"임대차보증금반환"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 월세계약서 상가임대차보호법 전세계약서 부동산법제

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"임대차보증금반환" 검색결과 481-500 / 1,205건

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공인중개사 민법 핵심암기사항 요약

과 우선변제권 중 하나 선택 행사* 우선변제권을 선택하여 제1경매에서 보증금 전액을 배당받지 못한 때경락인이 반환때까지 임대차관계 존속 주장 O, 제2경매의 우선변제권 배당 X- 보증금 ... 이 존재한 경우만 적용- 임대차 계약의 주된 목적이 사용/수익이 아니고 채권회수인 경우 소액임차인 보호 X* 돈 빌려주고 이를 임대보증금으로 전환 O ⇒ 거주하지 않을 경우 X존속 ... 만 거주하고 나갈 경우 : 임대인 보증금 지급 안해도 됨(O)계약 갱신 임대인이 6개월~1개월까지 갱신거절 통지 X → 전 임대차와 동일한 조건 재임대로 봄 * 임차인은 언제나 계약

시험자료 | 82페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.10

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배임죄의 이득액 산정

권설정등기를 마치기 전에 대항력 있는 임차권이 생긴 경우, 잔존 담보가치(= 아파트 가액에서 임대차보증금액을 공제한 잔액)가 대출액수에 미달하는 금액만이 손해액이라고 한 사례도 있 ... 를 처리하는 사람이 고의로 기계제작 의무를 이행하지 않아 계약이 해제됨으로써 상대방이 보증보험회사로부터 선급금반환 및 위약금 명목의 보험금을 수령한 사안에서, 위 보험금의 수령사실 ... 하게 된 금액만이 아니라 대출금 전액을 손해액으로 보아 왔다. 또한 부정하게 지급된 협의취득 보상금 전액이 손해액이고 취득 대상 토지가액을 공제하지 않는다. 그리고 최근까지도 배임죄

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.10.08 | 수정일 2019.10.25

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부동산 경매의 요지

가능함임차권등기 명령제도대항요건은 매각허가일까지 유지하고 있어야 함임대차기간 만료 후 보증금 미회수 임차인이 우선변제력 상실 않으면서도이주할 수 있도록 하는 제도이며, 임차인 단독 ... 일자, 경매배당시 우선변제- 최우선변제 : 대항요건 + 보증금 상한 규모내- 임차권 등기 : 단독신청- 적용제외 : 일시사용 임대차- 묵시적 갱신 : 기간의 정함이 없는 임대차계약 ... -응찰자 없거나 기타 사정으로 최고가매수신고인을 정할 수 없음최고가매수신고인이 대금 납부 않고, 차순위매수신고자가 있는 경우 포기함최저매각가20~30% 저감변경 없음매수신청보증금최저

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

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주택임대차 보호법과 상가임대차보호법 비교

으로 하지 않는다. 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매를 할 때 후순위 권리자와 그밖의 채권자보다 우선해 보증금을 변제받을 권리가 있다.임대차가 종료된 뒤 보증금을 반환받지 못한 ... 인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속하는 것으로 본다.임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 한 계약갱신 요구에 대해 정당한 사유 ... 없이 거절하지 못한다. 계약갱신 요구권은 최초의 임대차 기간을 포함하여 모두 5년을 초과하지 않는 범위에서 행사할 수 있다. 차임 또는 보증금이 임차건물에 관한 조세·공과금과 그밖

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.25

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주택임대차보호법

이 지나면 효력이 발생힌다.6) 임차권 등기명령임대차가 종료하였으나 보증금을 반환 받지 못한 임차인은 임대인의 협력 없이 임차주택을 관할하는 법원에 단독으로 임차권등기명령을 신청할 수 ... 에서 마련된 법안으로 이 제도는 2002년 11월부터 시행되어 상가의 임대료, 보증금을 올릴 때 기존 금액의 9%를 초과할 수 없으며 일정 금액 이상의 상가임대차 보증금은 다른 채권 ... 에 앞서 돌려받을 수 있고, 상가 세입자들도 주택 전세처럼 세무서에서 확정일자를 받으면 경매, 공매시 후순위 권리자보다 보증금을 우선 변제받을 수 있고 확정일자만 받아 놓으면 '상가임대차보증금-국세, 담보물권이 설정된 채권-일반채권' 순으로 돈을 돌려 받을 수 있다.

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.31

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부동산경매용어

하여야 한다.(최고가입찰자가 보증금 을 법원이 요구하는 액수 이상으로 보증금 봉투에 넣은 경우에는 초과부분을 반환하지만 모자라는 경우 입찰무효처리 한다.)부동산경매채권자가 신청할 경우 국가 ... 송달- 매각조건- 물건번호- 민사소송법- 배당- 배당요구 채권자- 법원경매- 법인입찰- 변경- 보증금- 부동산 경매- 사건번호- 선순위 세입자- 선순위 가처분- 선순위 가등기- 신 ... 경매- 압류- 연기- 예고등기- 유찰- 이의신청- 인낙조건- 인도명령- 인수주의- 일괄입찰- 임의경매- 입찰- 입찰기일- 입찰보증금 봉투- 입찰봉투- 입찰표- 재경매- 점유자

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.10

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임대차보호에 관한 법률문제

일자를 갖춘 임차인에게만 인정된다 .2) 주요내용 3. 임차권등기명령제도 임대차계약기간이 끝났음에도 불구하고 임차인이 임대인으로부터 임차보증금을 반환받지 못하거나 , 근무지 이동 ... 대차보호법 제 9 조 제 1 항 ) 2) 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 본다 ( 제 9 조 제 2 항 ).2) 주요내용 ... , 임대차계약서에 확정일자 등이 갖추어져 있어야 하는 것은 물론이다 .제 3 절 사례 및 해설 2) 경매신청시 집을 비워야 하는가 ◆ 임대인이 기간이 만료되어도 보증금을 반환하지 않

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.22

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민법시험 주요기출 및 중요사항 암기용 두문자 정리 (민법총칙, 물권법, 채권법)

에서 반환의무를 지는 경우- 이자없는 소비대차상속의 승인# 영금부의 상소>후견인이 후견감독인의 동의를 얻어야 하는 경우영업금전 빌리는 행위부동산 또는 중요재산 권리 득실변동 행위의무 ... 대한 서류 반환 청구 채권직무에 관한 채권> 1년의 소멸시효에 걸리는 채권소비물의 대가 및 체당금(즉시 대체해주는 돈-여관, 음식점, 숙박료, 대석료, 입장료)노역인 연예인 임금 ... 불확정기한부- 기한 객관적 도래한 때기한 정함 없는 채권- 채권 성립시반환시기 약정 없는 소비대차- 반환청구(최고)할 수 있는 날부터 상당한 기간 경과한 때+선택채권- 선택권 행사

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.06 | 수정일 2015.12.07

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주택임대차보호법 판례 분석-대항력의 요건 중 주민등록을 중심으로-

아두는 것이 보증금 전액을 변제받는데 유리하다.3) 우선변제권의 효력발생 시기주택임대차보호법은 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인은 우선변제권이 있다고만 규정하였을 뿐 언제까지 확정 ... [법생활문제연구 레포트]주택임대차보호법 판례 분석-대항력의 요건 중 주민등록을 중심으로-201000624 역사교육과 이창민201000629 역사교육과 정종희Ⅰ. 주택임대차보호법 ... 의 개념1) 목적과 성격주택임대차보호법 제1조(목적)에는 “이 법은 주거용 건물의 임대차(賃貸借)에 관하여「민법」에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.24

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물권의 우선적 효력

과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인의 보증금반환청구권, 상가건물임대차보호법상 대항력과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인의 보증금반환청구권 또한 물권과 동일한 효력 ... 채권인 경우가 많다. 주택임대차 보호법상 소액보증금 최우선변제권, 상법상 선박우선특권, 근로기준법상 최종 3개월분의 임금채권 및 재해보상금 최우선변제권 등이 그 대표적인 예이다. 이 ... 권과 동일한 효력이 인정되는 채권은 물권과 효력이 동일하기 때문에 성립순위에 의하는 것을 원칙으로 한다. 일반적 조세채권, 민법상 등기나 주택임대차보호법상 주택의 인도 및 주민등록

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.08 | 수정일 2014.01.18

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[공문 양식] 담보 해지 및 보증금에 대한 안내 공문

보증금)양도계약에 의한 통지 공문을 발송한 바 있습니다. 하지만 귀하 주택의 임차인 000이 2000년 00월 00일 이사 예정에 따라 본 건 담보계약은 해지됨을 알려드립니다.따라서 ... 채권양도계약에 의해 당사가 담보로 수취하고 있던 채권(임대보증금 중 금 오천만 원, \50,000,000)은 당사가 아닌 귀하 주택의 임차인 000에게 지급하여 주시기 바랍니다

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2017.05.22 | 수정일 2020.12.08

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부동산임대차 내용 정리 자료입니다.

에 대하여 공부하기는 하였으나 시험에 나오는 것 위주로 실생활과 접목하여 생각하면서 공부한 것이 아니기 때문에 이번 과제를 통해 적어도 임대차만큼은 보증금을 떼이거나 불이익을 받거나 받 ... 임대차(월세)에 대하여 학과:학번:학년:이름:과목:교수님성함:【목 차】ⅰ. 서 론 3p.ⅱ. 본 론 3p. - 7p.1. 임대차란?2. 임대차의 존속기간3. 임대차의 효력4. 임 ... 대차의 양도와 전대5. 임대차의 종료ⅲ. 결 론 7p.ⅰ서 론이번 과제를 처음에 받았을 때 1초의 고민도 없이 바로 계약법에 있는 임대차에 대해서 조사하기로 결정했다. 왜냐하면

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.12.08

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주택임대차보호법리포트 (문제점과 주요내용 그리고 견해)

와 보증금에 대하여 이의가 있는 이해관계인은 경매법원 또는 체납처분청에 이의를 신청할 수 있다(3조의 2).임대차가 종료하였으나 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임대인의 협력 없이 ... 존속기간의 불안정성이나 월세 산정 시 높은 이자율의 적용문제 그리고 임대차 종료 시 임대보증금의 미반환 문제 등으로 불이익을 당해왔던 상대적 약자인 임차인들을 보호하기 위한 제정 ... 권은 채권이므로 원칙적으로는 담보권자가 우선배당을 받은후 배당금이 남으면 채권자들과 그 채권금액에 비례해 배당을 받게 되지만, 주택임차인은 대항력을 갖추고, 임대차 계약증서에 확정일자

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.01

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국제운송 용어정리

에 Charge)라고도 부른다.Charter(용선, 傭船) : 용선이란, 배를 빌리는 것을 말한다. 선주와 용선자(화주)사이의 용선 및 선박 임대차를 말한다.CHC(Container ... )내에 반환을 못할 경우 벌과금으로 선사에 지불해야하는 비용이다.☞ Detention Charg는 주로 화주의 요청으로 컨테이너 또는 컨테이너 샤시를 목적지에 잘라놓고 반납기간 ... 개를 가득채울 수 없는 소량의 화물을 말한다.L/G(Letter of Guarantee) 화물선취보증서 : 수입지에서 서류보다 화물이 먼저 도착한 경우 개설은행에서 수입상은 화물

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.04.19

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강제집행면탈죄 판례 모음

의 차임채권 등은 채권 발생일에 임대차 보증금 반환채권과 대등액으로 상계되어 소멸되었으므로 죄가 성립하지 않는다.강제집행면탈죄에 있어서 재산에는 동산 부동산뿐만 아니라 재산적 가치 ... 의 지급을 구하는 민사소송을 제기하였으나 갑이 임대차보증금을 반한채권으로 상계한다는 주장을 하여 을 회사의 청구가 기각된 판결이 확정된 사정에 비추어, 상계의 의사표시에 따라 을 회사

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.03.25

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[부동산매매계약서] 저당권과 전세권을 안고 사는 경우 매매계약서 및 예시문입니다. 예시문대로 작성하면 아주 쉽습니다.

매매 3-④ 양식: 집합건물(아파트, 다세대, 오피스텔, 상가), 저당권의 피담보채무와 임대차보증금반환채무를 인수하는 경우부 동 산 매 매 계 약 서부동산의 표시소재지 :동 ... 담보채무액 합계 원은 이를 (□ 1차중도금에서, □ 2차중도금에서, □ 잔금에서) 공제하고, 제3조에서 정하는 바와 같이 인수하는 임대차보증금반환채무액 합계 원은 이를 (□ 1차 ... 이고, 실제 임차인들에게 묻는 등의 방법으로 임대차계약서에 기재된 내용(임대차보증금, 월 임대료, 임대차 기간 등)이 정확한 것인지 여부를 알아보는 것도 좋습니다.? 제4조(소유

서식 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.05.17

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권리금 종류

의 갱신과 보증금4.주택임대차보호법상의 효력Ⅶ.보증금의 증감청구권·Ⅷ.부동산소유권의 이전과 보증금반환 채무의 승계1.부동산임차권에 대항력이 있는 경우2.부동산임차권에 대항력이 없 ... 는 경우3.주택임대차보호법상 대항력의 요건Ⅸ.보증금의 반환청구1.보증금반환청구권의 발생시기2.임차인의 채무불이행에 대한 입증책임3.보증금반환과 차용물반환의 동시이행Ⅹ.결론Ⅰ.서론Ⅱ.권리 ... 멸실과 권리금 반환Ⅸ.결어☞보증금Ⅰ. 서론보증금이란 부동산임대차, 특히 건물임대차에 있어서 임차인의 채무 등을 담보하기 위하여 임차인 또는 제3자가임대인에게 지급하는 금전 기타

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.21 | 수정일 2016.08.08

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[토지 매매계약서] 토지 매매계약서로 저당권과 전세권이 있는 물건에 대한 계약서입니다. 대법원 공인 계약서입니다.

매매 4-④ 양식 : 토지, 저당권의 피담보채무와 임대차보증금반환채무를 인수하는 경우부 동 산 매 매 계 약 서부동산의 표시소재지:토지의 표시 지목: 면적: ㎡당사자의 표시매 ... 에서, □ 2차중도금에서, □ 잔금에서) 공제하고, 제3조에서 정하는 바와 같이 인수하는 임대차보증금반환채무액 합계 원은 이를 (□ 1차중도금에서, □ 2차중도금에서, □ 잔금 ... 하면 됩니다.? 제3조(보증금반환채무의 인수)- 매도인이 건물의 전부 또는 일부를 다른 사람에게 임대해 준 상태로 매수인과 이 계약을 체결하는 경우 임대차관계를 확인하여 위 조항

서식 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.05.17 | 수정일 2019.05.20

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상가건물임대차보호제도

을 초과하는 임대차”는 제외됩니다.즉, 4개의 권역별로 환산보증금이 △서울 24,000만원 이하 △ 수도권정비계획법에 의한 수도권중 과밀억제권역 19,000만원 이하 △광역시(군 ... 지역과 인천광역시지역을 제외한다) 15,000만원 이하 △그 밖의 지역 14,000만원 이하인 상가에만 적용됩니다(상가건물임대차보호법 시행령 제2조 제1항).환산보증금이란, 보증금 ... 다. 그리고 2008년 8월 시행령 개정 이후의 물가 및 보증금 증가율과 시행령 제정안 입안 당시의 상가건물임대차보호법의 적용 비율을 고려했고, 부동산과 금융 시장에 대한 파급

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.25

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Ⅰ. 본래 다른 사람의 재산을 이용하는 법률관계는 당사자 간의 자유로운 계약에 따르는 것을 원칙으로 한다. 그러나 계약자유의 원칙으로 임차인의 권리는 위축되고 소유자인 임대인에게

할 수 있는 대항요건인 주민등록과 주택의 인도이다. 대항력을 취득하게 되면 보증금을 반환받을 때까지 임대차관계의 존속을 주장할 수 있는 권리가 주어지고 임차주택의 양수인 또한 임대인 ... 의 지위를 승계한 것으로 보기 때문에 임대차 기간 종료 시 임차인에 대한 임대보증금 반환의무를 지게 된다. 하지만 대항력은 대항요건이 발생하기 이전에 성립된 권리자에게는 주장하지 ... 법의 대항력대항력은 임차인이 전세보증금을 안전하게 지키고, 임대기간 동안의 편안한 주거를 위해서 전세계약과 임대차계약(월세계약 포함) 후 제일 먼저 갖추어야 하는 중요한 사항이

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.14

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