"저당권의 효력"의 검색결과 입니다.

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"저당권의 효력" 검색결과 441-460 / 2,196건

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유치권 파고들기 2, 강의내용 요약 (10장)

하다.사이다. 마지막으로 목적물 특정 부동산을 할 때 토지소유자 A가 자신의 도장을 찍었는데, 추가 근저당 설정 시 위임장에 그 도장을 찍는 것을 거부하고 이후에 동사무소에 가서 도장 ... 을 바꾼다고 하자. 그리하면 그 시점 이후부터는 새로운 도장이 인감증명서의 효력이 있게 된다. 이럴 경우에도 목적물을 특정할 수 없게 된다. 이처럼 현행법 상, 채무자가 해당 단계 ... . 그렇게 되면 그 뒤의 담보제공은 소득법에 따라 가압류에 대한 부동산에 대한 근저당 설정의 실익이 없게 된다. 금융기관의 입장에서는 토지만 경매를 해서도 아예 안 되고, 추가 근저당

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.04

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부동산경매에서 유치권의 문제점에 대하여 논하시오

경매는 경매물의 분석과 권리분석을 신중하고 면밀히 하고 참가하는 것을 기본으로 한다. 저당권의 경우에는 등기를 통해 공시되다. 임차권, 법정지상권 그리고 유치권의 경우는 공시 ... 되지 않은 권리로서 대항력이 발생하게 되고 이로 인해 많은 문제점들이 발생하고 있다. 우리 민법은 담보물권으로서 유치권과 질권, 그리고 저당권을 두고 있다. 특히 질권은 유동성 있 ... 는 동산의 점유를 전제로 하여 재산권을 인정하고, 저당권은 부동산을 객체로 하여 등기함으로써 공시가 된다. 하지만 유치권은 그 목적물에서 파생하는 채권을 회수하기 위한 ‘법정담보물권’이

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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실무자들이 가장 애매해하는 채권회수

여 피담보채권이 확정되는 경우에는 그 후에 경매가 취하나 각하되더라도 피담보채권은 경매신청 시에 확정된 것으로 본다. 즉 경매신청 후에 발생된 채권에 대해서는 그 근저당권으로 담보 ... 가 되지 않는다. 채무자와 계속거래를 하는 경우에는 그 후에 발생되는 채권에 대하여 추가로 근저당권을 설정하여 거래를 해야 한다.지급명령신청은 금전, 기타 대체물 또는 유가증권 ... , 압류채권자가 있더라도 압류나 추심명령의 효력이 모두 발생한다. 따라서 이미 압류나 가압류권자가 있는 경우에는 압류 및 추심명령으로 하는 것이 좋고 선행압류나 가압류권자가 없는 경우

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술

다.(1960.1.1 법률 536호) 등기는 구분건물 표시와 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권 설정, 보존, 이전, 변경, 처분의 제한 또는 소멸에 대하 ... 공시할 수 있는 제도를 말한다. 누구나 등기부등본을 열람하거나 등본을 발급 받게 되면 그 부동산의 지번과 지목, 구조, 면적 등의 부동산 표시사항, 소유권, 지상권, 저당권, 가 ... 관계가 발생하거나, 이러한 권리가 이전이나 변경되기 위해서는 등기가 되어야지만 그러한 효력이 생긴다. 즉 부동산에 관한 법률의 행위로 인해서 물권의 득실변경은 등기하여야 그러한 효력

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.21 | 수정일 2018.09.28

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[법학과] 2018년 2학기 물권법 기말시험 핵심체크

185조의 해석 - 법률의 의미: 형식적 의미의 법률 - 관습법과 법률과의 관계: 보충적 효력설, 대등적 효력설, 변경적 효력설 - 강행규정: 민법 제 185조에 위반하는 법률행위 ... 는 무효(2) 물권의 종류와 분류1) 민법이 인정하는 물권① 점유권, 소유권(완전물권), 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권- 중략 -

방송통신대 | 143페이지 | 9,800원 | 등록일 2018.11.01

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[법학과] 2018년 2학기 물권법 출석대체시험 핵심체크

185조의 해석 - 법률의 의미: 형식적 의미의 법률 - 관습법과 법률과의 관계: 보충적 효력설, 대등적 효력설, 변경적 효력설 - 강행규정: 민법 제 185조에 위반하는 법률행위 ... 는 무효(2) 물권의 종류와 분류1) 민법이 인정하는 물권① 점유권, 소유권(완전물권), 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권- 중략 -

방송통신대 | 143페이지 | 9,800원 | 등록일 2018.10.20

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20년도 민법 총칙 기말 과제

의 단기자의 청구 또는 법원의 결정으로 취소가 된다면 시효 중단의 효력은 없다. 마지막의 승인은 시효의 이익을 받을 당사자가 권리를 상실하게 되는 권리자에 대하여 ‘상실될’ 권리를 인정 ... 한다고 표현하는 것이다. 승인은 관념의 행위이나 실질적으로 시효의 이익으로 처분할 수 있는 권리가 생기거나 채무를 면제하게 되는 자가 하지 않으면 효력이 없다.2) 소멸시효의 정지 ... . 시효 효력의 이론1. 소멸시효의 법적 성질론의 문제점1) 절대적 소멸설가. 개념소멸시효의 절대적 소멸설은 소멸 시효의 기간이 충족되어 완성이 되었을 경우에 해당 권리는 그 즉시

방송통신대 | 5페이지 | 12,000원 | 등록일 2020.07.20 | 수정일 2020.07.22

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경매에 있어 법정지상권과 유치권의 문제를 논하시오. (30점)

과 관습법상 법정지상권에 대해 알아보고자 한다.나.민법 제 366조상의 법정지상권1).성립요건366조의 법정지상권은 1)저당권설정 당시 건물이 존재하며, 2)토지와 건물의 소유자가 동일 ... 하며, 3)(임의)경매로 인해 소유자가 달라질 것이 필요하다. 이상의 요건을 위의 취지와 함께 생각해보면 토지에 저당권설정 당시에 건물이 존재하였으므로 저당권자는 향후 경매가 진행 ... 도 방지하고자 하는 법의 취지를 이해할 수 있다.2).저당권 설정 당시에 건물이 건축중인 경우법정지상권의 성립 요건과 관련해서 저당권 설정 당시에 건물이 완성되어 있지 않고 건축중인

방송통신대 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2018.03.23

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물권법 중간고사 요약

사있다. 전세권은 용익물권인데 담보물권과 유사하게 취급하고 있다.2. 민법 이외의 법률이 인정하는 물권(1) 특별법 : 농지저당권, 입목저당권, 공장저당권, 공장재단저당권, 광업 ... 재단저당권, 자동차저당권, 항공기저당권 등이 특별법이 인정하는 물권이다.(2) 상법 : 상사유치권, 선박저당권 등이 상법이 인정하는 물권이다.3. 관습법상 물권 : 민법 제 185조 ... 의 제거 또는 예방에 필요한 행위를 청구할 수 있는 권리로, 물권의 일반적 효력으로 인정된다.2. 인정근거 : 물권이 목적물에 대한 직접적인 지배권이기 때문에, 만약 물권적 청구

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.12.16

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물권의 효력

상호간에 효력의 충돌이 발생하게 된다. 예를 들면 저당권은 동일물에 두 개 이상 성립할 수 있지만 그들 상호간에는 먼저 성립한 저당권이 우선한다. 같은 종류의 물권이 아닌 경우 ... 물권의 효력Ⅰ. 의의물권도 권리이기 때문에 그 침해가 있을 때에는 불법행위나 부당이득이 성립할 수 있고 그에 따라 구제를 받게 되는데 이에 관해서는 채권법에서 따로 규율 ... 한다. 물권은 공시방법과 결부되어 배타성과 절대성을 가지고 민법은 공시방법인 점유에 권리추정력을 인정하는데, 명문의 규정은 없지만 등기에도 같은 효력을 인정한다.민법은 여덟 가지 물권

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 그 한계에 대하여 작성

의 문제이다. 주택임대차보호법 제3조 제1항은 ‘임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다’라고 하 ... 여 주택의 인도와 주민등록이라는 두 요건을 모두 갖춘 즉시 그 효력이 발생하는 것이 아니고 그 다음날부터 효력이 발생한다고 규정하고 있다. 따라서 당일에 대항력을 갖춘 임차인일지라도 ... 같은 날 발생한 저당권설정, 압류, 가등기 등의 권리침해에 대해 대항력을 주장할 수 없으므로 주택임차인은 보호받지 못하게 된다. 또한 임차권의 대항력을 취득하기 위해서는 주택

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.04

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주택임대차보호법상의 임차인의 대항력 발생시기 - 익일조항 폐지를 중심으로 - (Occurrence Time of Tenants' Countervailing Power in Housing Lease Protection Act - Focusing on the repeal of the provision on next day -)

조항을 임대인이 악용하게 되면 경매나 공매시에 임차인이 대항력이 상실되면서 우선변제권을 행사하여 보증금을 회수해야 하는데, 같은 날 근저당 등의 담보권이 설정됨으로서 결과적으로 임차 ... 는 전혀 공감할 수가 없다.따라서 주택임대차보호법 제3조 제1항은 익일 조항을 폐지하고 ‘····임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 제3자에 효력이 생긴다’라고 개정

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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담보물권

변제를 받을 권리가 있는 담보물권이다.저당권의 효력이 미치는 범위(목적물 범위)저당권의 효력이 미치는 범위는 목적물의 소유권이 미치는 범위와 대체로 일치하지만, 당사자는 특약에 의해 ... 그 범위를 확장 또는 축소할 수 있다.1.부합물 및 종물저당권의 효력은 저당부동산에 부합된 물건과 종물에 미친다.1) 원칙적으로 저당권설정 전후를 불문하고 저당권의 효력이 미친다 ... 에 저당부동산의 과실에는 원칙적으로 저당권의 효력이 미치지 않는다.2) 저당권의 실행에 착후나 이후, 즉 부동산이 압류된 이후에는 과실에도 저당권의 효력이 미친다.3.저당토지위의 건물

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.03.26

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[방통대, 2018년도 2학기 중간과제물, 생활법률] 공통형

:___________________________________________________________________________________○ 과제유형 : ( 공통 ) 형○ 과 제 명 :1. 혼인과 이혼의 법적 효력에 관하여 서술하시오.2. 친생자, 혼인외 ... 의 수급 요건에 관하여 서술하시오.6. 근로자가 체불 피해를 받은 경우 활용할 수 있는 사법기관과 비사법기관에 관하여 서술하시오.1. 혼인과 이혼의 법적 효력에 관하여 서술하시오 ... .1) 혼인의 효력혼인은 신분적 효력과 재산적 효력으로 구분된다.구분효력의 내용신분적 효력- 배우자 지위 형성 (혼인 당사자와 배우자 간)- 인척 관계 형성 (배우자의 친척과의 관계

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.08.19

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부동산 6대 공적장부 및 서술

· 가등기 사항, 지상권 · 지역권 · 전세권 · 임차권 · 저당권 여부를 점검한다.표제부는 부동산 소재지와 그 내용이 기재돼 있다. 계약하고자하는 부동산의 지번과 표제부에 표시 ... 에는 소유권 이외의 권리인 저당권·전세권·지역권·지상권 등이 기재된다. 저당권, 전세권이 먼저 설정된 경우 매수인은 그 권리를 안아야 하며 임차인은 전세권자 등이 배당받고 남은 금액 ... 만 배당 받을 수 있다.전 소유자 관련 소송이나 세금, 상속문제, 조상 땅 찾기 등으로 예전의 권리관계를 따져야할 때는 폐쇄등기부를 발급받아야 한다. 이 등기부는 현재의 등기로서의 효력

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.05.09

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민법총칙 기말 판례정리1

된 경우, 그 저당권의 효력이 미치는 범위【판결요지】가. 주유소의 지하에 매설된 유류저장탱크를 토지로부터 분리하는 데 과다한 비용이 들고 이를 분리하여 발굴할 경우 그 경제적 가치 ... 저당을 설정함에 있어서는 공장의 토지, 건물에 설치된 기계, 기구 등은 같은 법 제7조 소정의 기계, 기구 목록에 기재하여야만 공장저당의 효력이 생기나, 이와는 달리 공장건물 ... 이나 토지에 대하여 민법상의 일반저당권이 설정된 경우에는 공장저당법과는 상관이 없으므로 같은 법 제7조에 의한 목록의 작성이 없더라도 그 저당권의 효력은 민법 제358조에 의하여 당연히

시험자료 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.05.23

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부동산등기의 공시력과 공신력에 대하여 논하시오

다. 그러나 공시력은 추정의 효력만 있기에 반증에 의해서 얼마든지 뒤집힐 수 있다.2. 공신력(公信力)이란반면 공신력은 공공기관에서 인정되는 권리로서 실제로는 아무런 권리 관계가 없 ... 권, 소유권 외의 지상권, 전세권 등 용익권리, 저당권이나 근저당권 등의 담보물권 등 권리관계를 총체적으로 공시하는 서류이다. 우리나라의 부동산 등기부는 표제부와 갑구, 을구로 나뉘 ... 자는 등기부등본을 보고 건물, 토지 등 부동산의 소유자 및 근저당, 가압류 현황 등을 파악할 수 있게 된다. 이러한 형식을 등기부상의 공시력이라고 한다.등기를 하게 되면 크게 권리

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.10

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생활 속의 계약과 협상 과제

당사자가 행위 능력이 없는 미성년자의 경우에는 계약이 성립 될 수 없기 때문이다. 또한 조건과 기한을 잘 살펴봐야한다. 계약서의 기한이 다하면 효력을 잃는 시기부인 계약이 있기 때문 ... 여 물건을 담보로 하여 점유한다.담보물건 : 갑 소유의 아이폰 XR , HP 노트북단, 부동산을 담보할 때에는 담보제공자(소유자)와 갑 및 병의 삼자간에 별도로근저당권설정계약 ... 의 위배로 인하여 병에게 손해를 끼쳤을 때병은 제6항의 보증금 또는 담보물건을 처분한 수득금 및 근저당권의 실행에 의한경매대금으로써 임의로 갑의 채무변제에 충당할 수 있다.단 전기

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.12.26

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부동산의 권리와 공시(부동산권리의 범위, 물권의 종류, 부동산 등기)

권으로 구분된다. 그리 고 저 당권은 설정 계약과 등기로서 효력이 발생된다. 일반 저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 ... . 등기부의 구성5. 등기의 종류1) 보존등기2) 소유권 이전등기3) 저당권 등의 설정등기4) 말소등기5) 멸실등기6) 예고등기7) 가등기8) 변경등기9) 경정등기참고문헌부동산의 권리 ... 권)를 치지 않는 범위 내에서 뒤의 물권이 성립될 수 있다.그리고 물권과 채권 상호간에는 그 성립 시기를 불문하고 항상 물권이 우선한다(물권의 우선적 효력). 이는 물권은 물건에 대한

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.14

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[법학과] 2018년 하계계절시험 물권법 시험범위 핵심체크

185조의 해석 - 법률의 의미: 형식적 의미의 법률 - 관습법과 법률과의 관계: 보충적 효력설, 대등적 효력설, 변경적 효력설 - 강행규정: 민법 제 185조에 위반하는 법률행위 ... 는 무효(2) 물권의 종류와 분류1) 민법이 인정하는 물권① 점유권, 소유권(완전물권), 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권- 중략 -

방송통신대 | 143페이지 | 9,800원 | 등록일 2018.06.23

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