"토지거래허가구역"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가구역" 검색결과 401-420 / 1,132건

부동산 대책에 따른 주택가격안정대책

의 시장 진입을 차단(1) 시?도지사에게 위임되어 있는 토지거래허가구역 지정권한을 건 교부장관이 행사하도록 개선(2) 농지 및 임야에 대한 토지거래 허가요건 강화(3) 토지거래 허가 신 ... 개발 확대나) 아파트 분양가격 결정방식 개선 및 분양권 전매제한 강화4. 토지시장 안정정책가. 토지 수요정책1) 취득단계가) 토지거래허가제도의 실효성 제고함으로써 투기적 수요자 ... → 세대별 합산으로 하고 기준금 액을 공시지가 6억원 → 3억원 초과로 조정라. 양도단계1) 실거래가 등기 등 토지거래 투명화를 기반으로 지가상승으로 인 한 자본이득을 적절히 환수

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.24

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토지거래계약허가제

로 쓰도록 하겠다. 토지거래계약허가제도는 토지거래허가구역 내에서의 매매계약을 하기 위해서는 허가를 얻도록 하고 있는 제도이다. 그러나 이 제도는 도입단계에서부터 개인 재산권에 대한 ... 는 토지거래허가구역 내에서 토지거래가 있을 때마다 토지취득 목적을 심사하여 거래허가를 함으로서 지가의 안정과 불로소득적인 개발이익의 사유화를 방지하고, 토지거래가 정상적으로 이루어지 ... 함에 있었기에 모든 토지에 대하여 토지거래허가제가 적용된 것은 아니고 투기적 거래가 성행하거나 성행할 우려가 있거나 지가가 급등하거나 급등할 우려가 있는 구역을 일단 규제지역으로 지정

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.14

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지적제도의 구성요소와 유형

의 거래 및 과세 그리고 토지정보를 위한 기초자료로 이용하기 위해 토지를 측량하여 구획된 단위토지를 등록해서 비치하는 공적인 장부로서 지적공부는 법에 의하여 그 형식과 규격이 정하여져 ... 은적이라고 하며, 토지의 지표․지하․공중에 형성되는 선․면․높이로 구성3. 등록의무의 유형소극적등록 과 적극적등록구분소극적등록주의적극적등록주의의의기본적으로 거래와 그에 관한 거래 ... 증서의 변경기록을 수행하는 것모든토지를 공부에 강제등록시키는 제도특징· 사유재산의 양도증서와 거래증서의 등록으로 구분 · 양도증서의 작성은 사인간의 계약에 의하여 발생 ·거래증서

리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.08

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입지기준 확인 통보 [산업통상자원부 행정서식]

종)지구단위계획구역건폐율( ), 용적률( ), 층수( ), 건축물용도( ), 기타( )기타개발밀도관리구역, 개발행위허가제한지역, 도시개발구역, 토지거래허가구역, 도시계획입안사항 ... 내용(당해 공장에 대한 허용명세 기재)검토의견 (가ㆍ불가, 조건부허가 등 구분)수도권정비계획「수도권정비계획법」총량규제「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」(과밀억제, 성장관리 ... )개발진흥지구특정용도제한지구기타( )용도구역개발제한구역, 도시자연공원구역, 시가화조정구역, 수산자원보호구역, 기타( )도시계획시설도로ㆍ공원, 기타( )지구단위계획구역(제1종, 제2

서식 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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납세자에 대한 신의성실의 원칙

주장2. 납세자에 대한 신의칙 적용을 부정한 판례1) 토지거래허가구역 내 토지매매를 증여로 신고한 후 증여세부과처분에 다투는 경우2) 부동산 매수신고 후 명의신탁 주장3) 납세 ... 을 신뢰한 과세관청이 원고에 대하여 위 농지를 증여받은 것으로 보고 증여세를 부과하자, 이번에는 그 주장대로라면 무효인 위 소유권이전등기를 유지한 채 토지거래허가구역 내에 있는 위 ... 농지를 매수하였으나 토지거래허가를 얻지 못하여 국토이용관리법상의 토지거래에 관한 규제를 잠탈하기 위하여 증여를 원인으로 한 소유권이전등기를 경료 하였을 뿐이고 이를 증여받은 것

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.14

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토지거래허가제

7. 결론1. 토지거래허가제도 의의(1)토지거래허가제의 의의토지거래허가제란 토지의 투기적 거래로 인한 급격한 지가의 상승을 억제하기 위하여 건설교통부장관이 지정한 구역 안 ... 을 것이다. 특히 토지거래허가제와 관련하여 건설교통부의 허가사무에 의하면 규제구역이 속한 시. 군, 구와 그와 인접한 시, 군, 구 이외의 지역에 거주하는 자, 즉 외지인이 주거 ... -목차-1. 토지거래허가제도 의의(1)토지거래허가제의 의의(2)토지거래허가제의 목적2. 토지거래허가제에 있어서 허가의 성질과 법적 성질(1)허가의 성질 및 효과(2)토지허가제도

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.15

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[주택건설][주택건설 관련법규][북한 주택건설 사례][주택건설 활성화방안]주택건설의 기준, 주택건설의 관련법규, 주택건설의 사업계획승인, 주택건설의 구상과 도면, 북한의 주택건설 사례, 주택건설의 활성화방안

배치 유도○ 수도권을 과밀억제권역, 성장관리권역, 자연보전권역의 3개 권역으로 구분하여 관리3) 국토이용관리법○ 국토이용계획의 입안?결정?토지거래규제와 토지이용의 조정 등에 관하 ... 계획시설기준에관한규칙, 토지형질변경등행위허가에관한규칙이 있음5) 건축법○ 건축물의 대지?구조 및 설비의 기준과 건축물의 용도를 정함○ 관련규칙으로 건축물의구조기준등에관한규칙, 건축 ... 및 부대시설(기준 제3장, 4장)1) 주택건설기준등에관한규정에서 정하고 있는 공동주택내의 설비2) 부대시설Ⅲ. 주택건설의 관련법규1. 토지관련법 일반체계1) 국토건설종합계획법2

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.30

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정부의 부동산 대책

통보 및 세무조사(종합전산망 구축)- 투기과열지구와 토지거래허가구역 확대- 양도소득세 투기억제 기능 강화(실거래 가액 과세). 탄력세율(9～36%±15%p범위)을 투기지역에 한정 ... 과열지구 추가 지정- 토지거래허가구역 확대- 개발부담금 제도 연장 및 확대- 20세대 이상 주상복합 아파트 분양권 전매 금지- 재건축 개발이익 환수 방안 검토2004년건설경기연착륙 ... )1984토지거래신고제 도입(12월)13.2%--1985토지거래 허가제 도입(5월)7.0%--주택건설 활성화 조치(9월)1986부동산 투기억제 조치(허가제 확대, 3월)7.3%-

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.20

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부동산관계법규 - 도정법과 도촉법의 차이

- 촉진지구 지정 , 고시일로부터 개발행위 제한 - 토지거래 허가 등 사업유형 정비구역별 다음의 개별 정비사업 - 주택재개발 - 주태재건축 - 도시환경비사업 - 주거환경개선사업 재정비 ... 및 차이점 6. 결론건축물과 기반시설의 노후화로 인해 지역경제가 침체되고 그에 따라 지역 슬럼화가 진행될 수 있는 노후도시 , 낙후 도시를 대상으로 1. 환경재생 - 토지의 고도 ... 재생사업 공간적 범위 : 자치단체의 도시 및 주거환경정비 기본계획상 정비예정구역 향후 , 도시쇠퇴현상이 심화될 것으로 예상되는 지역 내 중심시가지 및 기성시가지 - 지방 중소도시

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.09

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우리나라 토지정책

으로 부동산가격의 상승 토지거래허가구역의 대폭확대, 투기지역제도의 도입…현재 : 계획적.친환경적 국토관리제3장 주요 토지정책 수단우리나라 토지제도 총괄건교부 등국토의계획및이용에관한 ... 권 제한 : 용도지역.지구제에 의한 행위제한 및 개발허가제… 거래권 제한 : 직접적 제한(토지거래허가제도…), 간접적 제한(부동산실명제, 양도소득세…)토지문제의 발생토지의 특성 ... 의계획및이용에관한법률토지거래허가제도토지의 거래재경부부동산실권리자명의등기에관한법률부동산실명제농림부농지법농지소유상한제건교부외국인토지법 택지소유상한에관한법률외국인토지제도 택지소유상한제토

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.01

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2010 공인중개사 2차 부동산 공법 핵심요약

이 토지공사 사장에게 자료제출하게 할 수 있다(요청?)?청문? 개발행위 또는 토지거래허가 취소, 시설사업 시행자 또는 실시계획 취소Chapter2. 도시개발법?개발구역 지정?지정 ... (직속 상급 행정청) 비행정청 잘못(지정권자)?국토법 청문? 개발행위, 토지거래 허가. 시설사업 시행자지정, 실시계획 취소?기득권보호? 관리계획(신고?) 수.시(3月 내 신고 ... 증 발급 의무?보칙?타인토지에의 출입? 행정청은 3日전 통지, 비행정청은 허가받고 3日전 통지? 변경, 제거 동의 받은 후 3日전 통지(출입 시는 동의? 일몰 후는 점유자 동의

시험자료 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.01

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[기업도시][기업][도시][교육제도]기업도시의 정의, 기업도시의 성격, 기업도시의 필요성, 기업도시의 시각, 기업도시의 교육제도, 기업도시의 문제점, 향후 기업도시의 방안 분석

투기지역ㆍ토지거래허가구역 지정 등 투기방지대책 수립 여부를 선정 평가 때 고려하겠다는 입장이다. 즉 지가관리를 주요 평가요소로 반영해 투기방지대책이 미흡하거나 지가를 안정적으로 관리 ... 성 훼손5. 민간기업에 의한 토지수용의 문제 : 사적소유제의 부정6. 개발이익의 사유화 : 공익으로 위장한 사익의 극대화7. 교육·의료·문화 등 각종 시설 설립 및 운영상의 특혜 : 법 ... 정책을 생각하고 있다.2. 또 다른 부동산 투기를 불러일으킬 것이다정부는 기업도시 시범사업에 따른 부동산 투기에 대해서는 철저하게 대처한다는 방침이다. 건교부는 해당지역의 토지

리포트 | 17페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.08.06

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2014 행정법 기출 오답노트

2~8강토지의 수용은 실질적 의미의 행정임헌법재판소는 법률유보와 관련하여 침해유보설의 입장이다x 중요사항유보설대통령이 한미연합 군사훈련의 일종인 2007년 전시증원연습을 하기 ... 로 한 결정은 통치행위임x 한미연합군사훈련-통치행위아님*군사시설보호구역의설정,변경-통치행위대법원은 계엄선포의 요건구비여부나 선포의 당,부당에 대한 판단을 통치행위로 보고 있다계엄선포 ... 행위의 당,부당 판단권한은 국회만이 가지므로 요건구비여부나 당,부당을 심판하는 것은 사법권의 한계를 넘은것헌법재판소는 대통령의 금융실명거래 및 비밀보장에 관한 긴급재정,경제명령

시험자료 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.05.22 | 수정일 2015.10.15

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도시 및 주거환경 정비법과 도시재정비촉진법(도정법과 도촉법) 비교

의 배제를 할 수 있다는 단점도 있어 법 취지의 보완이 필요한 단점도 있을 수 있다는 점입니다. 또한 2006.4.4 건설교통부의 시행령 및 시행규칙이 공고됨에 따라 토지거래허가 ... 재개발, 주택재건축사업은 사업시행 주체는 주민(조합)이 할 수 있으며 사업 시행을 위한 정비구역 지정시 토지등 소유자 2/3 이상의 동의와 조합설립 인가시 토지등 소유자 4/5 ... 추진위원회의 제도화종전 임의단체인 추진위원회를 딱 1개만 인정하는 것으로 허가권자에게 등록하고 또한 조합 설립시 동의서징구때 다음의 사항을 밝혀야 합니다.. 설계의 개요. 건축물철거

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.11

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토지거래허가제 실무(실례를 바탕으로)

허가를?득하지?않아도 됨.2. 허가구역지정 이전의 계약체결?토지거래허가제는 원칙적으로 시행일 이후에 체결되는 계약에 대하여만 적용되므로 시행일 이전에 계약을 체결한 경우에는 별도 ... ?허가를 받지않고 체결한 토지거래계약은 효력을 발생하지 않음[대법원 판례]허가받기전 계약 체결시(유동적무효)국토의계획및이용에관한법률상의 규제구역 내의 거래계약은 관할관청의 허가를 받 ... 에는 매매허가가 곤란하며, 당초부터 지가 차익만을 목적으로 농지를 취득한 것으로 판단될 경우에는 사위에 의해 허가를 받은 것으로 고발될 수 있음.□ 토지거래허가구역 지정현황 (변경될수

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.16

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토지거래허가제와 토지선매제도

한 토지거래허가는 무효(인가적 성격)이며 동시에 처벌(허가적 성격)도 받는다.2. 허가구역의 지정(1) 지정권자 : 건설교통부장관(2) 지정기간허가구역은 5년 이내의 기간을 정하 ... 하거나 허가구역을 축소하여 지정하는 경우(4) 허가구역의 지정절차【표 2-16】허가구역의 지정절차토지거래계약허가구역 입안?건설교통부 입안↓중앙도시계획위원회 심의↓관보 공고?지역, 지정 ... ㎡ 초과, 임야 : 1,000㎡ 초과기타 : 250㎡ 초과(4) 허가절차1) 허가신청허가구역 안의 토지에 대한 토지거래계약을 체결하고자 하는 거래당사자 쌍방은 공동으로 시장?군수

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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착오 109조

다고 하기에는 표시와 의사의 불일치가 현저하여야 하고그 표시로 인하여 표의자가 경제적으로 피해를 보지 않았다면 착오에 해당하지 않는다. 갑의 토지는 개발 제한구역과 개발구역에 걸쳐서 있 ... 습니다, 그런데 공무원이 갑의 토지가 일부만 편입되어 있지만 협의 매수에 응하지 않으면 결국 정부에서 전부 매수하게 될 것이라고 갑에게 함으로서 갑은 어쩔 수 없이 개발구역의 땅 ... 까지 매수에 응한 사건에서 이는 분명 공무원의 동기의 착오로 갑이 매수에 응했으므로 개발구역의 땅은 원상회복하여 갑은 보상금을 돌려주고 피고는 토지 명의를 원상회복하라교통사고를 당한

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.25

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81_도시특성분석_2005현황_1000원

당병상수 07LOG 토지거래량08LOG 토지거래면적 09LOG 관광사업업체수10LOG 평균지가 11LOG 주거밀도12LOG 주상밀도 13LOG 시가지밀도14LOG 도시밀도 15LOG ... 사진 앨범 - charlse01LOG 행정구역면적 02LOG 인구밀도03LOG 킬로제곱미터당건축물 04LOG 만인당금융기관수05LOG 고용밀도 06LOG 총학생수07LOG 천인 ... 주택외거처26 주거연면적비 27 상업연면적비28 공업연면적비 29 공공연면적비30LOG 행정구역면적대비건물연면적 31LOG 도로밀도32 간선도로비 33SOC 면적비율34 종사자증가

리포트 | 46페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.10

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판매자 표지

세종시 부동산 시장 전망

) 아파트 입주 물량 추이184. 세종시 아파트 가격 및 거래량 동향201) 아파트 매매 및 전세 가격 동향202) 아파트 거래량 동향 215. 세종시 주택순환국면(Honeycomb ... 하는 수관광단지 조성 사업 등 인허가를 받아 시행하는 계획입지사업에 대한 개발부담금이 1년간 감면됨?작년 4ㆍ1 부동산종합대책 당시 발표돼 지난 12월 국회 개정안 통과에 따라 시행 ... 를 받고 기반시설 설치비용을 사업시행자가 부담하는 개발사업임?택지개발, 산업단지, 관광단지, 물류단지, 체육시설 조성사업 등이 대표적이고, 이번 혜택은 법 시행일부터 인허가를 받

리포트 | 27페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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4.1. 부동산대책이 공간시장, 자산시장, 자본시장, 건설시장, 심리적 시장에 미치는 영향

세 중과 폐지- 청약가점제 적용 축소 등 청약제도 개선- 생애최초 주택구입자에 대해서는 취득세 한시면제, 국민주택기금 지원 확대- 분양가 상한제 신축운영, 토지거래허가구역 해제 ... 자율에 맡겨 사실상 DTI를 적용하지 않기로 했다.그동안 집값 상승 기대감이 사라졌다고 판단한 젊은 수요층들이 전세로만 눌러 살면서 매매거래두절과 전세가격상승이라는 악순환을 반복 ... 으로 인하여 부동산 시장이 활성화 되기를 기대하고 있고 실제로 4·1부동산 대책의 영향으로 지난달 전국의 주택 거래량이 올해 들어 처음으로 전년 동월대비 증가세로 돌아섰다. 특히

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.06.19

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