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"부동산신탁리츠" 검색결과 261-280 / 356건

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    공기업 일반상식 정리노트 - 일반상식 예상문제 총집합(2009년 4월)
    으로써 부동산 상품과 금융상품을 조화시킨 이 제도는 무엇인가?① 모기지론 ② 방카슈랑스 ③ 리츠(REITs) ④ 임팩트론방카슈랑스 - 방카슈랑스는 은행(Banque)과 보험(Assurance ... 한다.?리츠(REITs : Real Estate Investment Trusts ) - 많은 투자자들의 자본으로 부동산을 취득하거나 금융을 제공하기 위해 결합한 회사(corporation ... )나 영업신탁(business trust)을 말한다. 대상 부동산은 결국 부동산에 투자하여 소득을 올릴 수 있는 수익성부동산(Income Property)을 의미한다.?임팩트
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    | 리포트 | 122페이지 | 7,500원 | 등록일 2009.04.14
  • 펀드의 종류(PPT)
    하는 이자로 증권사가 발행한 ELS를 편입 채권투자로 원금보전을 추구하면서 ELS의 투자를 통해 추가수익을 노리는 전략이 특징*펀 드 의 종 류 - Ⅶ기타 펀드부동산펀드 (리츠 펀드 ... 률MMF혼합형 펀드채권형 펀드주식형 펀드*펀 드 의 종 류 - Ⅰ주식형 펀드주식 및 주식관련 파생상품에 신탁재단 60%이상을 투자하는 고성장 추구형 상품 매일 보유 유가증권의 가격 ... )부동산부동산 관련주식, 증권 등에 투자하는 펀드실물자산펀드지적재산권펀드소비재펀드특수펀드금, 유전, 농산물 등에 투자하는 펀드연극, 영화 등에 투자하는 펀드소비재 관련 산업
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    | 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.17
  • 국제 부동산 투자를 이용한 혼합자산 포트폴리오 이론
    .- 국제 부동산 지수와 미국 리츠 지수를 비교하면 부동산 지수가 더 많은 수익을올리지만, 리츠가 배당수익을 고려하면 더 좋은 성과를 낸다는 결론.◎ Barry et al ... . (1997)- 인플레이션 위험 회피에 있어서 미국의 부동산투자신탁이 가장 낫다는 것을 밝 힘.- 자산의 보유기간이 짧을수록 손실률은 적어지고 수익률이 안정된다는 것을 밝 힘. 손익 ... 가 높을수록 시장이 통합되기 쉽고, 부동산 회사의 기반이 국제적일 수록 부동산 주식 시장은 일반 주식시장과 통합되기 어렵다는 것을 밝혀냄.- 또한, 신탁과 같은 분산된 수익 매개체
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.05
  • [리츠:Reits]부동산 투자회사제도
    부동산 투자회사제도대구대 부동산학과-목 차-서론 -제1장 부동산투자회사 도입배경 및 목적 본론 -제2장 부동산투자회사제도의 개념과 종류 제1절 리츠제도 개념 제2절 계약형 리츠 ... 와 회사형 리츠- 목 차 --제3장 우리나라 부동산투자회사제도 제1절 도입필요성 제2절 부동산투자회사제도 주요내용 -제4장 부동산투자회사제도 문제점 및 효과적 추진방안 제1절 조세 ... 제도 제2절 일반리츠와 구조조정리츠의 형평성 문제 제3절 수익률 확보문제 제4절 전문인력 및 부동산정보의 부족 제5절 현물출자제한과 차임제한의 문제 제6절 경영진의 도덕진 해이
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    | 리포트 | 40페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.12
  • [토지 및 주택정책]REITs(부동산 투자회사)의 도입현황과 REITs 활성화를 위한 시사점
    ……………………………………………… 101. 미국의 부동산투자신탁제도(REIT`s)1) 개괄2) 우리나라 REIT`s와 미국 REIT`s의 비교3) 미국의 리츠투자 현황4) 미국 ... Restructuring Vehicle)의 특례2. 부동산투자회사와유사제도의 비교1) 뮤추얼펀드와의 비교2) 계약형 부동산투자신탁과의 비교3. 우리나라 리츠제도의 현황1) 도입 및 추진현황2 ... REITs의 세제혜택5) REITs 의 투자 수익률6) 주요 사례2. 호주의 상장부동산신탁증권제도(LPT)1) 개요 및 등장배경2) LPT의 구조3) LPT의 특징3. 일본의 J
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    | 리포트 | 38페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.01.24
  • 여러 단어의 뜻과 풀이
    에서 기자들 간의 합의에 따라 일정 시점까지 보도를 자제하는 행위로 해석할 수도 있다.[경제] 리츠 [REITs]부동산 투자를 전문으로 하는 뮤추얼펀드. 'Real Estate ... Investment Trusts'의 약자로 부동산투자신탁이라는 뜻이다. 소액투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련대출에 투자하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 회사나 투자 ... 신탁으로 증권의 뮤추얼펀드와 유사하여 '부동산 뮤추얼펀드'라고도 한다. 주로 부동산개발사업·임대·주택저당채권 등에 투자하여 수익을 올리며, 만기는 3년 이상이 대부분이다. 이 제도
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    | 시험자료 | 59페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.26
  • 싸트(SSAT) 기출 직무상식 용어 정리
    에 투자.* 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts) - 투자자들로부터 투자를 위임 받아 부동산부동산 관련 대출에 투자한 뒤 발생한 수익을 배당 ... 하는 회사나 투자신탁, 부동산 투자를 전문으로 하는 일종의 뮤추얼 펀드.* GDP(Gross Domestic Product) - 국내총생산, 한 나라의 모든 경제주체가 일정기간 동안
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    | 시험자료 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.09.06 | 수정일 2014.09.10
  • [부동산]부동산 시장변화에 따른 금융상품 비교분석
    부동산 시장변화에 따른 금융상품 비교분석1. 부동산시장의 변화2. 부동산 간접상품의 종류와 역사3. 부동산투자신탁의 정의4. 리츠(부동산투자회사)와 부동산투자신탁의 비교5. 일반 ... 리츠와 구조조정리츠의 비교6. 자산유동화증권(ABS)과 주택저당증권(MBS)의 특징과 한계7. 부동산간접상품 예상 투자수익률, 투자방법 및 주의점8. 부동산신탁부동산투자신탁 ... 의 비교1. 부동산시장의 변화2001년 한국의 부동산 투자시장의 화두는 단연 리츠(REITs)라고 불리는 부동산투자신탁이다. 국내에 새롭게 소개된 이 부동산투자 제도가 이렇게 많
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    | 리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.23
  • 신한은행 Future Festival 2007
    나 주식투자신탁TOPS 엄마사랑 어린이 적립식 주식...신한 BNPP 오대양 육대주 주식 재간접...TOPS Value 주식투자신탁 1호탑스 글로벌 리츠 재간접투자신탁미래든 적립식 ... 는 1에 따른 분류세계는 넓고 투자할 자산도 많은 시대다.불과 2~3년 전만 하더라도 국내펀드 조차 생소했지만, 지금은 국내펀드는 기본이고 해외 주식, 부동산 가리지 않고 수익이 나 ... 이 유가증권·통화·금리·실물자산에 선물, 옵션, 스왑, 장외파생상품을 함께 운용하는 펀드를 일컫는다. 부동산펀드는 단순히 부동산의 매입과 매각을 통한 시세차익 이외에도 부동산의 매매
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    | 리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.06
  • [부동산][부동산금융][부동산투자][부동산시장][부동산거래][부동산간접상품]부동산부동산금융 및 부동산투자 현황과 주의점, 전망(부동산, 부동산거래, 부동산금융, 부동산투자, 부동산간접상품, 부동산시장)
    자였던 부동산 신탁사들은 워크아웃에 처해있으며 100대 건설업체들 중에서 37개 업체가 법정관리, 워크아웃, 화의 등과 같은 기업구조조정 과정에 처해지면서 더 이상 자금공급원 ... 해야 한다. 최근에 은행들이 판매하는 부동산투자신탁은 판매와 동시에 매진되는 사례가 있어서 투자를 위해서는 사전에 정보를 입수하고 은행을 미리 방문해서 상품가입을 시도하여야 한다 ... . 이들 상품은 앞으로도 꾸준히 판매될 것으로 전망된다. 리츠의 경우 현행 부동산투자회사법이 최소 자본금 500억원, 설립 당시 발행 주식 가운데 30% 이상을 일반인에게 공모
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    | 리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.18
  • 금융상품
    형 비과세 중 선택 예금보호 여부 : 비보호아시안 리츠 Class A해외 부동산 리츠 펀드적립식펀드 시중 상품동양중소형 고배당 주식1호국내 펀드(주식형)동양중소형 고배당주식1호거래 ... 자산구성22.65%유동성 및 기타0%채 권77.35%주 식비 중자산구분맥쿼리IMM 아시안 리츠 ClassA세계에서 가장 빨리 성장하는 아시아의 상업용 부동산에 투자 중국본토의 상업 ... 을 위한 금융상품교육자금 마련을 위한 금융상품증권투자 관련 금융상품보험관련 금융상품대출 받기 위한 금융상품Fund란 무엇인가?돈의 모임=Fund장동건, 비, 이효리, 아이비투자신탁회사
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    | 리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.11.24
  • [부동산]부동산 간접 투자 방안에 대하여(소액 안전 상품으로서의 투자 방안 )
    가 생겼으며 이러한 간접투자방식의 대표적인 상품이 바로 리츠제도이다. 부동산 간접투자로서의 리츠제도는 부동산 관련 증권을 매개체로 실물부동산과 자본시장을 연결함으로써 부동산 금융의 한 ... 부분으로 역할을 한다. 즉 실체법인인 부동산투자회사는 주식을 발행하여 기관투자자 및 개인투자자로부터 자금을 조달하고 자산운용회사가 설정한 신탁계정인 부동산투자신탁펀드는 수익증권 ... 을 발행하여 투자자로부터 자금을 조달하여 부동산을 취득. 개발. 관리하므로 부동산 관련증권을 발행하여 자본시장으로부터 자금을 조달한다.우선 리츠 주식은 다른 주식과 마찬가지로 투자자
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.03.31
  • [부동산]부동산투자회사제도(REITs)의 문제점 및 활성화 방안에 관한 연구
    부동산 시장에서는 발주자의 자금 또는 차입위주의 간접금융을 통하여 자금을 조달한다. 이러한 차이는 투자행위를 대신하는 리츠가 투자자를 위하여 안정적인 사업을 수행해야 하므로, 일반 ... 기업 또는 투자체와는 달리 부채를 적극적으로 조달하여 능동적으로 사업을 추진하고 있기 때문이다.2) 사업성 위주의 자금운용리츠부동산을 개발, 취득, 유지, 임대 등의 운영 ... 에서 철저한 사업성 위주로 자금을 운용하는 반면, 부동산 시장에서는 부채상환과 같은 전통적인 기업금융 방식으로 자금을 운용한다. 특히 개발사업에서 리츠는 사업성 평가에 의한 프로젝트
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    | 리포트 | 41페이지 | 3,600원 | 등록일 2006.03.06
  • [부동산]부동산 투자신탁(REITs)제도의 발전방향
    하게 조달하기 위해서는 외부조달 방식을 취하지 않을 수 없다.새로운 자금조달방식의 하나로 선진국에는 부동산투자신탁(Real Estate Investment and Trusts, 리츠)제도 ... 부동산투자신탁(REITs)제도의 발전방향1. 부동산 간접투자제도의 필요성지금까지 부동산의 취득과 개발 등에 필요한 자금의 조달은 원칙적으로 부동산사업자의 몫이었다. 그러나 일반 ... 가 있다. 부동산투자신탁제도란 부동산 사업자가 일반 투자자들로부터 투자자금을 조달하고 부동산사업을 추진하여 얻은 수익을 투자자에게 배분하는 제도로서 일종의 간접투자 방식이라 하
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.16
  • 금융기관과 자본시장통합법 [발표자료]
    ) 보험회사ㆍ신탁회사등금융중개기관이 시장에 제공하는 서비스는 다양 기본적 의의는 적자지출단위와 흑자지출단위를 연결하는 매개체로서의 역할을 수행 흑자지출단위로부터 자금을 받아들여 자신 ... , 58개 상호신용금고 및 1개 투자신탁회사가 신설 외국인의 국내증권 간접투자도 허용 자율화 및 개방화기(1990년대 이후) 금융자율화가속화 금융개혁 및 시장개방 추진계획 금융실명 ... 를 취급 투자은행(IB)업무가 확대예상, 대형 증권사들끼리 인수합병(M A) 포괄주의 도입 투자업무와 관련해 규제가 대폭 사라짐에 따라 다양한 금융상품을 취급 파생금융상품이나 부동산
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.07.09
  • [부동산] 부동산펀드투자상담사
    관련증권투자) *공모retis-50인이상☞ 자본시장법상 정의된 부동산펀드 법적 형태에 따른 분류(6개)법적인 형태 구분설립주체집합투자규약운용주체부동산투자신탁집합투자업자신탁계약서집합 ... 어서 생각법적형태투자신탁,투자회사,투자유한회사,투자합자회사,투자조합,투자익명조합자금모집공모형부동산펀드/사모형부동산펀드자산소재지국내투자부동산펀드 / 해외투자부동산펀드투자대상자산임대형, 경 ... 자본소득 확보를 운용목적으로 하는 매입/임대 방식 부동산펀드*리츠(간투법에서는 재간접펀드 분류)와 유사한 형태로 수익성부동산 매입임대*점검주요사항 - 임대료, 공실률, 매입가격
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.03.11
  • [부동산]부동산 투자신탁
    안정성이 있다.미국의 부동산 신탁제도(1) 미국의 REITS 동향리츠는 1970년대 중반, 80년대 말, 90년대 초 등 부동산의 침체기 동안 난관을 겪으면서 5-6년 전부터 매우 ... 부동산 투자신탁의 개념(1) 부동산투자신탁제도의 개관부동산투자신탁이란? 주식이나 사채 등을 발행하여 투자자의 자금을 모집한 후 이를 부동산에 투자하거나 부동산을 담보로 하는 대출 ... 다. 업무는 부동산의 소유, 개발, 운영 및 관리를 총괄하는 범위에서 이루어진다.리츠의 투자목적은 다른 주식의 투자목적과 마찬가지로 현수입배분과 잠정적인 장기 미래 가치에 두고 있
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    | 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.10.25
  • 부동산경기변동
    다.Ⅲ. 부동산투자신탁(리츠-REITs) 제도우리 나라의 부동산 문제는 과거와 현재 두 가지 문제로 크게 생각해 볼 수 있다. 과거 부동산 가격이 급등하고 부동산 투기가 만연할 때 ... 부동산경기변동 현황과 전망 분석Ⅰ. 서론부동산투자자의 입장에서 간접투자의 길이 열렸다는 점은 그 의미가 크다. 부동산정책투자와 관련하여 부동산증권화라 할 수 있다. 부동산증권 ... 화란 움직일 수 없는 부동산을 담보로 유가증권을 발행하여 유통시킴으로써 부동산자산의 유동성을 높아는 것을 말한다.부동산에 대한 직접투자에 의해 시장이 좌우되는 경우 부동산이 투자수단
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.10
  • [부동산, 도시]부동산개발-리츠(Reit’s)에 대해서
    부동산에 투자하여 그 운용 수익을 투자자들에게 배당금 형태로 나눠주는 부동산투자회사리츠의 주식인수가 곧 부동산투자부동산투자신탁리츠의 비교공통점-투자 대상 (부동산부동산 관련 ... ..PAGE:1Reit’s부동산투자회사..PAGE:2개요리츠의 개념리츠의 투자 및 운영리츠도입의 효과와 발전전망..PAGE:3리츠의 개념정의다수의 투자자들로부터 모집한 자금 ... 자산)-투자자로부터 자금을 모집하는 부동산 간접투자 방식 (부동산 펀드)차이점-관련법의 적용-수익증권과 주식-투자수익의 창출방식..PAGE:4리츠의 개념특징-IMF 이후 기업
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.19
  • 2010년 미국 중국 일본 EU의 환율전망에 관하여
    투자신탁(리츠) 등 다양한 금융 자산을 매입할 것이라고 밝혔습니다. 그러나 엔·달러는 추가완화책이 발표된 지 하루만에 82엔대, 다음날에는 81엔대까지 곤두박질했다. 11일 도쿄외환 ... 추이 (야후파이낸스)일본은행(BOJ)는 지난 5일 기준금리를 4년3개월 만에 사실상 ‘제로’ 수준으로 낮추고 국채 및 회사채, 기업 어음(CP), 상장지수펀드(ETF), 부동산
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.04
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2025년 11월 11일 화요일
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