"상가임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 주택임대차보호법 상가임대차보호법 임차권 물권 채권 부동산법제 프랜차이즈 경매컨설팅 요점 정리

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"상가임대차보호법" 검색결과 381-400 / 830건

소비자를위한 생활법률 1차퀴즈 2019년1학기

에는 통상 담보취소결정으로 공탁원인이 소멸되기 전에는 회수할 수 없고,다만 착오로 공탁한 경우에는 담보취소결정 없이도 회수할 수 있다.2. 상가건물임대차보호법에 관한 설명 중 틀린 것 ... 은? 1번1) 상가임차인이 상가의 일부를 과실로 파손한 경우,상가임대인은 상가임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전 사이에 계약갱신을 요구 시 정당한 사유 없이도 ... 임차인에게 계약갱신의 거절을 통지할 수 있다.2) 상가임차인이 상가를 인도받고 관계 법령에 따른 사업자 신청을 하여 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정

시험자료 | 2페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.09.25 | 수정일 2020.06.26

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‘이제, 돈되는 경매다.’를 읽고

은 마당이 있으면 좋다.7) 공장건물의 층고가 높으면 활용도가 많다.5. 주택임대차보호법1) 외국인도 임차인으로 보호를 받을 수 있다.2) 2013년 8월 13일 법개정 이후 법인은 임대차보호법의 대상이 된다. ... 해야 한다.3. 상가의 개별분석1) 접근성 : 접근하기 좋은가2) 가시성 : 밖에서 잘 보이는가3) 동선 : 상가까지 가는 동선이 편리한가4) 형태 : 모형이 어떠한가5) 기둥 ... : 상가 내부에 기둥이 있는가, 있다면 중심에 있는가6) 간판 : 건물 사방에서 간판이 잘 보이는가7) 주차장 : 주차할 공간이 있는가8) 이웃 : 이웃한 상가의 업종은 무엇인가9

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.06

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상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명

하도록 하겠다.II. 본론1.상가권리금의 특징상가의 권리금에 대해서는 국가의 법률로 정의하고 있는데, 상가건물임대차보호법 등에 따르면 특정한 상가 공간에서 영업을 하는 사람이 그 영업 ... 인들과 달리 왜 임대차계약에 있어 “핵심”으로 간주되는지 차이를 알아본 후에는, 임차인의 특징이 상가 권리금의 형성에 어떠한 영향을 미치는지 알아보는 것으로 본 글을 마무리 ... 금과는 별도로, 대부분 일회성으로 해당 점포에 대한 임대차 계약 시 지급되는 금액이며 통상적으로는 그 반환이 어렵다는 점에서 무척 흥미로운 특징을 보여준다.아래에서는 위와 같

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.16

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생활법률)임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

여 법률을 구성하고 있으므로 임차권의 물권화는 특별법의 제정을 통해 이루어질 수 있다. 실제로 임대차보호법이 민법상 특례로 규정되어있으며, 임대차보호법에는 주택임대차보호법과 상가 ... 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력을 발휘할 수 있다. 상가건물 임대차보호법 ... 국가적 차원에서 특별법을 제정하는 형태로 임차권을 물권화하여 대항력을 높이고자 노력하고 있다. 이렇게 시행되고 있는 특별법인 인대차보호법에는 주거임대차보호법과 상가건물 임대차보호법

리포트 | 5페이지 | 3,000원 (20%↓) 2400원 | 등록일 2018.12.26 | 수정일 2019.01.02

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답변서(손해배상)

였고, 피고는 상가임대차보호법에 근거하여 임차인에 대한 명도와 임대차계약의 승계에 대하여 설명하였습니다.2019.0.00. 원고와의 매매계약체결 이후 2019.0.00. 소외 ... 000로부터 당초 사옥으로 사용할 계획에 없던 지하1층과 지상1층을 타용도 등으로 직접 사용하겠다는 통보를 받았으며, 피고는 상가임대차보호법상 지하1층 노래방의 명도를 위해서 ... 당시 해당 지하1층 노래방은 상가임대차보호 대상자로서 이러한 사실을 원고에게 설명하였고 그래도 10년이상 공인중개사업을 지속하고 그래도 전무가라고 자부하고 업무에 임하고 있

서식 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2020.08.15

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임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

이 주택을 인도받고, 주민등록, 즉, 전입신고를 마친 때에는 그 다음 날로부터 제 3자에 대한 임차권 효력이 발생하게 된다. 마지막으로는 상가 건물에 대해서도 임대차 보호법 상에서 대항 ... 건물에 대한 임차권을 등기하도록 되어 있다.다음으로는 주택임대차보호법 상에서도 부동산 채권을 강화하도록 하고 있는데, 이를테면 부동산 임차권이 등기되지 않는 경우에도, 임차인 ... 이 대항력을 갖추게 되어 물권화가 된다는 것이다. 즉, 채권의 물권화는 임대차 계약에 있어 발생하는 약자의 위치에 있는 임차인을 보호하기 위한 권리라고 볼 수 있는데, 최근에는 리스

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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소액임차인의 최우선변제권

이 경매에 부쳐질 경우 민사특별법인 상가건물임대차보호법은 소액임차인에게 다른 권리자보다 우선하여 배당을 받을 수 있는 특별한 권리를 부여하고 있는데 이를 상가건물임대차보호법상의 최우선 ... 변제권이라 부른다. 관련법령으로 상가건물 임대차보호법 시행령 제6~7조와, 상가건물 임대차보호법 제14조가 있다.2. 필요성상가건물임대차보호법에서 말하는 최우선변제권은 상가건물의 임 ... 대차계약관계에 있어 경제적 약자인 상가임차인(세입자)를 보호하기 위하여 일반법(민법)보다 상위에 존재하는 특별법(상가건물임대차보호법)을 통하여 임차인의 최소한의 권리를 보장

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.01.02

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명

를 부여하고 있다. 민법에서는 등기한 부동산임차권과 건물등기가 있는 토지임대차에 대해서만 대항력을 인정하고 있기 때문에, 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법이 제정되었다. 민법 ... 이 건물을 등기할 경우에는 토지임차권을 가지고 제3자에게 대항할 수 있다. 또 주택임대차 보호법 제3조에 의하면 임차권의 등기를 하지 않아도, 주택임차인은 주택을 인도하고 주민등록 ... 에 매우 중요한 것 같다.II. 본론1. 임차권이란임차권은 임대차계약에 의해 임차인이 임차물을 사용하거나 수익을 얻을 수 있는 권리이다. 임차권은 다른 사람의 물건을 사용하거나 수익

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.18

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A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.

보증금 중 일정액, [상가건물임대차보호법] 상 보증감 중 일정액, [근로기준법] 상 임금채권 등 최종 3개월분의 임금 및 최종 3년분의 퇴직금 -> 당해세 -> 조세채권 등 당해세 ... 는가를 주택임대차보호법에 기초하여 설명하시오.부동산법제甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리 ... 를 통해 2020년 4월 2일에 위 X 주택이 3억 원에 C에게 경낙되고, 3억 원에 대한 배당절차가 진행된다고 가정할 경우, 乙이 배당받는 금액은 얼마가 되는가를 주택임대차보호법

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 (20%↓) 2400원 | 등록일 2020.07.28

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임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명

된 거주용 건물 등의 임대차를 보호하기 위하여 주택임대차보호법과 상가건물 임대차 보호법이 제정되었으며, 주택 임대차의 경우에서도 대항력과 우선변제권을 획득하게 되었다.주택임대차 보호 ... 경우 등기를 함으로써 가능하며, 민사특별법에 해당되는 경우 인도와 전입신고, 또는 사업자 등록을 통해 이루어진다. 대표적인 민사특별법 조항인 주택임대차보호법에서는 주거권과 보증금 ... 도받고 세입자가 동사무소에 전입신고를 마치면 다음 날부터 대항력을 취득, 세입자의 권리를 보호할 수 있게 된다. 우선변제권은 대항력을 전제로 임대차 계약서에 확정 일자를 받고 나

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.15

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주택임대차

주택임대차, 상가임대차 차이 비교1. 정의: 임대차보호법이란 현행 민법으로 보호하기 어려운 경제적 약자인 임차권자의 권리를 보호하고 민법을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법 ... 으로써 주택임대차보호법과 상가임대차보호법이 있다.주택임대차보호법이란 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한 법률이며, 상가 ... 임대차보호법이란 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한 법률이다. (2001. 12. 29, 법률 제6542).2. 적용범위

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.19

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2019-1 소비자를위한생활법률 퀴즈

다.⑤ 법원이 관리하며 부동산의 표시와 권리관계를 기재하도록 하는 공적 장부가 부동산등기부이다.4. 상가건물임대차보호법에 관한 설명 중 틀린 것은?① 상가를 매매하여 양도한 경우 ... , 양도 전에 해당 상가에 대해 임대차에 기해 발생한 연체차임이나 관리비 등은 별도의 채권양도절차가 없는 한 원칙적으로 양수인(상가 매수인)에게 이전되지 않고 임대인(상가 양도인 ... )만이 임차인에게 청구할 수 있다.② 상가임차인이 상가의 일부를 과실로 파손한 경우, 상가임대인은 상가임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전 사이에 계약갱신을 요구 시

시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.06.23

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‘부동산 상식사전’을 읽고

‘부동산 상식사전’을 읽고■세입자에게 유리한 계약은 1년일까, 2년일까?▼주택임대차보호법 제4조 (임대차기간 등)①기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간 ... 을 2년으로 본다. 다만, 임대차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.②임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것 ... 마음대로 건물을 팔 수 없도록 법적인 조치를 취하는데, 이것이 소유권 이전금지 가처분입니다.3.환매등기 - ‘빌린 돈을 갚으면 집을 돌려받는다’는 뜻의 등기입니다. 돈을 빌려간

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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주택 임대차 보호법 요약문

보호법은 주거용 건물의 임대차에 적용되므로 상가나 점포, 사무실, 공장, 창고 등의 임차인은 원칙적으로 보호받을 수 없습니다. 다만 건축물대장상에 주거용 건축물로 표시되지 않 ... 주택 임대차 보호법 요약주택임대차보호법에 목적은 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다. 또한 이 특별법을 제정한 이유는 상대적으로 약자인 임차인을 보호하기 위해서이 ... 은 법인에도 법률 행위를 할 수 있는 인격을 제한적으로 부여합니다. 그러나 법인은 원칙적으로 주택임대차보호법상의 임차인이 될 수 없습니다. 다만 법인에도 대항력이 인정되는 경우가 있

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.03

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[ 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과 ]

하고자 할 것이다. 이로 인해 임대료의 급격한 상승이 일어난다. 이러한 사정으로 과거 임대차기간 보증제도와 상가임대차보호법이 시행되었을 때에도 임대료가 단기에 급격히 상승하는 효과를 낳 ... 정책이라고 볼 수 있다. 우리나라에서는 「주택임대차보호법」 제7조 및 「주택임대차보호법 시행령」 제8조 제1항을 통해 주택임대사업자가 임대료 증액을 하는 경우 연 5%를 초과하지 ... 된 주택은 ‘임대료안정법’이 적용되어 임대료안정위원회가 정하는 임대료상승분을 적용하여 임대료를 산정한다. 프랑스의 경우에는 임대료를 인상할 때 임대료의 증가율이 ‘비교기준 임대료

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.08.07

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지역사회복지론 전주한옥마을 관광 젠트리피케이션 실태 및 대책

다 . 상생협약타운에서는 정부가 어느 정도 관여를 해서 상가건물 임대차 보호법 강화 , 또 전주시 내 상가임대 관련 조례를 지정해서 평균 임대가와 너무 차이가 나게 금액을 매기 ... 지 못하게 하는 등 전주시의 적극적 개입이 필요할 것이다 . 법제적 지원 경제적 지원 운영적 지원 법제적으로 , 한옥마을 내 임차인의 권리보호를 강화하는 방향으로 상가건물 임대차보호 ... ) 와 함께 가게를 소규모 쉐어하우스 ( 게스트하우스 ) 형태로 리모델링하여 운영할 수 있도록 한다 . 상가건물 임대차 계약의 실거래가 공개 시스템을 구축하여 지속적으로 모니터링 할

리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.06.10

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미용경영

건물의 점포를 임차하는 경우 해당 임차인은 [ 상가건물임대차보호법 ] 에따라 보호 받을 수있다 상가건물 임대차는 그 동기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 사업자 등록을 신청 ... 의 개념미용업 영업을 하려는 자는 미용사 면허가 있어야 하며 , 이를 취득하기 위해서는 미용과 관련된 일정한 교육과정을 이수하거나 [ 국가기술자격법 ] 에 따른 미용 관련 국가 기술 ... 시간 , 장소 , 목적에 맞는 화장법과 고객 얼굴의 장점을 살리고 결점을 보완하는 등 개성을 표현하는 것에 중점을 둠 네일아트 손톱의 구조와 기능을 바탕으로 기본 매니큐어

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.03.24

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[경북대학교 현대사회와법] 중간고사 범위 필기 정리

건물 임대차 보호 제도민사재판절차 기초(소액사건, 지급명령, 화해권고)특히, 가족법 : 친족법 및 상속법ㄴ 약혼, 파혼과 혼인 / 이혼 / 유언과 상속경제법과 기타ㄴ 전자상거래 제도 ... 신분에서 평등한 계약으로, 평등한 계약의 기준이 법법률은 약속한 규칙학습과 사고의 대상/주제민법 기초 일반부동산 법률과 재판절차 기초ㄴ 부동산 물권 관련 법률제도 / 주태고가 상가 ... / 소비자 권리 보호기타 화제가 되는 법률관계(수강자 제언 반영)형사법 : 범죄행위와 그 법률효과인 형벌의 실현과정과 자주 보는 유형ㄴ 현대형사법의 중요문제 / 형사소송법(형사

시험자료 | 44페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.08.14 | 수정일 2022.11.23

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

며 민사특별법(주택임대차보호법, 상가임대차보호법)에서는 “인도와 전입신고(또는 사업자등록)”으로서 물권화 된다.[2]. 부동산 임차권의 물권화 규정.임차권의 물권화와 관련된 규정 ... 권을 취득 한다(주택임대차보호법 제3조의3 제1항).-> 이러한 규정을 통하여 주택임차인이 등기를 하게 되면 물권과 동일한 권리를 취득하게 된다.(3) 건물의 소유를 목적으로 하 ... 의 임차권의 등기를 하고 있지 않더라도 주택을 “인도”받고 “주민등록”을 마친 때에는 제3자에게 대항할 수 있다(주택임대차보호법 제3조).-> 이러한 물권화의 규정을 통해 집주인

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.11.07

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한국의 월세 부자들

하는 상가는 임대료의 고저에 상관없이 5년간 계약 갱신권을 보장하는 상가 건물 임대차보호법 시행으로 단기 명도에 따른 리스크가 제거될 것이다. 주거용보다 월세가 높은 것은 장점이지만 상가는 상권 변화에 따라 부침이 심한 상품이기 때문에 투자에 주의해야 한다. ... 대출이며 부부 합산 연소득 6,000만원 이하(생애최초는 7,000만원 이하)인 무주택 가구주는 통합된 모기지를 이용하면 된다.상가 임대 시장의 전망은 수익형 부동산을 대표

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.08

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