"전매차익"의 검색결과 입니다.

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양도소득세 분양가상한제 금리 부동산 부동산 투기 신혼부부재무관리 부동산 정책 m&a 장점 국제기술이전계약

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"전매차익" 검색결과 361-380 / 444건

[조세] 우리나라 탈세문제와 대응방안

< 신문 기사 1> 세무조사 및 탈세 현황{분양권 전매 1억 이상 탈세 267명,투기꾼 포함 755명 세무조사자영업자 고모(64)씨는 1999년 12월 서울 서초동 서초 슈퍼빌 ... 했다국세청은 이 같은 수법으로 세금을 내지 않은 7백55명에 대해 19일부터 세무조사에 들어간다고 밝혔다서울 강남지역에서 지난해 2월부터 올 6월까지 분양권을 팔아 7천만원 이상 차익 ... 을 제대로 신고하지 않은 5백88명과 세 차례 이상 분양권을 판 1백7명 등 분양권 전매자 6백95명과 전문적 상습투기꾼 60명이 조사 대상이다주상복합아파트 등 강남지역 1백9개

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.07

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[부동산] 2005주택정책전망

억제를 최우선 과제로 삼고 정책을 시행하고 있다. 작년 10.29 주택시장 안정 종합대책 이후에도 여러 차례 시장에 개입하면서 점점 그 강도를 높여왔다.여기에는 분양권 전매제한 ... 확대, 주택거래 신고제 도입, 주상복합 아파트에 대한 분양권 전매 금지 등 거래관련 규제와 아파트 가격 상승의 주범으로 지목된 재건축 아파트에 대한 개발이익 환수제 도입, 종합 ... 년이 지난 지금 주택가격의 내림세가 지속되고 있다. 일단 집값을 잡는 데는 성공을 했다.투기근절을 위해 세제강화와 분양권 전매 금지, 주택담보비율 축소, 재건축 개발이익환수제 등

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.15

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[동양도시계획] 토지공개념

했을 때 차익에 대해 과세하는 제도로서 위헌성 시비는 없으나 2001년 12월에 이미 종료되었으며, 수도권은 2003년 12월말에 종료되었다. 특히 [개발부담금제]는 정부가 수도 ... 2002년 7월 위헌으로 판정개발부담금제개발에 따라 지가가 상승했을 때 차익에 대해 과세수도권 이외지역 2001년 12월에 종료수도권은 2003년 12월말에 종류우리나라에 있 ... 는 희소성까지 가세하여 주택가격이 하루가 다르게 상승하였다. 결국 금융권을 이탈한 부동자금은 강남의 재건축 가능 아파트에 대한 구입과 전매를 통한 투자에 나서게 되었다. 이들 세력

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.14

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가격차별

없다면 가격 차별을 할 수 없다.2) 전매가 불가능만약 소비자들을 특성에 따라 분리하여 어느 한 그룹의 소비자에게 상품을 더 낮은 가격에 팔고 있다고 하자. 이 그룹에 속하는 한 ... 소비자가 싼 값에 상품을 대량으로 사들여서 높은 가격이 적용되는 다른 그룹의 소비자에게 높은 가격으로 팔아 차익을 누릴 수 있다면 독점기업의 가격차별은 실효를 거둘 수 없을 것이 ... 다. 그러므로 가격차별은 서로 다른 소비자 그룹간에 전매가 가능하지 않을 정도로 시장이 완전히 분리되지 않으면 안된다. 그러므로 가격차별은 시장간에 전매가 쉽지 않은 독점 상품

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.08

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[경제 금융] 우리나라 주가지수 선물거래

는(전매)를 한 경우에는 당초의 가격과 반대 매매 가격과의 차이에 해당하는 금액을 수수하여 결제할 수 있는 거래를 말한다.이러한 선물거래는 거래소 시장에서 행하여 지는 거래 ... 200 선물 거래의 결제방법1 반대매매반대매매에는 전매(轉賣)와 환매 (還買)가 있다. 전매라 함은 이미 매수를 한자가 그후에 반대 방 향인 매도를 하여 기존에 행한 매수와 나중 ... 다.이러한 투기거래는 헤지 또는 차익 거래자가 선물을 매도·매수 하고자 하는 경우 거래 상대방의 역할을 함으로써 선물 시장 본연의 기능인 위험 회피목적의 헤지거래가 원활하게 이루어지

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.22

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[경영경제]주상복합 아파트의 문제점 및 펜션의 장단점

차익과 임대수익을 동시에 누릴 수 있는 투자수단으로 주상 복합 아파트 에 대한 선호도 증가투자대상 선호도 증가일반 아파트는 복잡한 주택 공급 제도에 의하여, 주택 청약의 분양조건 ... 일반아파트, 주상복합, 오피스텔 차이점 비교주상복합아파트 규제 주요내용은, 투기과열 지구내 20가구 이상 300가구 미만 주상복합아파트의 분양권 전매 금지. 또 청약저축·예금 가입자

리포트 | 26페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.06.16

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[부동산대책]8.31부동산종합대책의주요내용과경제에미치는영향및문제점과개선방향

이 커질 것이며 현행 양도차익에 따라 9%∼50%의 세율로 매겨지던 것이 양도차익의 금액에 상관없이 일괄적으로 50%로 바뀌게 된다. 2006년까지는 1가구 2주택이상 보유자 ... , 판교신도시 분양아파트 10년 간 전매 제한 등이 차후에 위헌 소송 가능성이 제기되고 있는 조치로 입법과정에서 상당한 논란이 예상된다.2) 1가구 2주택에 대한 과도한 규제와 왜곡

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.12

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[경제]부동산가격급승원인

라 단기차익을 노리는 투기꾼들까지 가세한 게 부동산 시장의 과열현상을 낳고 있는 것이다.부동산 가격상승은 한국뿐만 아니라 선진국들도 저금리에 따른 집 값 급등이 골칫거리로 등장 ... 기조 하에서는 분양권전매금지와 같은 투기억제책만으로 집 값 상승을 억제하기 힘들며 금리 등을 장기적인 안목을 가지고 조정하는 거시정책만이 집값을 안정시킬 수 있는 것이다. 지나친

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.22

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정부의 부동산정책 동향과 향후 전망

보유자 세제 혜택 제외(11월)규제책2004양도소득세 중과 ~ 3년이상 보유 1년 이상 거주에서 2년 이상으로 강화(1월)규제책주상복합 분양권 전매제한(2월)규제책주택거래 신고 ... 신고지역 해제(11월)부양책2005등록세율 인하 - 개인간 거래 1.5%P, 법인1% 인하(1월)부양책양도세 중과 - 1가구 3주택 이상자, 양도차익 60%(1월)규제책종합부동산세

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.16

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우리 나라 주택문제와 해결방안

수요 및 투기수요가 발생- 재건축 용적률이 03년 6월 기존 300%에서 250%로 낮아진 것이 분양권전매 성매, 일반 분양가 상승을 초래• 2002년 초~2003년 9월간 재건축 ... 자로 전환하여 매매차익, 임대수입 등의 투명성을 확보하는 것도 한 가지 방법▣시장감시 시스템을 조기 가동하여 거래 동향, 실거래가 파악, 투기성 거래추적 등에 활용-차제에 시장

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.01

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[마케팅] ㈜포스코건설 마케팅 성공사례 분석

대안1) 안정적인 수요의 부족: 분양권의 전매로 단기차익을 노린 투자자 존재들이 상당수 존재향후 분양권 전매금지 예정(10. 29 부동산 시책)실수요자 확대 전략 필요실질수익율(임요 ... - 현재 계속되는 재건축, 재개발을 동시에 수주- 민영화로 인한 다양한 수익구조를 개척함으로써 기업구조가 변함2) 외부환경대학들의 부동산을 이용한 수익사업개발 열풍아파트 분양권 전매 ... 수요자)분양권의 전매가 가능한 주상복합 건물이므로 시장 금리 하락과 증권시장의 불안정 등으로 마땅한 투자처가 없는 자산가들을 대상투자처로서의 매력을 특성화거주자(실수요자)중상류층

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.01.30

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[부동산 경제론] 부동산투기

숙지를 대상으로 함으로써 대상면에서의 차이가 있다.두 번째로 목적의 차이를 보면 토지토자는 투자자의 이용 및 관리가 목적이나, 투기는 양도차익만을 획득함을 목적으로 하는 것 ... 많은 투기꾼들은 돈 벌 기회가 엄청나게 늘었다. 올 6월30일까지 새 아파트를 사면 몇 채를 사든 5년이내에 팔 경우 아무리 많은 차익을 남기더라도 양도세를 물지 않는다.아파트 ... 로 투기를 부추기거나 방치하지 말아야 한다. 투기 차익을 노리고 벌어지는 여유 돈의 잔치판은 매일 실직자가 늘어나는 사회 분위기에도 악영향을 줄 가능성이 높다.토지투기의 경제적영향

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.10.14

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[부동산]부동산 시장의 변화전망

. 주상복합 전매금지마. 아파트 후분양제바. 플러스 옵션제사. 재건축 조합원 분양권 전매금지아. 중개업소 실거래가 신고 의미화자. 상가등 건물 분양규제 강화위의 경우로 인하여 부동산시장 ... 은 집값상승률로 신흥 부자반열에 입성한 것은 주지의 사실이다.특히, 판교는 당첨확률은 떨어지지만 일단당첨만 되면 높은 시세차익이 기대되기 때문에 청약통장 가입자는 적극 청약에 임할것

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.05.23

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[토지] 토지문제와 소득분배 (양도소득세)

가 어려운 상황에서는 부득이 양도소득세의 세수도 더욱더 위축될 수밖에 없다. 왜냐하면 양도소득세의 주원천인 부동산거래가 활발히 이루어져 그로 인한 양도차익의 발생이 선행되어야 세수 ... 가 발생하나, 경기침체와 실업의 증가는 부동산 수요를 감소시켜 거래가 감소하고 부동산 가격의 폭락으로 이어져 양도차익이 감소하기 때문이다. 한국의 양도소득세의 세율은 비교적 타세목에 비 ... 수단 및 투자수단으로 각광을 받기 시작하면서 아파트당첨권의 전매가 성행하게 되자 1978년부터는 부동산을 취득할 수 있는 권리도 과세대상자산에 포함되었다. 그리고 1979년

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.21

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[사회과학]우리나라 토지정책

을 취득하고 5년 내 매각 시 양도소득세를 면제하며, 5년경과 후 매각시에도 취득 후 5년간 발생한 양도차익에 대해 양도소득세를 면제중도금 대출 및 전세금반환대출 신규아파트 분양입주 ... )까지로 한정 ·'99. 4월부터 아파트분양계약 후 바로 매매 가능하도록 전매제한조치를 전면 폐지할 방침 ·민영아파트에 대한 무주택우선분양제 및 청약제한을 폐지하기로 발표자산유동

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.24

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통화선물

)이 당초의 매도가격(매도환율)보다 낮으면 그 차액만큼의 이익을 얻고, 높으면 그 차액만큼 손실을 본다. 반대로 매수자는 당해 선물매수계약의 전매가격이 당초의 매수가격보다 높으면 그 ... 을 취하거나(헤지거래), 시세차익을 얻기 위해 거래하기 때문이다(투기거래).시카고 상품거래소(CME : Chicago Mercantile Exchange)에 미달러화(USD)에 대한 ... 입주권 전매를 들 수 있다. 아파트 입주권을 시세에 따라 입주 전에 사거나 파는 원리와 같은 것이다. 즉 투자자가 아파트 입주권을 매입했다가 가격이 크게 상승하면 입주권을 팔 수 있

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.18

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[재무관리] 우리 나라의 선물 및 옵션시장과 거래제도

" 제도라고 하며 발동횟수는 1일 1회에 한한다. 이는 선물가격이 급변하는 경우 차익거래자들로 시장 교란이 심화되는 것을 방지하기 위하여 프로그램 매매 주문의 체결을 일정기간 지연 ... 는 당해계좌의 미결제약정을 반대매매(전매 또는 환매)하거나 위탁증거금으로징수한 대용증권을 매도할 수 있으며, 그럼에도 불구하고 계속하여 부족액이 남아있는 경우에는 부족액의 납부를 청구 ... 하여야 한다.지정가주문, 시장가주문 및 조건부 지정가 주문을 구분종목, 수량, 가격매도(신규 매도와 전매로 구분)와 매수(신규 매수와 환매로 구분)의 구분비회원증권회사로부터 위탁

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.12.12

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[부동산]반값 아파트 문제점과 대책

공공기관의 부담이 상대적으로 적기 때문이다. 또 홍준표 의원이 발의한 토지임대부 분양을 적용할 경우 일정 기간이 지난 뒤 전매를 허용하면 반값 아파트가 자칫 로또가 될 소지가 있 ... 도 걸림돌이다. 고 교수는 집 소유에 따른 자본차익을 기대할 수 없는 주택이 일반주택의 대체재 역할을 하긴 어려울 것이라고 지적했다.◎환매조건부 주택은 사실상 임대아파트와 다름

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.22

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[거시경제학]위기의 한국, 시장경제가 돌파구다

은 집 없는 서민들만이 피해를 받고 있으며, 분양권 전매 정책은 주요 투기수법으로 이용하여 단기 시세 차익을 노리는 무리의 이득만 대변하고 있습니다. 이 밖에도 임대차 보호법, 출자

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.08.04

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[조세론] 양도소득세 요약정리

양도소득세란 토지, 건물등의 양도시 발생한 양도 차익에 대하여 과세하는 세금이다☆ 양도소득세가 과세되는 대상은?* 토지 또는 건물* 지상권,전세권 또는 등기된 부동산 임차권* 아파트 ... 입 금 액- 필 요 경 비(=양도가액)(=취득가액 + 기타의 필요경비)자산별로 계산 (양도차손은 다른 자산의 양도차익에서 공제)양도차익×(10%,15%,30%)거주자에 대하여 연 ... 하거나 단기차익을 목적으로 부동산을 취득한 후 1년 이내에 양도한 경우- 고급주택☆ 양도소득세 계산 사례홍길동씨가 경기도 수원시 매탄동 121번지 대지 200 ㎡를 ’93년 2월

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.10.28

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