"토지거래허가구역"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가구역" 검색결과 361-380 / 1,132건

도촉법과 도정법

위주개발형태다양한 사업방식 혼용(주거, 상업, 업무 등 복합자족도시)정비구역 지정·고시일부터개발행위 제한행위규제촉진지구 지정·고시일부터 행위제한토지거래 허가정비구역별 다음 정비사업 ... 1구역? 개발방식 : 주택재개발사업신림1구역(국내최초의 순환재개발)? 개발규모 : 주공아파트43개동 3,322세대? 개발배경 : 한국전쟁이후 난무하는 무허가주택으로 인해 정부 ... 의 단어를 부쩍 많이 접하고 있다. 이는 이제 우리나라가 과거에 행해왔던 새로운 토지를 개발하여 주거를 공급하고자 했던 방식을 벗어나 기존의 노후불량하고 쾌적하지 못했던 주택들을 없애

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.22

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토지거래허가제도의 법률적특성과 합헌결정후 여론동향

토지거래허가제는 허가구역 내에서 토지거래계약을 체결하고자 할 때 계약 당사자가 행정관청으로부터 허가를 받도록 하는 제도로, 이는 사유재산의 처분권을 제한하는 것이며 또한 허가를 받 ... 는 경우가 생겨날 수 있게 된다는 것이다. 이와 같이 허가구역 내에서 허가를 받지 않고 체결한 토지거래계약은 효력을 발생하지 아니하고 또한 허가증을 첨부하지 않으면 등기를 할 수 없 ... 된 것) 제21조의3 제1항은 규제구역 내에 있는 토지 등의 거래계약을 체결하고자 하는 당사자는 공동으로 관할도지사의 허가를 받도록 규정하였고, 국토이용관리법(1989. 4. 1

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.16

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토지거래허가의 특례 및 허가후 사후관리

토지거래허가의 특례 및 허가후 사후관리제 1 절 토지거래허가의 특례1. 허가를 받은 것으로 보는 경우1) 국가 등이 행하는 토지거래계약에 관한 특례2) 토지거래허가를 받지 않 ... 아도 되는 경우제 2 절 허가받은 토지의 이용의무 및 사후관리1. 허가받은 자의 토지이용의무2. 허가 후 사후관리토지거래허가의 특례 및 허가후 사후관리제 1 절 토지거래허가의 특례1 ... . 허가를 받은 것으로 보는 경우1) 국가 등이 행하는 토지거래계약에 관한 특례가. 거래 당사자의 일방 또는 쌍방이 국가· 지방자치단체· 한국토지공사 그 밖에 대통령령이 정하는 정부

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.16

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[부가가치세][등록세][취득세][소득세][소비세][법인세][상속세]부가가치세, 등록세, 취득세, 소득세, 소비세, 법인세, 상속세 분석(부가가치세, 등록세, 취득세, 소득세)

※양도차익 : 토지?건물?부동산에 관한 권리?기준시가가 고시된 특정시설물이용권의 경우①원칙 : 기준시가②예외 : 투기거래, 매매차익목적, 취득 후 1년 이내 부동산 양도, 미등기자산 ... 을 당해 공공사업의 시행자에게 양도한 소득㉡도시재개발법에 의한 재개발구역 안의 토지 등을 동법에 의한 사업시행자에게 양도함으로써 발생하는 소득㉢토지수용법 기타 법률에 의한 토지 등 ... ) 일반적인 거래2) 특수한 경우5. 과세표준6. 면제 또는 감면1) 비과세2) 면제와 감면7. 과세특례8. 신고와 납부1) 예정신고2) 확정신고3) 분납4) 물납9. 가산세1

리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.02.26

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★조세총론

12월 31일 이전에 취득한 것은 1986년 1월 1일 취득한 것으로 본다.경매 등에의한 취득경매대금을 완납한 날토지거래허가구역 내 토지대금청산후 토지거래허가를 받은 경우는 대금 ... 부터 2월부동산?부동산에 관한 권리?기타자산양도일이 속하는 달의 말일부터 2월토지거래허가구역 內토지거래허가를 받기 전에 대금을 청산한 경우 허가일이 속하는 달의 말일부터 2월 이내③예정신고산 ... 시설 보호구역 중 통제보호구역에 있는 토지?산림보호법에 따른 채종림?시험림?자연공원법에 따른 공원자연보존지구의 임야?백두대간보호지역의 임야⑧임시사용건축물로서 과세기준일 현제 1년

시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.02.28

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사업계획 (승인, 변경승인) 신청서 [산업통상자원부 행정서식]

ㆍ하천ㆍ구거 및 제방의 용도폐지 [ ]도시계획시설사업 시행자의 지정[ ]도시계획시설사업실시 계획의 인가 [ ]토지거래계약의 허가 [ ]도로 점용의 허가 [ ]사도개설허가 [ ]하천 ... 시설 면적○ 환경시설 면적○ 배출시설(기계시설)명세서○ 생산공정도제1종 지구단위계획구역의 지정(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제51조제2항)개발행위의 허가(「국토의 계획 및 ... 현황- 지목- 면적○ 토지이용계획- 용도- 면적○ 기반시설계획- 시설 및 시설별 개요○ 해당 도시계획시설사업이 다른 법령에 따라 면허ㆍ허가ㆍ인가 등을 받아야 하는 사업인 경우 그

서식 | 12페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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부동산세(부동산세제)의 개요, 부동산세(부동산세제)의 종류, 부동산세(부동산세제)의 세제, 부동산세(부동산세제)의 등기, 부동산세(부동산세제) 평가, 부동산세(부동산세제)정부대책

;매매계약서)2. 등기 의무자(매도인)의 권리에 관한 등기필증(권리증)3. 등기원인에 대하여 허가 또는 승낙을 원할 때는 이를 증명하는 서면(예;농지매매증명 토지거래허가증)4. 등기 ... 계획세는 도시계획법에 의하여 고시한 도시계획구역 안에 있는 토지 및 건축물에 부과하는 세금인데, 과세표준은 각각 종합토지세와 재산세의 경우와 같고, 세율은 0.2%이다.각종 지방세 ... 구2) 을구3. 부동산 등기 신청4. 구비서류5. 등기 싱청서의 접수와 처리6. 등기필증 교부Ⅴ. 부동산세(부동산세제)의 평가1. 공급 위주의 토지정책2. 현행 종합토지세3. 방만

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.03.25

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인천시 주택시장 전망 및 전략

어 바닥을 찾는 과정으로 볼 수 있고, 하반기에는 다시 제5국면이나 제6국면이 나타날 것으로 보임 인천시 주택 시장 국면 진단자료: 아파트 거래량(한국토지주택공사), 아파트 매매지수 ... (국민포함된 종합 여가시설)에 대해 시설 완공 전에 예비허가를 내주는 사전심사제가 도입됨?인천경제자유구역에는 현재 일본 오카다홀딩스가 사업비 4조 5천억 원을 투자하는 ‘영종 밀라노 ... 적으로 증가하면서 제4국면과 제5국면이 번갈아 가며 나타났음- 2008년 이후 일시적으로 가격이 상승하거나 거래량이 증가하는 국면의 모습도 보였으나, 2011년 들어 거래량은 증가하나

리포트 | 79페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.29

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이명박 정부의 토지정책방향에 관한 연구

에촉진지구지정-동대문구ㆍ성북구ㆍ강 북구ㆍ서대문구ㆍ구로구의 14개동 1.9㎢(12.30)200412.1? 토지거래허가구역지정?수도권의 지가급등 및 투기방지와 토지시장안정추진-수도 ... 하면서 후광효과 예상지역 땅값이 곤두박질치는 모습을 보이기도 했다.아파트 재개발 지역 땅값도 주택경기 위축과 토지거래허가제 등으로 빛을 보지 못했다. 경제자유구역 개발 호재가 있는 인천 ... )?광진구와 금천구, 수원시 여통구외 3곳(7.20)8.31? 8.31 대책 - 부동산제도 개혁방안?취득요건강화-토지거래허가시 자금계획서제출-토지거래허가시 거주요건강화(6개월

리포트 | 36페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.10.15

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토지거래허가 제도

토지거래허가 제도Ⅰ. 序토지거래계약허가란 건설교통부장관이 지정한 허가구역 안에서 토지의 거래계약의 체결에 시장?군 사?구청장의 허가를 받도록 하는 제도를 말한다. 토기거래계약허가 ... 있다.Ⅱ. 허가구역의 지정1. 요건허가구역으로 지정하기 위하여는 국토의 이용 및 관리에 관한 계획의 원활한 수립 및 집행, 합 리적 토지 이용 등을 위하여 토지의 투기적인 거래 ... 의 지정을 해제하거나 축소 하여야 한다.Ⅲ. 허가대상 및 허가권자허가를 받아야 하는 것은 허가구역 안에 있는 토지에 관한 거래계약이다. 허가받은 사항의 변경도 허가 의 대상이 되

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.31

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판매자 표지

공인중개사 자격증시험대비 요약 [부동산학개론, 민법, 부동산 중개업법령 및 실무 부동산공시법, 부동산세법, 부동산공법]

촉진법) 핵심요약11. 부동산 공법 (산림법) 핵심요약12. 부동산 공법 (농지법) 핵심요약13. 부동산 공법 (도시계획법) 핵심요약14. 부동산 공법 (개발제한구역의 지정 및 ... → 부지모색 및 구입단계 → 실행가능성 분석 및 디자인 단계(타당성분석의 단계) → 금융단계 → 건설단계 → 마케팅단계2. 택지개발사업. 토지구획 정리사업 일단의 주택지조성사업 ... 아파트지구 개발사업 신도시 개발사업가. 토지형질 변경사업 → 일정규모 미만의 토지에 대하여 토지소유자만 실시 재개발사업3. 부동산 투자 배분의 3요소 : 수익성, 안전성, 환금성4

리포트 | 53페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.11.08

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중개대상물 조사확인 활동 및 확인설명서 작성실무

) : 국토의계획및이용에관한법률(령,규칙)예시)?① 용도지역미지정 ② 주거지역세분미지정③ 용도지구미지정④ 용도구역미지정 ⑤ 재개발구역미분류사. 토지거래허가구역과 유사한 지역?지구 ... 에는 중과 다를 경우에는 실측면적에 따라 거래가 이루어지는 것이 정상이며, 만약 토지대장ㆍ건축물관리대장과 등기부상의 면적이 상이할 경우에는 대장의 면적을 기준으로 하여야 한다.지적 ... 아 조사하여야 하고, 특히 거래계약서를 작성할 때는 직전에 발급받은 등기부등본으로 최종 권리관계를 확인하여야 한다.③ 부동산등기부는 토지등기부와 건물등기부로 구분된다. 중개업자는 매도

리포트 | 36페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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행정법상 인가에 대한 검토

설립허가, 공공조합 설립인가, 특허기업의 운임?요금 인가, 토지거래허가구역 내에서의 토지거래허가 등의 유형이 있다. 이하에서는 이와 관련하여 간략하게 살펴보고자 한다.II. 인가 ... 는 명령적 행위?형성적 행위를 지닌다는 점에서 허가와 구별되며, 허가와 위반시의 효과?대상?신청에서도 차이를 지닌다. 실정법상의 예를 보면 국토이용관리법상의 토지거래계약허가와 같이 도 ... 의 성질인가는 법률행위의 효력발생요건이므로 인가 받아야 할 행위를 인가받지 아니하고 행한 무인가행위는 원칙적으로 무효가 되며 이 점에서 허가와 구별된다.건설업 면허 양도?양수의 예

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.17

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도시토지정책

적으로 토지를 계약했거나 약정된 상태로 토지거래허가를 받을 수 있는 시행사업자에겐 성공의 기회가 주어진 것은 틀림없어 보인다. 이들이 성공할 수 있는 발판을 마련하게 된 것은 어려움 속 ... 에서도 토지를 선취매입을 한 것이 핵심이었지만, 지역개발과 주거안정이라는 목표를 달성해야하는 지방자치단체에서 해당지역의 토지거래 허가를 엄격히 제한하면서 확실한 사업추진 의지를 표명 ... 해 개발붐을 조성하는데 일조했기 때문이다. 즉 토지거래 허가시 주택사업실적이 있는 사업자를 우선조건으로 했고 주택사업 실적이 없는 경우 최소한 토지 계약금을 지급했거나 계약금정도

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.01

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2011년 마포구 상암DMC 2-2구역 소개자료 및 시세

으며, 상암DMC의 얼굴로 개발의 당연성과 개발압력 높음, 여전히 토지거래허가지역으로 조합원수가 매우 적어서 사업성 매우 높음역세권 직주 근접 시설 개발 트리플역세권, 상암DMC ... 의 입구이며 얼굴, 주변이 초고층으로 둘러 쌓임최고의 사업성 보장 조합원수가 매우 적어서 최고의 사업성이 보장되는 지역, 이유-여전히 토지거래허가지역 총면적 약3만5천평에 주택수 ... /공항철도/경의선 트리플역세권, 강변북로/인천국제공항/올림픽대로/자유로 접근성 좋음 상암2-2구역 약 3만5천평 전체가 역에서 반경500m, 상암DMC의 입구에 해당쾌적하고 살기 좋

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.16

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우리나라 개발사업 관련제도와 농업생산기반시설 및 주변지역 활용에 관한 특별법 이해

의 수용 또는 사용 등의 범위) 설정 + 개발행위ㆍ토지거래허가 등 규제의 법적 근거+ 사업의 인정 : 토지의 취득 등에 대한 법률적 효력 발생 + 사업의 시행범위에 대한 재량범위 ... 에 적용되는 관련법규에 적합한 용도, 규모 등의 개발행위에 대하여 적법여부에 따라 허가여부 결정건축법에 의한 개별건축 행위 주태법에 의한 주택건설사업 국토법에 의한 토지형질변경 등일정 ... 후 6개월 안에 실시계획 인가 완료Ⅱ. 개발사업 법ㆍ제도의 이해3. 개발사업 관련 절차ㆍ의미구역ㆍ지구의 지정개발사업 관련 절차의 의미개발계획 승인실시계획 인가+ 사업의 단위(토지

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.04.20

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상도11구역아파트사업계획서

상도11구역 직장주택조합 아파트사업계획서 2010. 10.Ⅰ. 프로젝트 개요사업개요 위치도 지적 및 토지현황 사업추진절차건축계획ContentsⅢ. 개발계획Ⅱ. 사업환경 분석입지 ... , 무허가건축물 소유자 속한 추진위 승인 무효 및 구역지정 결정 취소 판결 2010.07 서울시, 상도11구역 주택재개발정비구역 구역지정 취소 고시1. 사업 개황*0. 사업 개황 및 ... 분석 주변개발현황 SWOT 분석Ⅳ. 가격전략사업지 주변 아파트 시세분석 분양가격 책정Ⅴ. 사업수지 분석사업수지 분석Ⅵ. 별첨직장주택조합 관련 단체 소개(교총자료) 관리형토지신탁 참여

리포트 | 45페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.12.20

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토지거래허가제도에 대한 소고

. 「國지의 투기적인 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역과 그러한 우려가 있는 지역에 대하여 5년 이내의 기간을 정하여 토지거래계약에 관한 허가구역으로 지정할 수 있도록” 하 ... 로부터 5일후에 그 효력이 발생하게 된다.)【그림 Ⅲ-1 토지거래허가구역 지정 절차】자료 : 국토의계획및이용에관한법률 제117조에 의거 필자작성3. 土地去來許可對象 및 節次토지거래 ... 제,37399,40899,43499,46199,58399,58599,60199,617【그림 Ⅲ-3】년도별 토지거래허가구역 지정면적 변화 (1990~2004)8. 土地去來許可現況

리포트 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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공인중개사 공시법 요약

신청서에 첨부된 인감증명서상의 사용용도와 등기목적이 달라도 등기신청을 이를 수리해야한다.●등기원인에 대해 제3자의 허가,동의,승낙을 증명하는 정보토지거래허가증-허가구역내 유상계약 ... 권이전가등기소가에의한 본등기토지거래허가증XXXOX농지취득자격증명OXXXO●등기권리자의 주소를 증명하는 정보소유권보존등기,각종설정등기의 등기권리자 주소, 이전등기시는 양쪽다말소등기 ... -등기필,인감,농취증,토지명령허가증 등. 경우에 따라달름본등기가 주등기에 의할경우라면 가등기도 주등기(독립등기)로 하고 본등기를 부기등기로할 경우 가등기도 부기등기로한다.●가등기

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06

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토지거래 허가제도의 이해

지역 * 농림지역 * 자연환경보전지역허가구역 지정목적 (법제117조)국토의 이용 및 관리에 관한 계획의 원활한 수립 및 집행, 합리적 토지이용 등 토지의 투기적인 거래가 성행 ... 하여 허가여부 설명 허가구역해제시 이용의무= 이용의무 없어짐(사적자치에 대한 공법적 규제 없음)허가신청서 작성실무토지거래허가구역내 계약서 작성시 * 빠른 시간 내에 허가신청 약정 ... 등록초본 ④토지취득자금조달계획서 ⑤토지이용계획서 (이용목적)토지거래허가구역 특약허가구역의 계약서 작성방법 허가전 계약 → 허가신청 → 소유권이전까지 유동적무효가 적용되는 약정

리포트 | 49페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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