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부동산신탁리츠 부동산 부동산 리츠 부동산 컨설팅 리츠 자기소개서 하나자산신탁
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"부동산신탁리츠" 검색결과 321-340 / 356건

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    [경제] 리츠(Reits)
    - 비용의 절감 및 투명성 제고 - 명확한 배분 2) 단점 - 유동성 및 환급성 문제 - 시장진입 문제 - 전문지식 및 경험 부족리츠의 구조REITs(부동산 투자신탁) : Real ... Trusts호주외국의 리츠 제도소득을 창출하는 상업용 부동산자산을 소유하거나 개발할 목적 으로 운영되는 회사, 신탁, 조합 대부분 주식회사형태이며 주식이나 채권을 발행하여 다수의 일 반 ... . 미국 2. 일본 3. 호주목차결론REITs의 투자방안서론I. 리츠의 선택배경- 한국은 IMF이후 자산의 유동화와 부동 산 투자펀드를 조성하기 위해 REIT 를 도입 - 부동산
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    | 리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.27
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    [리츠, 부동산] 리츠에 대해
    : SPC →자산보유자⑦ 차입자로부터 원리금 수취⑧ 투자자에게 원리금 상환〈부동산 증권화의 유형: 부동산 투자신탁(은행), ABS, MBS, REITS〉 부동산 간접 투자 상품Ⅰ. 은행 ... 의 부동산 투자 신탁: 신탁법과 신탁업법을 근거로 은행이 판매하는 금전신탁 상품으로 은행이 투자자로부터 금전을 신탁 받아 부동산 관련 자산에 투자하는 형태◎ 1998년 4월 1일 ... 신탁업법 시행령 개정◎ 2000년 7월 24일 국민은행 "빅맨 부동산 투가신탁 1호" 발매⇒문정동 대우 APT 재개발 사업에 대출방식으로 투자◎ 부동산 투자수익: 임대수익+ 시세
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.13
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    [부동산금융] 부동산 리츠 reits
    과 가치평가가 선행되어야 한다. 이에, 릿츠란 무엇인가에 대한 이해를 돕기 위해서 리츠제도에 대해 개괄적으로 살펴보고자 리츠의 개념 및 부동산신탁과의 비교, 우리나라의 REITs제도 등 ... 을 선도, ABS, MBS, REITs 등 부동산 금융상품의 취급3) ㈜부동산닷컴 - 자본금 9억원, 전문리츠팀구성, 수익상품개발2. 부동산신탁과 부동산투자신탁의 비교가. 제도 ... 하는 직접투자방식이었다.그러나 리츠가 도입되면, 부동산 투자자들은 소액으로 리츠 주식 또는 지분에 투자할 수 있게 되므로 그 동안 폐쇄적으로 이루어져왔던 부동산투자시장을 소액투자자
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.12
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    [경영, 금융, 재무, 부동산] 리츠(REITs)
    가능□ 리츠와 부동산투자신탁의 비교리 츠부동산투자신탁원금보전투자부동산이 원금보전 수단원금보전이 불가하나 현실적으로 건설회사의 지급보증 수반투자자보호적극적인 투자자 보호장치전문적인 ... 1 리츠(REITs)의 이해일종의 부동산 뮤추얼펀드□ 정의REITs(Real Estate Investment Trusts)는 부동산투자회사법상 부동산투자회사를 말하는 것으로 다수 ... 을 조달시 발생하는 비용보다 저렴위험분산기능◦ REITs는 여러 종류의 부동산, 지역에 분산투자 하여 위험을 희석◦ 리츠회사에서 건설자금을 조달, 제휴를 통하여 다양한 리스크 헷징
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.28
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    [자산관리] 한국자산관리공사에 관하여
    과 부실징후기업, 구조개선기업이 매각하고자하는 자산을 매입 가공 개발 임대관리를 통하여 부가가치 창출 및 효율적인 관리기반을 구축하고, 리츠 등 부동산금융업무와 부동산컨설팅 담보신탁 신상품개발 양질의 컨텐츠 확보로 부동산종합자산관리 업무를 수행하고 있다. ... , 상가건물 및 빌딩, 대지, 임야 등 다양한 자산을 효율적으로 매각하기 위해 국내외 주요 도시에서 투자설명회 개최, 국내 최대의 부동산 온라인상담실(온비드센터)운영, 인터넷 협력 ... 업체에 대한 각종 부동산정보 제공, 인터넷을 연계한 e-마켓플레이스 구축 등 다각적인 홍보와 서비스를 실시하는 등 적극적인 부동산관련 마케팅에 주력하고 있다.6. 정부업무대행국세
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.09.06
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    [경영] 부동산투자신탁시장
    투명성이 부족하고 현재 부동산시장의 불투명성과 결합시 많은 문제점이 파생될 것으로 예상된다. 특히 위탁회사가 여러개의 신탁형 리츠상품을 운용할 경우 상품간에 수익률을 조정하거나 회사 ... 은 부동산 투자 및 자산관리 경험이 없으므로 신탁형 리츠 사업시행시 대부분의 업무를 외부기관에 위탁하여야 한다.2)회사형제도회사형의 제도는 현재 건교부에서 추진중인 부동산투사회사법에 근거 ... 적인 기능은 전문인력을 회사내부에서 직접 수행하므로 신탁형 리츠의 불합리성을 극복할 수 있다.부동산에 대한 투자수익률을 좌우하는 조세문제와 관련하여 두가지 제도모두 감면사항은 개별
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.03.25
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    [재무관리] 재무관리 - 간접투자자산운용업법
    을 통하여 이루어진다. 이들이 취급하는 간접투자 상품은 어디에 투자하는지에 따라 주식형과 혼합형, 채권형으로 구분되며 최근에는 투자자의 자금을 부동산에 투자하는 부동산 신탁 상품 ... 의 불특정금전신탁, 보험사의 변액보험 및 부동산투자회사법에 의한 부동산투자회사, 자산유동화에관한법률에 의한 자산유동회사 등이 있다. 다만, 특수성이 인정되는 개별법으로 규정하고 있 ... 에 대부하거나 증권에 투자하는 것을 말한다. 투자자는 금융기관의 대규모 거래의 이점과 분산투자 및 전문성을 활용할 수 있다.이러한 간접투자는 투자신탁증권과 투신운용사·자산운용사 등
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.29
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    기초금융지식 및 주요금융상품
    )유니버셜 보험종신보험하이브리드채권장기절세채권거치연금적립연금정기예금(후순위) 채권해외펀드주식청약예금단위형 펀드출자금부동산신탁 리츠CP / 단기회사채 ... 과 이익(기간) : 일찍 시작할수록 유리합니다1994년 6월에 시작한 개인연금 신탁의 경우, 과거 10년전 보다 200 포인트 정도 낮은 상태이지만, 년 평균 8 ~ 10%의 수익
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    | 리포트 | 33페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.05.22
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    미국의이해- 미국여행계획서
    에 설립했다. 20년후 수십억 달러에 이르는 정부의 군수 산업 보조금 덕택에 급속도로 성장한 항공 산업은 부동산 붐과 외곽 지역의 발달을 이끌었던 산업중 하나였다. 영화산업 ... 에 기증한 12km^2면적의 부지와 상당액의 신탁기금으로 건립되었다. 이곳에는 야외 콘서트장으로 자주 이용되는 원형극장과 시내전경이 내려다 보이는 그리피스 천문대, 천체 박물관 ... 이 자리잡고 있다.볼거리: 그리피스 파크 안에는 여로 볼거리와 함께 수려한 자연경관이 펼쳐져있다. 키 큰 떡갈나무 숲이 우거진 하이킹 코스가 있으며, 로스펠리츠 출구에서 가까운 공원
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.27
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    [부동산 경제론] REITs(리츠)
    과 임대료 상승을 동시에 기대할 수 있는 대상이 좋다.(2) 간접소유형 REIT(Mortgage REITs)모기지형 부동산투자신탁이란 총 투자자산의 75%이상이 부동산 관련 대출 ... Ⅰ. 서론REITs를 이해하려면 주식시장의 뮤추얼펀드를 떠올리면 된다. 즉 다수의 투자자로부터 모은 자금을 부동산이나 부동산관련 유가증권(부동산투자회사의 주식, ABS, MBS ... 등 유가증권에 투자하는 반면 REITs는 토지나 건물 등 부동산과 부동산 금융상품 위주로 투자한다.REITs제도는 침제 중에 있는 부동산경기를 활성화하고, 기업의 구조조정과 금융
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    | 리포트 | 17페이지 | 3,900원 | 등록일 2001.11.28
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    [재무관리]간접투자자산 운용업법
    업자의 행위에 대한 감시기능을, 투자신탁의 경우에는 수탁회사가, 투자회사의 경우에는 자산보관회사가 담당하는 감시구조를 취하고 있다.- 정부는 ‘리츠’(REITs·부동산투자회사 ... 에서는 전의 신탁을 제외) 나. 유가증권 다. 부동산 라. 실물자산 마. 제1호, 제2호 및 제4호 내지 제10호의 자산, ⑥특정사업으로부터 발생하는 수익을 분배받을 수 있는 계약 ... 시장육성에 관한 법률이 제정되면서 이에 근거하여 1968년 12월 16일 한국투자개발공사가 설립되었다. 1969년 8월 4일 증권투자신탁업법의 제정을 계기로 1970년 한국투자개발
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    | 리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.11.20
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    [부동산]해외 부동산 투자의 평가와 전망 (A+ Report)
    용 부동산 매입한도가 확대되는 한편, 현재 법적으로 해외 부동산 투자가 불가능한 부동산투자회사(리츠 ㆍREITs)에 대해서도 앞으로 해외 부동산을 투자용으로 취득할 수 있도록 했 ... 투자가(증권회사, 투자신탁회사, 보험회사 등)의 외화증권 등에의 투자가 자유롭게 허용되고 있으며, 또한 외국기업 국내지사, 외국은행 국내지점 또는 사무소에 근무하는 한국인 직원 ... 는 해외직접투자 중에서도 ③ 외국에서 개인기업을 영위하거나 해외자원개발 및 사회간접자본 개발사업에 참여하는 경우에 해당하는 부동산 투자에 대해서 논의하고자 한다. 그 목적은 2005년
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    | 리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.16
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    자본통합시행이후
    ) 포괄주의 도입이다.투자업무와 관련해 규제가 대폭 사라짐에 따라 다양한 금융상품을 취급할 수 있게 된다. 파생금융상품이나 부동산 리츠 등이 활성화될 것으로 보이는 이유도 이런 배경 ... 자본통합법 시행후,금융시장의 변화? 자본시장 통합법◆ 의의증권사.자산운용사.종금사.선물회사.신탁회사 등의 영역을 하나로 묶는 방법으로, 지금까지는 금융회사가 각자 고유의 영역 ... ◆ 기본 방향업무범위의 확대◎ 모든 금융투자업 상호간 겸업 허용- 투자매매업, 투자중개업, 집합투자업,투자일임업, 투자자문업, 신탁업◎ 모든 부수 업무의 영위 허용◎ 투자 권유 대행인
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.22
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    10년후 뜨는직종과 지는직종
    . 특히 대형 빌딩 등의 경우는 전문 대행업체에서 관할하는데, 이로 인해 새로운 직종이 창출되는 등 부동산 업종은 지속적인 인기몰이가 예상된다. 리츠 전문가, 감정평가사, 공인중개사 ... 의 관심분야가 전문화되고 다양해지면서 고급 지식과 경험이 더욱 절실해진다는 것이다. 금융 관련 컨설턴트, 경력 관리 컨설턴트, 스트레스 상담사, 부동산 컨설턴트 등이 그 예이 ... 의 부가 서비스를 기획하는 일도 전도유망하다. 부동산 관련 산업국내 정서상 부동산은 투기의 자산으로 삼았으나 외국계 부동산 전문기업의 등장으로 그러한 분위기는 점차 바뀌어가는 추세다
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.28
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    REITs
    된 REITs를 말한다.-주 수입원은 모기지형 부동산투자신탁회사는 모기지 관련 이자이다.③ 혼합형(Hybrid REITs)-총 투자자산이 부동산 소유지분, 부동산 관련 대출, 저당담보 ... 하는 것보다 많은 세제혜택을 받게 된다. 이것은 미국 리츠의 가장 큰 매력이기도 하다.③ 투자의 안전성-부동산 관련 주식이 갖는 장점 중에는 인플레이션에 대한 보호 장치가 있 ... 을 조정할 수 있다.또한 REITs에 투자하여 리츠 내에 포트폴리오를 구성하여 부동산 투자대상을 분산화 함으로써 투자위험을 감소시키는 것이 가능하다. 지역별 혹은 부동산 유형
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    | 리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.25
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    [유가증권]유가증권법
    과 투자신탁1. 채권(1)채권의 종류2. 투자신탁과 뮤추얼펀드(1) 수익증권(2) 뮤추얼펀드Ⅵ. 환율1. 환율이 경제에 미치는 영향2. 외환시장은 어떻게 움직이는가3. 외환보유고(1 ... ) 절세효과를 극대화 하는 방법Ⅸ. 부동산1. 부동산과 경제2. 부동산 개발과 주택(1) 택지개발사업·토지구획 정리사업(2) 국민주택·민영주택·고급주택3. 부동산 간접투자와 재건축 ... 재테크(1) 리츠의 특성을 알면 돈이 보인다.(2) 재건축 투자방법Ⅹ. 글을 마치며▶글을 시작하며...現代社會에서 돈이 가지는 役割은 다른 것들과 비교할 수 없을 만큼 중요한 比重
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    | 리포트 | 43페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.18
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    부동산 신탁의 사례
    부동산 담보신탁의 취급사례-법정관리를 신청한 채무자의 여신 회수 A은행은 주은부동산신탁(주)의 담보신탁 수익권증서를 담보로 갑회사의 여신을 취급하였으나 갑회사의 부도 발생 및 ... 법정관리 신청으로 동 여신이 부실화 될 위기에 처하게 되었음.이에 A은행은 당사에 채권회수 방법을 문의한 바 당사는 담보신탁된 부동산이 재산보전처분 대상이 아님을 통지한 후 금융기관 ... 의 요청에 따라 신속히 공매처분을 실시하여 금융기관의 부실여신 발생을 방지할 수 있었음.-복잡한 부동산을 신탁한 후 대출받은 사례 을회사는 회사소유의 부동산을 담보로 제공하고 B
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.10
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    [재테크] 그냥 구질구질하게 살아라 감상문
    정기 예금 같은 무위험, 고수익의 상품이나 부동산 투자 신탁, 부동산 리츠 같은 저위험 고수익 상품이 엄연히 존재함을 일깨워 주었다.Finance Technology 5 는 < 굴리 ... 다고 한다.또한 저자는 이 chapter에서 주로 부동산 이야기를 하는데 현금 보유보다 이렇게 부동산을 소유하고 있음으로 해서 부는 돈의 수익을 가치있게 평가하고 있다. 물론 요즘 ... 에는 노무현 정부의 정책에 의해서 부동산 거품이 많이 걷히고는 있지만 책이 나오는 시점만 해도 얼마나 많은 투자자들이 부동산에 집중하였는가. 사회 전반적인 분위기를 떠나서 어쨌든
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.21
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    우리나라 금융산업의 미래
    되어 자본시장 발달을 촉진.- 자산담보부증권(ABS)의 도입은 기업과 금융기관이 자본시장을 통한 자금조달 수단을 다양화하는데 크게 기여.- 부동산투자신탁, REITs(부동산투자회사) 등 ... , 2001년에 집중.- 1998년말 ∼ 1999년, 1차 신상품 도입기에 소개된 상품은 ABS, 부동산투자신탁, 고수익펀드, 시가평가형 금전신탁, 선물거래소의 파생금융상품(원화선물 ... 은 부동산의 증권화를 가능하게 하여 부동산과 자본시장이 연결하는 고리로 적용.- 은행권에서도 신상품이 등장했으나 여타 금융권에 비해서는 미진.. 시기별로는 98년말 ∼ 99년
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    | 리포트 | 34페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.10.14
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    [투자론]부자란?
    이 더욱 관심을 끌 것으로 보인다. 부동산투자신탁과 리츠 등은 대박은 기대하기 어려워도 안정성을 꾀할 수 있으며 은행 금리보다 높은 수익을 얻을 수 있다.6. 대출금리를 따져라대출금리 ... 는다있다.3. 임대주택사업에 관심을 갖자주택은 안정성과 수익성 면에서 가장 확실한 부동산 상품이다. 특히 환금성에서 가장 유리하다.4. 부동산정책과 제도는 투자의 길을 알려준다요즘 ... 처럼 부동산정책이 쏟아질 때는 정책에 대한 충분한 검토가 필요하다. 규제가 나오면 틈새도 생기는 법이다.5. 간접투자 상품도 고려하자실물투자에 대한 규제가 많아지면 간접투자 상품
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    | 리포트 | 15페이지 | 5,500원 | 등록일 2005.05.30 | 수정일 2021.07.22
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