[주택건설][주택건설 관련법규][북한 주택건설 사례][주택건설 활성화방안]주택건설의 기준, 주택건설의 관련법규, 주택건설의 사업계획승인, 주택건설의 구상과 도면, 북한의 주택건설 사례, 주택건설의 활성화방안

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2011.09.30
최종 저작일
2011.09
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주택건설의 기준, 주택건설의 관련법규, 주택건설의 사업계획승인, 주택건설의 구상과 도면, 북한의 주택건설 사례, 주택건설의 활성화 방안 분석

목차

Ⅰ. 개요

Ⅱ. 주택건설의 기준
1. 시설의 배치(제2장)
1) 소음으로부터의 보호
2) 공해공장등으로부터 이격
3) 도로(단지내도로 포함) 및 주차장의 경계선으로부터 공동주택의 내벽까지의 거리
4) 주택과의 복합건축
2. 설비 및 부대시설(기준 제3장, 4장)
1) 주택건설기준등에관한규정에서 정하고 있는 공동주택내의 설비
2) 부대시설

Ⅲ. 주택건설의 관련법규
1. 토지관련법 일반체계
1) 국토건설종합계획법
2) 수도권정비계획법
3) 국토이용관리법
4) 도시계획법
5) 건축법
2. 주택건설 관계법
3. 주택지 개발
1) 택지개발촉진법
2) 토지구획정리사업법

Ⅳ. 주택건설의 사업계획승인
1. 승인조건
2. 승인절차
3. 구비서류

Ⅴ. 주택건설의 구상과 도면
1. 대지의 선정
1) 대지의 위치
2) 대지의 조건
2. 주택 양식과 형태 결정
1) 주거 양식에 따른 주택의 종류
2) 구조 형식에 따른 주택의 종류
3. 주택의 공간 계획
1) 주거 생활에 필요한 공간
2) 각 공간의 계획
4. 주택의 구상도 그리기
1) 실의 수와 크기 정하기
2) 각 실의 위치 정하기
3) 구상도 그리기
5. 도면그리기
1) 건축 설계 도서
2) 건축 도면의 종류
3) 평면도 그리기
4) 입면도 제도

Ⅵ. 북한의 주택건설 사례

Ⅶ. 주택건설의 활성화 방안
1. 주택건설 지원
2. 지속적인 택지공급

참고문헌

본문내용

Ⅰ. 개요

전근대 시대의 주거건축은 주거의 단일용도의 건축형태였다. 그러나 근대에 들어서면서 상점이 주거건축 내에 포함되는 경우가 생겨난다. 즉 샵하우스라고 하는 점포형 주택이 생겨나는데 이것은 상업활동을 활발히 하는 중국인들에게서는 일찍부터 발생하였던 것이나, 한국의 경우에는 개항 이후 발생한 것으로 추측된다. 개항기 모습을 그렸던 외국인들의 한국 방문기에 따르면, 대개 상점은 가가건물(假家建物)로 임시적인 시설이 많았고, 상점보다는 노점이 많아 거리에서 상거래가 활발하게 이루어졌던 것으로 기록되어 있다. 종로의 육의전을 제외하고는 마땅히 상점이라 할만한 건물이 없었을 것으로 추측되며, 개항 직후도 이러한 상황은 그다지 변하지 않았던 것으로 사료된다. 그러나 1900년에서 1905년을 사이로 하여 한양절충식의 상가가 남대문과 종로 등에 밀집하여 생겨났다. 이와 동시에 한옥상가도 출현하여 한국 상인들의 활동지를 중심으로 하여 확산되었는데, 이때부터 상점이 주거건축에 포함되는 용도복합의 점포형 주택이 생겨났다.
주택이 하나의 재화로서 사유의 재산이라는 자본주의적 인식이 자리 잡으면서 주택이 들어선 획지가 주거영역을 명확하게 구분하는 틀이 되었다. 즉 획지가 구분되고 주택이 그 안에 세워지면서, 공유해 오던 마을 공동의 시설들이 단일 획지 내로 들어오기 시작하였다. 일반 서민들의 물 공급원이었던 우물은 근대적 설비를 갖추게 됨에 따라 상수도 공급체계에 의하여 주택 내로 들어왔다. 유교적 패러다임이 사회를 통제하는 힘이 약해지면서 사당은 목욕탕으로 개조되었고 급기야 욕실이라는 명칭으로 변소와 함께 주택 내부로 들어왔다. 이것은 다르게 말해서 주거영역이 획지로부터 주택 내부로 축소되었음을 의미하는 것이라 할 수 있다.
도시주거건축의 유형 변화과정은 한국 근대화의 특성을 그대로 비춰내고 있다. 근대 도시주거건축의 유형을 크게 두 가지로 구분한 것을 볼 수 있다. 이것은 한국 근대화의 출발이 타율적이었다는 사실을 암시하는 듯이 보인다.

참고 자료

김영성(1996), 북한의 주택현황, 토론자료
김준한, 건설경제론, 박영사
김수상, 한국의 건설산업, 그 미래를 건설하자, 삼성경제연구소
박경애(1993), 소규모 주택건설과 개선방안에 관한 연구, 서울대 학위논문
오용환, 주택건설업 프로젝트 파이낸싱과 성공전략, 대한주택건설협회
한국건설산업연구원(2004), 주택공급체계의 국내외 비교분석

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