"임대차목적물의 양도"의 검색결과 입니다.

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"임대차목적물의 양도" 검색결과 341-360 / 1,191건

부동산학과 - 부동산 경매 기말고사 예상문제 및 답안

법적 효력을 가진다는 점에서 가등기와 구별된다.3. 환매등기(재매매예약)에 대해서 설명하라.: 환매권이 설정 되어 있다고 표시하는 등기를 말한다. 목적물이 부동산일 경우는 매매등기 ... 와 동시에 환매권의 보유를 등기하여야 하며, 동시에 하지 않은 등기는 무효이다. 환매특약등기를 하면 제3자에게 효력이 미치므로 환매기간 중에 제3자가 목적물을 취득하더라도 그 제3 ... 에게나 주장할 수 있는 절대권으로서 양도가 가능하고, 우선적 효력을 지닌다. 물권의 종류로는 점유권(물건을 사실상 지배하는 경우 그 지배 상태에 대하여 여러 법률효과를 부여하는 물권

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.09.09 | 수정일 2016.11.26

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부동산중개론 기말고사 키워드 신의성실의 의무, 대항력, 우선변제권, 업무보증, 임대차보호법, 행정처분 등

에는 당사자 사이의 법률효과를 제3자에 대하여도 주장할 수 있게 되는 것이다. 예를 들어 부동산임대차의 경우에 임차인은 임대차목적물의 양수인에 대하여 임차권을 가지고 대항할 수 없 ... 와 주민등록을 마친 후(전입신고 익일 효력발생)에는 임대차 계약기간 동안 사용·수익할 권리와 계약기간 종료 후 임차보증금에 대해 반환을 청구할 수 있는 권리를 갖게 된다. 그러나 대 ... 항가 필요)대항요건을 갖춘 임차인이 임대차계약서에 확정일자를 갖춘 경우에 인정되는 것으로 임차주택이경매 또는 공매될 경우 경락대금에서 후순위권리자에 우선하여 배당금을 지급받을 수

시험자료 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.03.05

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지상권

하여 지상물의 매수를 청구할 수 있고 이 경우 지상권자는 정당한 이유 없이 이를 거절하지 못한다.(3) 유익비상환청구권토지의 임대차에서는 임차인에게 필요비와 유익비의 상환청구권을 인정 ... 를 사용하는 권리이다. 즉 지상권은 지상물의 소유를 목적으로 하므로 타인의 토지 위에 물건을 보관하기 위해서 또는 타인의 토지상의 건물을 사용하기 위해서 지상권을 설정할 수는 없다.2 ... 는 아니다. 이 점은 임대차와 다르고 따라서 무상의 지상권도 있을 수 있다. 다만 지료가 있을 시에는 이를 등기를 하여야만 한다.(3) 토지에 대한 물권지상권은 직접 토지를 지배

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2018.11.03

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채권각론 소비대차

의 실효와 해제에 관한 특칙Ⅲ.소비대차의 효력1.대주의 의무(1)목적물의 소유권을 이전하여 이용하게 할 채무(2)담보책임2.차주의 의무(1)목적물반환의무(2)이자지급의무(3)담보제공 ... 다. 그런데 상인간의 금전소비대차는 이자부가 원칙이다. 소비대차가 유상계약인 경우에는 매매에 관한 규정이 준용된다.(3)이자부 소비대차는 대주의 목적물을 이용하게 할 채무와 차주의 이자 ... 채무가 대가적 의미가 있기 때문에 쌍무계약이다. 이는 학설과 판례가 일치한다. 무이자 소비대차에 대하여는 학설이 I)편무계약라는 견해와 ii)대주의 목적물 공여의무와 차주의 대체물

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.07.12

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형법각론 개념+중요판례 정리 총 104페이지

의 점포에 대해 가한 단전조치 정당행위로 위법성 조각0임대차기간 만료 후에 목적물 명도하지 않아 실력으로 업무를 방해한 경우 정당행위로 위법성 조각x, 자구행위 인정x, 업무방해죄한국 ... 의 청구권이 인정되어 점유자의 동의없이 점유를 배제한 경우 절취의 불법성0점유개정의 방법에 의한 양도담보계약에서 채무자의 의사에 반해 담보목적물을 가져갔다면 변제기일 이후의 일인 경우 ... 의 차임연체를 이유로 계약규정에 따라 주점에 대한 단전,단수조치를 취한 경우 약정기간이 만료되지 않았고 임대차보증금도 상당 액수가 남아있는 상태인 경우 정당행위로 위법성 조각x

시험자료 | 72페이지 | 15,000원 | 등록일 2019.06.29

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주택임대차보호법 이란 무엇인가

으로 사용하는 경우에도 적용된다. 주거용 건물에 해당되는지 여부는 임대차 목적물의 공부상의 표시만을 기준으로 하는 것은 아니고, 그 실제 용도에 따라서 합목적적으로 판단한다. 주거 ... .kr)에서 누구나 수수료를 내고 열람 청구 가능!!4)등기부의 구성 및 확인사항5)확정일자 등 확인- 임대차목적물, 확정일자 부여일, 차임, 보증금, 임대차기간Ⓓ대항력의 발생시기 ... 이 많다. 위의 흐름으로만 보아도 임차인은 임대인에 비해 우리사회의 약자이다. 따라서 법을 통해 사회질서를 유지의 목적으로 본 법이 제정되었다.주택임대차 보호법은 주거용 건물의 임

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.26 | 수정일 2018.04.23

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가등기담보의 문제점

법의 규율6(3). 비전형담보물의 소유권변통에 관한 법리구성6Ⅲ. 결론1). 느낀점7※ 참고자료8Ⅰ. 서론1). 가등기 담보란?가등기담보라 함은 소비대차에 기한 채권을 담보할 목적 ... 과 실제사례 3(1). 사안의개요3(2). 시안요약4(3). 시안의 쟁점 분석45). 가등기담보법과 비전형담보의 법리구성5(1). 쟁점6(2). 담보목적물의 소유권변동에 대한 가등기담보 ... 두는 제도이다.금전채무를 담보하기 위하여 채권자와 채무자 사이에 채무자 소유의 부동산을 목적물로 하는 대물변제예약 또는 매매예약을 체결하고 채무자의 채무불이행이 있는 경우

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.07.01

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대학교 법과현대사회 중간,기말고사 예상문제

을 점유하여 그 용도에 좇아 사용,수익하고(전세권)이 소멸하면 그 부동산을 반환하고 전세금을 반환하는 권리이다.1. 당사자 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물을 사용 또는 ... 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약을 무엇이라고 하나요? 답:임대차2. 당사자 일방(수급인)이 어떤 것을 완성할 것을 약정 ... )으로는 유치권, 질권, 저당권의 세 가지가 있다.2. (채권)의 목적은 '채무권의 행위'이다.3. 채무자에게 책임 있는 사유로 채무의 내용에 좇은 이행이 이루어 지지 않고 있

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.10.11

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판매자 표지

관습법, 판례법, 조리법의 예를 들어 설명하시오.

-1《임대차의 최장기간》을 20년으로 제한한 제651조 제1항의 위헌결정(2013년) : 따라서 임대차기간을 20년 이상으로 약정할 수 있다.(2) 판례-2《자의 성과 본》을 부 ... 은 “관습법상의 법정지상권은 등기 없이 취득하지만, 이를 양도하려면 등기가 필요하다”고 판단하였다.?⑶ 동산양도담보가등기담보법의 규율대상이 아닌 동산양도담보는 관습법이 규율 ... 한다. 법리구성에 관하여도 판례는 《신탁적소유권 이전설》에 의하고 있다?⑷ 명의신탁명의신탁자와 수탁자 사이에 실체적인 거래관계 없이 매매 등의 채권계약의 형식만 빌려, 목적재산의 명의

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.28

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물권의 우선적 효력

권과 동일한 효력이 인정되는 채권은 물권과 효력이 동일하기 때문에 성립순위에 의하는 것을 원칙으로 한다. 일반적 조세채권, 민법상 등기나 주택임대차보호법상 주택의 인도 및 주민등록 ... 과 같은 대항력을 갖춘 임차권, 상가건물임대차보호법상 건물의 인도 및 사업자 등록을 한 임차권은 대항요건을 가지며 물권과 동일한 효력을 가진다. 따라서 주택임대차보호법상 대항력 ... 과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인의 보증금반환청구권, 상가건물임대차보호법상 대항력과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인의 보증금반환청구권 또한 물권과 동일한 효력

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.08 | 수정일 2014.01.18

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대외무역법 - 국제무역자 자격증 요점정리

적형태의 무체물이 아니라 물품에 해당하는 것으로 본다.(ㅁ)수출의 정의-매매,교환,임대차,사용대차 등을 원인으로 국내에서 외국으로 물품이 이동한 것-유상으로 외국에서 외국으로 물품 ... 에 관한 권한4.외화획득 이행 여부의 사후관리에 관한 권한, 사용목적에 관한권한, 양도 및 양수의 승인에 관한 권한5.수출입 질서를 위한 조정명령에 관한 권한6.시.도지사에게 위임 ... 과 임대차계약을 맺은 국내업체에 인도하는 경우-외국인으로부터 외화를 영수하고 자유무역지역으로 반입신고한 물품 공급(3)수출실적 인정 금액-수출실적 인정금액은 수출통관액(FOB가격기준)으정한다.

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.12.17

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강남대학교 상법 중간고사 족보

하거나 영업과 함께 하는 경우에 한하여 이를 양도할 수 있다. 이것은 상호의 임대차의 경우에도 유추적용되며 상법상 상호의 임대차는 영업과 함께 하는 경우에 한하여 인정되며, 영업의 임대인 ... 형식의 기준으로 하여 상인개념을 정하는 방식 / 영업의 내용보다는 영업의 형식이나 방법을 중히사여 일정한 시설을 갖추고 영리목적으로 동종행위를 계속·반복적으로 하는 자를 상인 ... 의 목적으로 고객으로 부터 일정한 비용을 수령하면서 결혼상담소를 운영하고 더불어 일정한 시설을 완비하고 상인적 방법으로 영업을 하고 있다면 의제상인이 되나 순수한 뜻으로 결혼상담

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.06.02

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임대차의 양도와 전대

에게 차임을 청구할 수 있다. 또한, 임대차관계가 존속하는 한, 임차인은 임대인에 대하여 목적물 보관의무를 부담하므로, 양수인의 행로 임대인에게 손해가 생기면, 임대인에 대한 관계 ... 과 임차인 사이의 임대차와 전대인과 전차인사이의 전대차가 동시에 종료하는 경우에 전차인이 임대인에게 목적물을 반환하면, 전대인에 대한 반환의무를 면하게 된다.(2)임대인과 임차인 ... 권의 전대-임대차계약에 의하여 임대인으로부터 어떤 물건을 빌리고 있는 임차인이, 자신이 임대인이 되어서 그의 임차물을 다시 제3자로 하여금 사용?수익하게 하는 계약이 전대이다. 이때

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.28 | 수정일 2016.08.08

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전산세무2급(부가가치세) 핵심정리

의 변경- 임대차계약 내용에 변경이 있거나 새로이 상가건물을 임차한 때- 업종변경- 사업장 이전- 공동사업자의 구성원 또는 출자지분 변동- 사업자단위 과세사업자가 과세 적용사업장을 이전 ... 대가의 경우에는 재화의 공급으로 본다.- 창고증권의 양도조달청장이 발행하는 창고증권의 양도로서 임치물의 반환이 수반되지 않는 경우- 기타 법으로 정한 경우○ 재화의 공급시기(1 ... , 소포우편물 방문접수, 배달업 : 그 사업에 관한 업무를 총괄하는 장소- 비거주자 또는 외국법인 : 비거주자 또는 외국법인의 국내사업장- 사업장을 설치하지 아니한 경우 : 사업자

시험자료 | 10페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.03.09

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주택관리사 1차 과목 마무리 핵심 정리

에 관한 임대차계약을 체결하였다면 관습법상의 법정지상권을 포기한 것으로 보아야 함- 법정지상권을 양수한 자는 등기 없이도 건물양도인의 지상권갱신청구권을 대위행사 할수 있다.117) 저당 ... 하거나 다른 권리의 목적으로 하지 못한다.119) 지역권은 계속되고 표현된 것에 한하여 취득시효를 인정한다.120) 전세권은 양도성을 가진다. 다만, 설정계약으로 양도를 제한할 수 있 ... 를 목적대로 사용할수 없게된 경우, 동기의 착오에 불과하므로 착오를 이유로 취사할수 없다.58) 표의자에게 경제적 손실이 없더라도 사기를 이유로 취소할 수 있다.59) 제3자

시험자료 | 37페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.09.11

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판매자 표지

[방통대] 채권법+강의자막

대차와 임대차의 차이점* 소비대차 : - 차주는 목적물의 소유권(혹은 처분권)을 취득- 대체물을 반환* 임대차 : - 차주는 목적물을 이용할 수 있는 권리만을 취득- 빌린 물건 그 ... 역시 양자의 경합을 인정하고 있다.(제14강 강의정리)▶ 매매계약의 목적물인 권리 또는 물건에 결함이 있는 경우 매도인(채무자)은 과실에 관계없이 담보책임을 부담한다.▶ 권리 ... 목적물의 하자로 매수인이 계약목적을 달성하지 못하거나 손해가 발생하는 경우 담보책임을 물어 계약을 해제하거나, 손해배상을 요구할 수 있다.▶ 담보책임에 기한 권리행사는 1년 또는

시험자료 | 88페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.26

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부동산임대차계약서

일까지로 한다.제 3조 (용도변경 및 전대 등) 임차인은 임대인의 동의없이 위 부동산의 용도나 구조를 변경하거나 전대임차권 양도 또는 담보제공을하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도 ... 부동산임대차계약서□ 전세 □ 월세임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약내용과 같이 임대차계약을 체결한다.1.부동산의 표시소 재 지토 지지 목면 적㎡건 물구조 ... 용도면 적㎡임대할부분면 적㎡2. 계약내용제 1 조 (목적) 위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증

서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.02 | 수정일 2016.04.22

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이자제한법 폐지와 부활

, 자동차를 양도담보하는 경우 자동차저당법(1993. 12. 27. 개정)에서는 승용차와 승합차를 저당목적물에서 제외하였기 때문에(동법 제2조) 양도담보에 의한 담보방법이 활용될 뿐이 ... 제한법1. 적용범위(1) 금전대차(2) 현물대차(3) 이자의 종류(4) 예외2. 제한이율(1) 최고이율에 의한 제한(2) 간주이자(3) 이율이 변경된 경우Ⅳ. 종래의 이자제한법 ... . 신이자제한법 제정 배경2. 신이자제한법의 주요 내용(1) 명칭 및 목적 규정(2) 이자의 최고 한도(3) 법의 적용범위(4) 최고 이자율 초과부분의 무효 및 원본충당 후 반환 청구

리포트 | 32페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.05.19

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부동산경매

집행권원 불필요절차 : 채권불이행에 기한 담보물 경매신청목적 : 담보채권 변제대상 : 특정(담보권설정) 재산각하 : 본안재판 이전의 형식/소송 재판으로서 절차/형식의 부적법을 이유 ... 이 잦은 물건-채무자가 상환노력 중임 암시주택,상가 임대차 보호법ㅇ 제정취지 : 민법상 임차권 또는 전세권 등기에 대하여 임대인들이 기피대항요건 ☆ㅇ 요건 : 계약, 인도와 주민등록 ... - 월차임이 있는 경우에도 월차임 무시ㅇ 요건 : 경매신청 기입등기일 이전에 인도+전입ㅇ 절차 : 배당요구자에 한정 (배당요구 없으면 무배당)ㅇ 소액배당 이동주택임대차기간의 존속

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.25

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민법총칙 참고자료 정리

동일물에 대하여 물권과 채권이 충돌하는 경우에는 물건에 대한 직접 지배권을 가지고 있는 물권은 그 성립시기를 불문하고 항상 채권에 우선한다. 그러나 주택임대차에서 임차인이 대항 ... 요건을 갖춘 경우 일정한 보증금(소액보증금)은 해당 주택에 설정된 다른 담보 물권에 우선하며 변제받을 수 있으며, 등기된 부동산임대차와 대항요건 및 확정일자를 구비한 주택임대차 ... 한국전력공사에게는 그 피해가 극심하여 이러한 권리행사는 주관적으로는 그 목적이 오직 상대방에게 고통을 주고 손해를 입히려는 데 있고, 객관적으로는 사회질서에 위반된 것이어서 권리남용

시험자료 | 29페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.02.09

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