"전매차익"의 검색결과 입니다.

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양도소득세 분양가상한제 금리 부동산 부동산 투기 신혼부부재무관리 부동산 정책 m&a 장점 국제기술이전계약

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"전매차익" 검색결과 381-400 / 444건

[경제]2003년 하반기 경제전망

투자의 수익률은 전세값 상승에 힘입어 시세차익을 제외하고도 12%를 상회했음- 양자간의 수익률 격차 확대로 주택수요가 증가하고 가격이 상승ㅇ에서 보듯이 이런 격차는 2002년 상 ... 아 있지 않음ㅇ주택투자 수익성이 높아지려면 매매가격이나 전세값이 계속 상승해야 하지만, 현재의 경제여건 하에서는 이런 상황을 기대하기 어려움. 또한 분양권 전매 같은 단기투자 역시

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.10.04

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[거시경제]한국경제의 당면 과제

였는데 이는 실업 증가로 이어 지게 되었다. 한국의 증권 시장의 경우 외국인의 투자 증가와 함께 반 비례 적으로 내국인의 투자 감소와 함께 차익을 노리는 외국인의 주식 비율의 급격 ... 으며 또 다를 정부에서 추진 하였던 반 시장 정책을 살펴 본다면 신용 카드 정책, 재건축 정책, 분양권 전매 정책, 아파트 분양가 공개 정책(앞의 3개는 부동상 정책으로 볼 수

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.22

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[재건축]재건축아파트 가격급등의 문제점과 개선방안

와 테헤란 주변으로의 벤처사업거리등 우리나라에서 최고의 교통과 무역, 금융의 중심지로 여겨지고 있다.바. 분양권 전매제도분양권을 전매하게 되면 단기에 수천만원의 시세차익을 낼 수 있

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.11.03

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[부동산] 개미가 부자되는 부동산 지식(기본편)

을 안정적인 방향으로 계도하는 역할을 하고자 한다.현장에 가면 답이 보인다. 발로 뛰는 자에게 돈이 들어온다.시세차익과 함께 수익가치를 고려하라. 수익형 부동산에 대한 관심 고조.빚 ... 하다(?톤급 변수가 될 후분양제주택청약제도의 개편이 불가피하다시장이 투명해지고 소비자가 주도권을 쥐게 된다분양권 전매제도가 유명 무실해진다후분양제의 아킬레스건은 분양가다(분양가가 오를수 ... 원 명의 변경 제한 된다주상복합, 조합아파트도 분양권 전매가 제한된다실거래가로 주택거래 신고하는 제도가 시행된다집을 많이 가지면 양도세 부담이 커진다 – 1가구 3주택 이상 보유자

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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[민법]부동산의 이중양도에 관한 판례 평석

된 토지임을 알고도 단기의 전매차익을 얻기 위해 병에게 갑토지의 매도를 요청하여 결국 갑토지를 매수하였다. 그리고 정은 1987.4.27. 갑토지를 무에게 매매를 원인으로 하는 소유

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.28

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[사회 경제] 재테크

상속플랜을 세워라Ⅲ. 재테크의 종류와 특징◎ 금융자산 ◎1 주식2 뮤츄얼 펀드3 투자신탁4 선물거래◎ 부동산 재테크 ◎1 경매2 분양권 전매3 주택청약제도Ⅳ. 성공적인 재테크를 위하 ... 라지 거래에 의해서 가격차이분 만큼의 무 위험 차익을 얻을 수 있다. 이러한 아비트라지 거래는 실제선물가격이 이론 선물가격보다 높을 경우 선물매도와 현물 매입을, 반대로 실제 선물 ... 은 수단이 되며, 시장 전체의 움직임에 투기하는 일이 가능하다. 미래의 시세를 강세라고 판단하면 선물은 사고 약세라고 판단하면 선물을 판다는 단순한 전략으로 매매차익을 추구할 수 있는다.

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.29 | 수정일 2016.05.24

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[소득세법] 양도소득비과세

됩니다.- 1세대 1주택이라도 등기이전을 하지 않고 파는 이른바 ‘미등기전매 ’는 양도소득세를 물게 된다.· 이때는 양도차익의 65%에 해당되는 가장 무거운 세금을 내게 된다.· 그러나 ... 취득할 수 있는 권리에 해당되므로 이것을 팔았을 때에는 양도소득세 과세대상이 되며, 이 경우 양도 및 취득가액 모두 실지거래가액을 적용하여 양도차익을 계산하게 됩니다.

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.16

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[토지경제학] 개발이익환수제도

한 자에게 그 토지의 양도로 생기는 차익을 과세표준으로 하여 부동산 투기억제세를 부과하였다. 그러나 이것이 실효를 거두지 못하자 1974년 말 소득세법을 개정하여 이 국세를 소득세법 ... 등기 양도하거나 부동산을 취득한 후 1년 이내에 양도할 때 등 예외적인 경우에는 실지거래가액으로 한다.과세방식은 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 공제한 양도 차익에서 장기보유 특별 ... 보유자산인 경우는 40%, 미등기 전매자산인 경우는 65%의 세율을 적용하게 되어 있다. 또, 상장주식 및 출자지분에 대해서는 20%의 세율을 적용한다.2) 종합토지세토지의 과다

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.19

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한국증권시장의 어제와 오늘그리고 내일

에 대하여 손익을 평가하여 일일정산.2) 보유중인 미결제약정에서 일일정산차익이 발생하더라도 당해 미결제 약정을 반대매매(환매 또는 전매)에 의한 결제나 최종결제를 하기 전에는 그 차익 ... ) 반대매매에 의한 결제- 보유중인 미결제약정을 반대매매(환매 또는 전매)한 경우, 당해 미결제약정의 약정 가격과 반대매매시의 약정가격과의 차이에 대하여 결제.2) 최종결제- 보유

리포트 | 37페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.05.06

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[부동산]민간임대주택 활성화 방향

하였고 적절한 억제조치가 없는 가운데 주택을 매개로하여 단기차익을 추구하려는 투기가 양산되어 주기적으로 사회적 문제를 가져왔다.자가소유욕구를 촉진시킨 대표적인 제도를 살펴보면 분양 ... 가 규제, 분양권 전매 허용, 투기억제수단으로서 세법 수단의 미비를 들 수 있다.첫째, 분양가 규제(1972-1998)는 주택수요자의 주택구입 부담을 완화하여 주택구입을 촉진한 긍정적인

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.27

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부동산시장환경 분석

자가 몰리면서 분양권 프리미엄이 예상되는 서울 강남의 일부 평형은 4백대 1이 넘는 청약을 보여주기도 하였다.더욱이 인기지역에 당첨만 되면 분양권 전매를 통해 상당한 전매차익 ... 부터 줄을 서는 현상이 생기기도 하였고, 일부 주상복합에는 전매물건을 프리미엄을 붙여서 곧바로 다른 원매자에게 넘기는 소위 ‘폭탄돌리기’ 게임이 벌어지면서 주택시장을 흐리기도 하

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.25

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[법학]재건축사업의 문제점과 개선방안

’투기수요가 많다는 말이다. 또, 차익을 실현하기 위해서는 상당기간 가격상승 또는 거래량 유지가 필수적이기 때문에 투기세력에 의한 인위적인 시세조작 및 시장조성도 예견된다.이상 ... 원분양권전매금지, 보유세강화, 주택담보대출비율인하와 금리인상 등 연달은 고강도 규제책의 여파와 급등에 따른 거품붕괴에 따라 재건축시장은 지난 3년간의 상승세를 마감하고 동면

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.03.24

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[세금] 조세론

의 일종이다. 양도소득세는 차익이 많을수록 세율이 높아지는 누진세 체계이고 과세기간 (1월1일~12월31일) 내 거래는 모두 합산되 세액이 산출된다. 따라서 이러한 특성을 잘 이용 ... 한 개인(거주자와 비거주자 모두 해당)이다.3. 양도소득세의 과세표준양도가액-필요경비=양도차익양도차익-장기보유특별공제-양도소득 기본공제=양도소득세 과세표준4. 양도 및 취득시기양도소득세 ... . 그러나 1세대 1주택이라고 해도 미등기전매나 고급주택, 아파트당첨권, 콘도미니엄과 오피스텔 같은 경우는 비과세에 해당되지 않는다.1) 1세대 2주택의 비과세특례① 이사를 하면서 일시

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.06.11

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[도시공학]잠실재건축

에 주 후에도 전매를 통해 차익을 남길수 있기 때문에 입주자들의 경제적 이득은 큰 것으로 볼 수 있다. 건설회사 입장에서 보면, 대도시 내에서 택지를 구하기 힘든 상황에서 택지를 확

리포트 | 24페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.16

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통화선물거래와 환위험 관리

로 매수자는 당해 선물매수계약의 전매가격이 당초의 매수가격보다 높으면 그 차액만큼의 이익을 얻고 낮으면 손실을 입게 된다.통화선물거래를 이미 도입한 외국의 거래소에서는 선물거래량 ... 변동위험을 회피할 목적으로 선물시장에서 현물포지션과 반대되는 선물포지션을 취하거나(헷지거래),시세차익을 얻기 위해 거래하기 때문이다.시카고 상품거래소(CME : Chicago ... 정략과 소극적 전략으로 구분할 수 있다. 적극적 전략은 환차익을 극대화시키고자 하는 기업의 환위험 관리이며 소극적 전략은 단지 환차손을 최소화시킬 목적으로 환위험을 관리하는 것이

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.10.01

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1960-1970년대의 한국경제의 발전과정에 대한 고찰

도 1960년대 후반에는 유통부문에서의 전매차익을 노리던 전근대적 상인자본 속성에서 벗어나 이른바 수출 주도성 산업자본 축적이 정착되었다.제조업에서는 기간산업 중심으로 자본의 신규

리포트 | 9페이지 | 3,800원 | 등록일 2005.09.16

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부동산 정책의 허와실

%양도차익141,330189,50034.1%양도소득세33,19148,79847.0%※ 자료: 재정경제부( A 아파트 34평형, 3년 보유 가정)2003년 10월 28일 방영된 MBC ... %를 차지하고 있을 정도로 부동산에 대한 투자인식이 강하다.또한 풍선효과처럼 규제의 폭과 강도가 커짐에 따라 수도권, 충청지역의 분양권 전매 금지 제한은 지방으로 투기자금을 우회하게 할 ... 가능성이 있으며 주상복합 건물은 전매가 허용됨으로써 허점투성인 정책이 되고 있다. 게다가 부동산 과다 보유 차단 위해 재산세, 종합토지세 등의 과표를 현실화 할 경우 서민, 중산

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.17

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[도시계획,부동산] 개발이익환수제에 관하여

조 때까지 2~4배 가량 상승, 수 억원 대의 매매차익이 발생했기 때문이다.따라서 사업초기 시점을 기준으로 개발이익을 산정할 경우 개발부담금(개발이익의 25%)은 재건축 조합원 ... 4월 28일)에는 평균 1억4,900만원에 그쳤지만 현재는 평균 5억250만원까지 치솟았다.따라서 이 같은 매매차익(3억5,350만원)을 개발이익이라고 단순 계산 할 경우 개발부담금 ... 재건축시장은 소형평형 의무제, 조합원 전매제한, 후분양 등의 규제로 수익성이 하락해 가격이 약세를 보이고 있다. 부동산 정보업체인 ?부동산 114? 조사결과, 지난 한 주 서울

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.31

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강남 불패는 영원한가

은 사람들은 정부 말에 기대를 걸었다. 강남 아파트 가격에 버블이 존재한다고 믿었기 때문이다. 분양권 전매 제한과 재건축 후분양제 도입 등으로 대표되는 ‘ 5·23 대책’이 나온 이후 ... 권 전매 허용에 따른 투기수요 등이 강남 아파트 시세를 오르게 만들었다는 분석이다. 또한 재건축을 규제했기 때문에 신규 아파트 공급이 줄어들어 가격 상승을 부채질했다는 해석이다. 이 ... 보유해 2억원의 시세차익을 올렸다고 가정할 때 올 연말까지는 대략 5천8백80만원 정도의 양도세를 내면 됐지만 내년부터는 탄력세율 정도에 따라 7천8백21만~1억7백50만원 선

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.10.30

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[주택정책] 주택정책 레포트

한 대책□ 양도세 강화ㅇ 실거래가로 과세하는「투기지역」지정(53개 지역)ㅇ 단기양도차익등에 대한 양도세율 인상(’03.9월 개정안 국회제출)? 미등기 양도 : 60% → 70 ... 양준을 강화(’04.상반기)향후 시장동향에 따른 추가 대책① 분양권 전매 금지제도를 전국적으로 확대 실시ㅇ 분양시장 과열 현상이 전국으로 확산될 경우, 분양권 전매 금지를 전국

리포트 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.02.14

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