"전매차익"의 검색결과 입니다.

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양도소득세 분양가상한제 금리 부동산 부동산 투기 신혼부부재무관리 부동산 정책 m&a 장점 국제기술이전계약

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"전매차익" 검색결과 341-360 / 444건

[부동산과 조세] 정부의 부동산 정책

모집에는 다소 부정적인 영향을 미칠 것이라는 우려도 있었다.2) 분양권 전매금지주택건설촉진법 개정안이 국회를 통과함에 따라 건설교통부는 ‘주택공급에 관한 규칙’개정안을 마련 ... , 2002년 9월부터 아파트 분양권 전매를 원천적으로 봉쇄하겠다고 밝혔다. 서울과 경기도 주요 지역에서는 주상복합, 오피스텔의 선착순 분양이 금지되고, 9월부터 서울은 투기과열지구 ... 로 선정이 되게 되는데 투기과열지구에서는 아파트 중도금을 2번 이상 내고 계약 체결 시점으로부터 최소한 1년이 지나야 분양권을 전매할 수 있게 된다.3) 신도시 조기완공정부의 9.4

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.10

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회계에서 쓰이는 계정과목

한다.유동자산[流動資産] 고정자산에 대응되는 개념으로 1년 이내에 환금할 수 있는 자산 또는 전매할 목적으로 소유하고 있는 자산.당좌자산[當座資産] 유동자산 중에서 현금 또는 바로 ... 로부터 1년 후에 만기가 도래하는 정기예금, 정기적금 등의 저축성예금.특정현금과예금 사용 제한된 당좌개설보증금, 감채기금예금, 종업원 연금기금 등을 말한다.장기투자증권 투자차익을 얻

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.15

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반값 아파트 분석

실 권정 보좌관은 “건교부는 반값아파트 법안의 입법 취지를 충분히 감안해 제도를 보완해야 한다”며 “과다한 전매차익이 발생하는 투기지역에 반값아파트를 지으면 주변시세까지 떨어뜨리

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.28

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옌트사 사건

법 제14조이다.그리고 위 원심 판시에 기재된 바는 아니나 원심 판시를 뒷받침하는 논거로서 ① 반대의 견해가 지적하는 경우 즉 모집 등에 의하여 유가증권을 취득한 자 전원이 차익 ... 을 남기고 전매해 버린 후, 발행공시서류의 부실기재가 밝혀져 증권의 가격이 하락한 경우에도 역시 민법상 불법행위 성립의 여지는 여전히 존재하므로 이로 인하여 책임자가 모두 면책

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.09.13

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[재무관리]외환관리-환위험과의 외부적 관리전략

통화간의 금리 차이 를 감안하여 산출 선물환 거래 환 위험을 회피하기 위한 해지 수단 환차익의 극대화를 위한 투기 수단Foreign bill of exchange ... 하는 것이 목적인 전략▫ 투기적 선물사례 미래환율예측을 통한 환차익까지 겨냥하는 전략No. 3선물환을 이용한 사례 - 선물환을 이용한 환위험 관리 사례 - 보수적 선물환 거래의 원리 ... 하는 금융선물거래의 일종통화선물거래의 이점 1. 낮은 거래비용 2. 포지션 조정이 용이 3. 신용위험 수반되지 않음 아파트 입주권 전매와 같은 원리Foreign bill of

리포트 | 31페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.20

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[경제]상품시장과 경쟁· (완전경쟁시장, 불완전경쟁시장 ( 게임이론과 전략))

의 전매사업- 특허권, 저작권 제도○ 생산요소의 독점□ 독점기업의 생산과 가격결정○ 경쟁시장에서는 각 기업이 직면한 수요곡선이 시장가격수준의 수평인 직선(무한 탄력적)이었으나,- 독점 ... ■ 가격차별(price discrimination)○ 독점기업이 동일한 상품에 대해 구입자에 따라 다른 가격을 받는 행위- 수요자를 지불용의에 따라 분리할 수 있어야 한다.· 차익

리포트 | 9페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.03.31

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[부동산조세] 부동산 양도시 내는 세금(양도세)

※ 부동산 양도시 내는 세금(양도세)양도란 매매, 교환등으로 그 자산의 소유권이 유상으로 사실상 이전되는 것을 말한다. 양도소득세는 이러한 양도시 발생하는 차익에 대해 부과 ... 되는 세금이다. 따라서 양도차익이 없거나 상속,증여등 무상으로 소유권을 넘겨줄때는 양도소득세를 물지 않는다. 단 타인,직계존비속간에 유상으로 매각하는 경우에는 양도소득세가 부과된다. 즉 ... 도 선택가능하다. 실거래가로 하면 취득세.등록세.부가가치세,기타비용이 포함되며 기준시가로 할 경우에는 일괄산정한다(예: 아파트는 취득당시 기준시가의 3%)* 산출방법- 양도차익 산정

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.29

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아파트 분양제도의 문제점과 해결방안

목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론(1) 아파트분양제도의 문제점1) 계약자들에게 불리하게 약정되어있는 현행법률2) 선대금납부와 후완공3)공급과잉과 비정상적분양4) 시세차익을 노린 "떳다방 ... 이다.이에따라 아파트분양제도에 대한 불신만 더욱 가중되고 있다.4) 시세차익을 노린 "떳다방"아파트 분양제도의 맹점은 경제 질서를 왜곡시켜 주택산업 전반에 악영향을 미치고 있 ... 다. 대표적인 예가 분양권 전매제 도입이다. 분양권전매제는 지난 98년 8월 외환위기 이후 가계압박으로 인한 아파트 계약자들의 무더기 해약사태를 막고 침 체된 주택경기를 활성화하기 위해

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.08.26

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[경제]부동산 투기에 대해

양상을 보이는 아파트 신규분양 시장에 대하여 전매제한이나 청약제한등 투기억제 목적으로 건교부장관이 지정.고시하는것★근거1.투기지역*소득세법*지정 및 해제권자 : 재정경제부장관-부동산 ... 기간에 가격상승에 의한 양도차익만을 얻는 것을 목적으로 토지(부동산)를 보유하는 것을 말한다. 즉, 부동산을 이용?관리할 의사가 없이 필요 이상으로 부동산을 보유, 관리하는 행위

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.14

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토지정책의 평가와 과제

하였지만, 토지의 사용가치를 얻고자 하는 실수요와 시세차익만을 추구하는 가수요를 구분하는 데 집착하여 문제의 본질에 접근하지 못한 측면이 있다.또한 토지보유세가 지나치게 낮고 자본이득 ... ,분양가 규제를 자율화하고 분양권 전매를 허용하고 소형평형 의무건설 폐지, 민영주택 재당첨제한 기간 및 청약배수제, 권입찰제를 폐지했지만 2003년 들어선 참여정부는 국민의 정부

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.19

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[경영경제]한국의 부동산 문제

’ 는 다양한 형태로 정의되는데 ‘ 지가의 상승을 노리고 땅값이 살 때 사들였다가 비싸졌을 대 팔아서 그 차익을 얻으려는 행위 ’ 도는 ‘ 토지를 개발하거나 생산요소로 사용 ... 구역의 지정은 투기가 과열된 지역에서 투기적 거래를 막는 수단으로 활용되고 있으며, 분양권 전매금지의 경우 가수요를 차단함으로써 아파트 가격을 안정시키고 실수요자들의 주택구입을 지원

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.02

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[경제] 2003년 전반기 부동산 과열에 관한 고찰

의 성는 것으로 투기의 한 형태라고 볼 수 있다. 하지만 단순히 시세 차익을 노리는 것만이 부동산 투기의 문제라고 보기는 힘들다.부동산 투기의 문제는 국가의 경제 전반에 미치는데 문제 ... 된다.이들 지역에서는 6월초부터 분양권 전매금지와 함께 아파트 청약1순위 자격제한,무주택우선공급,재당첨 금지 등이 동시에 적용된다.◆주상복합도 통장가입자에 우선 공급7월부터 주상복합 ... 권 이전등기 때까지 분양권 전매가 전면 금지된다.다만 주택법 시행령이 개정·시행되기 전에 건축허가를 신청한 곳은 지금처럼 신청자격에 제한이 없으며 분양권 전매도 자유롭다.◆조합주택

리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2003.06.07

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[부동산] 주택 후분양 방식의 파급효과

아 떨어졌기 때문이다. 주택수요자 입장에서는 정책당국이 시세보다 낮게 분양가를 규제하는 상황에서 분양받을 경우 순식간에 엄청난 자본이득(시세차익)을 향유할 수 있었고 주택공급자인 건설 ... 이었다. 더구나 외환위기를 계기로 분양자격 규제가 완화되고 분양권 전매가 허용된 이후 주택가격이 급등하자 초과수요가 발생하여 선분양 방식은 더욱 견고해지는 모습을 보였다. 이제 ... 까지는 주택수요자들이 실수요 입장보다 투자측면에서 주택구입에 대한 의사결정을 해왔기 때문에 분양방식보다 시세차익을 기대할 수 있는 브랜드나 공급업체의 인지도 등이 주택수요를 좌우

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.01

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[투자론] 선물 거래의 개념

위험 차익거래를 행할 수 있습니다.☞다른 선물거래와의 차이점주가지수는 해당상장주식의 가격수준을 나타내는 수치일 뿐 실물이 없는 추상물이므로 실물(현물)의 수도가 불가능하기 때문 ... 하고 활발히 투자를 할 수 있게 됩니다. 그리고 선물시장과 현물시장의 가격괴리를 이용해 차익을 남기고자 하는 차익거래로 현물시장만이 존재하는 경우보다 시장이 안정될 수 있습니다.c 장래 ... 일정산 입니다.b 선물거래 청산고객은 만기 전 전매 / 환매에 의하거나 만기시 최종결제를 하여 선물계약에 따른 자신의 의무를 청산할 수 있습니다.c 전매 또는 환매에 의한 청산고객

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.06.02

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튤립, 그 아름다움과 투기의 역사

여 화두가 되었던 이야기들 중 필자의 기억에 남는 것은, 주식시장에서 투기를 근절하고 투자를 장려해야 한다는 것이었다. 시세의 변동에서 차익을 얻는 것을 목적으로 하는 투기는 확실히 ... 이상이 되었다. 그것은 거래를 투기로 바꾸어 놓았다. 그리고 구근이 아닌 어음 그 자체의 판매와 전매를 조장하였다.대부분의 거래는 어음결제로 이루어졌고, 이 어음의 만기는 대부분 ... 고 튤립을 전매하는데 열을 올렸기 때문에 그 가격이 얼마인지 밝히려는 시도는 거의 없었다.튤립 열풍은 1637년 1월 마지막 주와 2월 첫째 주에 연합주 전역에서 절정에 달했

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.15

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[재정학]종합부동산세와 부동산대책

자 상시 감시체계 확립위해 관련 조직 신설거래시장질서 확립ｏ실거래가 신고의무화, 실거래가 등기부 기재(2006년 중)토지거래허가제 강화ｏ전매제한 기간 2～5년으로 연장 : 농지 6 ... 양도차익 산정, 2007년의 양도세율 50% 중과까지 실행되면 주택매매에 따른 비용 부담이 매우 커짐.① 2주택 보유자는 722,054세대, 3주택 이상 보유자는 165,126 ... 가 아니면 사실상 불가능하게 됨.② 한국은행은 2006년도 가계대출규모가 올해보다 5조원 가량 줄 것으로 추정함.3) 분양권과 토지전매제한 및 토지거래허가 강화로 인해 투자된 자금

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.14

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출자전환(debt-equity swap)

할 수 있고 배당 또는 경영정상화 후에 주식매각을 통한 시세차익 획득이 가능하다. 기업 입장에서는 부채비율 하락과 원리금 상환부담 감소로 경영정상화를 이룩할 수 있다.그러나 출자전환 ... 으로 구입하고, 기업은 그 채권을 당해 채무국정부에 거의 액면으로 전매한 대가로 수령한 현지통화를 현지법인의 주식자본으로 한다.－ 기업은 비교적 싼 자금조달, 은행은 재무체질의 향상 ... 의 안정성과 주식의 시세차익을 동시에 얻을 수 있는 복합적인 투자대상이 다.3.사례 경제 2001년 09월 05일 (수)출자전환(debt-equity swap)은 기업의 재무구조

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.16

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[경제원론] 분양가규제와 농산물 가격지지제도(최고가격제 최저가격제)

다. 아되풀이 되고 있는 것이다.Ⅲ.해결방안 및 견해부동산 시장의 안정화를 위한 노력은 계속되고 있지만.. 최근들어 아래와 같은 내용을 눈여겨 볼 필요가 있다. 우선, 단기차익을 노린 ... 권역(접경지역, 도서지역, 자연보전권역중 일부제외) 및 충청권 일부지역으로 대폭 확대하여 분양권 전매를 전면 금지하기로 하였다. 또한, 투기 과열지구내 아파트 분양권 전매금지 조치 ... 가 300세대 이상인 경우에는 주택건설촉진법상의 사업승인 대상에 포함하여 분양권 전매제한은 물론 주택공급도 일반아파트와 같이 청약통장 가입자에게 공급토록 하였다.아울러, 재건축의 경우

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.10.29

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[재테크] 나의 재테크(부동산) 투자 경험

되지 않은 것 같다.그러던중 우연찮게 작년(2003년) 어버이날 처갓집 식구들과 자리를 함께 하는 기회가 있었는데 광명이 현재 뜨고 있는 지역으로 투자하면 시세차익을 많이 남길수 있 ... 학군 등의 지역적 프리미엄을 등에 업고 서울은 물론 수도권 및 지방 대도시의 집값 상승을 이끌었다. 정부는 이에따라 분양권 전매제한을 골자로 한 5·23대책을 비롯해, 아예 재 ... 건축조합원지분의 전매까지 금지시키는 9·5대책 등 강도 높은 시장 안정대책을 쏟아냈다. 그래도 집값이 꺾이지 않자 토지공개 념제 도입 등 초법적인 대책수단까지 동원한 10·29대책

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.13

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[민법] <민법 제103조 반사회질서의 법률행위> 이중매매 사례해결

하여 전매차익을 얻기 위해 이러한 사정을 알면서도 자신에게 매도할 것을 요청하는 C에게 팔고 C명의로 소유권이전등기를 경료하였다. 한편 C는 그 토지를 전매차익을 남기고 이러한 사정

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2001.11.11 | 수정일 2014.01.26

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