"임대차목적물의 양도"의 검색결과 입니다.

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상가임대차계약서 공인중개사 부동산 공법 경매 공인중개사 민법 임대차계약 상가임대차보호법 임차권 물권 채권 일반

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"임대차목적물의 양도" 검색결과 441-460 / 1,191건

채권에 관한 연구

3. 환매의 실행4. 효과5. 공유지분의 환매[1] 임대차1. 임대차 서설1) 의의임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하 ... 여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다.(제618조) 전형, 낙성, 유상, 쌍무, 불요식의 계약이다. 물건의 전부 또는 일부가 임대차의 목적이 된다. 임대차의 목적물 ... 여는할 의무를 진다.② 비용상환의무임차인의 필요비, 유익비 상환청구권- 임차인이 목적물에 관하여 보존, 수선 등을 위하여 필요비를 지출한 때에는 임대차의 종료를 기다리지 않고 임대인

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.26

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공인중개사 민법 및 민법총칙

계약에 대립한다. 소비대차·사용대차·임치+ 현상광고,대물변제,매매 등의 계약금 계약+임대차의 요물금 계약●해제-‘채무불이행’을 이유로 게약을 소급하여 소멸시킨다.취소-무착사강 ... 의 면제,상계,추인,취소,해제,해지 등상없단-유언,재단법인의 설립,소유권의 포기,상속의 승인과 포기계약-매매계약,임대차계약,교환계약●성립요건=법률사실=당사자,목적(확가강타 해야한다 ... 의시 가능)합유의 종료- 합유는 조합체의 해산또는 합유물의 양도로 종료이때 합유물의 분할에 관하여는 공유물의 분할에 관한 규정 준용합유지분은 상속되지않고 잔존합유자의 단독소유가됨

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.07.06

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물권법케이스-전세권

-乙 사이의 전세권설정계약에 의해 등기순으로 권리를 주장할 수 있게 되며 甲이 임대차보호법의 요건을 구비했다면 이 법률에 따른 보호가 가능하다.Ⅲ. 乙과 丙사이의 법률관계1. 양도 ... 가 문제된다.Ⅱ. 甲과 乙사이의 법률관계1. 전세권 설정계약甲은 전세금 3000만원과 乙의 A아파트를 목적물로 하는 전세권 설정계약을 체결했다. 이는 요물계약으로 효력이 발생한다.2 ... )가 구비되어 있다면 부동산임대차보호법에 따른 효과로 甲이 선순위 권리자가 된다. 이에 ①대항력 ②임대인의 지위승계 ③임대차기간의 강제 ④보증금의 우선변제권 ⑤소액보증금 최우선변제

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.02.01

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방송통신대학교 법학과 1학기 전공과목 민법총칙 정리본

적다.- 예외적으로 태아의 권리능력이 인정되는 경우불법행위에 의한 손해배상청구, 재산상속, 대습상속, 유증 ※ 임대차계약은 안됨.- 태아도 부에 의해 인지될 수 있다.동시사망- 2 ... ‘III. 법률행위의 목적과 그 효력요건법률행위의 목적- 법률행위자가 그것에 의해 발생시키려하는 법률효과- 목적은 있으나 목적물이 없는 경우도 있다.- 법률행위 목적이 확정될 수 ... .? 관습법상 인정되는 권리 : 분묘기지권, 동산의 양도담보, 관습법상의 법정지상권,명인방법에 의한 공시, 명의신탁.※ 소유권은 오답.? 민법의 법체계 : 사법, 일반법, 실체법

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.04.15

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우리나라 부동산투자회사의 소득요건

여 부동산투자회사는 다음 각호의 1에 해당하는 방법으로 투자, 운용하여야 한다고 규정하고 있다.① 부동산의 취득, 관리, 개량 및 처분② 부동산의 개발③ 부동산의 임대차④ 유가증권 ... 있도록 이용 및 개량하는 재산관리, 부동산의 시설에 대한 유지, 보수를 목적으로 하는 시설관리 등이 있다.부동산의 개량은 건축물의 증축, 개축, 이전 및 대수선 등이 여기에 포함 ... 에 필요한 공간을 제공하기 위하여 토지를 개량하는 활동이며, 조성개량과 건축개량으로 나눌 수 있다.부동산의 임대차에는 부동산투자회사가 임대하거나 임차하는 경우 모두를 포함한다.유가

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.29

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상가임대차보호법

은 1965. 5. 12 법률 제356호로 개정되었다.다. 스위스의 부동산임대차스위스 채무법 제261조 1항에 의하면 임대인이 임대차계약체결 후에 임대 목적물을 제3자에게 양도하거나 혹은 ... 1. 임대차의 개념임대차라고 함은 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정하고 상대방을 그 임차물의 사용·수익에 대한 대가로서 차임을 지급할 것을 약정 ... 은, 임대차계약은 목적물을 사용하는 대가로 차임을 지급하나 소비대차는 차임을 지급하지 않고 계약만료 후 목적물과 동일한 물건을 지급한다는 점에서 구별이 되고, 또한 목적물을 사용

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.13

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조세절차법- 4. 조세징수절차(2)- 체납처분

다.조세파산절차에 든 비용은 모든 채권자들을 위하여 지출된 공익비용이므로 공익비용우선의 원칙에 따라 최우선적으로 징수한다.3) 소액임차보증금채권주택임대차보호법또는 상가건물임대차보호법 ... 이 적용되는 임대차관계에 있는 주택 또는 건물을 매각할 때 매각금액 중에서 국세나 지방세 또는 그 가산금을 징수하는 경우 임대차에 관한 보증금 중 일정금액으로서 위 각 규정에 따라 ... 사이의 우열은 원칙적으로 담보물권이 조세의 법정기일 전에 설정된 것인지의 여부에 의하여 결정되나, 예외적으로 전세권·질권 또는 저당권의 목적인 재산에 대하여 부과된 국세나 지방세

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.12.30

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주택임대차보호법 - 대항력

한다는 취지를 규정한 것에 불과하고 그 임대차 목적물의 경락대금에서 임차보증금을 우선변제 받을 수 있는 권리를 부여한다는 취지를 규정한 것은 아니다.3. 대항력의 취득시점대항력 ... 대차 기간 중에 임차목적물에 대하여 주택소유권의 변동(소유권을 취득하거나 임차권과 양립할 수 없는 용익물권을 취득한 자)에 대하여 임차인(세입자)이 임차인의 주택의 실소유자 ... 주택임대차보호법- 대항력 -과 목 명 :교 수 님 :제 출 일 :- 목 차 -1. 대항력의 의의2. 대항력의 발생요건3. 대항력의 취득시점4. 임차인의 주의점5. 사례(1) 입주

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.30 | 수정일 2016.12.13

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536조-동시이행항변권

다.-청산금 지급과 목적 부동산에 대한 본등기 및 목적물 인도-임대인의 보증금 반환의무와 임차인의 목적물 명도 의무-변재와 영수증 교부-양도소득세를 매수인이 부담하기로 약정 한 ... 는 동시이행 관계에 있다.-동시이행 의무가 이행 불능 된 경우 , 원래의 채무와 이행불능으로 인한 손해 배상은동시이행 관계에 있다. -임대차에서 건물 명도 의무와 보증금 반환 의무 ... 는 동시이행 관계이다 -임대차 계약 해제 시 임차인의 원상회복 의무와 , 임대인의 약정 지연손해 배상의무는동시이행 관계 아니다 < 90다카25383>-도급에서 하자가 발생한 경우

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.15 | 수정일 2015.01.13

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영업양도 및 처분금지가처분신청서(경업금지청구권)

,000,000원 포함)에 영업양도를 하였습니다(소갑 제1호증의 1, 2 각 부동산임대차계약서, 소갑 제2호증 완불증 참조).나. 피신청인은 신청인에게 위 ‘바O’를 영업양도한 후 ... O구 OO동 000-0 OOOO아파트 000동 0000호목적물가액금 20,000,000원(이건 점포의 임대보증금을 기준하도록 하겠습니다)목적물의 표시대구 O구 OO1가 00-0 ... 영업양도 및 처분금지 가처분신청신 청 인박 O O(000000-0000000)대구 OO구 OO동 00-00소송대리인 변호사 OOO피신청인오 O O(000000-0000000)대구

서식 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.03.02 | 수정일 2021.03.06

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표준임대차계약서(Ⅲ) [국토교통부 행정서식]

주택의 임차권을 타인에게 양도하거나 임대주택을 전대한 경우3. 임대차기간이 시작된 날부터 3개월 이내에 입주하지 않은 경우. 다만, "갑"의 귀책사유로 입주가 지연된 경우에는 그렇 ... ■ 임대주택법 시행규칙 [별지 제21호서식] 표준임대차계약서(Ⅲ)(그 밖의 임대주택용)(제1쪽)아래 표시주택을 임대차함에 있어 임대인 (이하 "갑"이라 한다)과 임차인 (이하 ... "을"이라 한다)은 아래의 내용으로 임대차계약을 체결하고 이를 증명하기 위하여 계약서 2통을 작성하여 "갑"과 "을"이 각각 기명날인한 후 각 1통씩 보관한다.※ 중개업자가 임대차

서식 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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전세권등기에 대한 고찰

에 따라 목적물을 사용?수익할 의무가 있으며, 이에 위반할 경우 전세권 설정자는 전세권의 소멸을 청구할 수 있다. 또한 필요비를 지출하였더라도 임대차에서와 같은 필요비상환청구권이 인정 ... 전세권등기에 대한 고찰〈目次〉Ⅰ. 전세권등기의 의의Ⅱ. 전세권등기의 목적Ⅲ. 전세권 등기 절차Ⅳ. 주택임대차보호법과 차이점Ⅴ. 결론Ⅰ. 전세권등기의 의의1. 전세권의 의의 ... 는 점에서 담보물권적 성질을 겸유하고 있는 것이다(전세권= 용익물권성+담보물권성) 또한 전세권은 양도성과 상속성이 있으며 부종성, 수반성, 불가분성, 물상대위성을 갖는다.4. 전세

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.20

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전세권과 임차권의 비교

가 나뉘고 있으나 현행민법상 전세권은 용익물권인 동시에 담보물권이라고 보아야 한다.2. 임차권임대차계약에 의하여 목적물을 사용 수익하는 임차인의 권리를 말한다. 임차권의 성질은 임대 ... 기간이 만료된 때에 이전의 전세권과 동일한 조건으로 다시 전세권을 설정한 것으로 본다.②임차권 : 임대차 계약의 기간 만료 후 임차인이 그 목적물을 계속 사용수익 하는데 임대인의 이 ... 으로 한다.상가임대차 보호법 제 2조에 의하면 이 법의 적용범위는 상가건물(제3조제1항에 따른 사업자등록의 대상이 되는 건물을 말한다)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분을 영업용

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.13

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임대차

Ⅰ. 임대차의 존속기간1. 필요성목적물의 사용?수익을 위해 일정 기간이 보장되는 것이 요청된다. 이는 임차인에게 있어서는 그 주거의 안정이나 사업의 지속성을 위한 필수불가결 ... 인의 갱신청구권 (643조-강행규정)건물 기타 공작물의 소유 또는 식목?채염?목축을 목적으로 한 토지 임대차에서 기간이 만료한 경우에 건물?수목 기타 지상시설이 현존한 때에는 임차 ... 하게 하는 것으로 전부 또는 일부에 대해서도 가능하며 전대에서는 종전 임차인이 지위를 계속 보유하기는 하지만 예정되어있지 않던 제 3자가 사실상 목적물을 사용?수익하게 되는 것은 임대차

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.25

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전세권의 처분

권의 처분(處分)1. 처분의 자유전세권은 물권이므로 전세권자는 전세권을 타인에게 양도 또는 담보로 제공할수 있고, 그 존속기간 내에서 그 목적물을 타인에게 전전세 또는 임대할 수 있 ... 권의 목적으로 할수 있음은 따로 규정이 있다.3) 전세권(傳貰權) 임대(賃貸)본래 임대차는 임대인과 임차인 사이에 채권관계 이며, 전세권 설정자와는 그 임대차와 아무런 관련을 가지 ... 지 않으므로 전세권설정자의 동의는 필요치 않다.그 대신 전세권을 임대한 전세권자의 책임이 더 무거워진다.전세권의 임대차에는 두 가지 제한이 있는데 하나는 설정행위로써 금지할 수 있

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.16

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영업양도 감상문

영업양도란 “일정한 영업목적에 의하여 조직화된 업체, 즉 인적, 물적 조직을 그 동일성은 유지하면서 일체로서 이전하는 것을 의미한다. 이러한 영업양도 및 합병, 회사분할 등의 ‘기업 ... , 제3자를 매개로 하는 위수탁업체의 교체, 영업임대차 등의 경우에는 근로관계 승계의 효과가 발생하지 않는다는 문제점이 있다.그러므로 영업양도가 아닌 다른 계약형태까지 포괄하는 개념으로) ... 하려 한다면(1) 의 의영업양도시 근로관계의 승계라는 법률 효과가 발생하기 위해서는 ‘영업양도’라는 법적 요건이 성립되어야 한다.(2) 영업양도의 개념영업양도란 일정한 영업목적에 의하

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.19

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부동산 임대차계약서 작성 및 유의사항

유의사항1) 임대차의 의의임대인이 임차인에게 목적물을 사용ㆍ수익하게 할 것을 약정하고 임차인은 차임지급을 약정함으로써 성립하는 계약이 임대차이다. 임대차는 임차인이 목적물을 직접 ... 의 목적을 분명히 하여야 한다. 특히 임대차가 건축을 위한 것이라면 건축물의 종류를 명시할 필요가 있다. 임차인은 토지상의 규제사항을 확인하여 임차의 목적을 달성할 수 있는가를 사전 ... 5조 : 승낙사항임차인은 원칙적으로 임대인의 동의 없이 임차물을 전대하거나 임차권을 양도할 수 없다(제629조). 다만 건물의 임대차에서 임차인이 건물의 일부분을 타인에게 사용

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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임대차에서의 임대인 권리와 의무

을 인도하여여 한다. 따라서 임차인에게 인도하기 전에 목적물을 제 3자에게 양도하거나 또는 임대하여 점유도 이전하였다면, 임대인은 채무불이행의 책임을 지게 된다. 또한 임대차중 목적물 ... 법정담보물권도 인정되어 있다. 그리고 임대인은 임대차가 종료하면 목적물 반환청구권을 취득하게 되나 이것도 임차인의 목적물에 관한 의무로서 설명하는 것이 적당하다.Ⅲ. 임대인 ... 의 의무1. 목적물을 사용, 수익하게할 의무.임대인은 임대차관계가 존속하는 동안 임대인이 목적물을 사용, 수익할수 있도록 할 여러 가지 적극적인 의무를 부담하므로(618조) 목적물

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.16

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지상권

적으로 지배하는 제한물권이며, 그 가운데 용익물권에 속한다. 지상권은 그 객체인 토지를 직접 지배할 수 있는 물권으로서 양도성과 상속성을 가진다. 민법은 토지의 지하 또는 지상의 공간 ... , 최단으로 하는 때에는 15년, 건물 이오의 공작물의 소유를 목적으로 하는 때에는 5년이다. 민법은 최장기간에 관하여는 규정을 두고 있지 않다. 존속기간을 영구무한으로 정할 수 있 ... 권설정 당시에 공작물의 종류와 구조를 정하지 않은 때에는 존속기간은 15년이다. 수목의 소유를 목적으로 하는 지상권은 언제나 30년으로 된다.3) 계약의 갱신과 존속기간(1) 갱신계약

시험자료 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26

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질권 저당권 특유 성립사유

한다.②건물 기타 공작물의 임대인이 임대차에 관한 채권에 의하여 그 건물 기타 공작물에 부속한 임차인소유의 동산을 압류한 때에 성립한다.(2)법정저당권토지임대인이 변제기를 경과한 최후 2년 ... 공사의 수급인을 보호하기 위함이다.4. 질권? 저당권의 목적물(1) 질권1)양도성①동산질권의 목적물은 양도할 수 있는 동산이어야 한다. ②오늘날 그 성질상 절대적으로 양도성이 없 ... 의 성립사유4. 질권? 저당권의 목적물5. 질권? 저당권의 피담보채권Ⅲ. 질권? 저당권의 효력1. 효력이 미치는 목적물의 범위2. 효력이 미치는 피담보채권의 범위3. 유치적 효력4

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.25 | 수정일 2016.08.11

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