 인터넷 보안전문가

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.05.27

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글로벌프랜차이즈창업 - 교재 3장, 4장, 10장, 11장

, 세무, 법규, 홍보 및 판촉 등의 실무 경험이 요구된다.2. 제 4 장 권리없는 권리금권리금은 상가임대차법이 제정되기 전부터 관행적으로 거래되어 온 개념으로, 특정 상가의 영업 ... 의 의사가 합치된 거래로 여겨진다. 권리금은 일반적으로 다음과 같은 명목으로 지급된다. 첫째, 임차인 간에 영업상의 지위를 승계하기 위한 대가로 지급되는 금전이다. 둘째, 상가임대차 ... 할 의무가 없다고 판시했다. 만약 주인이 직접 임차인으로부터 권리금을 받았다면, 임대인은 이 금액의 반환 의무를 지지 않지만, 임차인이 다른 사람에게 임차권을 양도하거나 전대차

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.05.06

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건물임대차에 대한 민사특별법간의 우선 적용에 관한 연구 (A Study of the Prior Application of a Civil Special Laws about Building Lease)

보호법」을 적용하되, 다만 당해 주거공간이 임차인의 ‘유일한’ 주거공간일 경우에는 「주택임대차보호법」을 적용하도록 「상가건물임대차보호법」을 개정하는 것이 타당하다고 생각 ... 적 방법에 의하여 겸용건물에 대한 우선 적용 기준을 마련할 필요가 있다고 생각한다. 구체적으로, 우선 동일한 임차 목적물에 대하여 주거용과 영업용을 겸용하는 경우에는 「상가건물임대차 ... 우리나라는 건물임대차에 관하여 특별법으로써 두 개의 특별법을 규정하고 있다. 그러나 겸용하는 경우 어떤 법률을 적용할 것인가에 대하여 명확히 규정하고 있지 않으며, 판례도 공부

논문 | 11페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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[내용증명서] 임차료 연체에 따른 계약 해지통보 및 법적조치 예고

와의 임대차계약을 더 이상 유지 할 수 없게 되었습니다.(상가건물 임대차보호법 제10조의8 차임연체와 해지)3. 또한 3기 이상에 해당하는 월세 금액에 대한 지연이자 금액이 발생 ... 내 용 증 명 서발 신 인 : 임대인성 명 :주 소 :수 신 인 : 임차인성 명 :주 소 :임대물건 :제 목 : 임차료 연체에 따른 계약 해지통보 및 법적조치 예고1. 그동안 임 ... 대차관계를 통하여 보여주셨던 귀하의 협조에 대하여 감사의 인사를 드립니다.2. 본인이 귀하에게 임대하였던 상기 임대물건의 3기 이상에 해당하는 금액을 연체한 사실이 있어 귀하

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.05.11

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대한법률구조공단에 대한 레포트

되어 있다.그림 4는 강원도에 있는 춘천지부와 그 아래 출장소와 지소의 목록이다. 지부에는 구조부, 고객지원부(팀), 개인회생·파산 종합지원센터와 주택(상가건물)임대차 분쟁조정위원회 등 ... 임대차, 상가임대차부터 헌법, 행정에 이르기까지 2141개에 달하는 법률서식에 대해 정리되어 있다. 나 홀로 소송을 진행하고자 할 때 본인에게 필요한 서식을 찾아볼 수 있고, 서류 ... 제1조 목적에 명시된 바와 같이 경제적으로 어렵거나 법의 보호를 받지 못하는 사람들에게 법률구조를 함으로써 기본적인 人權을 옹하고 법의 복지를 증진하는데 이바지함을 목적으로 하

리포트 | 7페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.10.23 | 수정일 2024.10.24

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(생활법률) 甲은 乙이 운영하는 숙박업소에 투숙하면서, 숙박요금을 지급하고 방을 배정받아 수면을

이 일반적으로 말하는 주택이나 상가 임대차와 완전히 같은 성격이라고 보기는 어렵다. 왜냐하면 숙박시설을 이용하는 임차인은 비록 자기가 묵는 객실일지라도 이곳을 지배하고 있다고 보기 어렵 ... 할 의무가 있다. 그렇다면 이 계약의 실체는 무엇인가. 부동산을 일정 기간 동안 사용하는 걸 목적으로 하는 계약이니 임대차 계약으로 볼 수 있다. 임대차 계약은 당사자 일방이 상대 ... 이 이것을 사용하게 하며, 그에 상응한 대가를 받는 일종의 ‘일시사용’을 위한 임대차 계약을 체결한 것이라고 해석했다. 임대차 계약이긴 한데 그 사용 기간이 통상적인 임대차의 수준

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.19

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